Thanh tra tỉnh Bắc Ninh vừa ban h&agrave;nh kết luận thanh tra việc chấp h&agrave;nh ch&iacute;nh s&aacute;ch, ph&aacute;p luật đối với Dự &aacute;n Đầu tư x&acirc;y dựng Khu Nh&agrave; ở DABACO Lạc Vệ, tại x&atilde; Lạc Vệ, huyện Ti&ecirc;n Du (gọi tắt l&agrave; dự &aacute;n khu nh&agrave; ở DABACO Lạc Vệ).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240919/images/18-9-1.jpg" style="height:466px; width:555px">

Phối cảnh dự &aacute;n khu nh&agrave; ở DABACO Lạc Vệ. Ảnh: I.T

Dự &aacute;n c&oacute; tổng diện t&iacute;ch gần 63.000m2 gồm đất ở, đất giao th&ocirc;ng, đất hạ tầng kỹ thuật, c&ocirc;ng tr&igrave;nh dịch vụ c&ocirc;ng cộng, c&acirc;y xanh, mặt nước... do C&ocirc;ng ty Cổ phần Tập đo&agrave;n DABACO Việt Nam (C&ocirc;ng ty DABACO) l&agrave;m chủ đầu tư.

Dự &aacute;n được Sở Kế hoạch v&agrave; Đầu tư (KH&amp;ĐT) tham mưu UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư, cấp quyết định chủ trương đầu tư; UBND huyện Ti&ecirc;n Du ban h&agrave;nh văn bản chấp thuận đầu tư dự &aacute;n ph&aacute;t triển khu nh&agrave; ở. Tại thời điểm đề nghị chấp thuận đầu tư dự &aacute;n, C&ocirc;ng ty DABACO đủ điều kiện để được đăng k&yacute; l&agrave;m chủ đầu tư.

Dự &aacute;n ph&ugrave; hợp với quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Ti&ecirc;n Du được UBND tỉnh ph&ecirc; duyệt; kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu 2011-2015 của huyện Ti&ecirc;n Du. Tr&igrave;nh tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cơ bản theo quy định của ph&aacute;p luật.

C&ocirc;ng ty DABACO cũng đ&atilde; nộp đủ tiền sử dụng đất, tiền thu&ecirc; đất v&agrave; tiền thuế sử dụng đất phi n&ocirc;ng nghiệp. Đồng thời, tổ chức lập dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng, chuẩn bị mặt bằng, điều kiện để khởi c&ocirc;ng, c&ocirc;ng t&aacute;c quản l&yacute; chất lượng... cơ bản đảm bảo theo quy định. C&ocirc;ng ty đ&atilde; thi c&ocirc;ng xong phần hạ tầng kỹ thuật (nghiệm thu b&agrave;n giao đưa v&agrave;o sử dụng th&aacute;ng 1/2020).

Kết luận thanh tra cho biết, trong thực hiện ph&aacute;p luật về đầu tư, Sở KH&amp;ĐT đ&atilde; tham mưu UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư c&ograve;n thiếu nội dung về mục ti&ecirc;u dự &aacute;n. C&ocirc;ng ty DABACO thực hiện dự &aacute;n chậm tiến độ so với giấy chứng nhận đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư được cấp.

Trong thực hiện ph&aacute;p luật về nh&agrave; ở, C&ocirc;ng ty DABACO kh&ocirc;ng c&oacute; văn bản đăng k&yacute; l&agrave;m chủ đầu tư dự &aacute;n v&agrave; nộp hồ sơ năng lực tới Sở X&acirc;y dựng để thực hiện c&aacute;c thủ tục xem x&eacute;t, đ&aacute;nh gi&aacute; theo quy định.

UBND huyện Ti&ecirc;n Du ban h&agrave;nh Văn bản số 676/UBND-Cth ng&agrave;y 24/8/2012 chấp thuận đầu tư dự &aacute;n ph&aacute;t triển khu nh&agrave; ở thiếu văn bản của UBND tỉnh c&ocirc;ng nhận C&ocirc;ng ty DABACO l&agrave; chủ đầu tư dự &aacute;n, quy định tại Th&ocirc;ng tư 16/2010/TT-BXD của Bộ X&acirc;y dựng v&agrave; hướng dẫn của Sở X&acirc;y dựng về tr&igrave;nh tự thực hiện dự &aacute;n ph&aacute;t triển nh&agrave; ở thương mại.

Đối với việc thực hiện ph&aacute;p luật về đất đai, Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường v&agrave; C&ocirc;ng ty DABACO chậm k&yacute; lại hợp đồng thu&ecirc; đất khi được UBND tỉnh cho ph&eacute;p chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất theo quy định. Tuy nhi&ecirc;n, việc chậm k&yacute; lại hợp đồng thu&ecirc; đất nhưng kh&ocirc;ng ảnh hưởng đến tiền thu&ecirc; đất phải nộp.

Kết luận thanh tra cũng chỉ ra, văn bản của Chi cục Thuế huyện Ti&ecirc;n Du về việc nộp tiền sử dụng đất kh&ocirc;ng đưa th&ocirc;ng tin tiền chậm nộp tiền sử dụng đất của C&ocirc;ng ty DABACO.

Chi cục Thuế khu vực Ti&ecirc;n Du - Quế V&otilde; ban h&agrave;nh th&ocirc;ng b&aacute;o tiền thuế nợ, tiền phạt v&agrave; tiền chậm nộp số 323/TBĐ-TTHT-TB-TK ng&agrave;y 12/2/2020 đ&atilde; t&iacute;nh to&aacute;n, x&aacute;c định thừa số tiền chậm nộp tiền sử dụng đất l&agrave; 40.082.329 đồng.

Đối với việc thực hiện dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng hạ tầng kỹ thuật, C&ocirc;ng ty DABACO ph&ecirc; duyệt tổng mức đầu tư dự &aacute;n tại Quyết định số 1920/QĐ-XDCB ng&agrave;y 4/12/2018 c&oacute; chi ph&iacute; tiền sử dụng đất l&agrave; chưa đ&uacute;ng theo quy định.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, việc t&iacute;nh to&aacute;n, nghiệm thu khối lượng ho&agrave;n th&agrave;nh để quyết to&aacute;n c&oacute; một số c&ocirc;ng t&aacute;c, chi ph&iacute; quản l&yacute; dự &aacute;n c&ograve;n chưa đ&uacute;ng. Tổng số tiền giảm trừ so với quyết to&aacute;n được duyệt l&agrave; 183.312.680 đồng. Thanh tra tỉnh kiến nghị, thu hồi số tiền n&agrave;y. Đến nay, C&ocirc;ng ty DABACO đ&atilde; nộp đủ số tiền về ng&acirc;n s&aacute;ch Nh&agrave; nước.

Qua thanh tra, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh x&aacute;c định, tr&aacute;ch nhiệm của c&aacute;c tổ chức, đơn vị c&oacute; li&ecirc;n quan v&agrave; đồng thời, kiến nghị c&aacute;c đơn vị xem x&eacute;t tr&aacute;ch nhiệm v&agrave; xử l&yacute; theo thẩm quyền đối với tập thể, c&aacute; nh&acirc;n c&oacute; li&ecirc;n quan đến khuyết điểm, tồn tại theo đ&uacute;ng quy định.

Hải H&agrave;

<a href="https://thanhtra.com.vn/thanh-tra/ket-luan-thanh-tra/bac-ninh-ket-luan-thanh-tra-du-an-khu-nha-o-dabaco-lac-ve-231640.html">Link gốc</a>

Thanh tra tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành kết luận thanh tra việc chấp hành chính sách, pháp luật đối với Dự án Đầu tư xây dựng Khu Nhà ở DABACO Lạc Vệ, tại xã Lạc Vệ, huyện Tiên Du (gọi tắt là dự án khu nhà ở DABACO Lạc Vệ).

Thanh tra tỉnh Bắc Ninh vừa ban h&agrave;nh kết luận thanh tra việc chấp h&agrave;nh ch&iacute;nh s&aacute;ch, ph&aacute;p luật đối với Dự &aacute;n Đầu tư x&acirc;y dựng Khu Nh&agrave; ở DABACO Lạc Vệ, tại x&atilde; Lạc Vệ, huyện Ti&ecirc;n Du (gọi tắt l&agrave; dự &aacute;n khu nh&agrave; ở DABACO Lạc Vệ).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240919/images/18-9-1.jpg" style="height:466px; width:555px" />

Phối cảnh dự &aacute;n khu nh&agrave; ở DABACO Lạc Vệ. Ảnh: I.T

Dự &aacute;n c&oacute; tổng diện t&iacute;ch gần 63.000m2 gồm đất ở, đất giao th&ocirc;ng, đất hạ tầng kỹ thuật, c&ocirc;ng tr&igrave;nh dịch vụ c&ocirc;ng cộng, c&acirc;y xanh, mặt nước... do C&ocirc;ng ty Cổ phần Tập đo&agrave;n DABACO Việt Nam (C&ocirc;ng ty DABACO) l&agrave;m chủ đầu tư.

Dự &aacute;n được Sở Kế hoạch v&agrave; Đầu tư (KH&amp;ĐT) tham mưu UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư, cấp quyết định chủ trương đầu tư; UBND huyện Ti&ecirc;n Du ban h&agrave;nh văn bản chấp thuận đầu tư dự &aacute;n ph&aacute;t triển khu nh&agrave; ở. Tại thời điểm đề nghị chấp thuận đầu tư dự &aacute;n, C&ocirc;ng ty DABACO đủ điều kiện để được đăng k&yacute; l&agrave;m chủ đầu tư.

Dự &aacute;n ph&ugrave; hợp với quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Ti&ecirc;n Du được UBND tỉnh ph&ecirc; duyệt; kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu 2011-2015 của huyện Ti&ecirc;n Du. Tr&igrave;nh tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cơ bản theo quy định của ph&aacute;p luật.

C&ocirc;ng ty DABACO cũng đ&atilde; nộp đủ tiền sử dụng đất, tiền thu&ecirc; đất v&agrave; tiền thuế sử dụng đất phi n&ocirc;ng nghiệp. Đồng thời, tổ chức lập dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng, chuẩn bị mặt bằng, điều kiện để khởi c&ocirc;ng, c&ocirc;ng t&aacute;c quản l&yacute; chất lượng... cơ bản đảm bảo theo quy định. C&ocirc;ng ty đ&atilde; thi c&ocirc;ng xong phần hạ tầng kỹ thuật (nghiệm thu b&agrave;n giao đưa v&agrave;o sử dụng th&aacute;ng 1/2020).

Kết luận thanh tra cho biết, trong thực hiện ph&aacute;p luật về đầu tư, Sở KH&amp;ĐT đ&atilde; tham mưu UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư c&ograve;n thiếu nội dung về mục ti&ecirc;u dự &aacute;n. C&ocirc;ng ty DABACO thực hiện dự &aacute;n chậm tiến độ so với giấy chứng nhận đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư được cấp.

Trong thực hiện ph&aacute;p luật về nh&agrave; ở, C&ocirc;ng ty DABACO kh&ocirc;ng c&oacute; văn bản đăng k&yacute; l&agrave;m chủ đầu tư dự &aacute;n v&agrave; nộp hồ sơ năng lực tới Sở X&acirc;y dựng để thực hiện c&aacute;c thủ tục xem x&eacute;t, đ&aacute;nh gi&aacute; theo quy định.

UBND huyện Ti&ecirc;n Du ban h&agrave;nh Văn bản số 676/UBND-Cth ng&agrave;y 24/8/2012 chấp thuận đầu tư dự &aacute;n ph&aacute;t triển khu nh&agrave; ở thiếu văn bản của UBND tỉnh c&ocirc;ng nhận C&ocirc;ng ty DABACO l&agrave; chủ đầu tư dự &aacute;n, quy định tại Th&ocirc;ng tư 16/2010/TT-BXD của Bộ X&acirc;y dựng v&agrave; hướng dẫn của Sở X&acirc;y dựng về tr&igrave;nh tự thực hiện dự &aacute;n ph&aacute;t triển nh&agrave; ở thương mại.

Đối với việc thực hiện ph&aacute;p luật về đất đai, Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường v&agrave; C&ocirc;ng ty DABACO chậm k&yacute; lại hợp đồng thu&ecirc; đất khi được UBND tỉnh cho ph&eacute;p chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất theo quy định. Tuy nhi&ecirc;n, việc chậm k&yacute; lại hợp đồng thu&ecirc; đất nhưng kh&ocirc;ng ảnh hưởng đến tiền thu&ecirc; đất phải nộp.

Kết luận thanh tra cũng chỉ ra, văn bản của Chi cục Thuế huyện Ti&ecirc;n Du về việc nộp tiền sử dụng đất kh&ocirc;ng đưa th&ocirc;ng tin tiền chậm nộp tiền sử dụng đất của C&ocirc;ng ty DABACO.

Chi cục Thuế khu vực Ti&ecirc;n Du - Quế V&otilde; ban h&agrave;nh th&ocirc;ng b&aacute;o tiền thuế nợ, tiền phạt v&agrave; tiền chậm nộp số 323/TBĐ-TTHT-TB-TK ng&agrave;y 12/2/2020 đ&atilde; t&iacute;nh to&aacute;n, x&aacute;c định thừa số tiền chậm nộp tiền sử dụng đất l&agrave; 40.082.329 đồng.

Đối với việc thực hiện dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng hạ tầng kỹ thuật, C&ocirc;ng ty DABACO ph&ecirc; duyệt tổng mức đầu tư dự &aacute;n tại Quyết định số 1920/QĐ-XDCB ng&agrave;y 4/12/2018 c&oacute; chi ph&iacute; tiền sử dụng đất l&agrave; chưa đ&uacute;ng theo quy định.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, việc t&iacute;nh to&aacute;n, nghiệm thu khối lượng ho&agrave;n th&agrave;nh để quyết to&aacute;n c&oacute; một số c&ocirc;ng t&aacute;c, chi ph&iacute; quản l&yacute; dự &aacute;n c&ograve;n chưa đ&uacute;ng. Tổng số tiền giảm trừ so với quyết to&aacute;n được duyệt l&agrave; 183.312.680 đồng. Thanh tra tỉnh kiến nghị, thu hồi số tiền n&agrave;y. Đến nay, C&ocirc;ng ty DABACO đ&atilde; nộp đủ số tiền về ng&acirc;n s&aacute;ch Nh&agrave; nước.

Qua thanh tra, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh x&aacute;c định, tr&aacute;ch nhiệm của c&aacute;c tổ chức, đơn vị c&oacute; li&ecirc;n quan v&agrave; đồng thời, kiến nghị c&aacute;c đơn vị xem x&eacute;t tr&aacute;ch nhiệm v&agrave; xử l&yacute; theo thẩm quyền đối với tập thể, c&aacute; nh&acirc;n c&oacute; li&ecirc;n quan đến khuyết điểm, tồn tại theo đ&uacute;ng quy định.

Hải H&agrave;

<a href="https://thanhtra.com.vn/thanh-tra/ket-luan-thanh-tra/bac-ninh-ket-luan-thanh-tra-du-an-khu-nha-o-dabaco-lac-ve-231640.html">Link gốc</a>