Địa ốc Ho&agrave;ng C&aacute;t b&aacute;o lỗ 6 th&aacute;ng đầu năm 2023 hơn 27,6 tỷ đồng, k&eacute;o d&agrave;i chuỗi kinh doanh &quot;k&eacute;m sắc&quot; của doanh nghiệp, trong khi khoản nợ tr&aacute;i phiếu 300 tỷ đồng gần kề kỳ đ&aacute;o hạn.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230920/images/hoang-cat-group.jpg" style="height:408px; width:544px" />

T&ograve;a văn ph&ograve;ng của Địa ốc Ho&agrave;ng C&aacute;t tr&ecirc;n đường Phạm Văn Đồng (TP.HCM) đ&atilde; trả lại mặt bằng, hiện d&ograve;ng chữ &quot;Ho&agrave;ng C&aacute;t Group) vẫn c&ograve;n hiện thị mờ mờ tr&ecirc;n mặt tiền t&ograve;a nh&agrave;.

C&ocirc;ng ty CP Tập đo&agrave;n Địa ốc Ho&agrave;ng C&aacute;t (Địa ốc Ho&agrave;ng C&aacute;t) vừa c&ocirc;ng bố th&ocirc;ng tin về t&igrave;nh h&igrave;nh t&agrave;i ch&iacute;nh b&aacute;n ni&ecirc;n năm 2023, ghi nhận chuỗi ng&agrave;y kinh doanh bết b&aacute;t của doanh nghiệp bất động sản tại tỉnh B&igrave;nh Phước n&agrave;y tiếp tục k&eacute;o d&agrave;i, khi b&aacute;o lỗ hơn 27,6 tỷ đồng nửa đầu năm 2023.

T&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/6/2023, vốn chủ sở hữu của Địa ốc Ho&agrave;ng C&aacute;t l&agrave; 464,9 tỷ đồng, giảm 148 tỷ đồng so với c&ugrave;ng kỳ năm 2022. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu l&agrave; 1,272 lần, tương ứng 591 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, dư nợ tr&aacute;i phiếu l&agrave; 300 tỷ đồng.

Lợi nhuận sau thuế b&aacute;o lỗ 27,6 tỷ đồng khiến tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) của Địa ốc Ho&agrave;ng C&aacute;t trong 6 th&aacute;ng đầu năm 2023 ở mức - 0,059%, con số n&agrave;y ở c&ugrave;ng kỳ năm 2022 l&agrave; &ndash; 0,035%.

Trước đ&oacute;, trong năm t&agrave;i ch&iacute;nh 2021 v&agrave; 2022, Địa ốc Ho&agrave;ng C&aacute;t cũng li&ecirc;n tục b&aacute;o lỗ lần lượt 20 tỷ đồng v&agrave; 47,8 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230920/images/tinh-hinh-kinh-doanh-dia-oc-hoang-cat.png" style="height:302px; width:544px" />

Địa ốc Ho&agrave;ng C&aacute;t b&aacute;o lỗ 27,6 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2023, k&eacute;o d&agrave;i chuỗi kinh doanh bết b&aacute;t của doanh nghiệp bất động sản n&agrave;y.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, v&agrave;o th&aacute;ng 06/2021, Địa ốc Ho&agrave;ng C&aacute;t ph&aacute;t h&agrave;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng l&ocirc; tr&aacute;i phiếu HCGCH2124001, gi&aacute; trị 300 tỷ đồng, kỳ hạn 36 th&aacute;ng (ng&agrave;y đ&aacute;o hạn 11/06/2024). L&atilde;i suất tại ng&agrave;y ph&aacute;t h&agrave;nh l&agrave; 11%/năm, kỳ điều chỉnh l&atilde;i suất 3 th&aacute;ng/lần v&agrave; được t&iacute;nh bằng l&atilde;i suất tham chiếu (của VPBank) cộng bi&ecirc;n độ 3.9%/năm nhưng kh&ocirc;ng thấp hơn 11%/năm, kỳ hạn trả l&atilde;i 6 th&aacute;ng/lần.

Số tiền thu được từ ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu được Địa ốc Ho&agrave;ng C&aacute;t d&ugrave;ng để mua lại phần vốn g&oacute;p của c&aacute;c th&agrave;nh vi&ecirc;n g&oacute;p vốn trong C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư v&agrave; Kinh doanh BĐS Ho&agrave;ng Gia Ph&uacute; (vốn điều lệ 410 tỷ đồng).

T&agrave;i sản đảm bảo của l&ocirc; tr&aacute;i phiếu HCGCH2124001 bao gồm: 1) 05 Quyền sử dụng đất tại thửa số 18, 19 TBĐ 8; Thửa số 11, 12 TBĐ 31; Thửa số 20, 21, 22 TBĐ 1; Thửa số 8, 9, 10, 13 TBĐ 31 tại x&atilde; An Long, huyện Ph&uacute; Gi&aacute;o, B&igrave;nh Dương; 2) Quyền t&agrave;i sản về khai th&aacute;c, quản l&yacute; ph&aacute;t sinh từ Hợp đồng c&ocirc;ng chứng chuyển nhượng ng&agrave;y 06/08/2020, số c&ocirc;ng chứng 6872 giữa &ocirc;ng Đỗ Thanh Hải v&agrave; B&ugrave;i Quang Ngọc T&uacute;; v&agrave; số c&ocirc;ng chứng 6873 giữa &ocirc;ng Đỗ Chơn Th&agrave;nh v&agrave; Nguyễn Thị Y&ecirc;m c&ugrave;ng c&aacute;c phụ lục bổ sung (nếu c&oacute;) li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n An Ph&uacute; Long Garden; 3) Bảo l&atilde;nh c&aacute; nh&acirc;n của &ocirc;ng L&ecirc; C&ocirc;ng Ho&agrave;ng (số CMND: 285042530); 4) C&aacute;c Quyền sử dụng đất tại x&atilde; An Long, huyện Ph&uacute; Gi&aacute;o, B&igrave;nh Dương thuộc dự &aacute;n An Ph&uacute; Long Garden sau khi C&ocirc;ng ty Ho&agrave;ng Gia Ph&uacute; được cấp GCN QSDĐ; 5) Khoản phải thu h&igrave;nh th&agrave;nh tương lai v&agrave; số dư t&agrave;i khoản chuy&ecirc;n thu của dự &aacute;n tại dự &aacute;n An Ph&uacute; Long Garden; 6) Phần vốn g&oacute;p của c&aacute;c th&agrave;nh vi&ecirc;n g&oacute;p vốn trong C&ocirc;ng ty TNHH đầu tư v&agrave; kinh doanh BĐS Ho&agrave;ng Gia Ph&uacute;.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230920/images/hien-trang-du-an-an-phu-long-garden-tu-google-map.png" style="height:300px; width:544px" />

Ảnh chụp &nbsp;dự &aacute;n An Ph&uacute; Long Garden từ Google Map v&agrave;o giữa th&aacute;ng 9/2023.

Được biết, C&ocirc;ng ty CP Tập đo&agrave;n Địa ốc Ho&agrave;ng C&aacute;t được th&agrave;nh lập ng&agrave;y 23/05/2018 c&oacute; t&ecirc;n ban đầu l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH MTV Chơn Th&agrave;nh Land. Trụ sở ch&iacute;nh tại ấp 5, x&atilde; Minh Thắng, huyện Chơn Th&agrave;nh, B&igrave;nh Phước. Ng&agrave;nh nghề ch&iacute;nh l&agrave; kinh doanh bất động sản, vốn điều lệ ban đầu 20 tỷ đồng, b&agrave; Trần Thị Ch&acirc;u l&agrave; chủ sở hữu ki&ecirc;m Gi&aacute;m đốc.

Ng&agrave;y 13/01/2021, C&ocirc;ng ty đổi t&ecirc;n th&agrave;nh C&ocirc;ng ty CP Tập đo&agrave;n Địa ốc Ho&agrave;ng C&aacute;t, tăng vốn điều lệ l&ecirc;n 300 tỷ đồng; gồm 3 cổ đ&ocirc;ng s&aacute;ng lập l&agrave; &ocirc;ng L&ecirc; C&ocirc;ng Ho&agrave;ng 55%, b&agrave; Trần Thị Ch&acirc;u (giữ chức Tổng gi&aacute;m đốc) 30% v&agrave; b&agrave; L&ecirc; Thị Th&agrave;nh Huế 15%.

Cũng trong th&aacute;ng 01/2021, &ocirc;ng L&ecirc; C&ocirc;ng Ho&agrave;ng trở th&agrave;nh Chủ tịch HĐQT ki&ecirc;m Tổng Gi&aacute;m đốc c&ocirc;ng ty v&agrave; chuyển trợ sở về quốc lộ 14, ấp Hiếu Cảm, thị trấn Chơn Th&agrave;nh, huyện Chơn Th&agrave;nh, B&igrave;nh Phước cho tới nay.

<a href="https://markettimes.vn/dia-oc-hoang-cat-tiep-tuc-keo-dai-chuoi-kinh-doanh-kem-sac-40674.html">Nguy&ecirc;n Trang - Mạnh Đại</a>

Địa ốc Hoàng Cát báo lỗ 6 tháng đầu năm 2023 hơn 27,6 tỷ đồng, kéo dài chuỗi kinh doanh "kém sắc" của doanh nghiệp, trong khi khoản nợ trái phiếu 300 tỷ đồng gần kề kỳ đáo hạn.
