Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) L&ecirc; Ho&agrave;ng Ch&acirc;u l&agrave; c&aacute;i t&ecirc;n th&acirc;n thuộc với giới BĐS, người ti&ecirc;u d&ugrave;ng v&agrave; những ai t&acirc;m huyết với sự ph&aacute;t triển BĐS Việt Nam. Tr&ecirc;n vị tr&iacute; của m&igrave;nh, &ocirc;ng đại diện k&yacute; gửi h&agrave;ng trăm bản kiến nghị l&ecirc;n c&aacute;c cơ quan c&oacute; thẩm quyền để xem x&eacute;t th&aacute;o gỡ kh&oacute; khăn cho thị trường BĐS, doanh nghiệp v&agrave; người mua nh&agrave;. Những kiến nghị đ&oacute; đ&atilde; được c&aacute;c cơ quan c&oacute; thẩm quyền từ trung ương đến địa phương xem x&eacute;t. V&igrave; thế, kh&ocirc;ng &iacute;t người đ&atilde; gắn cho &ocirc;ng biệt danh &#39;người chuy&ecirc;n kiến nghị&#39;.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231013/images/Screenshot%202023-10-13%20175320.png" style="height:366px; width:550px" />

Chủ tịch HoREA L&ecirc; Ho&agrave;ng Ch&acirc;u

Từ doanh nh&acirc;n trở th&agrave;nh chuy&ecirc;n gia BĐS

Chủ tịch HoREA L&ecirc; Ho&agrave;ng Ch&acirc;u sinh năm 1958 tại Đ&agrave; Nẵng, &ocirc;ng l&agrave; một trong những doanh nh&acirc;n gi&agrave;u kinh nghiệm v&agrave; c&oacute; uy t&iacute;n trong lĩnh vực địa ốc.

Trước khi trở th&agrave;nh Chủ tịch HoREA, &ocirc;ng từng tham gia ban l&atilde;nh đạo C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư X&acirc;y dựng S&agrave;i G&ograve;n (Sacomreal) v&agrave; C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư X&acirc;y dựng Ph&uacute; Mỹ Hưng.

Ch&iacute;nh những kinh nghiệm được t&iacute;ch lũy v&agrave; trau dồi trong những năm th&aacute;ng l&agrave; doanh nh&acirc;n, đ&atilde; gi&uacute;p &ocirc;ng L&ecirc; Ho&agrave;ng Ch&acirc;u đưa HoREA trở th&agrave;nh đại diện cho c&aacute;c doanh nghiệp BĐS trong việc th&uacute;c đẩy ph&aacute;t triển bền vững của ng&agrave;nh.

Đ&aacute;nh gi&aacute; về vai tr&ograve; của HoREA, cả cơ quan quản l&yacute; v&agrave; giới doanh nh&acirc;n đều c&oacute; thừa nhận, Hiệp hội đ&atilde; thực hiện c&oacute; tr&aacute;ch nhiệm v&agrave; hiệu quả vai tr&ograve; của tổ chức x&atilde; hội - nghề nghiệp trong phản biện v&agrave; đ&oacute;ng g&oacute;p &yacute; kiến x&acirc;y dựng cơ chế, ch&iacute;nh s&aacute;ch ph&aacute;p luật cho thị trường BĐS Việt Nam. Đồng thời, lu&ocirc;n chủ động v&agrave; ti&ecirc;n phong n&ecirc;u l&ecirc;n c&aacute;c vấn đề kh&oacute; khăn vướng mắc trong tiếp cận đất đai, trong thủ tục chuẩn bị đầu tư, x&acirc;y dựng, quản l&yacute; sau đầu tư đối với c&aacute;c dự &aacute;n kinh doanh BĐS, c&aacute;c kh&oacute; khăn vướng mắc l&agrave;m hạn chế sự ph&aacute;t triển của thị trường, trong đ&oacute; l&agrave; c&aacute;c bất cập cụ thể ảnh hướng tới sự ph&aacute;t triển của ph&acirc;n kh&uacute;c căn hộ du lịch (condotel); c&aacute;c vướng mắc trong việc ph&aacute;t triển dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội&hellip;

Đại diện Cục ph&aacute;t triển Nh&agrave; (Bộ X&acirc;y dựng) &nbsp;nhận x&eacute;t, th&ocirc;ng tin tư vấn v&agrave; phản biện kịp thời của HoREA m&agrave; người đứng đầu l&agrave; &ocirc;ng L&ecirc; Ho&agrave;ng Ch&acirc;u l&agrave; cơ sở tham khảo quan trọng để Bộ X&acirc;y dựng n&acirc;ng cao năng lực quản l&yacute; Nh&agrave; nước về lĩnh vực nh&agrave; ở v&agrave; thị trường BĐS.

&Ocirc;ng Ch&acirc;u ch&iacute;nh l&agrave; người đề xuất nhiều kế hoạch ph&aacute;t triển mới nhằm đ&aacute;p ứng nhu cầu của thị trường v&agrave; x&acirc;y dựng một hệ sinh th&aacute;i BĐS th&ocirc;ng minh.

&ldquo;T&ocirc;i tin rằng ng&agrave;nh BĐS sẽ phải th&iacute;ch nghi với cuộc c&aacute;ch mạng c&ocirc;ng nghiệp 4.0 để c&oacute; thể ph&aacute;t triển bền vững trong tương lai. V&igrave; vậy, Hiệp hội Bất động sản TP. HCM đ&atilde; triển khai nhiều dự &aacute;n ứng dụng c&ocirc;ng nghệ mới nhằm n&acirc;ng cao hiệu quả hoạt động của ng&agrave;nh&rdquo;, &ocirc;ng Ch&acirc;u t&acirc;m sự.

&Ocirc;ng L&ecirc; Ho&agrave;ng Ch&acirc;u cũng l&agrave; người từng ti&ecirc;n phong đề xuất sử dụng c&aacute;c c&ocirc;ng nghệ mới như tr&iacute; tuệ nh&acirc;n tạo (AI), blockchain v&agrave; Internet of Things (IoT) để quản l&yacute; BĐS hiệu quả hơn. Điều n&agrave;y gi&uacute;p cho c&aacute;c doanh nghiệp c&oacute; thể theo d&otilde;i, ph&acirc;n t&iacute;ch v&agrave; quản l&yacute; th&ocirc;ng tin một c&aacute;ch ch&iacute;nh x&aacute;c v&agrave; nhanh ch&oacute;ng.

Những kiến nghị t&acirc;m huyết

Mới đ&acirc;y, Ch&iacute;nh phủ đ&atilde; chỉ đạo v&agrave; NHNN đ&atilde; c&oacute; những điều chỉnh Th&ocirc;ng tư 06 nhằm hỗ trợ tốt hơn cho thị trường BĐS đang kh&oacute; khăn. Trong qu&aacute; tr&igrave;nh để đi đến những điều chỉnh quan trọng đ&oacute;, với vai tr&ograve; c&aacute; nh&acirc;n v&agrave; đại diện HoREA, &ocirc;ng L&ecirc; Ho&agrave;ng Ch&acirc;u đ&atilde; c&oacute; những kiến nghị quan trọng v&agrave; x&aacute;c đ&aacute;ng, đồng thời c&oacute; những trao đổi v&agrave; tư vấn đề cơ quan quản l&yacute; đi quyết định c&oacute; lợi nhất cho thị trường.

B&aacute;m s&aacute;t thực tế, từ năm 2017 đến nay, Hiệp hội đ&atilde; c&oacute; 380 văn bản kiến nghị l&ecirc;n c&aacute;c cơ quan c&oacute; thẩm quyền để xem x&eacute;t th&aacute;o gỡ kh&oacute; khăn cho thị trường BĐS, doanh nghiệp v&agrave; người mua nh&agrave; v&agrave; đ&atilde; được c&aacute;c cơ quan c&oacute; thẩm quyền từ trung ương đến địa phương xem x&eacute;t. C&aacute;c cơ quan trung ương cũng đ&atilde; c&oacute; những văn bản xử l&yacute; chấp thuận đề xuất từ HoREA.

L&agrave; người t&acirc;m huyết với ng&agrave;nh BĐS lại được nhắc đến với vai tr&ograve; Chủ tịch HOREA, &ocirc;ng được giới doanh nh&acirc;n BĐS TP. HCM t&iacute;n nhiệm. L&ecirc;n trang t&igrave;m kiếm Google, với cụm từ &quot;L&ecirc; Ho&agrave;ng Ch&acirc;u&quot;, chỉ trong 0,25 gi&acirc;y đ&atilde; cho ra 4.570.000 kết quả li&ecirc;n quan.&nbsp;

Ng&agrave;y 13/12/2004, UBND TP. HCM đ&atilde; ra quyết định cho ph&eacute;p th&agrave;nh lập HOREA l&agrave; tổ chức quần ch&uacute;ng tự nguyện của c&aacute;c c&aacute; nh&acirc;n, tổ chức thuộc c&aacute;c th&agrave;nh phần kinh tế hoạt động trong lĩnh vực BĐS nhằm tập hợp, đo&agrave;n kết, hỗ trợ, gi&uacute;p đỡ nhau, g&oacute;p phần th&uacute;c đẩy thị trường năng động, l&agrave;nh mạnh.

&Ocirc;ng Ch&acirc;u l&agrave; người nhận tr&aacute;ch nhiệm l&agrave; Chủ tịch HoREA trong thời kỳ đầu v&agrave; đang tiếp tục được t&iacute;n nhiệm ở nhiệm kỳ thứ 2 từ 2022-2027, &ocirc;ng L&ecirc; Ho&agrave;ng Ch&acirc;u cho hay, việc t&aacute;i đắc cử vai tr&ograve; Chủ tịch HoREA lần thứ 2 l&agrave; niềm tự h&agrave;o nhưng cũng l&agrave; tr&aacute;ch nhiệm nặng nề.

Kể từ năm 2017 đến nay, l&agrave; giai đoạn đầy kh&oacute; khăn đối với thị trường BĐS, c&aacute;c tập đo&agrave;n, doanh nghiệp BĐS, c&aacute;c nh&agrave; đầu tư BĐS, t&aacute;c động d&acirc;y chuyền đến h&agrave;ng trăm ng&agrave;nh nghề, trong đ&oacute; c&oacute; c&aacute;c nh&agrave; thầu x&acirc;y dựng, c&aacute;c đơn vị tư vấn x&acirc;y dựng, c&aacute;c doanh nghiệp sản xuất, cung ứng vật liệu x&acirc;y dựng, trang thiết bị nội ngoại thất, c&aacute;c nh&agrave; m&ocirc;i giới, c&aacute;c tổ chức t&iacute;n dụng v&agrave; cả thị trường chứng kho&aacute;n.

Trong &nbsp;3 năm gần đ&acirc;y, nền kinh tế v&agrave; thị trường BĐS c&ograve;n chịu ảnh hưởng nặng nề của đại dịch COVID-19 v&agrave; c&aacute;c xung đột địa ch&iacute;nh trị dẫn đến nhiều quốc gia c&oacute; lạm ph&aacute;t cao, nguy cơ suy tho&aacute;i kinh tế v&agrave; l&agrave;m đứt g&atilde;y chuỗi cung ứng to&agrave;n cầu.

Theo &ocirc;ng Ch&acirc;u, nh&igrave;n tổng qu&aacute;t, thị trường BĐS đang rất kh&oacute; khăn, sức mua v&agrave; thanh khoản giảm mạnh, thiếu d&ograve;ng tiền, thiếu nguồn cung nh&agrave; ở đi liền với cơ cấu sản phẩm nh&agrave; ở chưa hợp l&yacute;; thiếu nh&agrave; ở gi&aacute; vừa t&uacute;i tiền, nh&agrave; ở x&atilde; hội v&agrave; nh&agrave; ở cho c&ocirc;ng nh&acirc;n; c&oacute; qu&aacute; nhiều nh&agrave; ở cao cấp; gi&aacute; nh&agrave; ở tăng li&ecirc;n tục, vượt khả năng của người d&acirc;n. Ngo&agrave;i ra, vướng mắc ph&aacute;p l&yacute; của thị trường BĐS hiện nay l&agrave; vướng mắc lớn nhất, chiếm 70% kh&oacute; khăn của c&aacute;c dự &aacute;n BĐS, rất cần c&oacute; giải ph&aacute;p xử l&yacute; kịp thời, hiệu quả để thị trường BĐS kh&ocirc;ng bị trượt v&agrave;o suy tho&aacute;i, khủng hoảng.

Từ g&oacute;c độ doanh nghiệp, &ocirc;ng Ch&acirc;u b&agrave;y tỏ, do thị trường BĐS đang rất kh&oacute; khăn n&ecirc;n c&aacute;c tập đo&agrave;n, doanh nghiệp BĐS đ&atilde; phải c&oacute; những giải ph&aacute;p cấp thời để tự cứu m&igrave;nh v&agrave; chờ cơ hội đầu tư kinh doanh mới, thậm ch&iacute; chấp nhận b&aacute;n lỗ để cắt lỗ như thu hẹp quy m&ocirc;, đ&igrave;nh ho&atilde;n c&aacute;c dự &aacute;n, dừng triển khai dự &aacute;n mới, dừng ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu tăng vốn, mua lại tr&aacute;i phiếu trước thời hạn hoặc phải vay vốn ngo&agrave;i x&atilde; hội với l&atilde;i suất cao; cắt giảm nh&acirc;n sự, giảm lương&hellip;

<a href="https://vietnamfinance.vn/chu-tich-horea-le-hoang-chau-nguoi-chuyen-kien-nghi-20180504224289860.htm">Nam Phương</a>

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) Lê Hoàng Châu là cái tên thân thuộc với giới BĐS, người tiêu dùng và những ai tâm huyết với sự phát triển BĐS Việt Nam. Trên vị trí của mình, ông đại diện ký gửi hàng trăm bản kiến nghị lên các cơ quan có thẩm quyền để xem xét tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS, doanh nghiệp và người mua nhà. Những kiến nghị đó đã được các cơ quan có thẩm quyền từ trung ương đến địa phương xem xét. Vì thế, không ít người đã gắn cho ông biệt danh 'người chuyên kiến nghị'.


Bất động sản

Vietnam Finance

Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu: 'Người chuyên kiến nghị'

Nguyễn Thị Thanh

N&#243;i cho chuẩn l&#224; hiện gi&#225; bds đang l&#224; bong b&#243;ng, thổi gi&#225; qu&#225; đ&#224; n&#234;n d&#226;n ko mua. Đừng c&#243; viện lấy ly do n&#224;o kh&#225;c. 

Nói cho chuẩn là hiện giá bds đang là bong bóng, thổi giá quá đà nên dân ko mua. Đừng có viện lấy ly do nào khác. 

Nguyễn Huy Hùng

Ăn lương 15-16 đầu th&#236; chả phải kiến nghị li&#234;n tục.

Ăn lương 15-16 đầu thì chả phải kiến nghị liên tục.