Trong cuộc đua thu h&uacute;t đầu tư v&agrave;o lĩnh vực tr&iacute; tuệ nh&acirc;n tạo (AI), thị trường trung t&acirc;m dữ liệu (data center) tại ch&acirc;u &Aacute; l&agrave; điểm s&aacute;ng khi chứng kiến mức gia tăng mạnh mẽ về số lượng giao dịch đầu tư.

Nhu cầu to&agrave;n cầu tăng cao

Đầu tư cho thị trường trung t&acirc;m dữ liệu to&agrave;n cầu trong năm 2024 đ&atilde; đạt đỉnh mới, trong bối cảnh nhu cầu đối với tr&iacute; tuệ nh&acirc;n tạo (AI) ng&agrave;y c&agrave;ng tăng cao. Nghi&ecirc;n cứu của McKinsey c&ocirc;ng bố v&agrave;o cuối năm 2024 cho thấy, nhu cầu to&agrave;n cầu đối với trung t&acirc;m dữ liệu c&oacute; thể tăng 19 - 22% từ năm 2023 đến 2030, để đạt nhu cầu h&agrave;ng năm từ 117 đến 219 gigawatts (GW). Trong khi nhu cầu hiện tại chỉ ở mức 60GW.

Trong năm ngo&aacute;i, c&aacute;c &quot;đại gia&quot; c&ocirc;ng nghệ như: Microsoft, Meta, Alphabet hay Amazon đ&atilde; đầu tư hơn 200 tỷ USD chủ yếu v&agrave;o c&aacute;c trung t&acirc;m dữ liệu v&agrave; ph&aacute;t triển c&aacute;c c&ocirc;ng cụ li&ecirc;n quan đến AI. C&aacute;c hoạt động đầu tư v&agrave;o trung t&acirc;m dữ liệu ph&aacute;t triển AI được dự kiến sẽ tiếp tục gia tăng trong năm 2025 trước nhiều th&ocirc;ng tin về c&aacute;c khoản đầu tư lớn.

V&iacute; như, Microsoft đ&atilde; c&ocirc;ng bố kế hoạch đầu tư trị gi&aacute; 128 tỷ USD để ph&aacute;t triển hệ thống hạ tầng AI v&agrave; c&aacute;c trung t&acirc;m dữ liệu tr&ecirc;n to&agrave;n cầu, bao gồm việc triển khai 3 tỷ USD tại Ấn Độ v&agrave; 2,9 tỷ USD tại thị trường Nhật Bản. Hay việc Tổng thống Mỹ Donald Trump đ&atilde; c&ocirc;ng bố Stargate - dự &aacute;n đầu tư cơ sở hạ tầng trung t&acirc;m dữ liệu hỗ trợ ph&aacute;t triển AI tại Mỹ với mức đầu tư ban đầu l&agrave; 100 tỷ USD v&agrave; dự kiến đầu tư l&ecirc;n tới 500 tỷ USD.

Thực tế cho thấy, phần lớn nguồn cung trung t&acirc;m dữ liệu tại ch&acirc;u &Aacute; hiện nay vẫn chưa được trang bị để lưu trữ m&aacute;y chủ AI. Hầu hết l&agrave; vẫn c&aacute;c trung t&acirc;m dữ liệu với c&ocirc;ng suất 10 - 40MW tập trung tại c&aacute;c thị trường ph&aacute;t triển. Đ&acirc;y được xem l&agrave; sức h&uacute;t đầu tư để n&acirc;ng cấp v&agrave; x&acirc;y dựng mới c&aacute;c trung t&acirc;m dữ liệu ph&aacute;t triển AI với c&ocirc;ng suất lớn hơn tại thị trường n&agrave;y.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250206/images/ttdlvn20250206121709(1).png" style="height:400px; width:600px" />

Nhu cầu to&agrave;n cầu đối với trung t&acirc;m dữ liệu tăng cao. Ảnh minh hoạ

B&aacute;o c&aacute;o từ MSCI Real Capital Analytics cho thấy, tổng lượng giao dịch trung t&acirc;m dữ liệu tại khu vực ch&acirc;u &Aacute; trong năm 2024 đạt USD 21,6 tỷ USD, gấp gần 10 lần năm 2023. Dẫn đầu về vốn đầu tư vẫn l&agrave; c&aacute;c thị trường ph&aacute;t triển như &Uacute;c (39%), Nhật Bản (31%), Singapore (8%) v&agrave; Hong Kong (8%).

Một số giao dịch đầu tư nổi bật c&oacute; thể kể đến l&agrave; việc Quỹ đầu tư Kohlberg Kravis Roberts (KKR) v&agrave; Singapore Telecommunication (SingTel) đ&atilde; đầu tư 1,3 tỷ USD tại dự &aacute;n ST Telemedia Global Data Centers &ndash; đơn vị vận h&agrave;nh trung t&acirc;m dữ liệu tại Singapore. Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB), th&ocirc;ng qua li&ecirc;n doanh với Pacific Asset Management đ&atilde; đầu tư 686 triệu USD để ph&aacute;t triển si&ecirc;u trung t&acirc;m dữ liệu tại H&agrave;n Quốc. CPPIB đồng thời li&ecirc;n doanh với Mitsui &amp; Co (Nhật Bản) để x&acirc;y dựng c&aacute;c cơ sở si&ecirc;u quy m&ocirc; tại Nhật Bản v&agrave; hợp t&aacute;c với Keppel Ltd để ph&aacute;t triển c&aacute;c trung t&acirc;m dữ liệu kh&aacute;c tại ch&acirc;u &Aacute; v&agrave; ch&acirc;u &Acirc;u.

Chiến lược của Việt Nam đến năm 2030 x&aacute;c định r&otilde;, AI l&agrave; một lĩnh vực c&ocirc;ng nghệ nền tảng của c&aacute;ch mạng c&ocirc;ng nghiệp lần thứ tư, g&oacute;p phần quan trọng tạo bước đột ph&aacute; về năng lực sản xuất, n&acirc;ng cao năng lực cạnh tranh quốc gia v&agrave; th&uacute;c đẩy ph&aacute;t triển kinh tế tăng trưởng bền vững.

Tại Đ&ocirc;ng Nam &Aacute;, c&aacute;c nền kinh tế trong khối ASEAN đ&atilde; đưa ra chiến lược quốc gia về AI, điển h&igrave;nh l&agrave; NAIS 2.0 của Singapore t&iacute;ch hợp c&ocirc;ng nghệ v&agrave;o nhiều lĩnh vực kh&aacute;c nhau.

Nhận định thị trường trung t&acirc;m dữ liệu tại c&aacute;c thị trường ch&acirc;u &Aacute;, &ocirc;ng Thomas Rooney - Ph&oacute; Gi&aacute;m đốc Bộ phận Dịch vụ c&ocirc;ng nghiệp, Savills H&agrave; Nội cho biết: &ldquo;Nhu cầu đối với trung t&acirc;m dữ liệu tại ch&acirc;u &Aacute; hiện nay l&agrave; rất lớn, đặc biệt tại c&aacute;c thị trường nh&oacute;m 1 như Seoul, Tokyo, Hong Kong, Kuala Lumpur, Singapore hay Bangkok. Tuy nhi&ecirc;n, với mức độ cạnh tranh cao, c&aacute;c thị trường n&agrave;y cho thấy tốc độ tăng gi&aacute; thu&ecirc; giảm. Trong khi đ&oacute;, c&aacute;c thị trường Nh&oacute;m 2 như Johor, H&agrave; Nội, TP. Hồ Ch&iacute; Minh hay Bengaluru lại cho thấy sức h&uacute;t khi đang trong thời kỳ tăng trưởng về gi&aacute; thu&ecirc;&rdquo;.

Trước sức cạnh tranh trong khu vực, lợi nhuận từ đầu tư tại thị trường nh&oacute;m 1 như Seoul, Tokyo, Bangkok hay Singapore bắt đầu giảm, với lợi nhuận trung b&igrave;nh khoảng 5%. Trong khi đ&oacute;, đầu tư trung t&acirc;m dữ liệu tại c&aacute;c thị trường mới nổi như Việt Nam hay Ấn Độ được kỳ vọng mang lại lợi nhuận cao hơn, dao động từ 9,5% - 10%, từ đ&oacute; thu h&uacute;t sự quan t&acirc;m ng&agrave;y một lớn từ c&aacute;c nh&agrave; đầu tư.

Linh hoạt trước th&aacute;ch thức

Khi nhu cầu tiếp tục tăng cao, một th&aacute;ch thức quan trọng đặt ra l&agrave; hạ tầng điện phải đủ để đ&aacute;p ứng nhu cầu sử dụng khổng lồ của c&aacute;c trung t&acirc;m dữ liệu AI. Nguồn cung điện đang trở th&agrave;nh vấn đề ở c&aacute;c thị trường vốn đ&atilde; thu h&uacute;t về trung t&acirc;m dữ liệu. Nhiều trung t&acirc;m dữ liệu cho thấy cơ sở hạ tầng hiện nay kh&ocirc;ng đ&aacute;p được c&ocirc;ng suất cần c&oacute;, từ đ&oacute; dẫn đến khả năng ở một số giai đoạn, nguồn cung điện hiện tại sẽ kh&ocirc;ng đủ để vận h&agrave;nh hệ thống.

Thậm ch&iacute;, đ&atilde; c&oacute; quan ngại về việc c&aacute;c trung t&acirc;m dữ liệu sẽ tạo &aacute;p lực đối với mạng lưới điện v&agrave; mục ti&ecirc;u kh&iacute; hậu, do vậy một số quốc gia đ&atilde; dừng việc x&acirc;y dựng mới trung t&acirc;m dữ liệu. Đơn cử, Ireland đ&atilde; dừng cấp ph&eacute;p x&acirc;y dựng c&aacute;c trung t&acirc;m dữ liệu gần Dublin đến năm 2028. C&aacute;c đơn vị vận h&agrave;nh hệ thống truyền tải của Ireland ước t&iacute;nh, c&aacute;c trung t&acirc;m dữ liệu sẽ sử dụng khoảng 28% tổng lượng điện sử dụng quốc gia v&agrave;o năm 2030.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250206/images/o-ng-thomas-rooney-pho-gia-m-do-c-bo-pha-n-di-ch-vu-co-ng-nghie-p-savills-ha-no-i20250206121820(1).jpg" style="height:400px; width:600px" />

&Ocirc;ng Thomas Rooney - Ph&oacute; Gi&aacute;m đốc Bộ phận Dịch vụ c&ocirc;ng nghiệp, Savills H&agrave; Nội.

Sự ph&aacute;t triển li&ecirc;n tục của AI trong năm 2025 được nhận định sẽ tiếp tục l&agrave;m gia tăng nhu cầu về hạ tầng, buộc thị trường phải c&acirc;n nhắc về địa điểm đặt c&aacute;c trung t&acirc;m dữ liệu v&agrave; đảm bảo nguồn điện trong bối cảnh nhu cầu tăng cao.

&ldquo;C&aacute;c trung t&acirc;m dữ liệu ph&aacute;t triển AI y&ecirc;u cầu lượng điện năng gấp từ hai đến năm lần so với c&aacute;c trung t&acirc;m dữ liệu th&ocirc;ng thường, do vậy đặt ra y&ecirc;u cầu cấp thiết về thay đổi phương ph&aacute;p thiết kế, vận h&agrave;nh cũng như c&aacute;c lựa chọn địa điểm v&agrave; t&igrave;m kiếm c&aacute;c giải ph&aacute;p năng lượng t&aacute;i tạo. Việt Nam cần tận dụng lợi thế về chi ph&iacute; nh&acirc;n c&ocirc;ng v&agrave; nguồn nh&acirc;n lực trẻ để cạnh tranh với c&aacute;c quốc gia kh&aacute;c. Song song với đ&oacute; l&agrave; ưu ti&ecirc;n ho&agrave;n thiện c&aacute;c khung ph&aacute;p l&yacute;, tạo thuận lợi cho c&aacute;c nh&agrave; đầu tư, ph&aacute;t triển cơ sở hạ tầng điện, đảm bảo cơ sở điện lưới, an ninh mạng, n&acirc;ng cao nhận thức về dữ liệu v&agrave; th&uacute;c đẩy chia sẻ dữ liệu. Đồng thời cũng cần học hỏi từ c&aacute;c m&ocirc; h&igrave;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng về việc x&acirc;y dựng hệ sinh th&aacute;i AI bền vững&rdquo; - &ocirc;ng Thomas nhấn mạnh.

Trong tương lai, thị trường trung t&acirc;m dữ liệu của ch&acirc;u &Aacute; đang sẵn s&agrave;ng cho sự tăng trưởng bền vững, khi c&aacute;c trung t&acirc;m dữ liệu trở th&agrave;nh xương sống của nền kinh tế kỹ thuật số, hỗ trợ hoạt động của nhiều ng&agrave;nh c&ocirc;ng nghiệp kh&aacute;c nhau v&agrave; cho ph&eacute;p c&aacute;c c&ocirc;ng nghệ quan trọng. Khi AI tiếp tục ph&aacute;t triển, nhu cầu về cơ sở hạ tầng tinh vi sẽ tăng cường, tạo ra c&aacute;c cơ hội cho đầu tư v&agrave; đổi mới.

<a href="https://thoibaotaichinhvietnam.vn/cuoc-dua-trung-tam-du-lieu-phat-trien-ai-tai-chau-a-169896.html">Lạc Nguy&ecirc;n-Link gốc</a>

Trong cuộc đua thu hút đầu tư vào lĩnh vực trí tuệ nhân tạo (AI), thị trường trung tâm dữ liệu (data center) tại châu Á là điểm sáng khi chứng kiến mức gia tăng mạnh mẽ về số lượng giao dịch đầu tư.

Thế giới

Tạp chí Nhịp sống thị trường

Cuộc đua trung tâm dữ liệu phát triển AI tại châu Á

Nguyễn Long Giang

ri&#234;ng 1 tuần thấy viết 4 b&#224;i về data center rồi

riêng 1 tuần thấy viết 4 bài về data center rồi