<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250605/images/vinhomes-dream-city-hung-yen_1659145.jpeg" style="height:353px; width:600px" />

Trong bối cảnh thị trường bất động sản tiếp tục trầm lắng, C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển BĐS Hải Đăng (HDRC) sẽ phải thanh to&aacute;n khoản nợ tr&aacute;i phiếu trị gi&aacute; 1.300 tỷ đồng v&agrave;o th&aacute;ng 9/2025, giữa l&uacute;c to&agrave;n ng&agrave;nh bất động sản đối diện với tổng lượng tr&aacute;i phiếu đ&aacute;o hạn l&ecirc;n tới 224.000 tỷ đồng.

Theo dữ liệu từ FiinGroup, tổng gi&aacute; trị tr&aacute;i phiếu doanh nghiệp đến hạn trong năm 2025 ước t&iacute;nh đạt 224.000 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, nh&oacute;m bất động sản chiếm tới hơn 130.000 tỷ đồng, tương đương 58% tổng số, cho thấy &aacute;p lực t&agrave;i ch&iacute;nh rất lớn với c&aacute;c doanh nghiệp trong ng&agrave;nh. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, qu&yacute; III/2025 được đ&aacute;nh gi&aacute; l&agrave; giai đoạn &ldquo;n&oacute;ng&rdquo; nhất khi c&oacute; đến 63.000 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu đến hạn.

Ri&ecirc;ng với HDRC, đơn vị n&agrave;y sẽ phải tất to&aacute;n khoản tr&aacute;i phiếu m&atilde; HDRCB2425001 trị gi&aacute; 1.300 tỷ đồng, ph&aacute;t h&agrave;nh ng&agrave;y 12/03/2024 với kỳ hạn 18 th&aacute;ng, l&atilde;i suất 9,8%/năm, đ&aacute;o hạn v&agrave;o ng&agrave;y 12/09/2025.

Theo Vietstock, trong năm 2024, HDRC đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh tổng cộng 3 l&ocirc; tr&aacute;i phiếu với tổng gi&aacute; trị l&ecirc;n tới 5.350 tỷ đồng nhằm huy động vốn cho dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị sinh th&aacute;i Dream City tại x&atilde; Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Y&ecirc;n.

Cụ thể, l&ocirc; tr&aacute;i phiếu m&atilde; HDRCB2425001 c&oacute; gi&aacute; trị 1.300 tỷ đồng, kỳ hạn 18 th&aacute;ng, l&atilde;i suất 9,8%/năm v&agrave; đ&aacute;o hạn v&agrave;o ng&agrave;y 12/09/2025; l&ocirc; HDRCB2427002 c&oacute; gi&aacute; trị 1.200 tỷ đồng, kỳ hạn 36 th&aacute;ng, l&atilde;i suất 10%/năm, đ&aacute;o hạn ng&agrave;y 12/03/2027; v&agrave; l&ocirc; HDRCB2426003 (m&atilde; lưu k&yacute; HDR12403) trị gi&aacute; 2.850 tỷ đồng, ph&aacute;t h&agrave;nh ng&agrave;y 12/08/2024, hiện đang chờ ph&ecirc; duyệt giao dịch ch&iacute;nh thức tr&ecirc;n Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n H&agrave; Nội (HNX).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250605/images/anh-man-hinh-2025-06-05-luc-105540-2025060513295360.png" style="height:627px; width:600px" />

Tất cả c&aacute;c l&ocirc; tr&aacute;i phiếu đều c&oacute; t&agrave;i sản đảm bảo, kh&ocirc;ng chuyển đổi, kh&ocirc;ng k&egrave;m chứng quyền, được trả l&atilde;i định kỳ 6 th&aacute;ng/lần v&agrave; ho&agrave;n vốn một lần khi đ&aacute;o hạn. C&aacute;c tr&aacute;i phiếu đều được ni&ecirc;m yết tại HNX v&agrave; lưu k&yacute; tại Tổng c&ocirc;ng ty Lưu k&yacute; v&agrave; B&ugrave; trừ Chứng kho&aacute;n Việt Nam (VSDC).

HDRC được th&agrave;nh lập v&agrave;o ng&agrave;y 30/08/2022, c&oacute; trụ sở đặt tại x&atilde; Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Y&ecirc;n &ndash; cũng l&agrave; nơi c&ocirc;ng ty triển khai dự &aacute;n Dream City.&nbsp;

Người đại diện ph&aacute;p luật ki&ecirc;m Tổng Gi&aacute;m đốc c&ocirc;ng ty n&agrave;y l&agrave; b&agrave; Vũ Th&aacute;i Ninh. T&iacute;nh đến nay, vốn điều lệ của HDRC đ&atilde; l&ecirc;n tới gần 5.260 tỷ đồng. C&ocirc;ng ty đang tập trung ph&aacute;t triển c&aacute;c dự &aacute;n nh&agrave; ở, khu đ&ocirc; thị v&agrave; quản l&yacute; vận h&agrave;nh sau b&aacute;n h&agrave;ng, với định hướng trở th&agrave;nh một trong những chủ đầu tư c&oacute; tốc độ ph&aacute;t triển nhanh nhất khu vực ph&iacute;a Bắc.

<a href="https://doanhnhanvn.vn/dao-han-trai-phieu-nam-2025-bat-dong-san-hai-dang-phai-chuan-bi-hon-1300-ty-dong-tra-no.html">Nga Chen-Link gốc</a>

Trong bối cảnh thị trường bất động sản tiếp tục trầm lắng, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển BĐS Hải Đăng (HDRC) sẽ phải thanh toán khoản nợ trái phiếu trị giá 1.300 tỷ đồng vào tháng 9/2025, giữa lúc toàn ngành bất động sản đối diện với tổng lượng trái phiếu đáo hạn lên tới 224.000 tỷ đồng.
