&nbsp;L&agrave; &ocirc;ng lớn trong mảng chăn nu&ocirc;i nhưng DABACO (M&atilde;: <a class='symbol'>DBC</a>) vẫn lấn s&acirc;n sang BĐS. Kết quả doanh thu mảng BĐS nửa đầu năm 2024 sụt giảm 94,5%. <a class='symbol'>DBC</a> cũng bị thanh tra nhắc t&ecirc;n do b&aacute;n đất khi chưa ho&agrave;n th&agrave;nh nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh.

DABACO (<a class='symbol'>DBC</a>) bị thanh tra tỉnh Bắc Ninh gọi t&ecirc;n trong dự &aacute;n Dabaco Lạc Vệ

Vừa qua, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đ&atilde; ban h&agrave;nh kết luận thanh tra số 63 về việc chấp h&agrave;nh ch&iacute;nh s&aacute;ch ph&aacute;p luật tại dự &aacute;n Khu nh&agrave; ở Dabaco Lạc Vệ, tại x&atilde; Lạc Vệ, huyện Ti&ecirc;n Du. Đ&acirc;y l&agrave; dự &aacute;n do CTCP Tập đo&agrave;n DABACO (M&atilde;: <a class='symbol'>DBC</a>) l&agrave;m chủ đầu tư.

Vốn l&agrave; một tập đo&agrave;n lớn trong lĩnh vực chăn nu&ocirc;i, việc DABACO chuyển hướng sang đầu tư bất động sản g&acirc;y nhiều sự ch&uacute; &yacute;, đặc biệt trong dự &aacute;n Dabaco Lạc Vệ. Dự &aacute;n c&oacute; diện t&iacute;ch 62.965,5 m2 với tổng vốn đăng k&yacute; đầu tư 177.082.923.000 đồng.&nbsp;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240925/images/dabaco-lac-ve-1442.jpg" style="height:366px; width:600px">

Dự &aacute;n DABACO Lạc Vệ bị Thanh tra Tỉnh Bắc Ninh chỉ ra nhiều sai phạm. Trong đ&oacute; gồm cả việc chuyển nhượng đất dự &aacute;n khi chưa ho&agrave;n th&agrave;nh nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh về đất (Ảnh TL)

Trong kết luận của Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đ&atilde; ph&aacute;t hiện ra việc Sở Kế hoạch v&agrave; Đầu tư đ&atilde; tham mưu UBND tỉnh Bắc Ninh cấp giấy chứng nhận đầu tư c&ograve;n thiếu nội dung về mục ti&ecirc;u dự &aacute;n. Ngo&agrave;i ra, Tập đo&agrave;n DABACO cũng chậm tiến độ thực hiện dự &aacute;n so với giấy chứng nhận đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư được cấp.

Thanh tra cũng kết luận về việc Văn bản số 1039 ng&agrave;y 2/7/2019 của Chi cục Thuế huyện Ti&ecirc;n Du kh&ocirc;ng đưa th&ocirc;ng tin tiền chậm nộp tiền sử dụng đất (SDĐ) của DABACO l&agrave; chưa đ&uacute;ng quy định. Dẫn tới việc DABACO chưa ho&agrave;n th&agrave;nh nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh tại thời điểm 2/7/2019.

Điều n&agrave;y đ&atilde; dẫn tới một loạt c&aacute;c sai s&oacute;t sau n&agrave;y. Cụ thể, tại ng&agrave;y 9/7/2019, Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n &amp; M&ocirc;i trường cấp Giấy chứng nhận quyền SDĐ đối với 110/110 thửa đất tại dự &aacute;n cho c&ocirc;ng ty DABACO d&ugrave; đơn vị n&agrave;y chưa ho&agrave;n th&agrave;nh nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh về đất (chưa nộp tiền chậm nộp tiền SDĐ).

C&ugrave;ng với đ&oacute;, th&ocirc;ng b&aacute;o số 183/TB-STNMT của Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n &amp; M&ocirc;i trường x&aacute;c định c&ocirc;ng ty DABACO đủ điều kiện chuyển nhượng quyền SDĐ với 104/110 thửa đất v&agrave; việc DABACO chuyển nhượng 104/110 thửa đất n&agrave;y trong năm 2019 cũng đều chưa đ&uacute;ng quy định.&nbsp;

Cuối c&ugrave;ng, thanh tra cũng đ&atilde; ph&aacute;t hiện ra việc t&iacute;nh to&aacute;n nghiệm thu khối lượng ho&agrave;n th&agrave;nh để quyết to&aacute;n c&oacute; một số c&ocirc;ng t&aacute;c c&ograve;n chưa đ&uacute;ng; Quyết to&aacute;n chi ph&iacute; quản l&yacute; dự &aacute;n chưa đ&uacute;ng theo quy định, dẫn đến nghiệm thu, quyết to&aacute;n sai 183 triệu đồng.

&quot;&Ocirc;ng lớn&quot; ng&agrave;nh chăn nu&ocirc;i đang kinh doanh BĐS ra sao?

Tập đo&agrave;n DABACO từng th&agrave;nh lập v&agrave;o năm 1996 với lĩnh vực ch&iacute;nh l&agrave; sản xuất thức ăn chăn nu&ocirc;i. Tuy nhi&ecirc;n đến năm 2018, đơn vị n&agrave;y bắt đầu lấn s&acirc;n sang đầu tư x&acirc;y dựng hạ tầng khu c&ocirc;ng nghiệp, khu đ&ocirc; thị v&agrave; kinh doanh bất động sản.

Đơn vị được biết đến khi l&agrave; chủ đầu tư của KCN Quế V&otilde; III với tổng diện t&iacute;ch tr&ecirc;n 600 ha tại huyện Quế V&otilde;, tỉnh Bắc Ninh. Ngo&agrave;i ra, DABACO cũng l&agrave; chủ đầu tư của nhiều dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị lớn như: Khu đ&ocirc; thị Đền Đ&ocirc;, Cụm c&ocirc;ng nghiệp Hương Mạc, Khu đ&ocirc; thị Dabaco Vạn An, Đ&igrave;nh Bảng, Ph&ugrave; Kh&ecirc;&hellip;

Trong những năm đầu, hoạt động kinh doanh bất động sản của <a class='symbol'>DBC</a> c&oacute; nhiều khởi sắc nhưng đang dần trở n&ecirc;n hụt hơi, đặc biệt trong nửa đầu năm 2024.

Cụ thể, trong 6 th&aacute;ng đầu năm, DABACO mang về doanh thu 6.437,3 tỷ đồng, cao hơn năm trước 11,2%. Phần lớn trong đ&oacute; đến từ mảng b&aacute;n th&agrave;nh phẩm, chiếm 6.040,3 tỷ đồng. So với c&ugrave;ng kỳ, mảng n&agrave;y tăng trưởng 29,6%.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, doanh thu chuyển nhượng bất động sản v&agrave; dịch vụ x&acirc;y lắp trong kỳ chỉ đạt 41,4 tỷ đồng trong khi c&ugrave;ng kỳ chiếm tới 753,7 tỷ đồng. Như vậy, doanh thu từ mảng bất động sản của <a class='symbol'>DBC</a> đ&atilde; giảm 94,5% so với c&ugrave;ng kỳ.

Doanh thu hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh cũng giảm 33,1% xuống c&ograve;n 11,9 tỷ đồng. Trong khi chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh vẫn đang chiếm tới 131 tỷ. Chi ph&iacute; l&atilde;i vay cũng c&oacute; phần tăng hơn so với c&ugrave;ng kỳ, chiếm 122,1 tỷ đồng.

Kết quả, với sự tăng trưởng mạnh mẽ của hoạt động kinh doanh ch&iacute;nh, DABACO b&aacute;o l&atilde;i 218 tỷ đồng. Tuy nhi&ecirc;n, kết quả n&agrave;y vẫn kh&ocirc;ng thể phủ nhận được sự lao dốc r&otilde; rệt trong hoạt động kinh doanh BĐS m&agrave; đơn vị theo đuổi suốt 6 năm vừa qua.

<a href="https://www.congluan.vn/doanh-thu-bds-sut-giam-94-dabaco-dbc-bi-thanh-tra-nhac-ten-vi-ban-dat-khi-chua-hoan-thanh-nghia-vu-tai-chinh-post313854.html">B&iacute;ch Diễm-Link gốc</a>

 Là ông lớn trong mảng chăn nuôi nhưng DABACO (Mã: DBC) vẫn lấn sân sang BĐS. Kết quả doanh thu mảng BĐS nửa đầu năm 2024 sụt giảm 94,5%. DBC cũng bị thanh tra nhắc tên do bán đất khi chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

&nbsp;L&agrave; &ocirc;ng lớn trong mảng chăn nu&ocirc;i nhưng DABACO (M&atilde;: DBC) vẫn lấn s&acirc;n sang BĐS. Kết quả doanh thu mảng BĐS nửa đầu năm 2024 sụt giảm 94,5%. DBC cũng bị thanh tra nhắc t&ecirc;n do b&aacute;n đất khi chưa ho&agrave;n th&agrave;nh nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh.

DABACO (DBC) bị thanh tra tỉnh Bắc Ninh gọi t&ecirc;n trong dự &aacute;n Dabaco Lạc Vệ

Vừa qua, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đ&atilde; ban h&agrave;nh kết luận thanh tra số 63 về việc chấp h&agrave;nh ch&iacute;nh s&aacute;ch ph&aacute;p luật tại dự &aacute;n Khu nh&agrave; ở Dabaco Lạc Vệ, tại x&atilde; Lạc Vệ, huyện Ti&ecirc;n Du. Đ&acirc;y l&agrave; dự &aacute;n do CTCP Tập đo&agrave;n DABACO (M&atilde;: DBC) l&agrave;m chủ đầu tư.

Vốn l&agrave; một tập đo&agrave;n lớn trong lĩnh vực chăn nu&ocirc;i, việc DABACO chuyển hướng sang đầu tư bất động sản g&acirc;y nhiều sự ch&uacute; &yacute;, đặc biệt trong dự &aacute;n Dabaco Lạc Vệ. Dự &aacute;n c&oacute; diện t&iacute;ch 62.965,5 m2 với tổng vốn đăng k&yacute; đầu tư 177.082.923.000 đồng.&nbsp;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240925/images/dabaco-lac-ve-1442.jpg" style="height:366px; width:600px" />

Dự &aacute;n DABACO Lạc Vệ bị Thanh tra Tỉnh Bắc Ninh chỉ ra nhiều sai phạm. Trong đ&oacute; gồm cả việc chuyển nhượng đất dự &aacute;n khi chưa ho&agrave;n th&agrave;nh nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh về đất (Ảnh TL)

Trong kết luận của Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đ&atilde; ph&aacute;t hiện ra việc Sở Kế hoạch v&agrave; Đầu tư đ&atilde; tham mưu UBND tỉnh Bắc Ninh cấp giấy chứng nhận đầu tư c&ograve;n thiếu nội dung về mục ti&ecirc;u dự &aacute;n. Ngo&agrave;i ra, Tập đo&agrave;n DABACO cũng chậm tiến độ thực hiện dự &aacute;n so với giấy chứng nhận đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư được cấp.

Thanh tra cũng kết luận về việc Văn bản số 1039 ng&agrave;y 2/7/2019 của Chi cục Thuế huyện Ti&ecirc;n Du kh&ocirc;ng đưa th&ocirc;ng tin tiền chậm nộp tiền sử dụng đất (SDĐ) của DABACO l&agrave; chưa đ&uacute;ng quy định. Dẫn tới việc DABACO chưa ho&agrave;n th&agrave;nh nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh tại thời điểm 2/7/2019.

Điều n&agrave;y đ&atilde; dẫn tới một loạt c&aacute;c sai s&oacute;t sau n&agrave;y. Cụ thể, tại ng&agrave;y 9/7/2019, Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n &amp; M&ocirc;i trường cấp Giấy chứng nhận quyền SDĐ đối với 110/110 thửa đất tại dự &aacute;n cho c&ocirc;ng ty DABACO d&ugrave; đơn vị n&agrave;y chưa ho&agrave;n th&agrave;nh nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh về đất (chưa nộp tiền chậm nộp tiền SDĐ).

C&ugrave;ng với đ&oacute;, th&ocirc;ng b&aacute;o số 183/TB-STNMT của Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n &amp; M&ocirc;i trường x&aacute;c định c&ocirc;ng ty DABACO đủ điều kiện chuyển nhượng quyền SDĐ với 104/110 thửa đất v&agrave; việc DABACO chuyển nhượng 104/110 thửa đất n&agrave;y trong năm 2019 cũng đều chưa đ&uacute;ng quy định.&nbsp;

Cuối c&ugrave;ng, thanh tra cũng đ&atilde; ph&aacute;t hiện ra việc t&iacute;nh to&aacute;n nghiệm thu khối lượng ho&agrave;n th&agrave;nh để quyết to&aacute;n c&oacute; một số c&ocirc;ng t&aacute;c c&ograve;n chưa đ&uacute;ng; Quyết to&aacute;n chi ph&iacute; quản l&yacute; dự &aacute;n chưa đ&uacute;ng theo quy định, dẫn đến nghiệm thu, quyết to&aacute;n sai 183 triệu đồng.

&quot;&Ocirc;ng lớn&quot; ng&agrave;nh chăn nu&ocirc;i đang kinh doanh BĐS ra sao?

Tập đo&agrave;n DABACO từng th&agrave;nh lập v&agrave;o năm 1996 với lĩnh vực ch&iacute;nh l&agrave; sản xuất thức ăn chăn nu&ocirc;i. Tuy nhi&ecirc;n đến năm 2018, đơn vị n&agrave;y bắt đầu lấn s&acirc;n sang đầu tư x&acirc;y dựng hạ tầng khu c&ocirc;ng nghiệp, khu đ&ocirc; thị v&agrave; kinh doanh bất động sản.

Đơn vị được biết đến khi l&agrave; chủ đầu tư của KCN Quế V&otilde; III với tổng diện t&iacute;ch tr&ecirc;n 600 ha tại huyện Quế V&otilde;, tỉnh Bắc Ninh. Ngo&agrave;i ra, DABACO cũng l&agrave; chủ đầu tư của nhiều dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị lớn như: Khu đ&ocirc; thị Đền Đ&ocirc;, Cụm c&ocirc;ng nghiệp Hương Mạc, Khu đ&ocirc; thị Dabaco Vạn An, Đ&igrave;nh Bảng, Ph&ugrave; Kh&ecirc;&hellip;

Trong những năm đầu, hoạt động kinh doanh bất động sản của DBC c&oacute; nhiều khởi sắc nhưng đang dần trở n&ecirc;n hụt hơi, đặc biệt trong nửa đầu năm 2024.

Cụ thể, trong 6 th&aacute;ng đầu năm, DABACO mang về doanh thu 6.437,3 tỷ đồng, cao hơn năm trước 11,2%. Phần lớn trong đ&oacute; đến từ mảng b&aacute;n th&agrave;nh phẩm, chiếm 6.040,3 tỷ đồng. So với c&ugrave;ng kỳ, mảng n&agrave;y tăng trưởng 29,6%.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, doanh thu chuyển nhượng bất động sản v&agrave; dịch vụ x&acirc;y lắp trong kỳ chỉ đạt 41,4 tỷ đồng trong khi c&ugrave;ng kỳ chiếm tới 753,7 tỷ đồng. Như vậy, doanh thu từ mảng bất động sản của DBC đ&atilde; giảm 94,5% so với c&ugrave;ng kỳ.

Doanh thu hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh cũng giảm 33,1% xuống c&ograve;n 11,9 tỷ đồng. Trong khi chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh vẫn đang chiếm tới 131 tỷ. Chi ph&iacute; l&atilde;i vay cũng c&oacute; phần tăng hơn so với c&ugrave;ng kỳ, chiếm 122,1 tỷ đồng.

Kết quả, với sự tăng trưởng mạnh mẽ của hoạt động kinh doanh ch&iacute;nh, DABACO b&aacute;o l&atilde;i 218 tỷ đồng. Tuy nhi&ecirc;n, kết quả n&agrave;y vẫn kh&ocirc;ng thể phủ nhận được sự lao dốc r&otilde; rệt trong hoạt động kinh doanh BĐS m&agrave; đơn vị theo đuổi suốt 6 năm vừa qua.

<a href="https://www.congluan.vn/doanh-thu-bds-sut-giam-94-dabaco-dbc-bi-thanh-tra-nhac-ten-vi-ban-dat-khi-chua-hoan-thanh-nghia-vu-tai-chinh-post313854.html">B&iacute;ch Diễm-Link gốc</a>