Coteccons đang đầu tư v&agrave;o dự &aacute;n 230 Nguy&ecirc;̃n Trãi, phường Nguy&ecirc;̃n Cư Trinh, quận 1, Tp.HCM - nơi đang được Tập đo&agrave;n Trung Thuỷ đầu tư dự &aacute;n cao cấp Lancaster Legacy.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240516/images/screen-shot-2024-05-15-at-16_25_07.png" style="height:365px; width:600px">

CTCP X&acirc;y dựng Coteccons (<a class='symbol'>CTD</a>) đ&atilde; c&ocirc;ng bố BCTC hợp nhất qu&yacute; 3 ni&ecirc;n độ 2023-2024 (từ ng&agrave;y 1/1/2024-31/3/2024). B&ecirc;n cạnh những chỉ số kinh doanh trong mảng cốt l&otilde;i l&agrave; x&acirc;y dựng, BCTC của Coteccons ghi nhận gi&aacute; trị đột biến tại bất động sản đầu tư với hơn 329 tỷ đồng - c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i chỉ hơn 50 tỷ.

Song song, BCTC qu&yacute; 3 năm nay của Coteccons cũng xu&acirc;́t hiện 2 khoản ti&ecirc;̀n thuê đ&acirc;́t ~165 tỷ đ&ocirc;̀ng và ti&ecirc;̀n đặt cọc mua căn hộ ~224 tỷ đ&ocirc;̀ng. Đây là khoản đ&acirc;̀u tư của Covestcons (công ty con của Coteccons) tại dự án 230 Nguy&ecirc;̃n Trãi, phường Nguy&ecirc;̃n Cư Trinh, quận 1, Tp.HCM, b&aacute;o c&aacute;o mới nhất từ Chứng kho&aacute;n FPT (FPTS) cho hay.

Được biết, tr&ecirc;n c&aacute;c trang mạng, diễn đ&agrave;n về bất động sản rất nhiều đơn vị m&ocirc;i giới đ&atilde; đăng tải th&ocirc;ng tin quảng b&aacute; về dự &aacute;n chung cư cao cấp kết hợp văn ph&ograve;ng tọa lạc tại số 230 Nguyễn Tr&atilde;i (phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, Tp.HCM) c&oacute; t&ecirc;n thương mại l&agrave; Lancaster Legacy do Tập đo&agrave;n Trung Thủy ph&aacute;t triển.

Theo FPTS, tại dự &aacute;n n&agrave;y, Covestcons sẽ thực hiện theo h&igrave;nh thức mua lại căn hộ và đưa lại cho chủ đ&acirc;̀u tư vận hành, sau đó sẽ bán ra tại thời đi&ecirc;̉m hợp lý. FPTS kỳ vọng Coteccons sẽ ghi nhận doanh thu cho thuê b&acirc;́t động sản từ dự án này trong qu&yacute; 1/2025 sau khi được b&agrave;n giao v&agrave;o th&aacute;ng 12/2024.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240516/images/screen-shot-2024-05-15-at-15_59_22.png" style="height:567px; width:600px"> 
<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240516/images/screen-shot-2024-05-15-at-16_04_57.png" style="height:489px; width:600px">

Ảnh: BCTC hợp nhất qu&yacute; 3/2024 của Coteccons.

Ngo&agrave;i ra, trong năm tài chính 2024, Coteccons đ&atilde; thực hiện nhi&ecirc;̀u hoạt động nhằm mở rộng lĩnh vực và hoạt động kinh doanh, như mua lại 100% 2 công ty trong lĩnh vực xây dựng và định hướng mở rộng sang thị trường nước ngoài.

Cụ thể, đ&acirc;̀u tháng 12, Coteccons đ&atilde; mua lại 2 công ty Sinh Nam và UG M&amp;E, hoạt động chính trong lĩnh vực nhôm kính facade và cơ điện MEP. Hai công ty này đã từng hợp tác với Coteccons ở các dự án xây dựng phân khúc cao c&acirc;́p.

Theo doanh nghiệp, việc mua lại 2 công ty này nhằm mục đích (1) hoàn thiện chu&ocirc;̃i cung ứng đ&ecirc;̉ ti&ecirc;́n ra thị trường nước ngoài và (2) kỳ vọng cải thiện biên lợi nhuận gộp khi biên lợi nhuận gộp hiện tại ở mức khá th&acirc;́p (chỉ khoảng 2,5 &ndash; 3,5%). Cụ th&ecirc;̉ hơn, mảng nhôm kính biên lợi nhuận gộp khoảng 15-18% và mảng cơ điện biên lợi nhuận gộp khoảng 6%. K&ecirc;́t quả kinh doanh của 2 công ty con này đ&atilde; được ghi nhận từ qu&yacute; 3/2024.

Về kinh doanh, theo BCTC hợp nhất qu&yacute; 3, Coteccons ghi nhận doanh thu thuần đạt 4.666 tỷ đồng, tăng 49% so với c&ugrave;ng kỳ. Khấu trừ gi&aacute; vốn, C&ocirc;ng ty thu về gần 221 tỷ l&atilde;i gộp, cao gấp 4 lần con số c&ugrave;ng kỳ l&agrave; 55,6 tỷ đồng.

Trong kỳ, doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh giảm hơn 1 nửa c&ograve;n 41,6 tỷ đồng. Chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh 11,4 tỷ, giảm 64% so với c&ugrave;ng kỳ năm 2023. Kết quả, Coteccons l&atilde;i sau thuế qu&yacute; n&agrave;y đạt gần 105 tỷ đồng, gấp 4,8 lần c&ugrave;ng kỳ v&agrave; cao nhất trong v&ograve;ng 15 qu&yacute;.

Lũy kế 3 qu&yacute; đầu ni&ecirc;n độ, Coteccons ghi nhận doanh thu thuần đạt 14.450 tỷ đồng, tăng 16% so với c&ugrave;ng kỳ v&agrave; l&atilde;i sau thuế đạt 241 tỷ đồng, gấp 6,4 lần c&ugrave;ng kỳ.﻿

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240516/images/screen-shot-2024-05-15-at-16_20_20.png" style="height:397px; width:600px">

T&iacute;nh đến thời điểm 31/3/2024, tổng t&agrave;i sản Coteccons ghi nhận đạt 20.933 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, tiền mặt v&agrave; tiền gửi ng&acirc;n h&agrave;ng gần 3.100 tỷ đồng. Tổng nợ phải trả ở mức 12.413 tỷ, trong đ&oacute; dư nợ vay l&agrave; 2.410 tỷ đồng. Về vốn chủ sở hữu, tổng vốn t&iacute;nh đến cuối th&aacute;ng 3 của Coteccons đạt hơn 8.520 tỷ đồng.

<a href="https://markettimes.vn/loi-nhuan-cua-coteccons-tiep-da-hoi-phuc-manh-rot-them-vai-tram-ty-dau-tu-bat-dong-san-56116.html">Tri T&uacute;c-Link gốc</a>

&nbsp;

Coteccons đang đầu tư vào dự án 230 Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1, Tp.HCM - nơi đang được Tập đoàn Trung Thuỷ đầu tư dự án cao cấp Lancaster Legacy.


https://static.fireant.vn/Upload/AttachedFiles/CTD.pdf

Coteccons đang đầu tư v&agrave;o dự &aacute;n 230 Nguy&ecirc;̃n Trãi, phường Nguy&ecirc;̃n Cư Trinh, quận 1, Tp.HCM - nơi đang được Tập đo&agrave;n Trung Thuỷ đầu tư dự &aacute;n cao cấp Lancaster Legacy.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240516/images/screen-shot-2024-05-15-at-16_25_07.png" style="height:365px; width:600px" />

CTCP X&acirc;y dựng Coteccons (CTD) đ&atilde; c&ocirc;ng bố BCTC hợp nhất qu&yacute; 3 ni&ecirc;n độ 2023-2024 (từ ng&agrave;y 1/1/2024-31/3/2024). B&ecirc;n cạnh những chỉ số kinh doanh trong mảng cốt l&otilde;i l&agrave; x&acirc;y dựng, BCTC của Coteccons ghi nhận gi&aacute; trị đột biến tại bất động sản đầu tư với hơn 329 tỷ đồng - c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i chỉ hơn 50 tỷ.

Song song, BCTC qu&yacute; 3 năm nay của Coteccons cũng xu&acirc;́t hiện 2 khoản ti&ecirc;̀n thuê đ&acirc;́t ~165 tỷ đ&ocirc;̀ng và ti&ecirc;̀n đặt cọc mua căn hộ ~224 tỷ đ&ocirc;̀ng. Đây là khoản đ&acirc;̀u tư của Covestcons (công ty con của Coteccons) tại dự án 230 Nguy&ecirc;̃n Trãi, phường Nguy&ecirc;̃n Cư Trinh, quận 1, Tp.HCM, b&aacute;o c&aacute;o mới nhất từ Chứng kho&aacute;n FPT (FPTS) cho hay.

Được biết, tr&ecirc;n c&aacute;c trang mạng, diễn đ&agrave;n về bất động sản rất nhiều đơn vị m&ocirc;i giới đ&atilde; đăng tải th&ocirc;ng tin quảng b&aacute; về dự &aacute;n chung cư cao cấp kết hợp văn ph&ograve;ng tọa lạc tại số 230 Nguyễn Tr&atilde;i (phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, Tp.HCM) c&oacute; t&ecirc;n thương mại l&agrave; Lancaster Legacy do Tập đo&agrave;n Trung Thủy ph&aacute;t triển.

Theo FPTS, tại dự &aacute;n n&agrave;y, Covestcons sẽ thực hiện theo h&igrave;nh thức mua lại căn hộ và đưa lại cho chủ đ&acirc;̀u tư vận hành, sau đó sẽ bán ra tại thời đi&ecirc;̉m hợp lý. FPTS kỳ vọng Coteccons sẽ ghi nhận doanh thu cho thuê b&acirc;́t động sản từ dự án này trong qu&yacute; 1/2025 sau khi được b&agrave;n giao v&agrave;o th&aacute;ng 12/2024.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240516/images/screen-shot-2024-05-15-at-15_59_22.png" style="height:567px; width:600px" /> 
<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240516/images/screen-shot-2024-05-15-at-16_04_57.png" style="height:489px; width:600px" />

Ảnh: BCTC hợp nhất qu&yacute; 3/2024 của Coteccons.

Ngo&agrave;i ra, trong năm tài chính 2024, Coteccons đ&atilde; thực hiện nhi&ecirc;̀u hoạt động nhằm mở rộng lĩnh vực và hoạt động kinh doanh, như mua lại 100% 2 công ty trong lĩnh vực xây dựng và định hướng mở rộng sang thị trường nước ngoài.

Cụ thể, đ&acirc;̀u tháng 12, Coteccons đ&atilde; mua lại 2 công ty Sinh Nam và UG M&amp;E, hoạt động chính trong lĩnh vực nhôm kính facade và cơ điện MEP. Hai công ty này đã từng hợp tác với Coteccons ở các dự án xây dựng phân khúc cao c&acirc;́p.

Theo doanh nghiệp, việc mua lại 2 công ty này nhằm mục đích (1) hoàn thiện chu&ocirc;̃i cung ứng đ&ecirc;̉ ti&ecirc;́n ra thị trường nước ngoài và (2) kỳ vọng cải thiện biên lợi nhuận gộp khi biên lợi nhuận gộp hiện tại ở mức khá th&acirc;́p (chỉ khoảng 2,5 &ndash; 3,5%). Cụ th&ecirc;̉ hơn, mảng nhôm kính biên lợi nhuận gộp khoảng 15-18% và mảng cơ điện biên lợi nhuận gộp khoảng 6%. K&ecirc;́t quả kinh doanh của 2 công ty con này đ&atilde; được ghi nhận từ qu&yacute; 3/2024.

Về kinh doanh, theo BCTC hợp nhất qu&yacute; 3, Coteccons ghi nhận doanh thu thuần đạt 4.666 tỷ đồng, tăng 49% so với c&ugrave;ng kỳ. Khấu trừ gi&aacute; vốn, C&ocirc;ng ty thu về gần 221 tỷ l&atilde;i gộp, cao gấp 4 lần con số c&ugrave;ng kỳ l&agrave; 55,6 tỷ đồng.

Trong kỳ, doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh giảm hơn 1 nửa c&ograve;n 41,6 tỷ đồng. Chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh 11,4 tỷ, giảm 64% so với c&ugrave;ng kỳ năm 2023. Kết quả, Coteccons l&atilde;i sau thuế qu&yacute; n&agrave;y đạt gần 105 tỷ đồng, gấp 4,8 lần c&ugrave;ng kỳ v&agrave; cao nhất trong v&ograve;ng 15 qu&yacute;.

Lũy kế 3 qu&yacute; đầu ni&ecirc;n độ, Coteccons ghi nhận doanh thu thuần đạt 14.450 tỷ đồng, tăng 16% so với c&ugrave;ng kỳ v&agrave; l&atilde;i sau thuế đạt 241 tỷ đồng, gấp 6,4 lần c&ugrave;ng kỳ.﻿

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240516/images/screen-shot-2024-05-15-at-16_20_20.png" style="height:397px; width:600px" />

T&iacute;nh đến thời điểm 31/3/2024, tổng t&agrave;i sản Coteccons ghi nhận đạt 20.933 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, tiền mặt v&agrave; tiền gửi ng&acirc;n h&agrave;ng gần 3.100 tỷ đồng. Tổng nợ phải trả ở mức 12.413 tỷ, trong đ&oacute; dư nợ vay l&agrave; 2.410 tỷ đồng. Về vốn chủ sở hữu, tổng vốn t&iacute;nh đến cuối th&aacute;ng 3 của Coteccons đạt hơn 8.520 tỷ đồng.

<a href="https://markettimes.vn/loi-nhuan-cua-coteccons-tiep-da-hoi-phuc-manh-rot-them-vai-tram-ty-dau-tu-bat-dong-san-56116.html">Tri T&uacute;c-Link gốc</a>

&nbsp;