C&ocirc;ng ty TNHH Ph&aacute;t triển Nh&agrave; xe lửa Dĩ An chưa ho&agrave;n th&agrave;nh hạ tầng x&atilde; hội của dự &aacute;n, b&aacute;n nền đất tr&aacute;i quy hoạch v&agrave; c&oacute; dấu hiệu lừa đảo kh&aacute;ch h&agrave;ng

Th&ocirc;ng b&aacute;o kết luận của Thanh tra Ch&iacute;nh phủ mới đ&acirc;y x&aacute;c định C&ocirc;ng ty TNHH Ph&aacute;t triển Nh&agrave; xe lửa Dĩ An (viết tắt l&agrave; C&ocirc;ng ty Nh&agrave; xe lửa Dĩ An) c&oacute; nhiều sai phạm.

Cụ thể, tại khu đất 96.251,5 m2 tọa lạc số 8 L&yacute; Thường Kiệt, phường Dĩ An, thị x&atilde; Dĩ An (nay l&agrave; TP Dĩ An), UBND tỉnh B&igrave;nh Dương thu hồi hơn 95.000 m&sup2; đất từ C&ocirc;ng ty TNHH MTV Xe lửa Dĩ An v&agrave; một số hộ d&acirc;n, giao cho C&ocirc;ng ty Nh&agrave; xe lửa Dĩ An để thực hiện dự &aacute;n khu nh&agrave; ở thương mại đường sắt Dĩ An.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20241017/images/image(6).png" style="height:411px; width:555px" />

Thời điểm 2019, xung quanh dự &aacute;n rầm rộ c&aacute;c giao dịch mua b&aacute;n bất động sản

Chủ đầu tư l&agrave; C&ocirc;ng ty Nh&agrave; xe lửa Dĩ An chưa ho&agrave;n th&agrave;nh hạ tầng x&atilde; hội của dự &aacute;n, b&aacute;n nền đất tr&aacute;i quy hoạch v&agrave; c&oacute; dấu hiệu lừa đảo kh&aacute;ch h&agrave;ng.

Tr&aacute;ch nhiệm của những vi phạm tr&ecirc;n thuộc về C&ocirc;ng ty Nh&agrave; xe lửa Dĩ An, UBND tỉnh B&igrave;nh Dương v&agrave; c&aacute;c c&aacute; nh&acirc;n li&ecirc;n quan.

B&igrave;nh Dương kiến nghị tiếp tục dừng dự &aacute;n li&ecirc;n quan đường ray xe lửa 
Thanh tra Ch&iacute;nh phủ đ&atilde; đề nghị Bộ C&ocirc;ng an tiếp nhận hồ sơ, t&agrave;i liệu để xem x&eacute;t, điều tra, xử l&yacute; theo quy định của ph&aacute;p luật đối với những h&agrave;nh vi vi phạm ph&aacute;p luật. Cụ thể, đối với dự &aacute;n nh&agrave; ở, chung cư thương mại đường sắt Dĩ An (96.504 m&sup2;): C&ocirc;ng ty Nh&agrave; xe lửa Dĩ An b&aacute;n 5 nền đất tr&aacute;i quy hoạch, c&oacute; dấu hiệu lừa đảo. Việc điều chỉnh đơn gi&aacute; đất dẫn đến giảm 14,734 tỉ đồng tiền sử dụng đất, c&oacute; dấu hiệu vi phạm về quản l&yacute; t&agrave;i sản nh&agrave; nước.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20241017/images/image(7).png" style="height:377px; width:555px" />

C&aacute;c tuyến đường ray đ&atilde; được th&aacute;o dỡ

Đối với dự &aacute;n khu nh&agrave; ở thương mại đường sắt (64.050 m&sup2;): UBND tỉnh B&igrave;nh Dương cho ph&eacute;p sử dụng đất m&agrave; kh&ocirc;ng đấu gi&aacute;, vi phạm quy định ph&aacute;p luật, c&oacute; nguy cơ thất thu ng&acirc;n s&aacute;ch lớn. C&ocirc;ng ty Nh&agrave; xe lửa Dĩ An huy động vốn tr&aacute;i ph&eacute;p, c&oacute; dấu hiệu lừa đảo v&agrave; chiếm đoạt t&agrave;i sản.

Dự &aacute;n khu nh&agrave; ở thương mại đường sắt mở rộng (47.882,8 m&sup2;): C&ocirc;ng ty Nh&agrave; xe lửa Dĩ An chưa ho&agrave;n th&agrave;nh nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh, chưa được cấp ph&eacute;p nhưng đ&atilde; huy động vốn, vi phạm nghi&ecirc;m trọng. Vốn huy động từ năm 2018 chưa ho&agrave;n trả kh&aacute;ch h&agrave;ng, c&oacute; dấu hiệu lừa đảo v&agrave; chiếm đoạt t&agrave;i sản.

V&agrave;o năm 2012, Tổng C&ocirc;ng ty Đường sắt Việt Nam đ&atilde; ph&ecirc; duyệt phương &aacute;n cơ cấu chuyển đổi mục đ&iacute;ch sử dụng đất trạm vật tư đường sắt Dĩ An rộng 117.332m2, trong đ&oacute; sẽ x&acirc;y dựng trạm vật tư đường sắt rộng 54.252m2, c&ograve;n lại 63.080m2 dự kiến đầu tư thương mại dịch vụ.

Năm 2013, UBND tỉnh B&igrave;nh Dương chấp thuận cho C&ocirc;ng ty TNHH Ph&aacute;t triển Nh&agrave; xe lửa Dĩ An đầu tư dự &aacute;n khu nh&agrave; ở thương mại đường sắt.

Đầu năm 2015, Đường sắt Việt Nam tho&aacute;i to&agrave;n bộ vốn tại C&ocirc;ng ty Vật tư đường sắt S&agrave;i G&ograve;n. Sau khi tho&aacute;i hết vốn Nh&agrave; nước, đến giữa năm 2015, 4 tuyến đường ray được th&aacute;o dỡ, biến khu đất n&agrave;y th&agrave;nh d&atilde;y nền nh&agrave; mặt tiền đường L&yacute; Thường Kiệt (phường Dĩ An, TP Dĩ An).

Khu đất sau khi th&aacute;o dỡ đường ray c&oacute; tổng diện t&iacute;ch 47.882,8m2 nằm liền kề khu 63.080m2.

Cuối th&aacute;ng 4-2020, &ocirc;ng Trần Thanh Li&ecirc;m khi đ&oacute; l&agrave; Chủ tịch UBND tỉnh B&igrave;nh Dương k&yacute; C&ocirc;ng văn số 1987 xin &yacute; kiến Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ li&ecirc;n quan đến khu đất thực hiện dự &aacute;n khu nh&agrave; ở thương mại đường sắt do C&ocirc;ng ty Nh&agrave; xe lửa Dĩ An l&agrave;m chủ đầu tư.

Đồng thời kiến nghị Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ xem x&eacute;t chỉ đạo Bộ Giao th&ocirc;ng Vận tải giải quyết vấn đề li&ecirc;n quan việc th&aacute;o dỡ 3 bộ ghi v&agrave; c&aacute;c nh&aacute;nh đường sắt nội bộ trong khu vực Trạm Vật tư đường sắt Dĩ An, đề xuất hướng xử l&yacute; dự &aacute;n khu nh&agrave; ở thương mại đường sắt mở rộng.

Ng&agrave;y 19-1-2021, UBND tỉnh B&igrave;nh Dương đ&atilde; ban h&agrave;nh Quyết định số 2384 thu hồi Quyết định số 509 ng&agrave;y 1-3-2018 về việc cho ph&eacute;p C&ocirc;ng ty Nh&agrave; xe lửa Dĩ An chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất đế thực hiện dự &aacute;n, C&ocirc;ng ty Nh&agrave; xe lửa Dĩ An chưa được ph&eacute;p thực hiện dự &aacute;n, nhưng vốn huy động (từ năm 2018) chưa ho&agrave;n trả kh&aacute;ch h&agrave;ng với số tiền rất lớn (c&ograve;n nợ khoảng 191,7 tỉ đồng)

Ng&agrave;y 4-8-2022, UBND tỉnh B&igrave;nh Dương ban h&agrave;nh Quyết định số 1881 về việc ngừng hoạt động dự &aacute;n khu nh&agrave; ở thương mại đường sắt mở rộng khiến cho dự &aacute;n đến nay &quot;&aacute;n binh bất động&quot;.

Thanh Thảo

<a href="https://nld.com.vn/dau-hieu-lua-dao-chiem-doat-tai-san-tai-cong-ty-tnhh-phat-trien-nha-xe-lua-di-an-196241016154046158.htm">Link gốc</a>

Công ty TNHH Phát triển Nhà xe lửa Dĩ An chưa hoàn thành hạ tầng xã hội của dự án, bán nền đất trái quy hoạch và có dấu hiệu lừa đảo khách hàng