Ng&agrave;y 3/4, Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n TPHCM (HOSE) ra quyết định về việc đưa cổ phiếu <a class='symbol'>CRE</a> của C&ocirc;ng ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cenland) v&agrave;o diện cảnh b&aacute;o kể từ ng&agrave;y 10/4/2024.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240404/images/ong-pham-thanh-hung-da-gan-bo-voi-cen-land-12-nam-16733229065021501940234-1698657169001416957288-1698658955810-1698658956043139913735.jpg" style="height:400px; width:600px">

Nguy&ecirc;n nh&acirc;n l&agrave; do tổ chức kiểm to&aacute;n c&oacute; &yacute; kiến ngoại trừ đối với b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh đ&atilde; được kiểm to&aacute;n năm 2023 của tổ chức ni&ecirc;m yết, thuộc trường hợp chứng kho&aacute;n bị cảnh b&aacute;o theo quy định.﻿

﻿Trước đ&oacute;, Cenland đ&atilde; c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh 2023 kiểm to&aacute;n bởi AASC.

Tr&ecirc;n b&aacute;o c&aacute;o hợp nhất, AASC cho biết Cenland đang tr&igrave;nh b&agrave;y việc chủ đầu tư của dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị mới Ho&agrave;ng Văn Thụ chưa nộp đầy đủ tiền sử dụng đất t&iacute;nh cho giai đoạn 3 của dự &aacute;n v&igrave; vậy tiến độ thực hiện hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh đối với dự &aacute;n n&agrave;y c&oacute; thể chậm hơn dự kiến. AASC kh&ocirc;ng thể thu thập được đầy đủ c&aacute;c bằng chứng kiểm to&aacute;n th&iacute;ch hợp để c&oacute; thể đ&aacute;nh gi&aacute; được ảnh hưởng của vấn đề n&agrave;y đến b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất của c&ocirc;ng ty.

Về vấn đề n&agrave;y, Cenland cho biết, đối với giai đoạn 3 của dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị mới Ho&agrave;ng Văn Thụ, hiện chủ đầu tư đ&atilde; nộp được 758,7 tỷ đồng tiền sử dụng đất, số c&ograve;n nợ l&agrave; 668,1 tỷ đồng. Do số tiền sử dụng đất qu&aacute; lớn cộng th&ecirc;m bối cảnh nền kinh tế kh&oacute; khăn, việc b&aacute;n h&agrave;ng bị ảnh hưởng n&ecirc;n nguồn thu theo dự kiến để nộp tiền sử dụng đất chưa được như kế hoạch.﻿

Chủ đầu tư cho biết đang rất t&iacute;ch cực xử l&yacute;, huy động c&aacute;c nguồn kh&aacute;c để đảm bảo d&ograve;ng tiền nộp tiền sử dụng dất phần c&ograve;n lại của giai đoạn 3. Chủ đầu tư sẽ nỗ lực chủ động c&aacute;c nguồn lực để đến ng&agrave;y 31/5/2024 ho&agrave;n th&agrave;nh việc nộp số tiền sử dụng đất giai đoạn 3 của dự &aacute;n.﻿

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, Cenland đang tr&igrave;nh b&agrave;y vấn đề CTCP Hồng Lam Xu&acirc;n Th&agrave;nh chưa nộp đủ tiền thuế gi&aacute; trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp v&agrave; tiền chậm nộp thuế v&agrave;o Ng&acirc;n s&aacute;ch Nh&agrave; nước. AASC kh&ocirc;ng thể thu thập đủ bằng chứng kiểm toasnt h&iacute;ch hợp để đ&aacute;nh gi&aacute; ảnh hưởng của vấn đề n&agrave;y đến khả năng thu hồi c&aacute;c khoản nợ phải thu của Hồng Lam Xu&acirc;n Th&agrave;nh v&agrave; c&aacute;c khoản c&ocirc;ng nợ c&oacute; li&ecirc;n quan.﻿

Do đ&oacute;, AASC kh&ocirc;ng thể x&aacute;c định liệu c&oacute; cần thiết phải điều chỉnh c&aacute;c chỉ ti&ecirc;u c&oacute; li&ecirc;n quan tr&ecirc;n b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất của Cenland hay kh&ocirc;ng.﻿

Về vấn đề n&agrave;y, Cenland cho biết đ&atilde; l&agrave;m việc với chủ đầu tư để đề xuất việc nộp thuế. Ph&iacute;a chủ đầu tư c&oacute; th&ocirc;ng tin khoản thuế chậm nộp chủ yếu l&agrave; thuế gi&aacute; trị gia tăng, tổng c&aacute;c khoản nợ thuế v&agrave; chậm nộp ước khoảng 70 tỷ đồng, tuy nhi&ecirc;n tiền thuế gi&aacute; trị gia tăng chủ đầu tư đang c&ograve;n được khấu trừ tới hiện tại khoảng 40 tỷ đồng. Đ&acirc;y chỉ l&agrave; kh&oacute; khăn t&agrave;i ch&iacute;nh tạm thời của Hồng Lam Xu&acirc;n Th&agrave;nh trong bối cảnh nền kinh tế kh&oacute; khăn v&agrave; chủ đầu tư cũng cam kết sẽ nỗ lực hết sức để nộp dần khoản nợ thuế n&ecirc;u tr&ecirc;n.﻿

﻿Năm 2023, Cenland đạt lợi nhuận sau thuế 2,06 tỷ đồng, giảm 192 tỷ đồng so với năm trước (-98,94%) v&agrave; giảm 18,5% so với số liệu trước kiểm to&aacute;n.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240404/images/2(1).png" style="height:600px; width:600px"><img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240404/images/4(1).png" style="height:600px; width:600px">

Cenland sẽ họp Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n v&agrave;o ng&agrave;y 25/4. Trước thềm đại hội, &ocirc;ng Chu Hữu Chiến đ&atilde; c&oacute; đơn từ nhiệm th&agrave;nh vi&ecirc;n Hội đồng quản trị do c&oacute; định hướng mới cho bản th&acirc;n.﻿

<a href="https://markettimes.vn/cenland-cua-shark-hung-bi-dua-vao-dien-canh-bao-vi-kiem-toan-co-y-kien-ngoai-tru-doanh-nghiep-noi-gi-54499.html">H&agrave; My</a>

Ngày 3/4, Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM (HOSE) ra quyết định về việc đưa cổ phiếu CRE của Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cenland) vào diện cảnh báo kể từ ngày 10/4/2024.


Ng&agrave;y 3/4, Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n TPHCM (HOSE) ra quyết định về việc đưa cổ phiếu CRE của C&ocirc;ng ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cenland) v&agrave;o diện cảnh b&aacute;o kể từ ng&agrave;y 10/4/2024.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240404/images/ong-pham-thanh-hung-da-gan-bo-voi-cen-land-12-nam-16733229065021501940234-1698657169001416957288-1698658955810-1698658956043139913735.jpg" style="height:400px; width:600px" />

Nguy&ecirc;n nh&acirc;n l&agrave; do tổ chức kiểm to&aacute;n c&oacute; &yacute; kiến ngoại trừ đối với b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh đ&atilde; được kiểm to&aacute;n năm 2023 của tổ chức ni&ecirc;m yết, thuộc trường hợp chứng kho&aacute;n bị cảnh b&aacute;o theo quy định.﻿

﻿Trước đ&oacute;, Cenland đ&atilde; c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh 2023 kiểm to&aacute;n bởi AASC.

Tr&ecirc;n b&aacute;o c&aacute;o hợp nhất, AASC cho biết Cenland đang tr&igrave;nh b&agrave;y việc chủ đầu tư của dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị mới Ho&agrave;ng Văn Thụ chưa nộp đầy đủ tiền sử dụng đất t&iacute;nh cho giai đoạn 3 của dự &aacute;n v&igrave; vậy tiến độ thực hiện hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh đối với dự &aacute;n n&agrave;y c&oacute; thể chậm hơn dự kiến. AASC kh&ocirc;ng thể thu thập được đầy đủ c&aacute;c bằng chứng kiểm to&aacute;n th&iacute;ch hợp để c&oacute; thể đ&aacute;nh gi&aacute; được ảnh hưởng của vấn đề n&agrave;y đến b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất của c&ocirc;ng ty.

Về vấn đề n&agrave;y, Cenland cho biết, đối với giai đoạn 3 của dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị mới Ho&agrave;ng Văn Thụ, hiện chủ đầu tư đ&atilde; nộp được 758,7 tỷ đồng tiền sử dụng đất, số c&ograve;n nợ l&agrave; 668,1 tỷ đồng. Do số tiền sử dụng đất qu&aacute; lớn cộng th&ecirc;m bối cảnh nền kinh tế kh&oacute; khăn, việc b&aacute;n h&agrave;ng bị ảnh hưởng n&ecirc;n nguồn thu theo dự kiến để nộp tiền sử dụng đất chưa được như kế hoạch.﻿

Chủ đầu tư cho biết đang rất t&iacute;ch cực xử l&yacute;, huy động c&aacute;c nguồn kh&aacute;c để đảm bảo d&ograve;ng tiền nộp tiền sử dụng dất phần c&ograve;n lại của giai đoạn 3. Chủ đầu tư sẽ nỗ lực chủ động c&aacute;c nguồn lực để đến ng&agrave;y 31/5/2024 ho&agrave;n th&agrave;nh việc nộp số tiền sử dụng đất giai đoạn 3 của dự &aacute;n.﻿

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, Cenland đang tr&igrave;nh b&agrave;y vấn đề CTCP Hồng Lam Xu&acirc;n Th&agrave;nh chưa nộp đủ tiền thuế gi&aacute; trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp v&agrave; tiền chậm nộp thuế v&agrave;o Ng&acirc;n s&aacute;ch Nh&agrave; nước. AASC kh&ocirc;ng thể thu thập đủ bằng chứng kiểm toasnt h&iacute;ch hợp để đ&aacute;nh gi&aacute; ảnh hưởng của vấn đề n&agrave;y đến khả năng thu hồi c&aacute;c khoản nợ phải thu của Hồng Lam Xu&acirc;n Th&agrave;nh v&agrave; c&aacute;c khoản c&ocirc;ng nợ c&oacute; li&ecirc;n quan.﻿

Do đ&oacute;, AASC kh&ocirc;ng thể x&aacute;c định liệu c&oacute; cần thiết phải điều chỉnh c&aacute;c chỉ ti&ecirc;u c&oacute; li&ecirc;n quan tr&ecirc;n b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất của Cenland hay kh&ocirc;ng.﻿

Về vấn đề n&agrave;y, Cenland cho biết đ&atilde; l&agrave;m việc với chủ đầu tư để đề xuất việc nộp thuế. Ph&iacute;a chủ đầu tư c&oacute; th&ocirc;ng tin khoản thuế chậm nộp chủ yếu l&agrave; thuế gi&aacute; trị gia tăng, tổng c&aacute;c khoản nợ thuế v&agrave; chậm nộp ước khoảng 70 tỷ đồng, tuy nhi&ecirc;n tiền thuế gi&aacute; trị gia tăng chủ đầu tư đang c&ograve;n được khấu trừ tới hiện tại khoảng 40 tỷ đồng. Đ&acirc;y chỉ l&agrave; kh&oacute; khăn t&agrave;i ch&iacute;nh tạm thời của Hồng Lam Xu&acirc;n Th&agrave;nh trong bối cảnh nền kinh tế kh&oacute; khăn v&agrave; chủ đầu tư cũng cam kết sẽ nỗ lực hết sức để nộp dần khoản nợ thuế n&ecirc;u tr&ecirc;n.﻿

﻿Năm 2023, Cenland đạt lợi nhuận sau thuế 2,06 tỷ đồng, giảm 192 tỷ đồng so với năm trước (-98,94%) v&agrave; giảm 18,5% so với số liệu trước kiểm to&aacute;n.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240404/images/2(1).png" style="height:600px; width:600px" /><img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240404/images/4(1).png" style="height:600px; width:600px" />

Cenland sẽ họp Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n v&agrave;o ng&agrave;y 25/4. Trước thềm đại hội, &ocirc;ng Chu Hữu Chiến đ&atilde; c&oacute; đơn từ nhiệm th&agrave;nh vi&ecirc;n Hội đồng quản trị do c&oacute; định hướng mới cho bản th&acirc;n.﻿

<a href="https://markettimes.vn/cenland-cua-shark-hung-bi-dua-vao-dien-canh-bao-vi-kiem-toan-co-y-kien-ngoai-tru-doanh-nghiep-noi-gi-54499.html">H&agrave; My</a>