Năm 2024 chứng kiến sự tăng trưởng &ldquo;n&oacute;ng&rdquo; về gi&aacute; của thị trường bất động sản miền Bắc, đặc biệt l&agrave; H&agrave; Nội. Kh&oacute; t&igrave;m &ldquo;đất diễn&rdquo; tại thị trường bản địa, d&ograve;ng tiền nh&agrave; đầu tư miền Bắc sẽ chảy về đ&acirc;u?

V&igrave; sao d&ograve;ng tiền đầu tư dịch chuyển từ Bắc v&agrave;o Nam?

Đi qua hơn 3/4 năm 2024, cả hai ph&acirc;n kh&uacute;c chung cư v&agrave; đất nền tại H&agrave; Nội v&agrave; c&aacute;c tỉnh miền Bắc đều c&oacute; sự tăng trưởng mạnh về gi&aacute; so với miền Nam.

Theo lịch sử gi&aacute; của Batdongsan.com.vn, gi&aacute; đất nền tại miền Bắc đ&atilde; tăng l&ecirc;n 44 triệu đồng/m2 v&agrave;o qu&yacute; III/2024 so với mức trung b&igrave;nh 27 triệu đồng/m2 v&agrave;o qu&yacute; I/2021. Một số huyện v&ugrave;ng ven H&agrave; Nội ghi nhận bi&ecirc;n độ tăng gi&aacute; mạnh, cụ thể c&oacute; Đ&ocirc;ng Anh tăng 24%, Thạch Thất tăng 13%, Quốc Oai tăng 20% theo năm.

Trong khi đ&oacute;, t&iacute;nh chung 9 th&aacute;ng đầu năm 2024, 70% số căn hộ được giao dịch tại H&agrave; Nội c&oacute; gi&aacute; tr&ecirc;n 4 tỷ đồng &ndash; theo thống k&ecirc; của Savills. Ở qu&yacute; 3/2024, gi&aacute; b&aacute;n căn hộ sơ cấp trung b&igrave;nh đạt 69 triệu đồng/m2, tăng 25% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Thực tế, tỷ lệ hấp thụ cao tại H&agrave; Nội v&agrave; c&aacute;c khu vực l&acirc;n cận trong thời gian vừa qua cho thấy thấy đ&acirc;y l&agrave; thị trường gi&agrave;u sức h&uacute;t với c&aacute;c nh&agrave; đầu tư. Tuy nhi&ecirc;n, việc bất động sản H&agrave; Nội li&ecirc;n tục lập đỉnh tại nhiều khu vực v&agrave; trong thời gian ngắn khiến nhiều nh&agrave; đầu tư miền Bắc dần chuyển hướng t&igrave;m đến c&aacute;c thị trường mới.

C&aacute;c nh&agrave; đầu tư, đặc biệt l&agrave; nh&agrave; đầu tư vốn vừa v&agrave; nhỏ bắt đầu t&iacute;nh to&aacute;n liệu dư địa tăng gi&aacute; c&ograve;n nhiều kh&ocirc;ng, c&oacute; tạo được lợi nhuận v&agrave; d&ograve;ng tiền tương xứng với số vốn bỏ ra kh&ocirc;ng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241031/images/bds-ha-noi.png" style="height:312px; width:555px">

Rời H&agrave; Nội, đ&acirc;u l&agrave; điểm đến tiềm năng cho nh&agrave; đầu tư miền Bắc?

&Ocirc;ng Vũ Cương Quyết &ndash; Tổng gi&aacute;m đốc Đất Xanh Miền Bắc nhận định, thời điểm n&agrave;y nh&agrave; đầu tư vốn vừa v&agrave; nhỏ n&ecirc;n c&acirc;n nhắc chuyển hướng v&agrave;o miền Nam để t&igrave;m kiếm cơ hội đầu tư hiệu quả, tạo d&ograve;ng lợi nhuận hấp dẫn.

X&eacute;t tr&ecirc;n c&aacute;c kh&iacute;a cạnh như tốc độ ph&aacute;t triển kinh tế top đầu cả nước, thu h&uacute;t vốn FDI lớn, mạng lưới giao th&ocirc;ng ho&agrave;n thiện v&agrave; mật độ d&acirc;n số lớn th&igrave; c&aacute;c tỉnh l&acirc;n cận TP.HCM như B&igrave;nh Dương, Long An, Cần Thơ đều l&agrave; những thị trường tiềm năng để đầu tư bất động sản.

Với kinh nghiệm hơn 14 năm ph&acirc;n t&iacute;ch đầu tư, ph&acirc;n phối sản phẩm v&agrave; dẫn dắt thị trường, Đất Xanh Miền Bắc đ&atilde; t&igrave;m kiếm v&agrave; chọn lọc bộ ba sản phẩm đầu tư tiềm năng tại miền Nam với số vốn bỏ ra chỉ từ v&agrave;i trăm triệu.

Điểm mặt lựa chọn đầu tư tiềm năng tại miền Nam

Đầu ti&ecirc;n l&agrave; chung cư Benhill tại trung t&acirc;m th&agrave;nh phố Thuận An (B&igrave;nh Dương) &ndash; thủ phủ c&ocirc;ng nghiệp h&agrave;ng đầu Việt Nam v&agrave; l&agrave; th&agrave;nh phố trực thuộc tỉnh c&oacute; mật độ d&acirc;n số lớn thứ 2 cả nước. Dự &aacute;n sở hữu lợi thế lớn khi nằm gần 4 khu c&ocirc;ng nghiệp lớn của B&igrave;nh Dương l&agrave; VSIP, VSIP 1, Việt Hưng, Đồng An v&agrave; chỉ mất 30 ph&uacute;t l&aacute;i xe tới TP.HCM.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241031/images/chung-cu-ben-hill.png" style="height:371px; width:555px">

Chung cư Benhill tọa lạc tại t&acirc;m điểm đ&ocirc; thị hạt nh&acirc;n Thuận An, B&igrave;nh Dương

Với mức gi&aacute; thu&ecirc; trung b&igrave;nh từ 8-11 triệu/th&aacute;ng tại B&igrave;nh Dương, Benhill l&agrave; căn hộ tạo d&ograve;ng tiền được đ&ocirc;ng đảo nh&agrave; đầu tư đưa v&agrave;o tầm ngắm. Dự &aacute;n đang mở b&aacute;n đợt đầu với mức gi&aacute; gần như &ldquo;tuyệt chủng&rdquo; tại khu vực từ 26 triệu/m2 tương đương 1,5 tỷ/căn hộ 2 ph&ograve;ng ngủ, chỉ bằng 1/3 so với H&agrave; Nội hay TP.HCM.

Đặc biệt, ch&iacute;nh s&aacute;ch thanh to&aacute;n của Benhill rất c&oacute; lợi cho kh&aacute;ch đầu tư khi chỉ cần đ&oacute;ng từ 210 triệu k&yacute; hợp đồng ngay, 60% gi&aacute; trị căn hộ được ng&acirc;n h&agrave;ng giải ng&acirc;n song song v&agrave; hỗ trợ l&atilde;i suất 0% tới 18 th&aacute;ng.

Trong khi đ&oacute; tại &ldquo;thủ phủ miền T&acirc;y&rdquo; l&agrave; th&agrave;nh phố trực thuộc trung ương Cần Thơ lần đầu ti&ecirc;n xuất hiện một dự &aacute;n căn hộ chuẩn 5 sao với t&ecirc;n gọi Cara River Park. Dự &aacute;n sở hữu vị tr&iacute; đắt gi&aacute; trung t&acirc;m quận C&aacute;i Răng, đối diện quy hoạch trung t&acirc;m h&agrave;nh ch&iacute;nh th&agrave;nh phố Cần Thơ v&agrave; c&aacute;ch cầu Cần Thơ chỉ 1,5km, Bến Ninh Kiều khoảng 3,5km.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241031/images/cara-river-park.png" style="height:505px; width:555px">

Cara River Park l&agrave; dự &aacute;n căn hộ cao cấp ti&ecirc;n phong tại Cần Thơ

Kh&ocirc;ng chỉ l&agrave; nơi an cư xứng tầm cho cư d&acirc;n tinh hoa trong khu vực, Cara River Park c&ograve;n l&agrave; lựa chọn lưu tr&uacute; h&agrave;ng đầu cho kh&aacute;ch du lịch, chuy&ecirc;n gia nước ngo&agrave;i, người đi c&ocirc;ng t&aacute;c khi ở Cần Thơ, tạo n&ecirc;n tiềm năng đầu tư cho thu&ecirc; hấp dẫn.

Thời điểm n&agrave;y, kh&aacute;ch h&agrave;ng dễ d&agrave;ng sở hữu căn hộ Cara River Park khi chỉ cần bỏ vốn từ 279 triệu, l&atilde;i suất 0 đồng đến khi nhận nh&agrave; c&ugrave;ng chiết khấu v&ocirc; c&ugrave;ng hấp dẫn l&ecirc;n tới 19%.

Đối với nh&agrave; đầu tư &ldquo;đ&aacute;nh bắt xa bờ&rdquo; từ miền Bắc v&agrave;o, việc vận h&agrave;nh cho thu&ecirc; cũng kh&ocirc;ng c&ograve;n l&agrave; vấn đề khi chủ đầu tư cam kết thu&ecirc; lại căn hộ trong 36 th&aacute;ng, l&atilde;i thu&ecirc; l&ecirc;n tới 240 triệu/năm đối với căn 3 ph&ograve;ng ngủ.

Nếu nh&agrave; đầu tư quan t&acirc;m đến ph&acirc;n kh&uacute;c đất nền sổ đỏ th&igrave; dự &aacute;n River Gateway tại Thủ Thừa, Long An l&agrave; sự lựa chọn đ&aacute;ng c&acirc;n nhắc với gi&aacute; b&aacute;n hấp dẫn chưa đến 20 triệu đồng/m2 v&agrave; chỉ c&aacute;ch Ph&uacute; Mỹ Hưng 25 ph&uacute;t l&aacute;i xe ho&agrave;n to&agrave;n bằng cao tốc.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241031/images/river-gateway.png" style="height:312px; width:555px">

River Gateway sở hữu lợi thế l&agrave; cửa ng&otilde; kết nối khu Đ&ocirc;ng Nam Bộ v&agrave; TP.HCM

River Gateway l&agrave; khu đ&ocirc; thị kiến tạo chất sống mới cho thị trấn Thủ Thừa với hệ thống tiện &iacute;ch hiện đại v&agrave; vị tr&iacute; tứ bề thịnh vượng: gi&aacute;p đường tỉnh lộ 818, cạnh trung t&acirc;m h&agrave;nh ch&iacute;nh mới v&agrave; khu c&ocirc;ng nghiệp Thủ Thừa quy m&ocirc; hơn 170ha.

Đầu tư thời điểm n&agrave;y, kh&aacute;ch h&agrave;ng c&oacute; đa dạng sự lựa chọn từ đất nền liền kề, liền kề vườn, biệt thự với diện t&iacute;ch đa dạng 80 &ndash; 450m2, nhận ưu đ&atilde;i chiết khấu tới 6,5% gi&aacute; trị sản phẩm.

Để nắm bắt cơ hội Nam tiến đầu tư đ&oacute;n đầu d&ograve;ng lợi nhuận li&ecirc;n hệ ngay đơn vị ph&acirc;n phối C&ocirc;ng ty Cổ phần Bất động sản Bắc Bộ &ndash; th&agrave;nh vi&ecirc;n Đất Xanh Miền Bắc.

Hotline: 0917665151

<a href="https://batdongsanbacbo.vn/dat-xanh-mien-bac-gioi-thieu-co-hoi-nam-tien-dau-tu-bo-von-nho-sinh-loi-hieu-qua/">Link gốc</a> 
&nbsp;

Năm 2024 chứng kiến sự tăng trưởng “nóng” về giá của thị trường bất động sản miền Bắc, đặc biệt là Hà Nội. Khó tìm “đất diễn” tại thị trường bản địa, dòng tiền nhà đầu tư miền Bắc sẽ chảy về đâu?



Năm 2024 chứng kiến sự tăng trưởng &ldquo;n&oacute;ng&rdquo; về gi&aacute; của thị trường bất động sản miền Bắc, đặc biệt l&agrave; H&agrave; Nội. Kh&oacute; t&igrave;m &ldquo;đất diễn&rdquo; tại thị trường bản địa, d&ograve;ng tiền nh&agrave; đầu tư miền Bắc sẽ chảy về đ&acirc;u?

V&igrave; sao d&ograve;ng tiền đầu tư dịch chuyển từ Bắc v&agrave;o Nam?

Đi qua hơn 3/4 năm 2024, cả hai ph&acirc;n kh&uacute;c chung cư v&agrave; đất nền tại H&agrave; Nội v&agrave; c&aacute;c tỉnh miền Bắc đều c&oacute; sự tăng trưởng mạnh về gi&aacute; so với miền Nam.

Theo lịch sử gi&aacute; của Batdongsan.com.vn, gi&aacute; đất nền tại miền Bắc đ&atilde; tăng l&ecirc;n 44 triệu đồng/m2 v&agrave;o qu&yacute; III/2024 so với mức trung b&igrave;nh 27 triệu đồng/m2 v&agrave;o qu&yacute; I/2021. Một số huyện v&ugrave;ng ven H&agrave; Nội ghi nhận bi&ecirc;n độ tăng gi&aacute; mạnh, cụ thể c&oacute; Đ&ocirc;ng Anh tăng 24%, Thạch Thất tăng 13%, Quốc Oai tăng 20% theo năm.

Trong khi đ&oacute;, t&iacute;nh chung 9 th&aacute;ng đầu năm 2024, 70% số căn hộ được giao dịch tại H&agrave; Nội c&oacute; gi&aacute; tr&ecirc;n 4 tỷ đồng &ndash; theo thống k&ecirc; của Savills. Ở qu&yacute; 3/2024, gi&aacute; b&aacute;n căn hộ sơ cấp trung b&igrave;nh đạt 69 triệu đồng/m2, tăng 25% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Thực tế, tỷ lệ hấp thụ cao tại H&agrave; Nội v&agrave; c&aacute;c khu vực l&acirc;n cận trong thời gian vừa qua cho thấy thấy đ&acirc;y l&agrave; thị trường gi&agrave;u sức h&uacute;t với c&aacute;c nh&agrave; đầu tư. Tuy nhi&ecirc;n, việc bất động sản H&agrave; Nội li&ecirc;n tục lập đỉnh tại nhiều khu vực v&agrave; trong thời gian ngắn khiến nhiều nh&agrave; đầu tư miền Bắc dần chuyển hướng t&igrave;m đến c&aacute;c thị trường mới.

C&aacute;c nh&agrave; đầu tư, đặc biệt l&agrave; nh&agrave; đầu tư vốn vừa v&agrave; nhỏ bắt đầu t&iacute;nh to&aacute;n liệu dư địa tăng gi&aacute; c&ograve;n nhiều kh&ocirc;ng, c&oacute; tạo được lợi nhuận v&agrave; d&ograve;ng tiền tương xứng với số vốn bỏ ra kh&ocirc;ng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241031/images/bds-ha-noi.png" style="height:312px; width:555px" />

Rời H&agrave; Nội, đ&acirc;u l&agrave; điểm đến tiềm năng cho nh&agrave; đầu tư miền Bắc?

&Ocirc;ng Vũ Cương Quyết &ndash; Tổng gi&aacute;m đốc Đất Xanh Miền Bắc nhận định, thời điểm n&agrave;y nh&agrave; đầu tư vốn vừa v&agrave; nhỏ n&ecirc;n c&acirc;n nhắc chuyển hướng v&agrave;o miền Nam để t&igrave;m kiếm cơ hội đầu tư hiệu quả, tạo d&ograve;ng lợi nhuận hấp dẫn.

X&eacute;t tr&ecirc;n c&aacute;c kh&iacute;a cạnh như tốc độ ph&aacute;t triển kinh tế top đầu cả nước, thu h&uacute;t vốn FDI lớn, mạng lưới giao th&ocirc;ng ho&agrave;n thiện v&agrave; mật độ d&acirc;n số lớn th&igrave; c&aacute;c tỉnh l&acirc;n cận TP.HCM như B&igrave;nh Dương, Long An, Cần Thơ đều l&agrave; những thị trường tiềm năng để đầu tư bất động sản.

Với kinh nghiệm hơn 14 năm ph&acirc;n t&iacute;ch đầu tư, ph&acirc;n phối sản phẩm v&agrave; dẫn dắt thị trường, Đất Xanh Miền Bắc đ&atilde; t&igrave;m kiếm v&agrave; chọn lọc bộ ba sản phẩm đầu tư tiềm năng tại miền Nam với số vốn bỏ ra chỉ từ v&agrave;i trăm triệu.

Điểm mặt lựa chọn đầu tư tiềm năng tại miền Nam

Đầu ti&ecirc;n l&agrave; chung cư Benhill tại trung t&acirc;m th&agrave;nh phố Thuận An (B&igrave;nh Dương) &ndash; thủ phủ c&ocirc;ng nghiệp h&agrave;ng đầu Việt Nam v&agrave; l&agrave; th&agrave;nh phố trực thuộc tỉnh c&oacute; mật độ d&acirc;n số lớn thứ 2 cả nước. Dự &aacute;n sở hữu lợi thế lớn khi nằm gần 4 khu c&ocirc;ng nghiệp lớn của B&igrave;nh Dương l&agrave; VSIP, VSIP 1, Việt Hưng, Đồng An v&agrave; chỉ mất 30 ph&uacute;t l&aacute;i xe tới TP.HCM.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241031/images/chung-cu-ben-hill.png" style="height:371px; width:555px" />

Chung cư Benhill tọa lạc tại t&acirc;m điểm đ&ocirc; thị hạt nh&acirc;n Thuận An, B&igrave;nh Dương

Với mức gi&aacute; thu&ecirc; trung b&igrave;nh từ 8-11 triệu/th&aacute;ng tại B&igrave;nh Dương, Benhill l&agrave; căn hộ tạo d&ograve;ng tiền được đ&ocirc;ng đảo nh&agrave; đầu tư đưa v&agrave;o tầm ngắm. Dự &aacute;n đang mở b&aacute;n đợt đầu với mức gi&aacute; gần như &ldquo;tuyệt chủng&rdquo; tại khu vực từ 26 triệu/m2 tương đương 1,5 tỷ/căn hộ 2 ph&ograve;ng ngủ, chỉ bằng 1/3 so với H&agrave; Nội hay TP.HCM.

Đặc biệt, ch&iacute;nh s&aacute;ch thanh to&aacute;n của Benhill rất c&oacute; lợi cho kh&aacute;ch đầu tư khi chỉ cần đ&oacute;ng từ 210 triệu k&yacute; hợp đồng ngay, 60% gi&aacute; trị căn hộ được ng&acirc;n h&agrave;ng giải ng&acirc;n song song v&agrave; hỗ trợ l&atilde;i suất 0% tới 18 th&aacute;ng.

Trong khi đ&oacute; tại &ldquo;thủ phủ miền T&acirc;y&rdquo; l&agrave; th&agrave;nh phố trực thuộc trung ương Cần Thơ lần đầu ti&ecirc;n xuất hiện một dự &aacute;n căn hộ chuẩn 5 sao với t&ecirc;n gọi Cara River Park. Dự &aacute;n sở hữu vị tr&iacute; đắt gi&aacute; trung t&acirc;m quận C&aacute;i Răng, đối diện quy hoạch trung t&acirc;m h&agrave;nh ch&iacute;nh th&agrave;nh phố Cần Thơ v&agrave; c&aacute;ch cầu Cần Thơ chỉ 1,5km, Bến Ninh Kiều khoảng 3,5km.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241031/images/cara-river-park.png" style="height:505px; width:555px" />

Cara River Park l&agrave; dự &aacute;n căn hộ cao cấp ti&ecirc;n phong tại Cần Thơ

Kh&ocirc;ng chỉ l&agrave; nơi an cư xứng tầm cho cư d&acirc;n tinh hoa trong khu vực, Cara River Park c&ograve;n l&agrave; lựa chọn lưu tr&uacute; h&agrave;ng đầu cho kh&aacute;ch du lịch, chuy&ecirc;n gia nước ngo&agrave;i, người đi c&ocirc;ng t&aacute;c khi ở Cần Thơ, tạo n&ecirc;n tiềm năng đầu tư cho thu&ecirc; hấp dẫn.

Thời điểm n&agrave;y, kh&aacute;ch h&agrave;ng dễ d&agrave;ng sở hữu căn hộ Cara River Park khi chỉ cần bỏ vốn từ 279 triệu, l&atilde;i suất 0 đồng đến khi nhận nh&agrave; c&ugrave;ng chiết khấu v&ocirc; c&ugrave;ng hấp dẫn l&ecirc;n tới 19%.

Đối với nh&agrave; đầu tư &ldquo;đ&aacute;nh bắt xa bờ&rdquo; từ miền Bắc v&agrave;o, việc vận h&agrave;nh cho thu&ecirc; cũng kh&ocirc;ng c&ograve;n l&agrave; vấn đề khi chủ đầu tư cam kết thu&ecirc; lại căn hộ trong 36 th&aacute;ng, l&atilde;i thu&ecirc; l&ecirc;n tới 240 triệu/năm đối với căn 3 ph&ograve;ng ngủ.

Nếu nh&agrave; đầu tư quan t&acirc;m đến ph&acirc;n kh&uacute;c đất nền sổ đỏ th&igrave; dự &aacute;n River Gateway tại Thủ Thừa, Long An l&agrave; sự lựa chọn đ&aacute;ng c&acirc;n nhắc với gi&aacute; b&aacute;n hấp dẫn chưa đến 20 triệu đồng/m2 v&agrave; chỉ c&aacute;ch Ph&uacute; Mỹ Hưng 25 ph&uacute;t l&aacute;i xe ho&agrave;n to&agrave;n bằng cao tốc.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241031/images/river-gateway.png" style="height:312px; width:555px" />

River Gateway sở hữu lợi thế l&agrave; cửa ng&otilde; kết nối khu Đ&ocirc;ng Nam Bộ v&agrave; TP.HCM

River Gateway l&agrave; khu đ&ocirc; thị kiến tạo chất sống mới cho thị trấn Thủ Thừa với hệ thống tiện &iacute;ch hiện đại v&agrave; vị tr&iacute; tứ bề thịnh vượng: gi&aacute;p đường tỉnh lộ 818, cạnh trung t&acirc;m h&agrave;nh ch&iacute;nh mới v&agrave; khu c&ocirc;ng nghiệp Thủ Thừa quy m&ocirc; hơn 170ha.

Đầu tư thời điểm n&agrave;y, kh&aacute;ch h&agrave;ng c&oacute; đa dạng sự lựa chọn từ đất nền liền kề, liền kề vườn, biệt thự với diện t&iacute;ch đa dạng 80 &ndash; 450m2, nhận ưu đ&atilde;i chiết khấu tới 6,5% gi&aacute; trị sản phẩm.

Để nắm bắt cơ hội Nam tiến đầu tư đ&oacute;n đầu d&ograve;ng lợi nhuận li&ecirc;n hệ ngay đơn vị ph&acirc;n phối C&ocirc;ng ty Cổ phần Bất động sản Bắc Bộ &ndash; th&agrave;nh vi&ecirc;n Đất Xanh Miền Bắc.

Hotline: 0917665151

<a href="https://batdongsanbacbo.vn/dat-xanh-mien-bac-gioi-thieu-co-hoi-nam-tien-dau-tu-bo-von-nho-sinh-loi-hieu-qua/">Link gốc</a> 
&nbsp;