Đ&agrave; Nẵng vừa c&oacute; quyết định điều chỉnh bổ sung gi&aacute; đất với mức độ biến động mạnh. Nơi cao nhất tăng tới 170% so với bảng gi&aacute; cũ, trong đ&oacute; đường Bạch Đằng đắt nhất, gần 341 triệu đồng/m&sup2;.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250629/images/image(58).png" style="height:336px; width:600px" />

Đ&agrave; Nẵng điều chỉnh bảng gi&aacute; đất lần thứ 2 trong năm 2025 - Ảnh: TRƯỜNG TRUNG

UBND TP Đ&agrave; Nẵng vừa ban h&agrave;nh quyết định 45 điều chỉnh, bổ sung gi&aacute; đất tr&ecirc;n địa b&agrave;n. Quyết định c&oacute; hiệu lực từ ng&agrave;y 7-7-2025 với tỉ lệ b&igrave;nh qu&acirc;n gi&aacute; đất tăng cao với bảng gi&aacute; đất cũ (tại quyết định 59/2024).

Đặc biệt gi&aacute; đất c&oacute; sự biến động mạnh tại c&aacute;c vị tr&iacute; 1.

Tuyến đường đắt gi&aacute; nhất Đ&agrave; Nẵng l&agrave; đường Bạch Đằng - đoạn từ L&ecirc; Duẩn đến Nguyễn Văn Linh với mức gi&aacute; mới hơn 340 triệu đồng/m&sup2;, tăng so với mức hơn 286 triệu đồng từ th&aacute;ng 1-2025. Trước năm 2025, theo bảng gi&aacute; đất, đoạn đường n&agrave;y được x&aacute;c định từ 148 triệu đồng/m2.

Một số tuyến đường &quot;kim cương&quot; kh&aacute;c tại Đ&agrave; Nẵng cũng c&oacute; sự biến động với gi&aacute; tăng cao.

Đường Trần Hưng Đạo (bờ đ&ocirc;ng s&ocirc;ng H&agrave;n) c&oacute; khung gi&aacute; 80 - 182 triệu đồng/m2. Cao hơn mức 49 - 110 triệu đồng/m2. Trong đ&oacute; đoạn từ cầu S&ocirc;ng H&agrave;n đến cầu Rồng được t&iacute;nh khung gi&aacute; cao nhất.

Đ&agrave; Nẵng chỉnh bảng gi&aacute; đất lần thứ 2 trong năm 2025, đường Bạch Đằng đắt nhất gần 341 triệu đồng/m&sup2; - Ảnh 1. 
Đ&agrave; Nẵng đầu tư hơn 1.570 tỉ đồng l&agrave;m n&uacute;t giao cầu H&ograve;a Xu&acirc;n 
ĐỌC NGAY 
Đường V&otilde; Nguy&ecirc;n Gi&aacute;p c&oacute; khung gi&aacute; 120 - 179 triệu đồng/m2. Tăng so với mức 83 - 187 triệu đồng/m2 &aacute;p dụng từ đầu năm 2025 đến nay.

Khung gi&aacute; cao nhất của tuyến đường n&agrave;y nằm ở đoạn từ V&otilde; Văn Kiệt đến Phạm Văn Đồng.

Theo bảng gi&aacute; đất mới, khu quận Ngũ H&agrave;nh Sơn l&agrave; địa phương c&oacute; tỉ lệ điều chỉnh cao nhất, đường trong khu vực đ&ocirc; thị tăng 172%, đường chưa đặt t&ecirc;n trong khu d&acirc;n cư tăng 157%.

Huyện H&ograve;a Vang cũng ghi nhận mức tăng mạnh 170% với đất khu vực n&ocirc;ng th&ocirc;n, đường chưa đặt t&ecirc;n trong khu d&acirc;n cư tăng 160%.

Tỉ lệ tăng trung b&igrave;nh ở c&aacute;c địa phương c&ograve;n lại dao động 125 - 156%, cho thấy mức độ điều chỉnh đồng loạt v&agrave; đ&aacute;ng kể so với bảng gi&aacute; đất cũ.

Đ&agrave; Nẵng 2 lần điều chỉnh gi&aacute; đất trong 1 năm, nguồn ng&acirc;n s&aacute;ch thu lớn 
Từ đầu năm đến nay Đ&agrave; Nẵng đ&atilde; 2 lần điều chỉnh gi&aacute; đất.

Quyết định 59/2024 điều chỉnh gi&aacute; đất từ đầu năm 2025 v&agrave; quyết định 45 điều chỉnh gi&aacute; đất từ ng&agrave;y 7-7.

Nếu so với bảng gi&aacute; đất được &aacute;p dụng trong năm 2024, bảng gi&aacute; đất từ ng&agrave;y 7-7 c&oacute; mức tăng rất lớn. Trong bối cảnh giao dịch bất động sản đang s&ocirc;i động tại Đ&agrave; Nẵng, đ&acirc;y l&agrave; nguồn thu ng&acirc;n s&aacute;ch rất lớn của nhiều địa phương, nhất l&agrave; nơi c&oacute; quỹ đất lớn.

Tại quận Ngũ H&agrave;nh Sơn, nơi khung gi&aacute; đất biến động nhất, đến nay thu ng&acirc;n s&aacute;ch đ&atilde; đạt 84% so với chỉ ti&ecirc;u của cả năm 2025. Trong đ&oacute; nguồn thu lớn từ thuế đất v&agrave; giao dịch li&ecirc;n quan bất động sản.

TRƯỜNG TRUNG

<a href="https://tuoitre.vn/da-nang-chinh-bang-gia-dat-lan-thu-2-trong-nam-2025-duong-bach-dang-gan-341-trieu-dong-m-20250629082256731.htm">Link gốc</a>

Đà Nẵng vừa có quyết định điều chỉnh bổ sung giá đất với mức độ biến động mạnh. Nơi cao nhất tăng tới 170% so với bảng giá cũ, trong đó đường Bạch Đằng đắt nhất, gần 341 triệu đồng/m².
