Tại thời điểm cuối kỳ BCTC năm 2022, khoản k&yacute; quỹ, đặt cọc ngắn/d&agrave;i hạn của Cen Land l&ecirc;n đến gần 2.761 tỷ đồng, tăng gần 29,5% so với số đầu kỳ v&agrave; chiếm hơn 36,2% tổng t&agrave;i sản c&ocirc;ng ty.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230531/images/1858335186_anh1-binh-minh-garden-1206.jpg" style="height:306px; width:544px">

Một dự &aacute;n do Cen Land ph&acirc;n phối. Ảnh: Cen Land.

Thị trường bất động sản qu&yacute; I/2023 đ&atilde; trải qua nhiều kh&oacute; khăn với bối cảnh h&agrave;ng loạt ch&iacute;nh s&aacute;ch thắt chặt về t&iacute;n dụng, tr&aacute;i phiếu doanh nghiệp, cũng như vướng mắc về ph&aacute;p l&yacute; chưa được th&aacute;o gỡ&hellip;. Chưa kể, trong khi h&agrave;ng ng&agrave;n dự &aacute;n vẫn &ldquo;nằm chờ&rdquo; được th&aacute;o gỡ, thị trường li&ecirc;n tục đ&oacute;n nhận th&ocirc;ng tin giải thể, tạm ngừng hoạt động của lượng lớn doanh nghiệp bất động sản.

D&ugrave; vậy, c&aacute;c chuy&ecirc;n gia nh&igrave;n nhận thị trường địa ốc c&oacute; triển vọng phục hồi từ cuối năm nay trở đi, nhờ v&agrave;o nhiều quyết s&aacute;ch quan trọng của Ch&iacute;nh phủ, như Nghị định 08 ng&agrave;y 5/3/2023 về th&aacute;o gỡ tr&aacute;i phiếu doanh nghiệp; Nghị quyết 33 ban h&agrave;nh ng&agrave;y 11/3/2023 về một số giải ph&aacute;p th&aacute;o gỡ v&agrave; th&uacute;c đẩy thị trường bất động sản ph&aacute;t triển an to&agrave;n, l&agrave;nh mạnh, bền vững&hellip;. Ngo&agrave;i ra, việc NHNN giảm l&atilde;i suất điều h&agrave;nh lần thứ 3 li&ecirc;n tiếp trong chưa đầy 3 th&aacute;ng cũng được coi l&agrave; trợ lực tốt cho sự phục hồi của thị trường bất động sản.

Với tầm nh&igrave;n trung/d&agrave;i hạn t&iacute;ch cực, một số doanh nghiệp m&ocirc;i giới đ&atilde; thực hiện việc đặt cọc, k&yacute; quỹ tại một số dự &aacute;n đất v&agrave;ng để &ldquo;giữ chỗ&rdquo; v&agrave; chờ đợi thị trường hồi phục. Đ&acirc;y c&oacute; thể coi l&agrave; những &ldquo;của để d&agrave;nh&rdquo; đ&aacute;ng qu&yacute;. V&agrave;, CTCP Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land &ndash; HoSE: <a class='symbol'>CRE</a>) của doanh nh&acirc;n Nguyễn Trung Vũ l&agrave; một trường hợp ti&ecirc;u biểu.

Theo t&igrave;m hiểu của Nhadautu.vn, ở thời điểm cuối kỳ BCTC năm 2022, khoản k&yacute; quỹ, đặt cọc ngắn/d&agrave;i hạn của Cen Land l&ecirc;n đến gần 2.761 tỷ đồng, tăng hơn 79% so với số đầu kỳ v&agrave; chiếm hơn 36,2% tổng t&agrave;i sản c&ocirc;ng ty.

Một trong những &ldquo;của để d&agrave;nh&rdquo; đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; của Cen Land l&agrave; khoản đặt cọc 50 tỷ đồng tại dự &aacute;n Tiến Bộ Plaza, chủ đầu tư l&agrave; CTCP TID. Hợp đồng đặt cọc được k&yacute; v&agrave;o ng&agrave;y 30/1/2021. Cen Land cho biết t&iacute;nh đến hết năm 2022, dự &aacute;n đang được triển khai x&acirc;y dựng phần m&oacute;ng. &nbsp;

Dự &aacute;n Tiến bộ plaza c&oacute; quy m&ocirc; 31.648m2, nằm ngay b&ecirc;n Quảng trường Ba Đ&igrave;nh v&agrave; c&aacute;c địa điểm tham quan du lịch nổi tiếng tại H&agrave; Nội như Văn Miếu Quốc Tử Gi&aacute;m, Hồ T&acirc;y... l&ocirc; đất số 175 Nguyễn Th&aacute;i Học c&oacute; thể coi l&agrave; mảnh đất v&agrave;ng cuối c&ograve;n s&oacute;t lại trong l&ograve;ng Thủ đ&ocirc;. Dự &aacute;n c&oacute; diện t&iacute;ch 31.648 m2, nằm tại khu đất &ldquo;v&agrave;ng&rdquo; 175 Nguyễn Th&aacute;i Học.

Từ th&aacute;ng 7/2016, Nh&agrave; In Tiến Bộ v&agrave; CTCP TID đ&atilde; k&yacute; hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh dự &aacute;n Tiến Bộ Plaza. TID ch&iacute;nh l&agrave; đối t&aacute;c của In Tiến Bộ để thực hiện si&ecirc;u dự &aacute;n n&agrave;y.&nbsp;

Danh mục đầu tư thứ cấp của Cen Land được cho l&agrave; c&ograve;n c&oacute; cả dự &aacute;n đắc địa kh&aacute;c ở H&agrave; Nội l&agrave; Lilaha (T&acirc;y Hồ, TP. H&agrave; Nội) &ndash; CTCP Lilaha l&agrave;m chủ đầu tư. Hồi th&aacute;ng 11/2018, HĐQT Cen Land đ&atilde; c&oacute; Nghị quyết th&ocirc;ng qua việc nhận chuyển nhượng tối thiểu 50% vốn Lilaha.

Trong một b&aacute;o c&aacute;i ph&acirc;n t&iacute;ch ph&aacute;t h&agrave;nh năm 2021, c&aacute;c chuy&ecirc;n gia CTCP Chứng kho&aacute;n VNDirect ước t&iacute;nh dự &aacute;n Tiến Bộ Plaza v&agrave; Lilaha sẽ mang về tổng doanh thu khoảng 6.000 tỷ đồng. Tuy vậy, BCTC năm 2022 của Cen Land kh&ocirc;ng ghi nhận Lilaha l&agrave; c&ocirc;ng ty con/li&ecirc;n kết.

Kh&ocirc;ng chỉ 2 dự &aacute;n kể tr&ecirc;n, Cen Land c&ograve;n thực hiện k&yacute; quỹ, đặt cọc tại nhiều dự &aacute;n đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; kh&aacute;c. Tại ng&agrave;y 31/12/2022, BCTC Cen Land ghi nhận giảm mạnh đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh ngắn hạn (chủ yếu l&agrave; tr&aacute;i phiếu, tiền gửi) từ 1.462 tỷ đồng (số đầu năm) xuống gần 284 tỷ đồng. Chiều ngược lại, c&ocirc;ng ty trong kỳ cũng chi khoảng gần 1.219 tỷ đồng (xấp xỉ số thu về từ giảm đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh ngắn hạn) để thực hiện đặt cọc, k&yacute; quỹ, k&yacute; cược mới (hoặc th&ecirc;m) ở loạt dự &aacute;n địa ốc.

Cen Land &ldquo;giữ chỗ&rdquo; tại c&aacute;c dự &aacute;n n&agrave;o?

T&iacute;nh tới cuối năm 2022, Cen Land đặt cọc mới 500 tỷ đồng tại CTCP Hồng Lam Xu&acirc;n Th&agrave;nh về việc mua b&aacute;n sản phẩm bất động sản thuộc dự &aacute;n Hoa Ti&ecirc;n Paradise tại x&atilde; Xu&acirc;n Th&agrave;nh, huyện Nghi Xu&acirc;n, tỉnh H&agrave; Tĩnh theo hợp đồng nguy&ecirc;n tắc số 01 ng&agrave;y 10/1/2022. Tổng diện t&iacute;ch 121,2ha, tổng vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng.

Hồng Lam Xu&acirc;n Th&agrave;nh - thuộc Tập đo&agrave;n Vabis, l&agrave; b&ecirc;n li&ecirc;n quan với Cen Land khi &ocirc;ng Vương Văn Tường l&agrave; Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT cả 2 c&ocirc;ng ty.

Ngo&agrave;i ra, Cen Land c&ograve;n c&oacute; khoản k&yacute; quỹ 324,6 tỷ đồng với C&ocirc;ng ty TNHH &Acirc;u Lạc Quảng Ninh của doanh nh&acirc;n Đ&agrave;o Hồng Tuyển (con số n&agrave;y tăng 62,3% so với số đầu năm). Cen Land cho biết đ&acirc;y l&agrave; số tiền đặt cọc thực hiện thỏa thuận số 2 ng&agrave;y 28/12/2021 nhằm mục đ&iacute;ch cam kết nhận chuyển nhượng bất động sản tại dự &aacute;n Khu du lịch v&agrave; Giải tr&iacute; quốc tế Tuần Ch&acirc;u (TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh). Bất động sản của dự &aacute;n gồm: Khu kh&aacute;ch sạn v&agrave; du lịch ven biển ph&iacute;a Đ&ocirc;ng Nam đảo Tuần Ch&acirc;u (khu B) v&agrave; Khu cảng t&agrave;u Nam Tuần Ch&acirc;u (khu C).

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, trong kỳ Cen Land c&oacute; ph&aacute;t sinh mới khoản k&yacute; quỹ 439,6 tỷ đồng với CTCP Đầu tư X&acirc;y dựng v&agrave; Thương mại Nhật Hằng. Đ&acirc;y l&agrave; khoản đặt cọc về chuyển nhượng c&aacute;c sản phẩm tại dự &aacute;n khu biệt thự v&agrave; vui chơi giải tr&iacute; Đại Lải tại x&atilde; Ngọc Thanh, TP Ph&uacute;c Y&ecirc;n, tỉnh Vĩnh Ph&uacute;c.

Kh&ocirc;ng những vậy, Cen Land c&ograve;n đặt cọc 55 tỷ đồng ở CTCP Paradise Đại Lải v&agrave; 15 tỷ đồng tại CTCP Tập đo&agrave;n Đại Thắng, theo Hợp đồng số 0306 k&yacute; ng&agrave;y 3/6/2022 giữa Cen Land với CTCP Paradise Đại Lải v&agrave; với CTCP Tập đo&agrave;n Đại Thắng, nhằm đảm bảo k&yacute; kết hợp đồng chuyển nhượng bất động sản thuộc dự &aacute;n Khu biệt thự v&agrave; vui chơi giải tr&iacute; Đại Lải do Paradise Đại Lải v&agrave; Tập đo&agrave;n Đại Thắng l&agrave; chủ đầu tư. Thời gian k&yacute; kết c&aacute;c hợp đồng chuyển nhượng bất động sản dự kiến v&agrave;o th&aacute;ng 6/2023&hellip;.

B&ecirc;n cạnh đặt cọc, k&yacute; quỹ, Cen Land trong năm 2022 cũng đẩy mạnh g&oacute;p tiền v&agrave;o một số hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh với c&aacute;c đối t&aacute;c như CTCP Bất động sản Galaxy Land, CTCP Dịch vụ v&agrave; Đầu tư Trustlink, CTCP Th&agrave;nh Đạt VN,&hellip;. C&aacute;c hợp đồng n&agrave;y c&oacute; thời hạn từ 12 &ndash; 36 th&aacute;ng.

Như vậy c&oacute; thể thấy, tổng gi&aacute; trị hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh m&agrave; Cen Land đ&atilde; g&oacute;p tại ng&agrave;y 31/12/2022 l&agrave; 2.021,6 tỷ đồng, tăng 131,7% so với số đầu kỳ v&agrave; chiếm đến 26,5% tổng t&agrave;i sản c&ocirc;ng ty.

Trong phi&ecirc;n giao dịch 30/5, cổ phiếu <a class='symbol'>CRE</a> của Cenland g&acirc;y bất ngờ giới đầu tư khi c&oacute; thanh khoản khớp lệnh đột biến l&ecirc;n tới gần 7 triệu cổ phần, mức lịch sử của cổ phiếu n&agrave;y, so s&aacute;nh với nền thanh khoản chỉ 300-400.000 đơn vị mỗi phi&ecirc;n thời gian qua.

Kết phi&ecirc;n, <a class='symbol'>CRE</a> tăng 4,8% l&ecirc;n mức 8.540 đồng/CP, tương đương vốn ho&aacute; xấp xỉ 4.000 tỷ đồng.

<a href="https://nhadautu.vn/dat-vang-175-nguyen-thai-hoc-va-cua-de-danh-cua-cen-land-d76932.html">Huy Ngọc</a>

Tại thời điểm cuối kỳ BCTC năm 2022, khoản ký quỹ, đặt cọc ngắn/dài hạn của Cen Land lên đến gần 2.761 tỷ đồng, tăng gần 29,5% so với số đầu kỳ và chiếm hơn 36,2% tổng tài sản công ty.

Tại thời điểm cuối kỳ BCTC năm 2022, khoản k&yacute; quỹ, đặt cọc ngắn/d&agrave;i hạn của Cen Land l&ecirc;n đến gần 2.761 tỷ đồng, tăng gần 29,5% so với số đầu kỳ v&agrave; chiếm hơn 36,2% tổng t&agrave;i sản c&ocirc;ng ty.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230531/images/1858335186_anh1-binh-minh-garden-1206.jpg" style="height:306px; width:544px" />

Một dự &aacute;n do Cen Land ph&acirc;n phối. Ảnh: Cen Land.

Thị trường bất động sản qu&yacute; I/2023 đ&atilde; trải qua nhiều kh&oacute; khăn với bối cảnh h&agrave;ng loạt ch&iacute;nh s&aacute;ch thắt chặt về t&iacute;n dụng, tr&aacute;i phiếu doanh nghiệp, cũng như vướng mắc về ph&aacute;p l&yacute; chưa được th&aacute;o gỡ&hellip;. Chưa kể, trong khi h&agrave;ng ng&agrave;n dự &aacute;n vẫn &ldquo;nằm chờ&rdquo; được th&aacute;o gỡ, thị trường li&ecirc;n tục đ&oacute;n nhận th&ocirc;ng tin giải thể, tạm ngừng hoạt động của lượng lớn doanh nghiệp bất động sản.

D&ugrave; vậy, c&aacute;c chuy&ecirc;n gia nh&igrave;n nhận thị trường địa ốc c&oacute; triển vọng phục hồi từ cuối năm nay trở đi, nhờ v&agrave;o nhiều quyết s&aacute;ch quan trọng của Ch&iacute;nh phủ, như Nghị định 08 ng&agrave;y 5/3/2023 về th&aacute;o gỡ tr&aacute;i phiếu doanh nghiệp; Nghị quyết 33 ban h&agrave;nh ng&agrave;y 11/3/2023 về một số giải ph&aacute;p th&aacute;o gỡ v&agrave; th&uacute;c đẩy thị trường bất động sản ph&aacute;t triển an to&agrave;n, l&agrave;nh mạnh, bền vững&hellip;. Ngo&agrave;i ra, việc NHNN giảm l&atilde;i suất điều h&agrave;nh lần thứ 3 li&ecirc;n tiếp trong chưa đầy 3 th&aacute;ng cũng được coi l&agrave; trợ lực tốt cho sự phục hồi của thị trường bất động sản.

Với tầm nh&igrave;n trung/d&agrave;i hạn t&iacute;ch cực, một số doanh nghiệp m&ocirc;i giới đ&atilde; thực hiện việc đặt cọc, k&yacute; quỹ tại một số dự &aacute;n đất v&agrave;ng để &ldquo;giữ chỗ&rdquo; v&agrave; chờ đợi thị trường hồi phục. Đ&acirc;y c&oacute; thể coi l&agrave; những &ldquo;của để d&agrave;nh&rdquo; đ&aacute;ng qu&yacute;. V&agrave;, CTCP Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land &ndash; HoSE: CRE) của doanh nh&acirc;n Nguyễn Trung Vũ l&agrave; một trường hợp ti&ecirc;u biểu.

Theo t&igrave;m hiểu của Nhadautu.vn, ở thời điểm cuối kỳ BCTC năm 2022, khoản k&yacute; quỹ, đặt cọc ngắn/d&agrave;i hạn của Cen Land l&ecirc;n đến gần 2.761 tỷ đồng, tăng hơn 79% so với số đầu kỳ v&agrave; chiếm hơn 36,2% tổng t&agrave;i sản c&ocirc;ng ty.

Một trong những &ldquo;của để d&agrave;nh&rdquo; đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; của Cen Land l&agrave; khoản đặt cọc 50 tỷ đồng tại dự &aacute;n Tiến Bộ Plaza, chủ đầu tư l&agrave; CTCP TID. Hợp đồng đặt cọc được k&yacute; v&agrave;o ng&agrave;y 30/1/2021. Cen Land cho biết t&iacute;nh đến hết năm 2022, dự &aacute;n đang được triển khai x&acirc;y dựng phần m&oacute;ng. &nbsp;

Dự &aacute;n Tiến bộ plaza c&oacute; quy m&ocirc; 31.648m2, nằm ngay b&ecirc;n Quảng trường Ba Đ&igrave;nh v&agrave; c&aacute;c địa điểm tham quan du lịch nổi tiếng tại H&agrave; Nội như Văn Miếu Quốc Tử Gi&aacute;m, Hồ T&acirc;y... l&ocirc; đất số 175 Nguyễn Th&aacute;i Học c&oacute; thể coi l&agrave; mảnh đất v&agrave;ng cuối c&ograve;n s&oacute;t lại trong l&ograve;ng Thủ đ&ocirc;. Dự &aacute;n c&oacute; diện t&iacute;ch 31.648 m2, nằm tại khu đất &ldquo;v&agrave;ng&rdquo; 175 Nguyễn Th&aacute;i Học.

Từ th&aacute;ng 7/2016, Nh&agrave; In Tiến Bộ v&agrave; CTCP TID đ&atilde; k&yacute; hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh dự &aacute;n Tiến Bộ Plaza. TID ch&iacute;nh l&agrave; đối t&aacute;c của In Tiến Bộ để thực hiện si&ecirc;u dự &aacute;n n&agrave;y.&nbsp;

Danh mục đầu tư thứ cấp của Cen Land được cho l&agrave; c&ograve;n c&oacute; cả dự &aacute;n đắc địa kh&aacute;c ở H&agrave; Nội l&agrave; Lilaha (T&acirc;y Hồ, TP. H&agrave; Nội) &ndash; CTCP Lilaha l&agrave;m chủ đầu tư. Hồi th&aacute;ng 11/2018, HĐQT Cen Land đ&atilde; c&oacute; Nghị quyết th&ocirc;ng qua việc nhận chuyển nhượng tối thiểu 50% vốn Lilaha.

Trong một b&aacute;o c&aacute;i ph&acirc;n t&iacute;ch ph&aacute;t h&agrave;nh năm 2021, c&aacute;c chuy&ecirc;n gia CTCP Chứng kho&aacute;n VNDirect ước t&iacute;nh dự &aacute;n Tiến Bộ Plaza v&agrave; Lilaha sẽ mang về tổng doanh thu khoảng 6.000 tỷ đồng. Tuy vậy, BCTC năm 2022 của Cen Land kh&ocirc;ng ghi nhận Lilaha l&agrave; c&ocirc;ng ty con/li&ecirc;n kết.

Kh&ocirc;ng chỉ 2 dự &aacute;n kể tr&ecirc;n, Cen Land c&ograve;n thực hiện k&yacute; quỹ, đặt cọc tại nhiều dự &aacute;n đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; kh&aacute;c. Tại ng&agrave;y 31/12/2022, BCTC Cen Land ghi nhận giảm mạnh đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh ngắn hạn (chủ yếu l&agrave; tr&aacute;i phiếu, tiền gửi) từ 1.462 tỷ đồng (số đầu năm) xuống gần 284 tỷ đồng. Chiều ngược lại, c&ocirc;ng ty trong kỳ cũng chi khoảng gần 1.219 tỷ đồng (xấp xỉ số thu về từ giảm đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh ngắn hạn) để thực hiện đặt cọc, k&yacute; quỹ, k&yacute; cược mới (hoặc th&ecirc;m) ở loạt dự &aacute;n địa ốc.

Cen Land &ldquo;giữ chỗ&rdquo; tại c&aacute;c dự &aacute;n n&agrave;o?

T&iacute;nh tới cuối năm 2022, Cen Land đặt cọc mới 500 tỷ đồng tại CTCP Hồng Lam Xu&acirc;n Th&agrave;nh về việc mua b&aacute;n sản phẩm bất động sản thuộc dự &aacute;n Hoa Ti&ecirc;n Paradise tại x&atilde; Xu&acirc;n Th&agrave;nh, huyện Nghi Xu&acirc;n, tỉnh H&agrave; Tĩnh theo hợp đồng nguy&ecirc;n tắc số 01 ng&agrave;y 10/1/2022. Tổng diện t&iacute;ch 121,2ha, tổng vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng.

Hồng Lam Xu&acirc;n Th&agrave;nh - thuộc Tập đo&agrave;n Vabis, l&agrave; b&ecirc;n li&ecirc;n quan với Cen Land khi &ocirc;ng Vương Văn Tường l&agrave; Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT cả 2 c&ocirc;ng ty.

Ngo&agrave;i ra, Cen Land c&ograve;n c&oacute; khoản k&yacute; quỹ 324,6 tỷ đồng với C&ocirc;ng ty TNHH &Acirc;u Lạc Quảng Ninh của doanh nh&acirc;n Đ&agrave;o Hồng Tuyển (con số n&agrave;y tăng 62,3% so với số đầu năm). Cen Land cho biết đ&acirc;y l&agrave; số tiền đặt cọc thực hiện thỏa thuận số 2 ng&agrave;y 28/12/2021 nhằm mục đ&iacute;ch cam kết nhận chuyển nhượng bất động sản tại dự &aacute;n Khu du lịch v&agrave; Giải tr&iacute; quốc tế Tuần Ch&acirc;u (TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh). Bất động sản của dự &aacute;n gồm: Khu kh&aacute;ch sạn v&agrave; du lịch ven biển ph&iacute;a Đ&ocirc;ng Nam đảo Tuần Ch&acirc;u (khu B) v&agrave; Khu cảng t&agrave;u Nam Tuần Ch&acirc;u (khu C).

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, trong kỳ Cen Land c&oacute; ph&aacute;t sinh mới khoản k&yacute; quỹ 439,6 tỷ đồng với CTCP Đầu tư X&acirc;y dựng v&agrave; Thương mại Nhật Hằng. Đ&acirc;y l&agrave; khoản đặt cọc về chuyển nhượng c&aacute;c sản phẩm tại dự &aacute;n khu biệt thự v&agrave; vui chơi giải tr&iacute; Đại Lải tại x&atilde; Ngọc Thanh, TP Ph&uacute;c Y&ecirc;n, tỉnh Vĩnh Ph&uacute;c.

Kh&ocirc;ng những vậy, Cen Land c&ograve;n đặt cọc 55 tỷ đồng ở CTCP Paradise Đại Lải v&agrave; 15 tỷ đồng tại CTCP Tập đo&agrave;n Đại Thắng, theo Hợp đồng số 0306 k&yacute; ng&agrave;y 3/6/2022 giữa Cen Land với CTCP Paradise Đại Lải v&agrave; với CTCP Tập đo&agrave;n Đại Thắng, nhằm đảm bảo k&yacute; kết hợp đồng chuyển nhượng bất động sản thuộc dự &aacute;n Khu biệt thự v&agrave; vui chơi giải tr&iacute; Đại Lải do Paradise Đại Lải v&agrave; Tập đo&agrave;n Đại Thắng l&agrave; chủ đầu tư. Thời gian k&yacute; kết c&aacute;c hợp đồng chuyển nhượng bất động sản dự kiến v&agrave;o th&aacute;ng 6/2023&hellip;.

B&ecirc;n cạnh đặt cọc, k&yacute; quỹ, Cen Land trong năm 2022 cũng đẩy mạnh g&oacute;p tiền v&agrave;o một số hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh với c&aacute;c đối t&aacute;c như CTCP Bất động sản Galaxy Land, CTCP Dịch vụ v&agrave; Đầu tư Trustlink, CTCP Th&agrave;nh Đạt VN,&hellip;. C&aacute;c hợp đồng n&agrave;y c&oacute; thời hạn từ 12 &ndash; 36 th&aacute;ng.

Như vậy c&oacute; thể thấy, tổng gi&aacute; trị hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh m&agrave; Cen Land đ&atilde; g&oacute;p tại ng&agrave;y 31/12/2022 l&agrave; 2.021,6 tỷ đồng, tăng 131,7% so với số đầu kỳ v&agrave; chiếm đến 26,5% tổng t&agrave;i sản c&ocirc;ng ty.

Trong phi&ecirc;n giao dịch 30/5, cổ phiếu CRE của Cenland g&acirc;y bất ngờ giới đầu tư khi c&oacute; thanh khoản khớp lệnh đột biến l&ecirc;n tới gần 7 triệu cổ phần, mức lịch sử của cổ phiếu n&agrave;y, so s&aacute;nh với nền thanh khoản chỉ 300-400.000 đơn vị mỗi phi&ecirc;n thời gian qua.

Kết phi&ecirc;n, CRE tăng 4,8% l&ecirc;n mức 8.540 đồng/CP, tương đương vốn ho&aacute; xấp xỉ 4.000 tỷ đồng.

<a href="https://nhadautu.vn/dat-vang-175-nguyen-thai-hoc-va-cua-de-danh-cua-cen-land-d76932.html">Huy Ngọc</a>

Doanh nghiệp

Nhà đầu tư

Nguyễn Trung Vũ

CRE: Đất vàng 175 Nguyễn Thái Học và 'của để dành' của Cen Land

Phạm Lê Thái

C&#225;c bố đ&#233;o biết g&#236;. Qua 175 Nguyễn Th&#225;i Học m&#224; xem đang thi c&#244;ng ầm ầm

Các bố đéo biết gì. Qua 175 Nguyễn Thái Học mà xem đang thi công ầm ầm

Eros

Trade( Tuyển Chọn Cp Tốt Nhất)

Ai b&#226;n thi b&#225;n tao la quyet chua b&#225;n nếu chua dc 40% mới dc co 15%0thoi kk

Ai bân thi bán tao la quyet chua bán nếu chua dc 40% mới dc co 15%0thoi kk

Về Bờ Là Bán

Săn Cá Mập

CRE qu&#225; nhiều quỹ đất ❤️❤️

CRE quá nhiều quỹ đất ❤️❤️

Shark H... chỉ đạo cho đàng em bơm tin đ&#234;̉ lùa các con chi&#234;ng ki&#234;́m ti&#234;̀n trả lãi ng&#226;n hàng với trả lương nh&#226;n vi&#234;n r&#244;̀i --&gt; chứ m&#244;̃i tháng mà bán vài căn chung cư c&#226;̀m cự h&#234;́t n&#244;̉i r&#244;̀i --&gt; bạc h&#234;́t cả tóc --&gt; các con chi&#234;ng hãy giải cứu Shark đi


Shark H... chỉ đạo cho đàng em bơm tin để lùa các con chiêng kiếm tiền trả lãi ngân hàng với trả lương nhân viên rồi --> chứ mỗi tháng mà bán vài căn chung cư cầm cự hết nổi rồi --> bạc hết cả tóc --> các con chiêng hãy giải cứu Shark đi


Vanci.THT

b&#225;c n&#243;i chuẩn ph&#226;n phối h&#224;ng gi&#225; cao bắt đầu l&#224;m mẻ lưới mới 

bác nói chuẩn phân phối hàng giá cao bắt đầu làm mẻ lưới mới 

giacatluong

C&#225;c bạn đừng c&#243; lướt s&#243;ng rồi ph&#226;n t&#237;ch Fa nữa loại mẹ tư duy rồi đ&#233;o ai g&#225;nh được c&#225;c bạn đ&#226;u, đ&#227; lướt s&#243;ng rồi th&#236; cứ gi&#225; v&#224; khối lượng m&#224; ngắm ph&#226;n t&#237;ch FA l&#224; c&#225;i m&#233;o g&#236; tin lu&#244;n ra sau gi&#225; v&#224; KL c&#225;c bạn ạ

Các bạn đừng có lướt sóng rồi phân tích Fa nữa loại mẹ tư duy rồi đéo ai gánh được các bạn đâu, đã lướt sóng rồi thì cứ giá và khối lượng mà ngắm phân tích FA là cái méo gì tin luôn ra sau giá và KL các bạn ạ

Hoàn Hapo

nhờ vậy mới triển khai đất v&#224;ng

nhờ vậy mới triển khai đất vàng

Justin

bumbum

tự nhi&#234;n xanh t&#237;m c&#225;i ra b&#224;i li&#234;n tục hehe. thao t&#250;ng t&#226;m l&#253;

tự nhiên xanh tím cái ra bài liên tục hehe. thao túng tâm lý

Chiên Da Đu Đỉnh

Chứng khoán Thanh Thư

v&#224;o ck kiếm tiền chứ v&#224;o đ&#226;u. 

Nguyen Nguyen

Kỹ thuật con mẹ m&#224;y, lũ broker s&#250;c sinh, l&#250;c khuyến nghị mua th&#236; đăng h&#236;nh khoe, l&#250;c ko khuyến nghị th&#236; đi l&#224;m chim lợn, sống thất đức lại cho con ch&#225;u nhờ

Kỹ thuật con mẹ mày, lũ broker súc sinh, lúc khuyến nghị mua thì đăng hình khoe, lúc ko khuyến nghị thì đi làm chim lợn, sống thất đức lại cho con cháu nhờ

l&#225;i đ&#225;nh &#225;c qu&#225; , nay h&#224;ng về rơi mẹ n&#243; r&#244;i th&#244;i xơi tạm 13 % &#128512;

lái đánh ác quá , nay hàng về rơi mẹ nó rôi thôi xơi tạm 13 % 😀

TÂM VŨ

Đặt cọc nha. Chưa chắc đ&#227; triển khai m&#224; c&#243; cần v&#224;i năm mới ra tiền. 

Đặt cọc nha. Chưa chắc đã triển khai mà có cần vài năm mới ra tiền. 

C&#243; c&#225;i cặt sơ m&#250;i được 175 NTH

<a href="https://amp.baodautu.vn/dat-vang-175-nguyen-thai-hoc-thuoc-khu-vuc-han-che-xay-dung-cong-trinh-cao-tang-d162823.html" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">amp.baodautu.vn/...ong-trinh-cao-tang-d162823.html</a>

Đất vàng 175 Nguyễn Thái Học thuộc khu vực “hạn chế xây dựng công trình cao tầng”

Có cái cặt sơ múi được 175 NTH

https://amp.baodautu.vn/dat-vang-175-nguyen-thai-hoc-thuoc-khu-vuc-han-che-xay-dung-cong-trinh-cao-tang-d162823.html

Ae để &#253;, cenland k b&#225;n đc h&#224;ng. D&#249;ng Cre để ra h&#224;ng chuyển lỗ về cho cổ đ&#244;ng. Nợ trả k hết b&#224;y &#244;m th&#234;m bđs
Tĩnh t&#225;o đ&#225;nh kỹ thuật, k fomo

Ae để ý, cenland k bán đc hàng. Dùng Cre để ra hàng chuyển lỗ về cho cổ đông. Nợ trả k hết bày ôm thêm bđs
Tĩnh táo đánh kỹ thuật, k fomo

Bắt đầu đi đ&#250;ng quy tr&#236;nh t&#237;m -&gt; tin ra li&#234;n tục... Rồi đấy

Bắt đầu đi đúng quy trình tím -> tin ra liên tục... Rồi đấy