Tại đại hội, Chủ tịch HĐQT CenGroup - &ocirc;ng Nguyễn Trung Vũ cho biết: &quot;Trong hai năm vừa qua, c&oacute; thể n&oacute;i kh&ocirc;ng c&oacute; một c&ocirc;ng ty bất động sản n&agrave;o hoạt động tốt. Nhưng t&ocirc;i d&aacute;m khẳng định trong năm 2024 CenLand sẽ rất tốt bởi CenLand đang đi đường d&agrave;i, kh&ocirc;ng bị lệ thuộc v&agrave;o những ch&iacute;nh s&aacute;ch giật cục của thị trường bất động sản&quot;.

Bất động sản kh&oacute; khăn buộc Cen Land phải &quot;nhảy&quot; sang lĩnh vực Gi&aacute;o dục

Ng&agrave;y 25/4, C&ocirc;ng ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ Cen Land (<a class='symbol'>CRE</a>) tổ chức Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n năm 2024.

B&aacute;o c&aacute;o tại đại hội, HĐQT cho biết năm 2023, Cen Land ghi nhận doanh thu đạt 933,75 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế ghi nhận l&atilde;i 2,1 tỷ đồng. T&iacute;nh tới 31/12/2023, tổng t&agrave;i sản của Cen Land đạt 7.101,3 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, t&agrave;i sản chủ yếu c&aacute;c khoản phải thu ngắn hạn ghi nhận 4.110,7 tỷ đồng; c&aacute;c khoản phải thu d&agrave;i hạn ghi nhận 1.750,3 tỷ đồng, v&agrave; đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh ngắn hạn ghi nhận 275,9 tỷ đồng.

Trong năm 2024, Cen Land đặt mục ti&ecirc;u doanh thu thuần từ hoạt động b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; cung cấp dịch vụ đạt 3.250 tỷ đồng, v&agrave; lợi nhuận trước thuế 220 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, doanh thu m&ocirc;i giới bất động sản đạt 1000 tỷ, tăng 205%; doanh thu chuyển nhượng bất động sản đạt 2.000 tỷ đồng tăng 308%, doanh thu cho thu&ecirc; văn ph&ograve;ng &amp; hoạt động kh&aacute;c đạt 100 tỷ tăng 24% so với năm 2023.

Trong thời gian tới, Ban l&atilde;nh đạo Cen Land x&aacute;c định, mở rộng hệ sinh th&aacute;i xoay quanh nền tảng cốt l&otilde;i dịch vụ bất động sản với mục ti&ecirc;u ph&aacute;t triển c&aacute;c dịch vụ ph&ugrave; hợp với xu thế của thị trường. Sử dụng v&agrave; l&agrave;m gia tăng gi&aacute; trị của c&aacute;c bất động sản v&agrave; tăng t&iacute;nh thanh khoản cho thị trường bằng việc triển khai c&aacute;c m&ocirc; h&igrave;nh kinh doanh mới trong lĩnh vực dịch vụ trường học xanh, trải nghiệm v&agrave; hướng nghiệp, du học, đ&agrave;o tạo v&agrave; chuyển nhượng cho thu&ecirc; lao động c&oacute; kĩ năng cung cấp cho c&aacute;c thị trường nước ngo&agrave;i&hellip;

Được biết, &nbsp;th&aacute;ng 6/2023, Cen Land ch&iacute;nh thức tham gia lĩnh vực đ&agrave;o tạo v&agrave; cung cứng nh&acirc;n lực c&oacute; kỹ năng cho thị trường quốc tế bằng việc c&ocirc;ng ty con - C&ocirc;ng ty cổ phần Cen Academy triển khai chương tr&igrave;nh du học k&eacute;p tại Đức.

Giải th&iacute;ch l&yacute; do sang mảng Gi&aacute;o dục, &ocirc;ng Nguyễn Trung Vũ, Chủ tịch HĐQT Cen Land chia sẻ: &ldquo;V&agrave;o thời kỳ cao điểm CenLand b&aacute;n tới 28 &ndash; 40 dự &aacute;n của c&aacute;c chủ đầu tư kh&aacute;c nhau c&ugrave;ng một l&uacute;c, nhưng b&acirc;y giờ kh&aacute;c rồi, chỉ c&oacute; v&agrave;i chủ đầu tư lớn c&oacute; quan hệ tốt với ng&acirc;n h&agrave;ng mới sống tốt. Trong bối cảnh n&agrave;y, ch&uacute;ng t&ocirc;i phải chủ động đứng tr&ecirc;n đ&ocirc;i ch&acirc;n của m&igrave;nh v&agrave; bắt buộc phải nhảy sang lĩnh vực mới&quot;, &ocirc;ng Vũ n&ecirc;u quan điểm.

Theo l&atilde;nh đạo Cen Land, mảng đ&agrave;o tạo cung cấp nh&acirc;n lực c&oacute; tay nghề cao hướng tới c&aacute;c thị trường quốc tế l&agrave; hướng đi đ&uacute;ng. Chủ tịch HĐQT Cen Land dẫn chứng tại Nhật Bản, sau Covid, nước n&agrave;y đang thiếu nguồn nh&acirc;n lực l&agrave;m về ph&ograve;ng kh&aacute;ch sạn. Trong khi đ&oacute;, nguồn lao động ở Việt Nam rất nhiều. Do đ&oacute;, Cen Land sẽ đ&agrave;o tạo tiếng Nhật, kỹ năng, tay nghề để cung cấp cho thị trường n&agrave;y.

Những hoạt động kinh doanh mới n&agrave;y bước đầu đ&atilde; đ&oacute;ng g&oacute;p v&agrave;o doanh thu của Cen Land. Dự kiến năm nay, nguồn thu từ thị trường n&agrave;y khoảng 150 tỷ đồng, sang năm tăng l&ecirc;n khoảng 500 tỷ đồng. Tới năm 2026, doanh thu từ mảng n&agrave;y c&oacute; thể l&ecirc;n tới 1.000 tỷ đồng.

Trong thời gian tới, Cen Land cũng sẽ mở rộng lĩnh vực n&agrave;y sang một số thị trường kh&aacute;c như Australia, Canada... x&acirc;y dựng hệ thống đ&agrave;o tạo b&agrave;n bản ngay từ trong nước với m&ocirc; h&igrave;nh kh&eacute;p k&iacute;n từ học vi&ecirc;n &ndash; nh&agrave; trường &ndash; doanh nghiệp &ndash; x&atilde; hội. C&ugrave;ng với đ&oacute;, Cen Land cũng mở rộng sang lĩnh vực gi&aacute;o dục, đầu tư x&acirc;y dựng trường học xanh, trải nghiệm hướng nghiệp cho học sinh, sinh vi&ecirc;n.

&quot;Năm 2024 CenLand sẽ rất tốt bởi CenLand đang đi đường d&agrave;i&quot;

Tại đại hội, Chủ tịch HĐQT CenGroup - &ocirc;ng Nguyễn Trung Vũ cho biết: &quot;Trong hai năm vừa qua, c&oacute; thể n&oacute;i kh&ocirc;ng c&oacute; một c&ocirc;ng ty bất động sản n&agrave;o hoạt động tốt. Nhưng t&ocirc;i d&aacute;m khẳng định trong năm 2024 CenLand sẽ rất tốt bởi CenLand đang đi đường d&agrave;i, kh&ocirc;ng bị lệ thuộc v&agrave;o những ch&iacute;nh s&aacute;ch giật cục của thị trường bất động sản&quot;.

Trả lời c&acirc;u hỏi của cổ đ&ocirc;ng, &ocirc;ng Nguyễn Trung Vũ cũng chia sẻ về hướng xử l&yacute; đối với dự &aacute;n Louis City Ho&agrave;ng Mai v&agrave; Hoa Ti&ecirc;n Paradise đang bị vướng mắc của tập đo&agrave;n.

Theo &ocirc;ng Vũ, dự &aacute;n n&agrave;y chủ đầu tư nợ thuế 1.400 tỷ đồng, đ&atilde; trả khoảng 758 tỷ, trong tuần n&agrave;y dự kiến chủ đầu tư sẽ trả th&ecirc;m 100 tỷ nữa. Nếu chủ đầu tư kh&ocirc;ng ho&agrave;n th&agrave;nh nghĩa vụ th&igrave; ch&uacute;ng t&ocirc;i sẽ c&oacute; phương &aacute;n để phối hợp với kh&aacute;ch h&agrave;ng c&ugrave;ng giải quyết việc n&agrave;y, chậm nhất l&agrave; trong qu&yacute; III/2024. Hiện ch&uacute;ng t&ocirc;i đang chờ động th&aacute;i của nh&agrave; đầu tư đến ng&agrave;y 31/5/2024.

Trong kế hoạch doanh thu hơn 3.200 tỷ đồng năm nay, dự &aacute;n Ho&agrave;ng Mai chiếm tới 2.000 tỷ đồng. Do đ&oacute;, nếu xử l&yacute; xong dự &aacute;n n&agrave;y doanh thu đ&atilde; l&agrave; 2.000 tỷ đồng v&agrave; đ&acirc;y l&agrave; một trong những nhiệm vụ quan trọng của ch&uacute;ng t&ocirc;i trong năm nay,

Đối với dự &aacute;n Hoa Ti&ecirc;n Paradise, giấy ph&eacute;p đầu tư dự &aacute;n đ&atilde; được gia hạn trong năm 2023 n&ecirc;n kh&ocirc;ng c&ograve;n g&igrave; phải lo lắng.

Về vấn đề tr&aacute;i phiếu doanh nghiệp, &ocirc;ng Vũ cũng cho biết hiện c&ocirc;ng ty đang lưu h&agrave;nh khoảng gần 400 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu tr&ecirc;n thị truờng, Chủ tịch CenLand cho biết c&ocirc;ng ty đ&atilde; thực hiện thanh to&aacute;n được 20% gi&aacute; trị gốc của số tr&aacute;i phiếu tr&ecirc;n. Trong thời gian sắp tới, c&ocirc;ng ty cam kết sẽ xử l&yacute; dứt điểm dư nợ tr&aacute;i phiếu kể tr&ecirc;n.

Tại Đại hội, &ocirc;ng Nguyễn Trung Vũ cũng gửi lời xin lỗi đến c&aacute;c cổ đ&ocirc;ng lớn của doanh nghiệp như CTCP Chứng kho&aacute;n VNDirect, CTCP Tập đo&agrave;n Đầu tư I.P.A&hellip; v&igrave; thời gian qua hoạt động kinh doanh kh&ocirc;ng thể đem lại lợi nhuận cho c&aacute;c cổ đ&ocirc;ng như kỳ vọng.

Nhưng khẳng định bản th&acirc;n l&agrave; doanh nh&acirc;n v&agrave; ho&agrave;n to&agrave;n kh&ocirc;ng duy &yacute; ch&iacute;, &ocirc;ng Vũ n&oacute;i rằng trong thời điểm thị trường bất động sản ngặt ngh&egrave;o, c&ocirc;ng ty đ&atilde; v&agrave; đang nh&igrave;n thẳng v&agrave;o những vấn đề cốt l&otilde;i để giải quyết triệt để chứ kh&ocirc;ng trốn tr&aacute;nh.

Nam Anh

<a href="https://doisongphapluat.nguoiduatin.vn/hc-cen-land-chu-tich-nguyen-trung-vu-xin-loi-co-ong-lon-vi-loi-nhuan-khong-nhu-ky-vong-khang-inh-2024-cre-se-rat-tot-vi-khong-bi-le-thuoc-vao-nhung-chinh-sach-giat-cuc-cua-thi-truong-b-s-a417423.html">Link gốc</a>

Tại đại hội, Chủ tịch HĐQT CenGroup - ông Nguyễn Trung Vũ cho biết: "Trong hai năm vừa qua, có thể nói không có một công ty bất động sản nào hoạt động tốt. Nhưng tôi dám khẳng định trong năm 2024 CenLand sẽ rất tốt bởi CenLand đang đi đường dài, không bị lệ thuộc vào những chính sách giật cục của thị trường bất động sản".


Tại đại hội, Chủ tịch HĐQT CenGroup - &ocirc;ng Nguyễn Trung Vũ cho biết: &quot;Trong hai năm vừa qua, c&oacute; thể n&oacute;i kh&ocirc;ng c&oacute; một c&ocirc;ng ty bất động sản n&agrave;o hoạt động tốt. Nhưng t&ocirc;i d&aacute;m khẳng định trong năm 2024 CenLand sẽ rất tốt bởi CenLand đang đi đường d&agrave;i, kh&ocirc;ng bị lệ thuộc v&agrave;o những ch&iacute;nh s&aacute;ch giật cục của thị trường bất động sản&quot;.

Bất động sản kh&oacute; khăn buộc Cen Land phải &quot;nhảy&quot; sang lĩnh vực Gi&aacute;o dục

Ng&agrave;y 25/4, C&ocirc;ng ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ Cen Land (CRE) tổ chức Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n năm 2024.

B&aacute;o c&aacute;o tại đại hội, HĐQT cho biết năm 2023, Cen Land ghi nhận doanh thu đạt 933,75 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế ghi nhận l&atilde;i 2,1 tỷ đồng. T&iacute;nh tới 31/12/2023, tổng t&agrave;i sản của Cen Land đạt 7.101,3 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, t&agrave;i sản chủ yếu c&aacute;c khoản phải thu ngắn hạn ghi nhận 4.110,7 tỷ đồng; c&aacute;c khoản phải thu d&agrave;i hạn ghi nhận 1.750,3 tỷ đồng, v&agrave; đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh ngắn hạn ghi nhận 275,9 tỷ đồng.

Trong năm 2024, Cen Land đặt mục ti&ecirc;u doanh thu thuần từ hoạt động b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; cung cấp dịch vụ đạt 3.250 tỷ đồng, v&agrave; lợi nhuận trước thuế 220 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, doanh thu m&ocirc;i giới bất động sản đạt 1000 tỷ, tăng 205%; doanh thu chuyển nhượng bất động sản đạt 2.000 tỷ đồng tăng 308%, doanh thu cho thu&ecirc; văn ph&ograve;ng &amp; hoạt động kh&aacute;c đạt 100 tỷ tăng 24% so với năm 2023.

Trong thời gian tới, Ban l&atilde;nh đạo Cen Land x&aacute;c định, mở rộng hệ sinh th&aacute;i xoay quanh nền tảng cốt l&otilde;i dịch vụ bất động sản với mục ti&ecirc;u ph&aacute;t triển c&aacute;c dịch vụ ph&ugrave; hợp với xu thế của thị trường. Sử dụng v&agrave; l&agrave;m gia tăng gi&aacute; trị của c&aacute;c bất động sản v&agrave; tăng t&iacute;nh thanh khoản cho thị trường bằng việc triển khai c&aacute;c m&ocirc; h&igrave;nh kinh doanh mới trong lĩnh vực dịch vụ trường học xanh, trải nghiệm v&agrave; hướng nghiệp, du học, đ&agrave;o tạo v&agrave; chuyển nhượng cho thu&ecirc; lao động c&oacute; kĩ năng cung cấp cho c&aacute;c thị trường nước ngo&agrave;i&hellip;

Được biết, &nbsp;th&aacute;ng 6/2023, Cen Land ch&iacute;nh thức tham gia lĩnh vực đ&agrave;o tạo v&agrave; cung cứng nh&acirc;n lực c&oacute; kỹ năng cho thị trường quốc tế bằng việc c&ocirc;ng ty con - C&ocirc;ng ty cổ phần Cen Academy triển khai chương tr&igrave;nh du học k&eacute;p tại Đức.

Giải th&iacute;ch l&yacute; do sang mảng Gi&aacute;o dục, &ocirc;ng Nguyễn Trung Vũ, Chủ tịch HĐQT Cen Land chia sẻ: &ldquo;V&agrave;o thời kỳ cao điểm CenLand b&aacute;n tới 28 &ndash; 40 dự &aacute;n của c&aacute;c chủ đầu tư kh&aacute;c nhau c&ugrave;ng một l&uacute;c, nhưng b&acirc;y giờ kh&aacute;c rồi, chỉ c&oacute; v&agrave;i chủ đầu tư lớn c&oacute; quan hệ tốt với ng&acirc;n h&agrave;ng mới sống tốt. Trong bối cảnh n&agrave;y, ch&uacute;ng t&ocirc;i phải chủ động đứng tr&ecirc;n đ&ocirc;i ch&acirc;n của m&igrave;nh v&agrave; bắt buộc phải nhảy sang lĩnh vực mới&quot;, &ocirc;ng Vũ n&ecirc;u quan điểm.

Theo l&atilde;nh đạo Cen Land, mảng đ&agrave;o tạo cung cấp nh&acirc;n lực c&oacute; tay nghề cao hướng tới c&aacute;c thị trường quốc tế l&agrave; hướng đi đ&uacute;ng. Chủ tịch HĐQT Cen Land dẫn chứng tại Nhật Bản, sau Covid, nước n&agrave;y đang thiếu nguồn nh&acirc;n lực l&agrave;m về ph&ograve;ng kh&aacute;ch sạn. Trong khi đ&oacute;, nguồn lao động ở Việt Nam rất nhiều. Do đ&oacute;, Cen Land sẽ đ&agrave;o tạo tiếng Nhật, kỹ năng, tay nghề để cung cấp cho thị trường n&agrave;y.

Những hoạt động kinh doanh mới n&agrave;y bước đầu đ&atilde; đ&oacute;ng g&oacute;p v&agrave;o doanh thu của Cen Land. Dự kiến năm nay, nguồn thu từ thị trường n&agrave;y khoảng 150 tỷ đồng, sang năm tăng l&ecirc;n khoảng 500 tỷ đồng. Tới năm 2026, doanh thu từ mảng n&agrave;y c&oacute; thể l&ecirc;n tới 1.000 tỷ đồng.

Trong thời gian tới, Cen Land cũng sẽ mở rộng lĩnh vực n&agrave;y sang một số thị trường kh&aacute;c như Australia, Canada... x&acirc;y dựng hệ thống đ&agrave;o tạo b&agrave;n bản ngay từ trong nước với m&ocirc; h&igrave;nh kh&eacute;p k&iacute;n từ học vi&ecirc;n &ndash; nh&agrave; trường &ndash; doanh nghiệp &ndash; x&atilde; hội. C&ugrave;ng với đ&oacute;, Cen Land cũng mở rộng sang lĩnh vực gi&aacute;o dục, đầu tư x&acirc;y dựng trường học xanh, trải nghiệm hướng nghiệp cho học sinh, sinh vi&ecirc;n.

&quot;Năm 2024 CenLand sẽ rất tốt bởi CenLand đang đi đường d&agrave;i&quot;

Tại đại hội, Chủ tịch HĐQT CenGroup - &ocirc;ng Nguyễn Trung Vũ cho biết: &quot;Trong hai năm vừa qua, c&oacute; thể n&oacute;i kh&ocirc;ng c&oacute; một c&ocirc;ng ty bất động sản n&agrave;o hoạt động tốt. Nhưng t&ocirc;i d&aacute;m khẳng định trong năm 2024 CenLand sẽ rất tốt bởi CenLand đang đi đường d&agrave;i, kh&ocirc;ng bị lệ thuộc v&agrave;o những ch&iacute;nh s&aacute;ch giật cục của thị trường bất động sản&quot;.

Trả lời c&acirc;u hỏi của cổ đ&ocirc;ng, &ocirc;ng Nguyễn Trung Vũ cũng chia sẻ về hướng xử l&yacute; đối với dự &aacute;n Louis City Ho&agrave;ng Mai v&agrave; Hoa Ti&ecirc;n Paradise đang bị vướng mắc của tập đo&agrave;n.

Theo &ocirc;ng Vũ, dự &aacute;n n&agrave;y chủ đầu tư nợ thuế 1.400 tỷ đồng, đ&atilde; trả khoảng 758 tỷ, trong tuần n&agrave;y dự kiến chủ đầu tư sẽ trả th&ecirc;m 100 tỷ nữa. Nếu chủ đầu tư kh&ocirc;ng ho&agrave;n th&agrave;nh nghĩa vụ th&igrave; ch&uacute;ng t&ocirc;i sẽ c&oacute; phương &aacute;n để phối hợp với kh&aacute;ch h&agrave;ng c&ugrave;ng giải quyết việc n&agrave;y, chậm nhất l&agrave; trong qu&yacute; III/2024. Hiện ch&uacute;ng t&ocirc;i đang chờ động th&aacute;i của nh&agrave; đầu tư đến ng&agrave;y 31/5/2024.

Trong kế hoạch doanh thu hơn 3.200 tỷ đồng năm nay, dự &aacute;n Ho&agrave;ng Mai chiếm tới 2.000 tỷ đồng. Do đ&oacute;, nếu xử l&yacute; xong dự &aacute;n n&agrave;y doanh thu đ&atilde; l&agrave; 2.000 tỷ đồng v&agrave; đ&acirc;y l&agrave; một trong những nhiệm vụ quan trọng của ch&uacute;ng t&ocirc;i trong năm nay,

Đối với dự &aacute;n Hoa Ti&ecirc;n Paradise, giấy ph&eacute;p đầu tư dự &aacute;n đ&atilde; được gia hạn trong năm 2023 n&ecirc;n kh&ocirc;ng c&ograve;n g&igrave; phải lo lắng.

Về vấn đề tr&aacute;i phiếu doanh nghiệp, &ocirc;ng Vũ cũng cho biết hiện c&ocirc;ng ty đang lưu h&agrave;nh khoảng gần 400 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu tr&ecirc;n thị truờng, Chủ tịch CenLand cho biết c&ocirc;ng ty đ&atilde; thực hiện thanh to&aacute;n được 20% gi&aacute; trị gốc của số tr&aacute;i phiếu tr&ecirc;n. Trong thời gian sắp tới, c&ocirc;ng ty cam kết sẽ xử l&yacute; dứt điểm dư nợ tr&aacute;i phiếu kể tr&ecirc;n.

Tại Đại hội, &ocirc;ng Nguyễn Trung Vũ cũng gửi lời xin lỗi đến c&aacute;c cổ đ&ocirc;ng lớn của doanh nghiệp như CTCP Chứng kho&aacute;n VNDirect, CTCP Tập đo&agrave;n Đầu tư I.P.A&hellip; v&igrave; thời gian qua hoạt động kinh doanh kh&ocirc;ng thể đem lại lợi nhuận cho c&aacute;c cổ đ&ocirc;ng như kỳ vọng.

Nhưng khẳng định bản th&acirc;n l&agrave; doanh nh&acirc;n v&agrave; ho&agrave;n to&agrave;n kh&ocirc;ng duy &yacute; ch&iacute;, &ocirc;ng Vũ n&oacute;i rằng trong thời điểm thị trường bất động sản ngặt ngh&egrave;o, c&ocirc;ng ty đ&atilde; v&agrave; đang nh&igrave;n thẳng v&agrave;o những vấn đề cốt l&otilde;i để giải quyết triệt để chứ kh&ocirc;ng trốn tr&aacute;nh.

Nam Anh

<a href="https://doisongphapluat.nguoiduatin.vn/hc-cen-land-chu-tich-nguyen-trung-vu-xin-loi-co-ong-lon-vi-loi-nhuan-khong-nhu-ky-vong-khang-inh-2024-cre-se-rat-tot-vi-khong-bi-le-thuoc-vao-nhung-chinh-sach-giat-cuc-cua-thi-truong-b-s-a417423.html">Link gốc</a>

Doanh nghiệp

An ninh tiền tệ

Nguyễn Trung Vũ

ĐHCĐ Cen Land: Chủ tịch Nguyễn Trung Vũ xin lỗi cổ đông lớn vì lợi nhuận không như kỳ vọng, khẳng định 2024 CRE sẽ rất tốt vì không bị lệ thuộc vào những chính sách giật cục của thị trường BĐS