Để triển khai đề &aacute;n x&acirc;y dựng nh&agrave; ở cho c&ocirc;ng nh&acirc;n thu&ecirc; tại c&aacute;c khu c&ocirc;ng nghiệp, khu chế xuất (KCN-KCX), Tổng Li&ecirc;n đo&agrave;n Lao động (LĐLĐ) Việt Nam đang đề xuất được l&agrave; chủ đầu tư dự &aacute;n x&acirc;y dựng những khu nh&agrave; ở x&atilde; hội cho c&ocirc;ng nh&acirc;n thu&ecirc;. Ph&oacute;ng vi&ecirc;n b&aacute;o Tin tức c&oacute; cuộc trao đổi với &ocirc;ng L&ecirc; Văn Nghĩa, Trưởng Ban Quản l&yacute; Dự &aacute;n Thiết chế C&ocirc;ng đo&agrave;n, Tổng LĐLĐ Việt Nam về chủ đề n&agrave;y.

&Ocirc;ng đ&aacute;nh gi&aacute; như thế n&agrave;o về nhu cầu nh&agrave; ở của c&ocirc;ng nh&acirc;n c&aacute;c KCN-KCX ? Mục ti&ecirc;u của đề &aacute;n x&acirc;y dựng nh&agrave; ở cho c&ocirc;ng nh&acirc;n thu&ecirc; l&agrave; g&igrave;, thưa &ocirc;ng?

Nhu cầu nh&agrave; ở cho c&ocirc;ng nh&acirc;n l&agrave; rất cần thiết v&agrave; cấp b&aacute;ch. Do đ&oacute;, Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ cho ph&eacute;p Tổng Li&ecirc;n đo&agrave;n lao động Việt Nam tham gia đề &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội cho c&ocirc;ng nh&acirc;n tại Khu c&ocirc;ng nghiệp &ndash; Khu chế xuất.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230928/images/450bdbaf17e2febca7f3.jpg" style="height:362px; width:550px" />

&Ocirc;ng L&ecirc; Văn Nghĩa, Trưởng Ban Quản l&yacute; Dự &aacute;n Thiết chế C&ocirc;ng đo&agrave;n.

Trước đ&acirc;y Tổng Li&ecirc;n đo&agrave;n lao động c&oacute; x&acirc;y dựng đề &aacute;n 655 x&acirc;y dựng nh&agrave; ở x&atilde; hội cho c&ocirc;ng nh&acirc;n thu&ecirc;, mua v&agrave; b&aacute;n. Tuy nhi&ecirc;n, sau khi nghi&ecirc;n cứu thực tế thị trường v&agrave; Tổng LĐLĐ c&oacute; đ&aacute;nh gi&aacute; lại cho thấy c&ocirc;ng nh&acirc;n, người lao động tại KCN-KCX c&oacute; nhu cầu thu&ecirc; rất l&agrave; lớn. Do đ&oacute;, nguồn lực của Tổng Li&ecirc;n đo&agrave;n chỉ đầu tư v&agrave;o nh&agrave; x&atilde; hội cho c&ocirc;ng nh&acirc;n thu&ecirc; tại KCN-KCX. Vấn đề n&agrave;y cũng đ&atilde; b&aacute;o c&aacute;o Ủy ban Thường vụ Quốc hội v&agrave; dự kiến đưa v&agrave;o Luật Nh&agrave; ở sửa đổi theo hướng Tổng LĐLĐ đầu tư nh&agrave; ở x&atilde; hội để cho thu&ecirc;.

Tr&ecirc;n thực tế, nhu cầu nh&agrave; ở cho c&ocirc;ng nh&acirc;n tại KCN-KCX l&agrave; rất lớn nhưng chưa thực hiện được nhiều. Hiện Tổng LĐLĐ mới triển khai th&iacute; điểm tại H&agrave; Nam được 244 căn. Đến nay, dự &aacute;n n&agrave;y được c&ocirc;ng nh&acirc;n thu&ecirc; lấp đầy 100%.

Việc x&acirc;y dựng nh&agrave; ở cho c&ocirc;ng nh&acirc;n c&oacute; kh&oacute; khăn g&igrave; kh&ocirc;ng, thưa &ocirc;ng?

Việc triển khai dự &aacute;n về nh&agrave; ở x&atilde; hội cho c&ocirc;ng nh&acirc;n do Tổng LĐLĐ thực hiện hiện đang vướng mắc một số luật như: Luật Đất đai, Luật Nh&agrave; ở&hellip; Hiện nay Tổng LDĐLĐ đ&atilde; b&aacute;o c&aacute;o Thủ tưởng, tr&igrave;nh Quốc hội v&agrave; đưa v&agrave;o Luật Nh&agrave; ở sửa đổi.

Dự kiến trong th&aacute;ng 10 tới sẽ xin &yacute; kiến Quốc hội th&ocirc;ng qua Luật Nh&agrave; ở sửa đổi, Luật Đất đai, Luật Bất động sản. Nếu Tổng LĐLĐ được tham gia x&acirc;y dựng nh&agrave; ở x&atilde; hội cho c&ocirc;ng nh&acirc;n l&agrave; điều đ&aacute;ng mừng. Người lao động cũng sẽ được hưởng nh&agrave; ở do Tổng LĐLĐ thực hiện.

Nếu Quốc hội th&ocirc;ng qua Luật Nh&agrave; ở, Luật Đất đai, Luật Bất động sản sửa đổi, khi luật c&oacute; hiệu lực th&igrave; 3 th&aacute;ng sau, Tổng LĐLĐ sẽ triển khai được dự &aacute;n.

V&igrave; sao Tổng LĐLĐ lại đề xuất chỉ x&acirc;y dựng nh&agrave; ở x&atilde; hội cho thu&ecirc;, thưa &ocirc;ng?

Theo khảo s&aacute;t của ch&uacute;ng t&ocirc;i, nhu cầu ch&iacute;nh c&ocirc;ng nh&acirc;n lao động l&agrave; thu&ecirc; nh&agrave;. Nếu cho thu&ecirc;, những nh&agrave; ở x&atilde; hội n&agrave;y l&agrave; t&agrave;i sản của Tổng LĐLĐ, c&aacute;c thế hệ lao động trong KCN-KCX đ&oacute; di chuyển li&ecirc;n tục, l&agrave;m 1-2 tuần hoặc đến 10 năm sau lại về qu&ecirc;. Sau đ&oacute;, c&aacute;c đợt c&ocirc;ng nh&acirc;n kh&aacute;c v&agrave;o l&agrave;m việc v&agrave; lại thu&ecirc; nh&agrave; ở x&atilde; hội. Như vậy lu&acirc;n chuyển li&ecirc;n tục sẽ ph&ugrave; hợp trong chăm lo cho người lao động.

Để x&acirc;y dựng nh&agrave; ở cho c&ocirc;ng nh&acirc;n, kh&oacute; khăn nhất l&agrave; vốn. Vậy nguồn vốn n&agrave;y Tổng LĐLĐ huy động từ đ&acirc;u, thưa &ocirc;ng?

Tổng LĐLĐ Việt Nam đ&atilde; ban h&agrave;nh Nghị quyết 09c/NQ-BCH về điều ch&iacute;nh giảm tỷ trọng chi h&agrave;nh ch&iacute;nh, hoạt động phong tr&agrave;o tại c&aacute;c cấp c&ocirc;ng đo&agrave;n để tạo nguồn kinh ph&iacute; cho đầu tư x&acirc;y dựng c&aacute;c thiết chế của c&ocirc;ng đo&agrave;n phục vụ đo&agrave;n vi&ecirc;n, c&ocirc;ng nh&acirc;n, lao động c&aacute;c khu c&ocirc;ng nghiệp, khu chế xuất của Tổng LĐLĐ, từ đ&oacute; lấy nguồn đ&oacute; l&agrave;m nh&agrave; ở cho c&ocirc;ng nh&acirc;n.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230928/images/nhaxahoiHanom4.jpg" style="height:309px; width:550px" />

D&atilde;y nh&agrave; ở x&atilde; hội cho c&ocirc;ng nh&acirc;n thu&ecirc; th&iacute; điểm tại H&agrave; Nam.

Năm 2022, Tổng LĐLĐ Việt Nam đề xuất 3 quỹ từ quỹ kết dư của năm d&agrave;nh cho đầu tư x&acirc;y dựng cơ bản, trong đ&oacute; c&oacute; nh&agrave; ở cho c&ocirc;ng nh&acirc;n, Tổng LĐLĐ Việt Nam sẽ x&acirc;y dựng được khoảng chục khu nh&agrave; ở cho c&ocirc;ng nh&acirc;n.

Vậy từ thực tế x&acirc;y dựng m&ocirc; h&igrave;nh nh&agrave; ở cho c&ocirc;ng nh&acirc;n thu&ecirc; tại H&agrave; Nam, về ph&iacute;a Tổng LĐLĐ c&oacute; kiến nghị g&igrave; về ti&ecirc;u chuẩn v&agrave; nguồn lực cho x&acirc;y dựng nh&agrave; x&atilde; hội cho c&ocirc;ng nh&acirc;n thu&ecirc;, thưa &ocirc;ng?

Gi&aacute; thu&ecirc; nh&agrave;, ch&uacute;ng t&ocirc;i t&iacute;nh đủ t&iacute;nh đ&uacute;ng theo quy định ph&aacute;p luật Việt Nam. Trong tổng thể dự &aacute;n c&oacute; x&acirc;y dựng nh&agrave; ở v&agrave; nh&agrave; đa năng, khu thể thao&hellip;. Ch&uacute;ng t&ocirc;i kh&ocirc;ng t&iacute;nh c&aacute;c khu thương mại dịch vụ, nh&agrave; trẻ, khu thể thao. Tổng LĐLĐ sẽ t&iacute;nh gi&aacute; trong khu nh&agrave; ở n&ecirc;n gi&aacute; thu&ecirc; rẻ. Như m&ocirc; h&igrave;nh ở H&agrave; Nam, gi&aacute; thu&ecirc; khoảng 1 triệu đồng/căn hộ 40 m2. Gi&aacute; thu&ecirc; rẻ hơn khoảng 30&mdash;40%. Tuy nhi&ecirc;n, tiện &iacute;ch sống đầy đủ hơn v&agrave; c&oacute; đầy đủ khu vui chơi giải tr&iacute;.

Gi&aacute; rẻ một phần do vốn của Tổng LĐLĐ kh&ocirc;ng phải đi vay n&ecirc;n c&oacute; ưu đ&atilde;i cho người lao động. Việc thu hồi trong 10-20 năm t&ugrave;y theo mức độ c&ocirc;ng tr&igrave;nh.

Về diện t&iacute;ch th&igrave; ch&uacute;ng t&ocirc;i đề xuất diện t&iacute;ch t&iacute;nh từ 8m2 l&ecirc;n 10m2/người để cho ph&ugrave; hợp với thực tế.

Với m&ocirc; h&igrave;nh nh&agrave; x&atilde; hội, c&ocirc;ng nh&acirc;n cũng lo ngại về vấn đề chất lượng c&ocirc;ng tr&igrave;nh v&agrave; bảo tr&igrave;, Tổng LĐLĐ đ&atilde; t&iacute;nh đến phương &aacute;n n&agrave;y chưa, thưa &ocirc;ng?

Theo quy định, ch&uacute;ng t&ocirc;i phải tr&iacute;ch ra 2% để bảo tr&igrave; v&agrave; đ&acirc;y l&agrave; t&agrave;i sản của Tổng LĐLĐ. Theo t&ocirc;i, quan trọng l&agrave; cơ chế quản l&yacute; khu nh&agrave; ở x&atilde; hội phải r&otilde; r&agrave;ng v&agrave; minh bạch. Nếu c&oacute; sự cố g&igrave; trong qu&aacute; tr&igrave;nh sử dụng, chỉ sau khoảng 30 ph&uacute;t tiếp nhận th&ocirc;ng tin, đơn vị vận h&agrave;nh phải đến xử l&yacute;.

Xin tr&acirc;n trọng c&aacute;m ơn &ocirc;ng!

<a href="https://baotintuc.vn/xa-hoi/cong-doan-xay-nha-o-xa-hoi-cho-cong-nhan-thue-chu-khong-ban-20230926233239431.htm">B&agrave;i, ảnh, clip: Xu&acirc;n Minh/B&aacute;o Tin tức</a>

Để triển khai đề án xây dựng nhà ở cho công nhân thuê tại các khu công nghiệp, khu chế xuất (KCN-KCX), Tổng Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) Việt Nam đang đề xuất được là chủ đầu tư dự án xây dựng những khu nhà ở xã hội cho công nhân thuê. Phóng viên báo Tin tức có cuộc trao đổi với ông Lê Văn Nghĩa, Trưởng Ban Quản lý Dự án Thiết chế Công đoàn, Tổng LĐLĐ Việt Nam về chủ đề này.


Bất động sản

Vietnam+

Công đoàn xây nhà ở xã hội cho công nhân thuê chứ không bán

Nguyễn Minh Như Ý

Cho thu&#234; l&#224; đ&#250;ng v&#236; C&#244;ng nh&#226;n thế c&#244; sức yếu, l&#224;m kh&#244;ng kh&#233;o lại v&#244; tay đầu nậu hết sinh ra ti&#234;u cực tham nhũng v&#224; họ cũng hay thay đổi chỗ l&#224;m, chỗ n&#224;o lương cao th&#236; đi, c&#225;i nh&#224; với họ cũng ko c&#243; &#253; nghĩa.

Cho thuê là đúng vì Công nhân thế cô sức yếu, làm không khéo lại vô tay đầu nậu hết sinh ra tiêu cực tham nhũng và họ cũng hay thay đổi chỗ làm, chỗ nào lương cao thì đi, cái nhà với họ cũng ko có ý nghĩa.

Breakout

Thu&#234; th&#236; thiếu lồn g&#236; chỗ thu&#234;. X&#226;y l&#234;n cho thu&#234; l&#224;m g&#236;. M&#243;c đ&#237;t ra ngửi qu&#225;

Thuê thì thiếu lồn gì chỗ thuê. Xây lên cho thuê làm gì. Móc đít ra ngửi quá

Tuấn cặc lõ

Nh&#236;n mặt anh Nghĩa n&#224;y giống Phan Quốc Việt (Việt &#225;) nhỉ

Nhìn mặt anh Nghĩa này giống Phan Quốc Việt (Việt á) nhỉ