C&ocirc;ng ty Cổ phần X&acirc;y dựng Coteccons (<a class='symbol'>CTD</a>) &quot;lấn s&acirc;n&quot; ph&aacute;t triển dự &aacute;n bất động sản với khu căn hộ hơn 2.000 tỷ đồng với Tập đo&agrave;n L&ecirc; Phong. Thế nhưng &quot;sức khỏe&quot; tại hai doanh nghiệp lại c&oacute; nhiều điểm đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;.

Theo ch&acirc;n Ricons, Phục Hưng Holdings&hellip; &ldquo;tổng thầu&quot; Coteccons l&agrave;m dự &aacute;n bất động sản

C&ocirc;ng ty Cổ phần X&acirc;y dựng Coteccons (<a class='symbol'>CTD</a>) vừa x&aacute;c nhận hợp t&aacute;c đầu tư v&agrave; ph&aacute;t triển dự &aacute;n The Emerald 68 - Dự ăn căn hộ tọa lạc tại mặt tiền Đại lộ B&igrave;nh Dương, phường Vĩnh Ph&uacute;, TP Thuận An (B&igrave;nh Dương) với C&ocirc;ng ty Cổ phần Tập đo&agrave;n L&ecirc; Phong (Tập đo&agrave;n L&ecirc; Phong).

Đ&acirc;y l&agrave; dự &aacute;n đầu ti&ecirc;n của Coteccons trong vai tr&ograve; nh&agrave; ph&aacute;t triển, c&oacute; tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, thuộc ph&acirc;n kh&uacute;c trung cao cấp, nằm tr&ecirc;n khu đất c&oacute; diện t&iacute;ch gần 8.000 m2, c&aacute;ch TP HCM khoảng 1 km, s&aacute;t địa phận TP Thủ Đức.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20231011/images/image(83).png" style="height:378px; width:668px">

Phối cảnh dự &aacute;n The Emerald 68.

T&ograve;a căn hộ gồm một khối với hai block, cao 39 tầng nổi với gần 800 căn hộ 1-3 ph&ograve;ng ngủ. Theo chủ đầu tư, The Emerald 68 đ&atilde; ho&agrave;n thiện giấy chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/500 v&agrave; giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng. Coteccons v&agrave; L&ecirc; Phong cam kết sẽ ho&agrave;n th&agrave;nh dự &aacute;n Emerald 68 v&agrave; b&agrave;n giao đ&uacute;ng tiến độ trong năm 2026.

Nh&agrave; ph&aacute;t triển dự &aacute;n hay đơn vị ph&aacute;t triển dự &aacute;n l&agrave; một doanh nghiệp k&yacute; kết hợp đồng hợp t&aacute;c với chủ đầu tư để c&ugrave;ng nhau triển khai một dự &aacute;n n&agrave;o đ&oacute;. Nh&agrave; ph&aacute;t triển dự &aacute;n c&oacute; tr&aacute;ch nhiệm thay mặt chủ đầu tư giải quyết nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh với Nh&agrave; nước, huy động vốn, quản l&yacute; t&agrave;i ch&iacute;nh, thi c&ocirc;ng, gi&aacute;m s&aacute;t x&acirc;y dựng, ph&acirc;n phối b&aacute;n h&agrave;ng cũng như triển khai c&aacute;c hoạt động truyền th&ocirc;ng cho dự &aacute;n.

Nh&agrave; ph&aacute;t triển dự &aacute;n c&oacute; tr&aacute;ch nhiệm, vai tr&ograve; như chủ đầu tư nhưng họ lại kh&ocirc;ng phải chủ đầu tư. Khi c&oacute; c&aacute;c vấn đề, tranh chấp xảy ra th&igrave; chủ đầu tư vẫn phải chịu tr&aacute;ch nhiệm giải quyết với kh&aacute;ch h&agrave;ng.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20231011/images/image(82).png" style="height:332px; width:649px">

Trước Coteccons, một số doanh nghiệp trong ng&agrave;nh cũng định hướng sẽ đầu tư v&agrave;o lĩnh vực bất động sản như Ricons, Newtecons.

Gần đ&acirc;y nhất, v&agrave;o th&aacute;ng 2/2023 FECON (HoSE: FCN) cũng th&ocirc;ng b&aacute;o ch&iacute;nh thức trở th&agrave;nh chủ đầu tư của Dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị Nam Th&aacute;i (phần diện t&iacute;ch 24,68ha) tại Th&aacute;i Nguy&ecirc;n. Dự &aacute;n c&oacute; tổng mức đầu tư l&agrave; 2.250 tỷ đồng. Trước đ&oacute;, th&aacute;ng 12/2022, C&ocirc;ng ty cổ phần FECON Hiệp H&ograve;a (thuộc Tập đo&agrave;n FECON) trở th&agrave;nh chủ đầu tư x&acirc;y dựng hạ tầng kỹ thuật của Dự &aacute;n Cụm Khu c&ocirc;ng nghiệp Danh Thắng - Đoan B&aacute;i tại Bắc Giang với tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng.

Phục Hưng Holdings cũng l&agrave; một trong những tổng thầu x&acirc;y dựng lấn s&acirc;n sang &quot;s&acirc;n chơi&quot; bất động sản từ v&agrave;i năm trước đ&acirc;y. Đơn cử như dự &aacute;n Florence (28 Trần Hữu Dực, Mỹ Đ&igrave;nh) do Phục Hưng l&agrave;m chủ đầu tư v&agrave; tổng thầu thi c&ocirc;ng; Dự &aacute;n t&ograve;a nh&agrave; hỗn hợp The Light (H&agrave; Nội) hay dự &aacute;n Khu TMDV Nh&agrave; ở Ho&agrave;n Cầu...

Hay Tập đo&agrave;n X&acirc;y dựng H&ograve;a B&igrave;nh (HBC) cũng l&agrave; một &ocirc;ng lớn x&acirc;y dựng lấn s&acirc;n sang lĩnh vực bất động sản từ nhiều năm nay. C&oacute; thời điểm H&ograve;a B&igrave;nh phải tho&aacute;i to&agrave;n bộ vốn ở 5 dự &aacute;n bất động sản để thu lại lợi nhuận, bổ sung vốn cho chiến lược mở rộng hoạt động x&acirc;y dựng ra thị trường nước ngo&agrave;i.

C&oacute; thể thấy, việc lấn s&acirc;n sang bất động sản đang l&agrave; xu hướng của nhiều nh&agrave; thầu x&acirc;y dựng. Nguy&ecirc;n nh&acirc;n, một phần được cho l&agrave; thị phần ng&agrave;nh x&acirc;y dựng đang dần bị co lại.

&Ocirc;ng L&ecirc; Viết Hải, Chủ tịch HBC từng thừa nhận ng&agrave;nh x&acirc;y dựng đang trong giai đoạn rất kh&oacute; khăn, cạnh tranh khốc liệt về gi&aacute;, thậm ch&iacute; t&igrave;nh trạng l&agrave;m dưới gi&aacute; vốn đang trở n&ecirc;n phổ biến. V&igrave; vậy, H&ograve;a B&igrave;nh ưu ti&ecirc;n chiến lược ph&aacute;t triển thị trường nước ngo&agrave;i.

Kh&oacute; khăn buộc c&aacute;c nh&agrave; thầu phải chuyển hướng sang nước ngo&agrave;i hoặc t&igrave;m c&aacute;ch mở rộng sang lĩnh vực kh&aacute;c, trong đ&oacute; c&oacute; bất động sản. Tuy nhi&ecirc;n, những diễn biến từ thực tế cho thấy cạnh tranh l&agrave; rất khốc liệt. Ngay cả những nh&agrave; thầu h&agrave;ng đầu cũng thừa nhận kh&oacute; khăn n&agrave;y.

&ldquo;Sức khỏe&rdquo; của Coteccons v&agrave; L&ecirc; Phong hiện ra sao?

Tập đo&agrave;n L&ecirc; Phong th&agrave;nh lập th&aacute;ng 10/2020, c&oacute; trụ sở ch&iacute;nh tại th&agrave;nh phố Thuận An, tỉnh B&igrave;nh Dương l&agrave; th&agrave;nh vi&ecirc;n thuộc hệ sinh th&aacute;i L&ecirc; Phong Group của doanh nh&acirc;n B&ugrave;i Ngươn Phong (SN 1972).

Tập đo&agrave;n L&ecirc; Phong d&ugrave; kh&aacute; k&iacute;n tiếng nhưng đ&atilde; triển khai nhiều dự &aacute;n nh&agrave; phố thương mại, khu đ&ocirc; thị v&agrave; căn hộ cao cấp, c&oacute; thể kể như dự &aacute;n The Emerald Golf View, dự &aacute;n Thi&ecirc;n An Origin Thuận An, dự &aacute;n nh&agrave; phố Rich Town An Ph&uacute;. Ngo&agrave;i ra, trong ph&acirc;n kh&uacute;c nh&agrave; ở x&atilde; hội, hệ sinh th&aacute;i L&ecirc; Phong Group cũng l&agrave; đơn vị ph&aacute;t triển Dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội T&acirc;n Đ&ocirc;ng Hiệp, B&igrave;nh Dương.

L&ecirc; Phong được biết đến với c&acirc;u chuyện b&aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội gi&aacute; cao bằng nh&agrave; ở thương mại tại tỉnh B&igrave;nh Dương. Kết th&uacute;c năm 2022, tập đo&agrave;n n&agrave;y đang đối diện với nhiều kh&oacute; khăn như doanh thu sụt giảm, h&agrave;ng tồn kho tăng mạnh v&agrave; nợ vay t&agrave;i ch&iacute;nh leo thang.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20231011/images/image(81).png" style="height:377px; width:666px">

Theo b&aacute;o Lao Động đưa tin, thời điểm cuối năm 2022, tổng t&agrave;i sản Tập đo&agrave;n L&ecirc; Phong khoảng 561 tỷ đồng, tăng th&ecirc;m 120 tỷ đồng so với hồi đầu năm. Đ&aacute;ng n&oacute;i, doanh nghiệp ghi nhận khoảng 546 tỷ đồng c&aacute;c khoản phải thu ngắn hạn, chiếm tới khoảng 97% tổng t&agrave;i sản. Điều n&agrave;y đồng nghĩa với khoảng 97% t&agrave;i sản Tập đo&agrave;n L&ecirc; Phong đang nằm ngo&agrave;i c&ocirc;ng ty.

T&iacute;nh đến cuối năm 2022, nợ phải trả Tập đo&agrave;n L&ecirc; Phong c&ograve;n 192 tỷ đồng, tăng th&ecirc;m 122 tỷ đồng so với đầu năm. Hai năm gần nhất, doanh nghiệp n&agrave;y đều kh&ocirc;ng ghi nhận doanh thu, đồng thời b&aacute;o lỗ sau thuế mỗi năm v&agrave;i chục triệu đồng.

Về ph&iacute;a CTCP X&acirc;y dựng Coteccons (M&atilde;: <a class='symbol'>CTD</a>) được biết l&agrave; tổng thầu trong lĩnh vực x&acirc;y dựng d&acirc;n dụng v&agrave; c&ocirc;ng nghiệp. T&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh của Coteccons li&ecirc;n tục trượt d&agrave;i trong v&agrave;i năm trở lại đ&acirc;y. Từ mức lợi nhuận ngh&igrave;n tỷ giai đoạn 2016 -2018 bỗng sụt giảm c&ograve;n v&agrave;i trăm tỷ đồng giai đoạn 2019 -2020 v&agrave; đến năm 2021-2022 lợi nhuận chỉ c&ograve;n vỏn vẹn v&agrave;i chục tỷ đồng.

Đến 6 th&aacute;ng đầu năm 2023, Coteccons l&atilde;i sau thuế hơn 52 tỷ đồng, trong khi c&ugrave;ng kỳ 2022 chỉ l&atilde;i vỏn vẹn hơn 5 tỷ đồng.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20231011/images/image(80).png" style="height:420px; width:667px">

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, từ một doanh nghiệp n&oacute;i kh&ocirc;ng với vay nợ t&agrave;i ch&iacute;nh th&igrave; thời gian g&acirc;̀n đ&acirc;y Coteccons bắt đ&acirc;̀u vay nợ từ ng&acirc;n hàng và qua k&ecirc;nh trái phi&ecirc;́u.

T&iacute;nh đến 30/6/2023, nợ phải trả hơn 13.103 tỷ đồng, tăng 22% so đầu năm. Trong đ&oacute;, vay v&agrave; nợ thu&ecirc; t&agrave;i ch&iacute;nh ngắn hạn hơn 697 tỷ đồng; khoản vay t&agrave;i ch&iacute;nh d&agrave;i hạn gần 498 tỷ đồng. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, khoản nợ đối với CTCP Đầu tư X&acirc;y dựng Ricons (Ricons) trong kỳ b&aacute;o c&aacute;o n&agrave;y kh&ocirc;ng được Coteccons nhắc tới.

Ng&agrave;y 17/10 tới đ&acirc;y, c&ocirc;ng ty sẽ tổ chức ĐHĐCĐ để th&ocirc;ng qua kế hoạch kinh doanh năm t&agrave;i ch&iacute;nh 2023-2024 (bắt đầu từ ng&agrave;y 1/1/2023 v&agrave; kết th&uacute;c v&agrave;o 30/06/2024) với 17.793 tỷ đồng v&agrave; 274 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế hợp nhất, gấp 5,2 lần so với c&ugrave;ng kỳ năm 2022.

<a href="https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/tong-thau-coteccons-gia-nhap-linh-vuc-bat-dong-san-voi-du-an-dau-tay-2000-ty-dong-696309.html">Huy T&ugrave;ng - Hồng Anh</a>

Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (CTD) "lấn sân" phát triển dự án bất động sản với khu căn hộ hơn 2.000 tỷ đồng với Tập đoàn Lê Phong. Thế nhưng "sức khỏe" tại hai doanh nghiệp lại có nhiều điểm đáng chú ý.


C&ocirc;ng ty Cổ phần X&acirc;y dựng Coteccons (CTD) &quot;lấn s&acirc;n&quot; ph&aacute;t triển dự &aacute;n bất động sản với khu căn hộ hơn 2.000 tỷ đồng với Tập đo&agrave;n L&ecirc; Phong. Thế nhưng &quot;sức khỏe&quot; tại hai doanh nghiệp lại c&oacute; nhiều điểm đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;.

Theo ch&acirc;n Ricons, Phục Hưng Holdings&hellip; &ldquo;tổng thầu&quot; Coteccons l&agrave;m dự &aacute;n bất động sản

C&ocirc;ng ty Cổ phần X&acirc;y dựng Coteccons (CTD) vừa x&aacute;c nhận hợp t&aacute;c đầu tư v&agrave; ph&aacute;t triển dự &aacute;n The Emerald 68 - Dự ăn căn hộ tọa lạc tại mặt tiền Đại lộ B&igrave;nh Dương, phường Vĩnh Ph&uacute;, TP Thuận An (B&igrave;nh Dương) với C&ocirc;ng ty Cổ phần Tập đo&agrave;n L&ecirc; Phong (Tập đo&agrave;n L&ecirc; Phong).

Đ&acirc;y l&agrave; dự &aacute;n đầu ti&ecirc;n của Coteccons trong vai tr&ograve; nh&agrave; ph&aacute;t triển, c&oacute; tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, thuộc ph&acirc;n kh&uacute;c trung cao cấp, nằm tr&ecirc;n khu đất c&oacute; diện t&iacute;ch gần 8.000 m2, c&aacute;ch TP HCM khoảng 1 km, s&aacute;t địa phận TP Thủ Đức.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20231011/images/image(83).png" style="height:378px; width:668px" />

Phối cảnh dự &aacute;n The Emerald 68.

T&ograve;a căn hộ gồm một khối với hai block, cao 39 tầng nổi với gần 800 căn hộ 1-3 ph&ograve;ng ngủ. Theo chủ đầu tư, The Emerald 68 đ&atilde; ho&agrave;n thiện giấy chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/500 v&agrave; giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng. Coteccons v&agrave; L&ecirc; Phong cam kết sẽ ho&agrave;n th&agrave;nh dự &aacute;n Emerald 68 v&agrave; b&agrave;n giao đ&uacute;ng tiến độ trong năm 2026.

Nh&agrave; ph&aacute;t triển dự &aacute;n hay đơn vị ph&aacute;t triển dự &aacute;n l&agrave; một doanh nghiệp k&yacute; kết hợp đồng hợp t&aacute;c với chủ đầu tư để c&ugrave;ng nhau triển khai một dự &aacute;n n&agrave;o đ&oacute;. Nh&agrave; ph&aacute;t triển dự &aacute;n c&oacute; tr&aacute;ch nhiệm thay mặt chủ đầu tư giải quyết nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh với Nh&agrave; nước, huy động vốn, quản l&yacute; t&agrave;i ch&iacute;nh, thi c&ocirc;ng, gi&aacute;m s&aacute;t x&acirc;y dựng, ph&acirc;n phối b&aacute;n h&agrave;ng cũng như triển khai c&aacute;c hoạt động truyền th&ocirc;ng cho dự &aacute;n.

Nh&agrave; ph&aacute;t triển dự &aacute;n c&oacute; tr&aacute;ch nhiệm, vai tr&ograve; như chủ đầu tư nhưng họ lại kh&ocirc;ng phải chủ đầu tư. Khi c&oacute; c&aacute;c vấn đề, tranh chấp xảy ra th&igrave; chủ đầu tư vẫn phải chịu tr&aacute;ch nhiệm giải quyết với kh&aacute;ch h&agrave;ng.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20231011/images/image(82).png" style="height:332px; width:649px" />

Trước Coteccons, một số doanh nghiệp trong ng&agrave;nh cũng định hướng sẽ đầu tư v&agrave;o lĩnh vực bất động sản như Ricons, Newtecons.

Gần đ&acirc;y nhất, v&agrave;o th&aacute;ng 2/2023 FECON (HoSE: FCN) cũng th&ocirc;ng b&aacute;o ch&iacute;nh thức trở th&agrave;nh chủ đầu tư của Dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị Nam Th&aacute;i (phần diện t&iacute;ch 24,68ha) tại Th&aacute;i Nguy&ecirc;n. Dự &aacute;n c&oacute; tổng mức đầu tư l&agrave; 2.250 tỷ đồng. Trước đ&oacute;, th&aacute;ng 12/2022, C&ocirc;ng ty cổ phần FECON Hiệp H&ograve;a (thuộc Tập đo&agrave;n FECON) trở th&agrave;nh chủ đầu tư x&acirc;y dựng hạ tầng kỹ thuật của Dự &aacute;n Cụm Khu c&ocirc;ng nghiệp Danh Thắng - Đoan B&aacute;i tại Bắc Giang với tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng.

Phục Hưng Holdings cũng l&agrave; một trong những tổng thầu x&acirc;y dựng lấn s&acirc;n sang &quot;s&acirc;n chơi&quot; bất động sản từ v&agrave;i năm trước đ&acirc;y. Đơn cử như dự &aacute;n Florence (28 Trần Hữu Dực, Mỹ Đ&igrave;nh) do Phục Hưng l&agrave;m chủ đầu tư v&agrave; tổng thầu thi c&ocirc;ng; Dự &aacute;n t&ograve;a nh&agrave; hỗn hợp The Light (H&agrave; Nội) hay dự &aacute;n Khu TMDV Nh&agrave; ở Ho&agrave;n Cầu...

Hay Tập đo&agrave;n X&acirc;y dựng H&ograve;a B&igrave;nh (HBC) cũng l&agrave; một &ocirc;ng lớn x&acirc;y dựng lấn s&acirc;n sang lĩnh vực bất động sản từ nhiều năm nay. C&oacute; thời điểm H&ograve;a B&igrave;nh phải tho&aacute;i to&agrave;n bộ vốn ở 5 dự &aacute;n bất động sản để thu lại lợi nhuận, bổ sung vốn cho chiến lược mở rộng hoạt động x&acirc;y dựng ra thị trường nước ngo&agrave;i.

C&oacute; thể thấy, việc lấn s&acirc;n sang bất động sản đang l&agrave; xu hướng của nhiều nh&agrave; thầu x&acirc;y dựng. Nguy&ecirc;n nh&acirc;n, một phần được cho l&agrave; thị phần ng&agrave;nh x&acirc;y dựng đang dần bị co lại.

&Ocirc;ng L&ecirc; Viết Hải, Chủ tịch HBC từng thừa nhận ng&agrave;nh x&acirc;y dựng đang trong giai đoạn rất kh&oacute; khăn, cạnh tranh khốc liệt về gi&aacute;, thậm ch&iacute; t&igrave;nh trạng l&agrave;m dưới gi&aacute; vốn đang trở n&ecirc;n phổ biến. V&igrave; vậy, H&ograve;a B&igrave;nh ưu ti&ecirc;n chiến lược ph&aacute;t triển thị trường nước ngo&agrave;i.

Kh&oacute; khăn buộc c&aacute;c nh&agrave; thầu phải chuyển hướng sang nước ngo&agrave;i hoặc t&igrave;m c&aacute;ch mở rộng sang lĩnh vực kh&aacute;c, trong đ&oacute; c&oacute; bất động sản. Tuy nhi&ecirc;n, những diễn biến từ thực tế cho thấy cạnh tranh l&agrave; rất khốc liệt. Ngay cả những nh&agrave; thầu h&agrave;ng đầu cũng thừa nhận kh&oacute; khăn n&agrave;y.

&ldquo;Sức khỏe&rdquo; của Coteccons v&agrave; L&ecirc; Phong hiện ra sao?

Tập đo&agrave;n L&ecirc; Phong th&agrave;nh lập th&aacute;ng 10/2020, c&oacute; trụ sở ch&iacute;nh tại th&agrave;nh phố Thuận An, tỉnh B&igrave;nh Dương l&agrave; th&agrave;nh vi&ecirc;n thuộc hệ sinh th&aacute;i L&ecirc; Phong Group của doanh nh&acirc;n B&ugrave;i Ngươn Phong (SN 1972).

Tập đo&agrave;n L&ecirc; Phong d&ugrave; kh&aacute; k&iacute;n tiếng nhưng đ&atilde; triển khai nhiều dự &aacute;n nh&agrave; phố thương mại, khu đ&ocirc; thị v&agrave; căn hộ cao cấp, c&oacute; thể kể như dự &aacute;n The Emerald Golf View, dự &aacute;n Thi&ecirc;n An Origin Thuận An, dự &aacute;n nh&agrave; phố Rich Town An Ph&uacute;. Ngo&agrave;i ra, trong ph&acirc;n kh&uacute;c nh&agrave; ở x&atilde; hội, hệ sinh th&aacute;i L&ecirc; Phong Group cũng l&agrave; đơn vị ph&aacute;t triển Dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội T&acirc;n Đ&ocirc;ng Hiệp, B&igrave;nh Dương.

L&ecirc; Phong được biết đến với c&acirc;u chuyện b&aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội gi&aacute; cao bằng nh&agrave; ở thương mại tại tỉnh B&igrave;nh Dương. Kết th&uacute;c năm 2022, tập đo&agrave;n n&agrave;y đang đối diện với nhiều kh&oacute; khăn như doanh thu sụt giảm, h&agrave;ng tồn kho tăng mạnh v&agrave; nợ vay t&agrave;i ch&iacute;nh leo thang.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20231011/images/image(81).png" style="height:377px; width:666px" />

Theo b&aacute;o Lao Động đưa tin, thời điểm cuối năm 2022, tổng t&agrave;i sản Tập đo&agrave;n L&ecirc; Phong khoảng 561 tỷ đồng, tăng th&ecirc;m 120 tỷ đồng so với hồi đầu năm. Đ&aacute;ng n&oacute;i, doanh nghiệp ghi nhận khoảng 546 tỷ đồng c&aacute;c khoản phải thu ngắn hạn, chiếm tới khoảng 97% tổng t&agrave;i sản. Điều n&agrave;y đồng nghĩa với khoảng 97% t&agrave;i sản Tập đo&agrave;n L&ecirc; Phong đang nằm ngo&agrave;i c&ocirc;ng ty.

T&iacute;nh đến cuối năm 2022, nợ phải trả Tập đo&agrave;n L&ecirc; Phong c&ograve;n 192 tỷ đồng, tăng th&ecirc;m 122 tỷ đồng so với đầu năm. Hai năm gần nhất, doanh nghiệp n&agrave;y đều kh&ocirc;ng ghi nhận doanh thu, đồng thời b&aacute;o lỗ sau thuế mỗi năm v&agrave;i chục triệu đồng.

Về ph&iacute;a CTCP X&acirc;y dựng Coteccons (M&atilde;: CTD) được biết l&agrave; tổng thầu trong lĩnh vực x&acirc;y dựng d&acirc;n dụng v&agrave; c&ocirc;ng nghiệp. T&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh của Coteccons li&ecirc;n tục trượt d&agrave;i trong v&agrave;i năm trở lại đ&acirc;y. Từ mức lợi nhuận ngh&igrave;n tỷ giai đoạn 2016 -2018 bỗng sụt giảm c&ograve;n v&agrave;i trăm tỷ đồng giai đoạn 2019 -2020 v&agrave; đến năm 2021-2022 lợi nhuận chỉ c&ograve;n vỏn vẹn v&agrave;i chục tỷ đồng.

Đến 6 th&aacute;ng đầu năm 2023, Coteccons l&atilde;i sau thuế hơn 52 tỷ đồng, trong khi c&ugrave;ng kỳ 2022 chỉ l&atilde;i vỏn vẹn hơn 5 tỷ đồng.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20231011/images/image(80).png" style="height:420px; width:667px" />

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, từ một doanh nghiệp n&oacute;i kh&ocirc;ng với vay nợ t&agrave;i ch&iacute;nh th&igrave; thời gian g&acirc;̀n đ&acirc;y Coteccons bắt đ&acirc;̀u vay nợ từ ng&acirc;n hàng và qua k&ecirc;nh trái phi&ecirc;́u.

T&iacute;nh đến 30/6/2023, nợ phải trả hơn 13.103 tỷ đồng, tăng 22% so đầu năm. Trong đ&oacute;, vay v&agrave; nợ thu&ecirc; t&agrave;i ch&iacute;nh ngắn hạn hơn 697 tỷ đồng; khoản vay t&agrave;i ch&iacute;nh d&agrave;i hạn gần 498 tỷ đồng. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, khoản nợ đối với CTCP Đầu tư X&acirc;y dựng Ricons (Ricons) trong kỳ b&aacute;o c&aacute;o n&agrave;y kh&ocirc;ng được Coteccons nhắc tới.

Ng&agrave;y 17/10 tới đ&acirc;y, c&ocirc;ng ty sẽ tổ chức ĐHĐCĐ để th&ocirc;ng qua kế hoạch kinh doanh năm t&agrave;i ch&iacute;nh 2023-2024 (bắt đầu từ ng&agrave;y 1/1/2023 v&agrave; kết th&uacute;c v&agrave;o 30/06/2024) với 17.793 tỷ đồng v&agrave; 274 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế hợp nhất, gấp 5,2 lần so với c&ugrave;ng kỳ năm 2022.

<a href="https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/tong-thau-coteccons-gia-nhap-linh-vuc-bat-dong-san-voi-du-an-dau-tay-2000-ty-dong-696309.html">Huy T&ugrave;ng - Hồng Anh</a>