Delta Group của Chủ tịch Trần Nhật Th&agrave;nh được biết đến l&agrave; &quot;&ocirc;ng lớn&quot; trong lĩnh vực x&acirc;y dựng, sở hữu nhiều l&ocirc; đất v&agrave;ng tại H&agrave; Nội th&ocirc;ng qua việc mua cổ phần c&aacute;c c&ocirc;ng ty nh&agrave; nước.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231124/images/delta-group-cua-chu-tich-tran-nhat-thanh-va-nhung-thuong-vu-gom-dat-vang-noi-do-co-nguon-goc-tu-doanh-nghiep-nha-nuoc-antt-3-1700729121.png" style="height:314px; width:550px" />

C&ocirc;ng ty TNHH Tập đo&agrave;n X&acirc;y dựng Delta (Delta Group) được biết đến l&agrave; &quot;&ocirc;ng lớn&quot; trong lĩnh vực x&acirc;y dựng, mang đậm dấu ấn l&atilde;nh đạo của doanh nh&acirc;n Trần Nhật Th&agrave;nh - nh&agrave; s&aacute;ng lập đồng thời l&agrave; Chủ tịch HĐQT doanh nghiệp.

Theo dữ liệu từ Cổng th&ocirc;ng tin quốc gia về đăng k&yacute; doanh nghiệp, t&iacute;nh đến năm 2017, Delta Group c&oacute; vốn điều lệ 600 tỷ đồng, trong đ&oacute; Chủ tịch Trần Nhật Th&agrave;nh nắm hơn 77% vốn điều lệ. B&agrave; Nguyễn Thị Kim Dung (vợ &ocirc;ng Trần Nhật Th&agrave;nh v&agrave; cũng l&agrave; một trong c&aacute;c cổ đ&ocirc;ng s&aacute;ng lập, th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT của Delta Group) sở hữu 1,71%. C&ograve;n &ocirc;ng Trần Th&agrave;nh Vinh nắm 16,33% vốn điều lệ.

Kể từ khi th&agrave;nh lập cho đến nay, Delta đ&atilde; tham gia thực hiện th&agrave;nh c&ocirc;ng rất nhiều c&ocirc;ng tr&igrave;nh trọng điểm như phần nền m&oacute;ng Keangnam Tower, t&ograve;a nh&agrave; 68 tầng Bitexco Financial Tower; thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng c&aacute;c khu đ&ocirc; thị, c&aacute;c dự &aacute;n lớn như Times City, Royal City, Goldmark City, Sunbay Park... v&agrave; thi c&ocirc;ng c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh tầng hầm s&acirc;u nhất, lớn nhất như: Trung t&acirc;m thương mại VIncom Centre, Royal City, Eden,...

Kh&ocirc;ng những vậy, Delta Group của Chủ tịch Trần Nhật Th&agrave;nh c&ograve;n được biết đến l&agrave; &quot;đại gia&quot; sở hữu đất v&agrave;ng gi&aacute; rẻ tại H&agrave; Nội th&ocirc;ng qua việc mua cổ phần c&aacute;c c&ocirc;ng ty nh&agrave; nước.

11A C&aacute;t Linh 
&nbsp;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231124/images/delta-group-cua-chu-tich-tran-nhat-thanh-va-nhung-thuong-vu-gom-dat-vang-noi-do-co-nguon-goc-tu-doanh-nghiep-nha-nuoc-antt-1-1700728676.png" style="height:381px; width:550px" />

Dự &aacute;n 11A C&aacute;t Linh &quot;bất động&quot; nhiều năm.

L&ocirc; đất 11A C&aacute;t Linh (Đống Đa, H&agrave; Nội) vốn do C&ocirc;ng ty cổ phần Tạp phẩm v&agrave; Bảo hộ lao động (Sunprotexim) trước đ&acirc;y thuộc Bộ Thương Mại (nay l&agrave; Bộ C&ocirc;ng Thương) sở hữu.

Ngo&agrave;i l&ocirc; đất 11A C&aacute;t Linh, Sunprotexim conf sở hữu nhiều l&ocirc; đất v&agrave;ng H&agrave; Nội kh&aacute;c như: 30 Đo&agrave;n Thị Điểm, 352 Giải Ph&oacute;ng&hellip;

Năm 2004, Sunprotexim cổ phần h&oacute;a theo Quyết định số 1215 của Bộ Thương Mại. Sau cổ phần h&oacute;a, nh&agrave; nước vẫn nắm 43,29% vốn điều lệ của Sunprotexim.

Từ năm 2010, Sunprotexim đ&atilde; chủ trương x&acirc;y dựng dự &aacute;n trung t&acirc;m thương mại, văn ph&ograve;ng cho thu&ecirc; v&agrave; căn hộ cao cấp cao tại số 11A C&aacute;t Linh tuy nhi&ecirc;n sau đ&oacute;, dự &aacute;n &quot;bất động&quot; trong một thời gian d&agrave;i.

Đến năm 2016, SCIC đại diện cho phần vốn nh&agrave; nước đ&atilde; tho&aacute;i to&agrave;n bộ vốn tại đ&acirc;y. L&uacute;c n&agrave;y, &quot;b&oacute;ng d&aacute;ng&quot; của Tập đo&agrave;n Delta hiện r&otilde; bằng việc b&agrave; Nguyễn Thị Kim Dung (SN 1955) nắm chức Chủ tịch HĐQT của Sunprotexim, c&ograve;n &ocirc;ng Trần Ngọc H&agrave; l&agrave; Ph&oacute; chủ tịch, ki&ecirc;m Tổng Gi&aacute;m đốc.

Từng trả lời một tạp ch&iacute;, b&agrave; Nguyễn Thị Diệu Th&ugrave;y &ndash; Ph&oacute; Tổng Gi&aacute;m đốc t&agrave;i ch&iacute;nh Delta Group (thời điểm đ&oacute;) cho biết, Tập đo&agrave;n n&agrave;y đ&atilde; mua trọn l&ocirc; cổ phần từ SCIC với gi&aacute; khoảng 180.000/cổ phần. Với gi&aacute; n&agrave;y, SCIC thu về gần 78 tỷ đồng từ việc tho&aacute;i vốn khỏi Sunprotexim.

Đến ng&agrave;y 23/8/2017, UBND TP.H&agrave; Nội đ&atilde; ra quyết định số 5853/ QĐ-UBND về việc thu hồi 2.505m2 đất tại địa chỉ 11A C&aacute;t Linh do C&ocirc;ng ty Tạp phẩm v&agrave; bảo hộ lao động quản l&yacute;, sử dụng; giao cho C&ocirc;ng ty CP B&igrave;nh Minh Group (B&igrave;nh Minh Group) thu&ecirc; để tiếp tục sử dụng c&ugrave;ng với t&agrave;i sản nhận chuyển nhượng l&agrave;m trụ sở l&agrave;m việc v&agrave; cửa h&agrave;ng giới thiệu sản phẩm. Thời hạn chuyển nhượng hợp đồng thu&ecirc; đến ng&agrave;y 27/8/2054.

Khi mới th&agrave;nh lập, B&igrave;nh Minh Group c&oacute; vốn điều lệ 5 tỷ đồng, gồm 3 cổ đ&ocirc;ng s&aacute;ng lập l&agrave;: &ocirc;ng Phạm Ho&agrave;ng Long (28%); &ocirc;ng Trần Ngọc H&agrave; v&agrave; b&agrave; Nguyễn Thị Kim Dung mỗi người sở hữu 36% vốn điều lệ.

Hai cổ đ&ocirc;ng Nguyễn Thị Kim Dung v&agrave; Trần Ngọc H&agrave; như đ&atilde; biết đều nằm trong HĐQT của Sunprotexim v&agrave; c&oacute; li&ecirc;n quan đến Delta Group. C&ograve;n &ocirc;ng Phạm Ho&agrave;ng Long (SN 1987) được biết đến l&agrave; con rể của &ocirc;ng Trần Nhật Th&agrave;nh v&agrave; b&agrave; Nguyễn Thị Kim Dung

Mất nhiều t&acirc;m huyết để sở hữu Sunprotexim - chủ khu đất 11A C&aacute;t Linh, song Delta Group của &ocirc;ng Trần Nhật Th&agrave;nh lại dễ d&agrave;ng từ bỏ. Để rồi, Thaiholdings &ldquo;thế ch&acirc;n&rdquo; với gi&aacute; chỉ 40 tỷ đồng.

Điều n&agrave;y được thể hiện trong thuyết minh b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh của CTCP Thaiholdings (MCK: THD)- c&ocirc;ng ty mẹ của Thaigroup. Theo đ&oacute;, Thaigroup đ&atilde; mua 4 triệu cổ phần, tương đương 80% vốn điều lệ của B&igrave;nh Minh Group- chủ khu đất 11A C&aacute;t Linh, với tổng gi&aacute; mua l&agrave; 40 tỷ đồng, qua đ&oacute; sở hữu dự &aacute;n đất v&agrave;ng n&agrave;y.

79 Lạc Trung

Ngo&agrave;i Sunprotexim, Tập đo&agrave;n Delta của &ocirc;ng Trần Nhật Th&agrave;nh c&ograve;n th&acirc;u t&oacute;m C&ocirc;ng ty cổ phần Vải sợi may mặc miền Bắc (TET).

Theo B&aacute;o c&aacute;o quản trị b&aacute;n ni&ecirc;n 2023 của TET, &quot;nh&oacute;m Delta&quot; sở hữu tới 82,11% vốn doanh nghiệp n&agrave;y. Trong đ&oacute;, C&ocirc;ng ty TNHH tập đo&agrave;n X&acirc;y dựng Delta 35%, C&ocirc;ng ty CP x&acirc;y dựng v&agrave; ứng dụng c&ocirc;ng nghệ Delta-V 35% v&agrave; &ocirc;ng Phạm Ho&agrave;ng Long 12,11%.

Chủ tịch HĐQT của TET l&agrave; b&agrave; Nguyễn Thị Diệu Th&ugrave;y- người c&oacute; nhiều mối li&ecirc;n hệ với Delta Group của Chủ tịch Trần Nhật Th&agrave;nh.

TET l&agrave; doanh nghiệp c&oacute; quỹ đất kh&ocirc;ng hề nhỏ như: 12.407 m2 đất kho v&agrave; xưởng đặt tại 79 Lạc Trung; Tổng kho Đức Giang (Long Bi&ecirc;n) với diện t&iacute;ch hơn 25.000 m2 hay đất tại Tổng kho Gi&aacute;p B&aacute;t c&oacute; diện t&iacute;ch khoảng 3.700m2&hellip;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231124/images/delta-group-cua-chu-tich-tran-nhat-thanh-va-nhung-thuong-vu-gom-dat-vang-noi-do-co-nguon-goc-tu-doanh-nghiep-nha-nuoc-antt-2-1700728676.png" style="height:482px; width:550px" />

Sau khi c&oacute; sự tham gia đầu tư từ nh&oacute;m Delta của &ocirc;ng Trần Nhật Th&agrave;nh, TET đ&atilde; c&ocirc;ng bố triển khai dự &aacute;n Tổ hợp văn ph&ograve;ng, thương mại dịch vụ căn hộ để b&aacute;n hoặc cho thu&ecirc; (t&ecirc;n gọi thương mại Red River View) tại số 79 Lạc Trung.

Theo kế hoạch ban đầu, dự &aacute;n sẽ được triển khai từ năm 2017 - 2020, với quy m&ocirc; 24 tầng nổi, 3 tầng hầm v&agrave; tổng mức đầu tư 1.300 tỷ đồng.

Tuy nhi&ecirc;n, nhiều năm qua, dự &aacute;n vẫn chưa thể triển khai.

605 Minh Khai

Delta Group của đại gia Trần Nhật Th&agrave;nh c&ograve;n gom một l&ocirc; đất v&agrave;ng kh&aacute;c gi&aacute;p với l&ocirc; đất 79 Lạc Trung.

Cụ thể, C&ocirc;ng ty CP đầu tư v&agrave; x&acirc;y lắp Nhật Anh từng được biết đến l&agrave; c&ocirc;ng ty con của C&ocirc;ng ty CP đầu tư x&acirc;y lắp thương mại I (doanh nghiệp của Bộ Thương Mại trước đ&acirc;y).

C&ocirc;ng ty Nhật Anh l&agrave; đơn vị quản l&yacute;, sử dụng khu đất 605 Minh Khai.

Tuy nhi&ecirc;n, th&aacute;ng 9/2017, cổ đ&ocirc;ng nh&agrave; nước l&agrave; C&ocirc;ng ty CP đầu tư x&acirc;y lắp thương mại I v&agrave; 4 cổ đ&ocirc;ng s&aacute;ng lập kh&aacute;c đ&atilde; tho&aacute;i to&agrave;n bộ vốn tại Nhật Anh.

L&uacute;c n&agrave;y người đại diện ph&aacute;p luật của C&ocirc;ng ty l&agrave; &ocirc;ng Trần Ngọc H&agrave; (SN 1961).

Theo đăng k&yacute; thay đổi hồi th&aacute;ng 8/2018, vốn điều lệ của doanh nghiệp n&agrave;y được điều chỉnh tăng từ 20 tỷ đồng l&ecirc;n 70 tỷ đồng.

Kh&ocirc;ng chỉ đại diện tại C&ocirc;ng ty Nhật Anh, &ocirc;ng H&agrave; cũng l&agrave; Tổng Gi&aacute;m đốc, người đại diện ph&aacute;p luật của Sunprotexim. Ngo&agrave;i ra, &ocirc;ng H&agrave; c&ograve;n từng l&agrave; cổ đ&ocirc;ng tại TET, tuy nhi&ecirc;n đ&atilde; tiến h&agrave;nh tho&aacute;i hết vốn trong nửa đầu năm nay.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, sau khi nh&oacute;m Delta nắm quyền kiểm so&aacute;t tại TET v&agrave; C&ocirc;ng ty Nhật Anh, 2 doanh nghiệp n&agrave;y đ&atilde; k&yacute; hợp đồng hợp t&aacute;c đầu tư. Cụ thể, 2 doanh nghiệp n&agrave;y dự kiến gộp 2 khu đất 79 Lạc Trung v&agrave; 605 Minh Khai để thực hiện dự &aacute;n Trung t&acirc;m thương mại dịch vụ, văn ph&ograve;ng l&agrave;m việc v&agrave; chung cư cao tầng.

Kế hoạch ph&aacute;t triển dự &aacute;n Red River View sau đ&oacute; cũng thay đổi theo. Việc gộp 2 khu đất lại l&agrave;m tăng quy m&ocirc; dự &aacute;n l&ecirc;n 1,63 ha, tổng mức đầu tư được điều chỉnh l&ecirc;n mức gần 1.900 tỷ đồng.

Về nguồn vốn, giai đoạn 1 TET g&oacute;p 75% tương ứng 283 tỷ đồng v&agrave; C&ocirc;ng ty Nhật Anh g&oacute;p 25% vốn tương ứng 95 tỷ đồng. Giai đoạn 2 c&aacute;c b&ecirc;n thỏa thuận gi&aacute; trị phần vốn g&oacute;p của mỗi b&ecirc;n dựa tr&ecirc;n diện t&iacute;ch v&agrave; đơn gi&aacute; x&acirc;y dựng.

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/delta-group-cua-chu-tich-tran-nhat-thanh-va-nhung-thuong-vu-gom-dat-vang-noi-do-co-nguon-goc-tu-doanh-nghiep-nha-nuoc-6000.html">Bạch Hiền</a>

Delta Group của Chủ tịch Trần Nhật Thành được biết đến là "ông lớn" trong lĩnh vực xây dựng, sở hữu nhiều lô đất vàng tại Hà Nội thông qua việc mua cổ phần các công ty nhà nước.
