CTCK lọc v&agrave; ph&acirc;n t&iacute;ch 5 m&atilde; bất động sản cho nửa cuối năm 2023 với kỳ vọng sinh lời cao. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, 2 cổ phiếu nh&agrave; Vingroup được cho rằng c&oacute; thể tăng đến 45%.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230829/images/dautu_kinhtechungkhoan_vn-stores-news_dataimages-2023-082023-29-08-in_social-_071ebba7-9a7b-40ec-ac4f-320315f72e1420230829080448.jpg" style="height:363px; width:544px">

Tại b&aacute;o c&aacute;o Chiến lược đầu tư khởi cổ phiếu - Sự khởi đầu mới, Chứng kho&aacute;n Agriseco đ&atilde; đ&aacute;nh gi&aacute; triển vọng c&aacute;c th&aacute;ng cuối năm v&agrave; đưa ra c&aacute;c m&atilde; cổ phiếu bất động sản tiềm năng, h&uacute;t d&ograve;ng tiền.

Agriseco duy tr&igrave; quan điểm lạc quan về thị trường trong trung v&agrave; d&agrave;i hạn mặc d&ugrave; c&oacute; thể c&oacute; những nhịp giảm điểm mang t&iacute;nh ngắn hạn. Đồng thời, nh&oacute;m ph&acirc;n t&iacute;ch kỳ vọng từ qu&yacute; 3 n&agrave;y kinh tế v&agrave; sức khỏe của c&aacute;c doanh nghiệp sẽ dần khởi sắc trở lại&rdquo;.

Đối với nh&oacute;m bất động sản d&acirc;n cư, <a class='symbol'>AGR</a> kỳ vọng giảm thiếu kh&oacute; khăn cuối năm nhờ nhiều ch&iacute;nh s&aacute;ch th&aacute;o gỡ kh&oacute; khăn v&agrave; th&uacute;c đẩy thị trường bất động sản; mặt bằng l&atilde;i suất giảm, dư địa giảm l&atilde;i suất cho vay; niềm tin nh&agrave; đầu tư được cải thiện; sự ph&aacute;t triển cơ sở hạ tầng hỗ trợ phục hồi BĐS.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute; vẫn c&ograve;n những th&aacute;ch thức như nguồn cung mới vẫn thấp; thanh khoản vẫn gặp nhiều kh&oacute; khăn; &aacute;p lực tr&aacute;i phiếu đ&aacute;o hạn.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230829/images/dautu_kinhtechungkhoan_vn-stores-news_dataimages-2023-082023-29-08-_beab8429-a1d2-4ea8-82a6-a24c5c6db81320230829080452.jpg" style="height:279px; width:544px">

Về cơ hội đầu tư, Agriseco Research khuyến nghị một số cổ phiếu tiềm năng <a class='symbol'>VHM</a>, <a class='symbol'>KDH</a>, <a class='symbol'>NLG</a>, <a class='symbol'>NTL</a>, <a class='symbol'>VRE</a> đạt đủ ti&ecirc;u ch&iacute; bao gồm:

T&igrave;nh h&igrave;nh t&agrave;i ch&iacute;nh l&agrave;nh mạnh, an to&agrave;n; (2) Sở hữu c&aacute;c dự &aacute;n c&oacute; vị tr&iacute; thuận lợi hưởng lợi từ đầu tư c&ocirc;ng; (3) Khả năng triển khai v&agrave; b&aacute;n h&agrave;ng dự &aacute;n tốt đ&atilde; được chứng minh trong qu&aacute; khứ; (4) Hầu hết dự &aacute;n đ&atilde; được t&iacute;nh tiền sử dụng đất v&agrave; ho&agrave;n th&agrave;nh nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh, tr&aacute;nh rủi ro về việc tăng chi ph&iacute; đầu tư khi thay đổi ch&iacute;nh s&aacute;ch gi&aacute; đất theo thị trường; (5) C&oacute; mức định gi&aacute; tương đối rẻ, ph&ugrave; hợp để t&iacute;ch luỹ v&agrave; nắm giữ.

Theo đ&oacute;, CTCK ưa th&iacute;ch nh&oacute;m doanh nghiệp c&oacute; quỹ đất sạch đang b&aacute;n v&agrave; chủ đầu tư c&oacute; uy t&iacute;n, kinh nghiệm v&agrave; khả năng b&aacute;n h&agrave;ng trong bối cảnh thị trường bất động sản dự b&aacute;o vẫn c&ograve;n nhiều th&aacute;ch thức ph&iacute;a trước. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, c&aacute;c doanh nghiệp c&oacute; t&agrave;i ch&iacute;nh l&agrave;nh mạnh, dự &aacute;n đang chuẩn bị mở b&aacute;n v&agrave; d&ograve;ng tiền trả cổ tức tiền mặt đều đặn h&agrave;ng năm cũng l&agrave; nh&oacute;m đ&aacute;ng lưu &yacute;.

<a class='symbol'>VHM</a> tiềm năng tăng gi&aacute; 46%

<a class='symbol'>AGR</a> khuyến nghị mua cổ phiếu <a class='symbol'>VHM</a> với gi&aacute; mục ti&ecirc;u 80.000 đồng/cp. Luận điểm đầu tư gồm:

<a class='symbol'>VHM</a> c&oacute; quỹ đất lớn nhất trong c&aacute;c DN BDS ni&ecirc;m yết hiện nay với tổng diện t&iacute;ch đất gần 17.000ha trải d&agrave;i từ Bắc v&agrave;o Nam. <a class='symbol'>VHM</a> c&oacute; nhiều tiềm năng tăng trưởng trong d&agrave;i hạn khi c&oacute; t&agrave;i ch&iacute;nh l&agrave;nh mạnh, vị tr&iacute; quỹ đất tiềm năng v&agrave; vị thế lớn trong ng&agrave;nh. Trong bối cảnh kh&oacute; khăn, <a class='symbol'>VHM</a> vẫn đạt KQKD nửa đầu năm tăng trưởng t&iacute;ch cực nhờ ghi nhận doanh thu từ dự &aacute;n Vinhomes Ocean Park. Ch&uacute;ng t&ocirc;i đ&aacute;nh gi&aacute; kế hoạch kinh doanh 2023 của <a class='symbol'>VHM</a> sẽ tiếp tục tăng trưởng nhờ doanh thu b&agrave;n giao căn hộ Vinhomes Ocean Park 2&amp;3. Đồng thời, việc mở b&aacute;n 3 dự &aacute;n NOXH Happy Home tại Thanh H&oacute;a, Hải Ph&ograve;ng, Quảng Trị sẽ hỗ trợ doanh số b&aacute;n h&agrave;ng của <a class='symbol'>VHM</a>.

Tiềm năng d&agrave;i hạn nhờ vị thế dẫn dầu: C&aacute;c dự &aacute;n của Vinhomes đều c&oacute; vị tr&iacute; thuận lợi, đặt tại khu vực tập trung nhiều dự &aacute;n hạ tầng trọng điểm. V&igrave; vậy m&agrave; c&aacute;c sản phẩm của <a class='symbol'>VHM</a> thường nằm ở ph&acirc;n kh&uacute;c trung, cao cấp. Agriseco Research kỳ vọng việc triển khai c&aacute;c dự &aacute;n Cổ Loa, Wonder Park Đan Phượng sẽ tạo ra d&ograve;ng tiền cho doanh nghiệp trong giai đoạn 2024-2025. Đồng thời, <a class='symbol'>VHM</a> sẽ tập trung đẩy mạnh ph&aacute;t triển dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội Happy Home trong thời gian tới.

<a class='symbol'>VRE</a>: Gi&aacute; mục ti&ecirc;u 40.000 đồng/cp

<a class='symbol'>AGR</a> ước t&iacute;nh tỷ lệ sinh lời với cổ phiếu <a class='symbol'>VRE</a> l&agrave; hơn 34% dựa tr&ecirc;n

Kỳ vọng KQKD năm 2023 tăng trưởng mạnh nhờ (1) Tỷ lệ lấp đầy v&agrave; gi&aacute; cho thu&ecirc; mặt bằng TTM tăng sau Covid; (2) Chi ph&iacute; giảm mạnh do kh&ocirc;ng c&ograve;n c&aacute;c khoản tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng nợ kh&oacute; đ&ograve;i sau Covid &ndash; 19 v&agrave; giảm dần c&aacute;c ch&iacute;nh s&aacute;ch hỗ trợ kh&aacute;ch thu&ecirc;; (3) Hai TTTM ở S&agrave;i G&ograve;n v&agrave; H&agrave; Giang dự kiến khai trương trong nửa cuối năm gi&uacute;p cải thiện tỷ lệ lấp đầy.

<a class='symbol'>VRE</a> sở hữu thị phần lớn nhất trong ng&agrave;nh (68%) v&agrave; c&oacute; kế hoạch tăng diện t&iacute;ch cho thu&ecirc; hơn 40% trong 3 năm, đồng thời được hưởng lợi từ quỹ đất lớn trong hệ sinh th&aacute;i của Tập đo&agrave;n Vingroup.

Ng&agrave;nh BĐS cho thu&ecirc; b&aacute;n lẻ kỳ vọng hưởng lời từ c&aacute;c yếu tố vĩ m&ocirc;: thu nhập người d&acirc;n tăng nhanh, niềm tin người ti&ecirc;u d&ugrave;ng khả quan, cơ sở hạ tầng ph&aacute;t triển gi&uacute;p mở rộng nhiều trung t&acirc;m thương mại tại c&aacute;c khu vực v&ugrave;ng ven. Thị trường cho thu&ecirc; b&aacute;n lẻ Việt Nam thu h&uacute;t đầu tư từ Th&aacute;i Lan (Big C), Nhật Bản (Aeon).

<a class='symbol'>NTL</a>: Gi&aacute; dự ph&oacute;ng 35.000 đồng/cp

Theo nh&oacute;m ph&acirc;n t&iacute;ch, <a class='symbol'>NTL</a> c&oacute; thể đạt mức gi&aacute; cao hơn 45% so với mức đ&oacute;ng cửa phi&ecirc;n 28/8. Lideco l&agrave; doanh nghiệp đ&atilde; g&acirc;y dựng được uy t&iacute;n tại miền Bắc với quỹ đất v&agrave; dự &aacute;n chất lượng. <a class='symbol'>NTL</a> sở hữu dự &aacute;n B&atilde;i Muối (23ha) kỳ vọng sẽ mở b&aacute;n v&agrave; ghi nhận doanh thu trong năm 2023 v&agrave; 2024.

Tiềm lực t&agrave;i ch&iacute;nh tốt: <a class='symbol'>NTL</a> l&agrave; doanh nghiệp c&oacute; tiềm lực t&agrave;i ch&iacute;nh an to&agrave;n, trả cổ tức tiền mặt đều đặn tỷ lệ 25% mỗi năm, gi&uacute;p <a class='symbol'>NTL</a> tr&aacute;nh khỏi c&aacute;c rủi ro về nguồn vốn trong bối cảnh thị trường biến động. <a class='symbol'>NTL</a> sẽ l&agrave; cổ phiếu đầu tư trong trung v&agrave; d&agrave;i hạn với c&aacute;c dự &aacute;n gối đầu tiềm năng tại H&agrave; Nội, Quảng Ninh &ndash; c&aacute;c th&agrave;nh phố lớn v&agrave; tiềm năng nhất miền Bắc.

<a class='symbol'>NLG</a>: Mục ti&ecirc;u sinh lời 17%

Nam Long l&agrave; doanh nghiệp bất động sản c&oacute; danh mục dự &aacute;n chất lượng với tổng quỹ đất 685ha, c&aacute;c dự &aacute;n c&oacute; vị tr&iacute; đắc địa nằm tại c&aacute;c tỉnh th&agrave;nh v&ugrave;ng ven thu h&uacute;t đầu tư Đồng Nai, Hải Ph&ograve;ng,&hellip;

KQKD năm 2023 được đ&oacute;ng g&oacute;p nhờ c&aacute;c dự &aacute;n mở b&aacute;n gồm: South Gate, Mizuki Park 2&amp;3, Akari City, Ehomes Cần Thơ. Agriseco Reseach cho rằng, doanh thu nhiều khả năng vẫn giảm so với c&ugrave;ng kỳ khi thị trường vẫn ghi nhận kh&oacute; khăn. Tuy nhi&ecirc;n lợi nhuận sau thuế 2023 dự kiến tăng nhẹ nhờ l&atilde;i nhận từ tăng l&atilde;i nhận từ c&ocirc;ng ty li&ecirc;n doanh Mizuki v&agrave; b&agrave;n giao 25% dự &aacute;n Paragon cho đối t&aacute;c Nhật.

Tiềm năng ph&aacute;t triển trong trung d&agrave;i hạn: <a class='symbol'>NLG</a> với quỹ đất lớn gần 700ha, chủ yếu nằm tại c&aacute;c tỉnh th&agrave;nh tiềm năng như TP.HCM, Đồng Nai, Long An, Hải Ph&ograve;ng đi k&egrave;m c&aacute;c quy hoạch ph&aacute;t triển trọng điểm (cơ chế đặc th&ugrave; Cần Thơ, cao tốc Long Th&agrave;nh). Hầu hết đều c&aacute;c dự &aacute;n đ&atilde; c&oacute; ph&aacute;p l&yacute;, đang x&acirc;y dựng v&agrave; chuẩn bị mở b&aacute;n trong 2-3 năm tới

<a class='symbol'>KDH</a> được khuyến nghị với gi&aacute; mục ti&ecirc;u 37.000 đồng/cp

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230829/images/dautu_kinhtechungkhoan_vn-stores-news_dataimages-2023-082023-29-08-_798a827f-59ef-4db0-b62b-bd45e69f873120230829080456.jpg" style="height:243px; width:544px">

Theo <a class='symbol'>AGR</a>, Nh&agrave; Khang Điền l&agrave; một trong những chủ đầu tư BĐS nh&agrave; ở ph&acirc;n kh&uacute;c trung v&agrave; cao cấp với quỹ đất hơn 600ha tại TP. Hồ Ch&iacute; Minh. C&aacute;c dự &aacute;n bất động sản nằm tại c&aacute;c vị tr&iacute; tiềm năng ph&aacute;t triển trong d&agrave;i hạn như khu vực Thủ Đức, T&acirc;y Nam th&agrave;nh phố.

Luận điểm đầu tư gồm:

Tiến độ b&aacute;n h&agrave;ng khả quan c&oacute; thể gi&uacute;p ho&agrave;n th&agrave;nh kế hoạch năm;

Hợp t&aacute;c kinh doanh với Keppel gi&uacute;p HĐKD ph&aacute;t triển bền vững;

T&igrave;nh h&igrave;nh t&agrave;i ch&iacute;nh l&agrave;nh mạnh;

Tiềm năng tăng trưởng l&acirc;u d&agrave;i nhờ chiến lược mở rộng quỹ đất;

<a href="https://nguoiquansat.vn/chuyen-gia-chi-diem-cac-co-phieu-bat-dong-san-co-tiem-nang-tang-gia-tren-30-88040.html">Băng Băng</a>

CTCK lọc và phân tích 5 mã bất động sản cho nửa cuối năm 2023 với kỳ vọng sinh lời cao. Đáng chú ý, 2 cổ phiếu nhà Vingroup được cho rằng có thể tăng đến 45%.



CTCK lọc v&agrave; ph&acirc;n t&iacute;ch 5 m&atilde; bất động sản cho nửa cuối năm 2023 với kỳ vọng sinh lời cao. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, 2 cổ phiếu nh&agrave; Vingroup được cho rằng c&oacute; thể tăng đến 45%.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230829/images/dautu_kinhtechungkhoan_vn-stores-news_dataimages-2023-082023-29-08-in_social-_071ebba7-9a7b-40ec-ac4f-320315f72e1420230829080448.jpg" style="height:363px; width:544px" />

Tại b&aacute;o c&aacute;o Chiến lược đầu tư khởi cổ phiếu - Sự khởi đầu mới, Chứng kho&aacute;n Agriseco đ&atilde; đ&aacute;nh gi&aacute; triển vọng c&aacute;c th&aacute;ng cuối năm v&agrave; đưa ra c&aacute;c m&atilde; cổ phiếu bất động sản tiềm năng, h&uacute;t d&ograve;ng tiền.

Agriseco duy tr&igrave; quan điểm lạc quan về thị trường trong trung v&agrave; d&agrave;i hạn mặc d&ugrave; c&oacute; thể c&oacute; những nhịp giảm điểm mang t&iacute;nh ngắn hạn. Đồng thời, nh&oacute;m ph&acirc;n t&iacute;ch kỳ vọng từ qu&yacute; 3 n&agrave;y kinh tế v&agrave; sức khỏe của c&aacute;c doanh nghiệp sẽ dần khởi sắc trở lại&rdquo;.

Đối với nh&oacute;m bất động sản d&acirc;n cư, AGR kỳ vọng giảm thiếu kh&oacute; khăn cuối năm nhờ nhiều ch&iacute;nh s&aacute;ch th&aacute;o gỡ kh&oacute; khăn v&agrave; th&uacute;c đẩy thị trường bất động sản; mặt bằng l&atilde;i suất giảm, dư địa giảm l&atilde;i suất cho vay; niềm tin nh&agrave; đầu tư được cải thiện; sự ph&aacute;t triển cơ sở hạ tầng hỗ trợ phục hồi BĐS.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute; vẫn c&ograve;n những th&aacute;ch thức như nguồn cung mới vẫn thấp; thanh khoản vẫn gặp nhiều kh&oacute; khăn; &aacute;p lực tr&aacute;i phiếu đ&aacute;o hạn.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230829/images/dautu_kinhtechungkhoan_vn-stores-news_dataimages-2023-082023-29-08-_beab8429-a1d2-4ea8-82a6-a24c5c6db81320230829080452.jpg" style="height:279px; width:544px" />

Về cơ hội đầu tư, Agriseco Research khuyến nghị một số cổ phiếu tiềm năng VHM, KDH, NLG, NTL, VRE đạt đủ ti&ecirc;u ch&iacute; bao gồm:

T&igrave;nh h&igrave;nh t&agrave;i ch&iacute;nh l&agrave;nh mạnh, an to&agrave;n; (2) Sở hữu c&aacute;c dự &aacute;n c&oacute; vị tr&iacute; thuận lợi hưởng lợi từ đầu tư c&ocirc;ng; (3) Khả năng triển khai v&agrave; b&aacute;n h&agrave;ng dự &aacute;n tốt đ&atilde; được chứng minh trong qu&aacute; khứ; (4) Hầu hết dự &aacute;n đ&atilde; được t&iacute;nh tiền sử dụng đất v&agrave; ho&agrave;n th&agrave;nh nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh, tr&aacute;nh rủi ro về việc tăng chi ph&iacute; đầu tư khi thay đổi ch&iacute;nh s&aacute;ch gi&aacute; đất theo thị trường; (5) C&oacute; mức định gi&aacute; tương đối rẻ, ph&ugrave; hợp để t&iacute;ch luỹ v&agrave; nắm giữ.

Theo đ&oacute;, CTCK ưa th&iacute;ch nh&oacute;m doanh nghiệp c&oacute; quỹ đất sạch đang b&aacute;n v&agrave; chủ đầu tư c&oacute; uy t&iacute;n, kinh nghiệm v&agrave; khả năng b&aacute;n h&agrave;ng trong bối cảnh thị trường bất động sản dự b&aacute;o vẫn c&ograve;n nhiều th&aacute;ch thức ph&iacute;a trước. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, c&aacute;c doanh nghiệp c&oacute; t&agrave;i ch&iacute;nh l&agrave;nh mạnh, dự &aacute;n đang chuẩn bị mở b&aacute;n v&agrave; d&ograve;ng tiền trả cổ tức tiền mặt đều đặn h&agrave;ng năm cũng l&agrave; nh&oacute;m đ&aacute;ng lưu &yacute;.

VHM tiềm năng tăng gi&aacute; 46%

AGR khuyến nghị mua cổ phiếu VHM với gi&aacute; mục ti&ecirc;u 80.000 đồng/cp. Luận điểm đầu tư gồm:

VHM c&oacute; quỹ đất lớn nhất trong c&aacute;c DN BDS ni&ecirc;m yết hiện nay với tổng diện t&iacute;ch đất gần 17.000ha trải d&agrave;i từ Bắc v&agrave;o Nam. VHM c&oacute; nhiều tiềm năng tăng trưởng trong d&agrave;i hạn khi c&oacute; t&agrave;i ch&iacute;nh l&agrave;nh mạnh, vị tr&iacute; quỹ đất tiềm năng v&agrave; vị thế lớn trong ng&agrave;nh. Trong bối cảnh kh&oacute; khăn, VHM vẫn đạt KQKD nửa đầu năm tăng trưởng t&iacute;ch cực nhờ ghi nhận doanh thu từ dự &aacute;n Vinhomes Ocean Park. Ch&uacute;ng t&ocirc;i đ&aacute;nh gi&aacute; kế hoạch kinh doanh 2023 của VHM sẽ tiếp tục tăng trưởng nhờ doanh thu b&agrave;n giao căn hộ Vinhomes Ocean Park 2&amp;3. Đồng thời, việc mở b&aacute;n 3 dự &aacute;n NOXH Happy Home tại Thanh H&oacute;a, Hải Ph&ograve;ng, Quảng Trị sẽ hỗ trợ doanh số b&aacute;n h&agrave;ng của VHM.

Tiềm năng d&agrave;i hạn nhờ vị thế dẫn dầu: C&aacute;c dự &aacute;n của Vinhomes đều c&oacute; vị tr&iacute; thuận lợi, đặt tại khu vực tập trung nhiều dự &aacute;n hạ tầng trọng điểm. V&igrave; vậy m&agrave; c&aacute;c sản phẩm của VHM thường nằm ở ph&acirc;n kh&uacute;c trung, cao cấp. Agriseco Research kỳ vọng việc triển khai c&aacute;c dự &aacute;n Cổ Loa, Wonder Park Đan Phượng sẽ tạo ra d&ograve;ng tiền cho doanh nghiệp trong giai đoạn 2024-2025. Đồng thời, VHM sẽ tập trung đẩy mạnh ph&aacute;t triển dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội Happy Home trong thời gian tới.

VRE: Gi&aacute; mục ti&ecirc;u 40.000 đồng/cp

AGR ước t&iacute;nh tỷ lệ sinh lời với cổ phiếu VRE l&agrave; hơn 34% dựa tr&ecirc;n

Kỳ vọng KQKD năm 2023 tăng trưởng mạnh nhờ (1) Tỷ lệ lấp đầy v&agrave; gi&aacute; cho thu&ecirc; mặt bằng TTM tăng sau Covid; (2) Chi ph&iacute; giảm mạnh do kh&ocirc;ng c&ograve;n c&aacute;c khoản tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng nợ kh&oacute; đ&ograve;i sau Covid &ndash; 19 v&agrave; giảm dần c&aacute;c ch&iacute;nh s&aacute;ch hỗ trợ kh&aacute;ch thu&ecirc;; (3) Hai TTTM ở S&agrave;i G&ograve;n v&agrave; H&agrave; Giang dự kiến khai trương trong nửa cuối năm gi&uacute;p cải thiện tỷ lệ lấp đầy.

VRE sở hữu thị phần lớn nhất trong ng&agrave;nh (68%) v&agrave; c&oacute; kế hoạch tăng diện t&iacute;ch cho thu&ecirc; hơn 40% trong 3 năm, đồng thời được hưởng lợi từ quỹ đất lớn trong hệ sinh th&aacute;i của Tập đo&agrave;n Vingroup.

Ng&agrave;nh BĐS cho thu&ecirc; b&aacute;n lẻ kỳ vọng hưởng lời từ c&aacute;c yếu tố vĩ m&ocirc;: thu nhập người d&acirc;n tăng nhanh, niềm tin người ti&ecirc;u d&ugrave;ng khả quan, cơ sở hạ tầng ph&aacute;t triển gi&uacute;p mở rộng nhiều trung t&acirc;m thương mại tại c&aacute;c khu vực v&ugrave;ng ven. Thị trường cho thu&ecirc; b&aacute;n lẻ Việt Nam thu h&uacute;t đầu tư từ Th&aacute;i Lan (Big C), Nhật Bản (Aeon).

NTL: Gi&aacute; dự ph&oacute;ng 35.000 đồng/cp

Theo nh&oacute;m ph&acirc;n t&iacute;ch, NTL c&oacute; thể đạt mức gi&aacute; cao hơn 45% so với mức đ&oacute;ng cửa phi&ecirc;n 28/8. Lideco l&agrave; doanh nghiệp đ&atilde; g&acirc;y dựng được uy t&iacute;n tại miền Bắc với quỹ đất v&agrave; dự &aacute;n chất lượng. NTL sở hữu dự &aacute;n B&atilde;i Muối (23ha) kỳ vọng sẽ mở b&aacute;n v&agrave; ghi nhận doanh thu trong năm 2023 v&agrave; 2024.

Tiềm lực t&agrave;i ch&iacute;nh tốt: NTL l&agrave; doanh nghiệp c&oacute; tiềm lực t&agrave;i ch&iacute;nh an to&agrave;n, trả cổ tức tiền mặt đều đặn tỷ lệ 25% mỗi năm, gi&uacute;p NTL tr&aacute;nh khỏi c&aacute;c rủi ro về nguồn vốn trong bối cảnh thị trường biến động. NTL sẽ l&agrave; cổ phiếu đầu tư trong trung v&agrave; d&agrave;i hạn với c&aacute;c dự &aacute;n gối đầu tiềm năng tại H&agrave; Nội, Quảng Ninh &ndash; c&aacute;c th&agrave;nh phố lớn v&agrave; tiềm năng nhất miền Bắc.

NLG: Mục ti&ecirc;u sinh lời 17%

Nam Long l&agrave; doanh nghiệp bất động sản c&oacute; danh mục dự &aacute;n chất lượng với tổng quỹ đất 685ha, c&aacute;c dự &aacute;n c&oacute; vị tr&iacute; đắc địa nằm tại c&aacute;c tỉnh th&agrave;nh v&ugrave;ng ven thu h&uacute;t đầu tư Đồng Nai, Hải Ph&ograve;ng,&hellip;

KQKD năm 2023 được đ&oacute;ng g&oacute;p nhờ c&aacute;c dự &aacute;n mở b&aacute;n gồm: South Gate, Mizuki Park 2&amp;3, Akari City, Ehomes Cần Thơ. Agriseco Reseach cho rằng, doanh thu nhiều khả năng vẫn giảm so với c&ugrave;ng kỳ khi thị trường vẫn ghi nhận kh&oacute; khăn. Tuy nhi&ecirc;n lợi nhuận sau thuế 2023 dự kiến tăng nhẹ nhờ l&atilde;i nhận từ tăng l&atilde;i nhận từ c&ocirc;ng ty li&ecirc;n doanh Mizuki v&agrave; b&agrave;n giao 25% dự &aacute;n Paragon cho đối t&aacute;c Nhật.

Tiềm năng ph&aacute;t triển trong trung d&agrave;i hạn: NLG với quỹ đất lớn gần 700ha, chủ yếu nằm tại c&aacute;c tỉnh th&agrave;nh tiềm năng như TP.HCM, Đồng Nai, Long An, Hải Ph&ograve;ng đi k&egrave;m c&aacute;c quy hoạch ph&aacute;t triển trọng điểm (cơ chế đặc th&ugrave; Cần Thơ, cao tốc Long Th&agrave;nh). Hầu hết đều c&aacute;c dự &aacute;n đ&atilde; c&oacute; ph&aacute;p l&yacute;, đang x&acirc;y dựng v&agrave; chuẩn bị mở b&aacute;n trong 2-3 năm tới

KDH được khuyến nghị với gi&aacute; mục ti&ecirc;u 37.000 đồng/cp

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230829/images/dautu_kinhtechungkhoan_vn-stores-news_dataimages-2023-082023-29-08-_798a827f-59ef-4db0-b62b-bd45e69f873120230829080456.jpg" style="height:243px; width:544px" />

Theo AGR, Nh&agrave; Khang Điền l&agrave; một trong những chủ đầu tư BĐS nh&agrave; ở ph&acirc;n kh&uacute;c trung v&agrave; cao cấp với quỹ đất hơn 600ha tại TP. Hồ Ch&iacute; Minh. C&aacute;c dự &aacute;n bất động sản nằm tại c&aacute;c vị tr&iacute; tiềm năng ph&aacute;t triển trong d&agrave;i hạn như khu vực Thủ Đức, T&acirc;y Nam th&agrave;nh phố.

Luận điểm đầu tư gồm:

Tiến độ b&aacute;n h&agrave;ng khả quan c&oacute; thể gi&uacute;p ho&agrave;n th&agrave;nh kế hoạch năm;

Hợp t&aacute;c kinh doanh với Keppel gi&uacute;p HĐKD ph&aacute;t triển bền vững;

T&igrave;nh h&igrave;nh t&agrave;i ch&iacute;nh l&agrave;nh mạnh;

Tiềm năng tăng trưởng l&acirc;u d&agrave;i nhờ chiến lược mở rộng quỹ đất;

<a href="https://nguoiquansat.vn/chuyen-gia-chi-diem-cac-co-phieu-bat-dong-san-co-tiem-nang-tang-gia-tren-30-88040.html">Băng Băng</a>