Quyết mua nh&agrave;, đến l&uacute;c đi vay ng&acirc;n h&agrave;ng mới biết l&agrave; kh&ocirc;ng thể vay được&hellip;

Vay ng&acirc;n h&agrave;ng để c&oacute; tiền mua nh&agrave; l&agrave; lựa chọn phổ biến của kh&ocirc;ng &iacute;t người, v&igrave; gi&aacute; BĐS cứ mỗi ng&agrave;y 1 tăng, nếu đợi tiết kiệm đủ mới rục rịch t&iacute;nh chuyện mua nh&agrave; th&igrave; thực sự l&agrave; &quot;c&ograve;n khướt&quot;. Tuy nhi&ecirc;n, kh&ocirc;ng phải ai muốn vay mua nh&agrave; cũng được... T&acirc;m sự của gia đ&igrave;nh trong c&acirc;u chuyện dưới đ&acirc;y, tiếc thay, lại l&agrave; một trường hợp như vậy.

Vỡ mộng mua nh&agrave; v&igrave; chồng d&iacute;nh nợ xấu

C&acirc;u chuyện c&oacute; thể t&oacute;m tắt bằng đ&uacute;ng 1 c&acirc;u như vậy. Cụ thể hơn trong phần b&igrave;nh luận của b&agrave;i đăng, c&ocirc; vợ cho biết đến l&uacute;c 2 vợ chồng ngồi xuống, hoạch định xem cần vay ng&acirc;n h&agrave;ng khoảng bao nhi&ecirc;u, th&igrave; mới ph&aacute;t hiện ra chồng c&oacute; nợ xấu n&ecirc;n kh&oacute; c&oacute; thể vay ng&acirc;n h&agrave;ng.

Đau đầu v&agrave; cũng kh&aacute; tuyệt vọng, c&ocirc; chỉ biết chia sẻ v&agrave; nhờ sự tư vấn, trợ gi&uacute;p từ những người c&oacute; c&ugrave;ng ho&agrave;n cảnh.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250810/images/untitled-design-2025-08-09t174443429-17547362927421861026216.png" style="height:453px; width:529px" />

B&agrave;i đăng ẩn danh của c&ocirc; vợ (Ảnh chụp m&agrave;n h&igrave;nh)

Trong phần b&igrave;nh luận, nhiều người chỉ biết lắc đầu v&agrave; thốt l&ecirc;n 1 tiếng: &quot;Kh&oacute;&quot;. Phương &aacute;n khả thi nhất trong ho&agrave;n cảnh n&agrave;y c&oacute; lẽ l&agrave; nhờ bố mẹ đứng ra vay gi&uacute;p. Chứ c&oacute; nợ xấu m&agrave; muốn vay th&igrave; chỉ c&oacute;... &quot;vay l&atilde;i&quot;, chứ đến c&ocirc;ng ty t&agrave;i ch&iacute;nh c&ograve;n kh&ocirc;ng duyệt khoản vay cho người nợ xấu, huống hồ l&agrave; ng&acirc;n h&agrave;ng.

&quot;M&igrave;nh l&agrave;m ng&acirc;n h&agrave;ng đ&acirc;y bạn ơi, ai c&oacute; chồng/vợ c&oacute; nợ xấu m&agrave; vẫn vay được ng&acirc;n h&agrave;ng mua nh&agrave; th&igrave; phải xem lại nh&eacute;. Nếu khoản nợ xấu đ&oacute;, chồng bạn chưa trả th&igrave; chắc chắn l&agrave; kh&ocirc;ng ng&acirc;n h&agrave;ng n&agrave;o cho vay, kể cả thế chấp sổ đỏ cũng kh&ocirc;ng được. C&ograve;n nếu chồng bạn trả rồi th&igrave; cũng phải 5 năm t&iacute;nh từ ng&agrave;y tất to&aacute;n, khoản nợ xấu mới được x&oacute;a tr&ecirc;n CIC, chưa được 5 năm th&igrave; d&ugrave; trả rồi vẫn kh&oacute; vay. Qua 5 năm th&igrave; cũng c&ograve;n t&ugrave;y ng&acirc;n h&agrave;ng mới cho vay nh&eacute;&quot; - Một người ph&acirc;n t&iacute;ch.

&quot;Trường hợp của bạn giống bạn th&acirc;n của m&igrave;nh. Chồng nợ, vợ kh&ocirc;ng nợ nhưng vợ đứng ra vay th&igrave; ng&acirc;n h&agrave;ng cũng kh&ocirc;ng duyệt khoản vay. Bạn m&igrave;nh cũng lỡ dở mất mấy năm kh&ocirc;ng mua được nh&agrave; v&igrave; thế ấy, 2 b&ecirc;n nội ngoại cũng kh&ocirc;ng ai hỗ trợ được t&agrave;i ch&iacute;nh hay c&oacute; t&agrave;i sản để đứng ra vay gi&uacute;p cơ&quot; - Một người chia sẻ.

Nợ xấu l&agrave; g&igrave; v&agrave; v&igrave; sao phải t&igrave;m hiểu lịch sử t&iacute;n dụng của đối phương trước khi cưới?

Nợ xấu được hiểu l&agrave; khoản vay m&agrave; người vay kh&ocirc;ng trả đ&uacute;ng hạn như đ&atilde; cam kết, thường bị qu&aacute; hạn từ 90 ng&agrave;y trở l&ecirc;n. Nợ xấu được chia th&agrave;nh nhiều nh&oacute;m, từ mức nhẹ (qu&aacute; hạn dưới 180 ng&agrave;y) đến mức nghi&ecirc;m trọng (qu&aacute; hạn tr&ecirc;n 360 ng&agrave;y hoặc kh&ocirc;ng c&oacute; khả năng thu hồi).

Khi một c&aacute; nh&acirc;n bị liệt v&agrave;o danh s&aacute;ch nợ xấu tr&ecirc;n hệ thống CIC (Trung t&acirc;m Th&ocirc;ng tin t&iacute;n dụng Quốc gia), hồ sơ t&iacute;n dụng của họ gần như bị &quot;đ&oacute;ng băng&quot; trong mắt c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng v&agrave; c&ocirc;ng ty t&agrave;i ch&iacute;nh.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250810/images/a7b95a37f6a4ba36a874daa391cdc1b2-1754737061339846239666.jpg" style="height:427px; width:640px" />

Ảnh minh họa

Điều đ&aacute;ng n&oacute;i l&agrave; th&ocirc;ng tin n&agrave;y kh&ocirc;ng mất đi ngay cả khi khoản nợ đ&atilde; được tất to&aacute;n. Th&ocirc;ng thường, cần tối thiểu 5 năm kể từ ng&agrave;y trả hết nợ, lịch sử nợ xấu mới được x&oacute;a khỏi CIC. Trong khoảng thời gian đ&oacute;, việc vay vốn d&ugrave; l&agrave; để mua nh&agrave;, mua xe hay vay kinh doanh, đều rất kh&oacute; khăn, thậm ch&iacute; gần như kh&ocirc;ng thể.

V&igrave; vậy, chuyện &quot;một người nợ, cả hai c&ugrave;ng kh&oacute;&quot; kh&ocirc;ng phải l&agrave; điều hiếm gặp. Khi đ&atilde; l&agrave; vợ chồng, c&aacute;c khoản vay lớn thường được ng&acirc;n h&agrave;ng x&eacute;t duyệt dựa tr&ecirc;n hồ sơ t&iacute;n dụng của cả hai. Chỉ cần một b&ecirc;n c&oacute; nợ xấu, d&ugrave; b&ecirc;n kia ho&agrave;n to&agrave;n &quot;sạch&quot; th&igrave; hồ sơ cũng dễ bị từ chối. Đ&acirc;y l&agrave; l&yacute; do tại sao nhiều cặp đ&ocirc;i rơi v&agrave;o t&igrave;nh cảnh bế tắc khi muốn vay mua nh&agrave;, mua xe hoặc khởi nghiệp sau khi kết h&ocirc;n.

Một số người cho rằng lịch sử t&iacute;n dụng chỉ l&agrave; chuyện t&agrave;i ch&iacute;nh c&aacute; nh&acirc;n, nhưng thực tế, n&oacute; ảnh hưởng trực tiếp đến c&aacute;c kế hoạch chung của gia đ&igrave;nh. Nếu kh&ocirc;ng t&igrave;m hiểu kỹ từ đầu, đến khi cần vay vốn mới ph&aacute;t hiện th&igrave; đ&atilde; qu&aacute; muộn để xoay xở. Thậm ch&iacute;, g&aacute;nh nặng n&agrave;y c&ograve;n g&acirc;y &aacute;p lực t&acirc;m l&yacute;, dẫn tới những m&acirc;u thuẫn kh&ocirc;ng đ&aacute;ng c&oacute; trong h&ocirc;n nh&acirc;n.

Bởi vậy, b&ecirc;n cạnh việc t&igrave;m hiểu t&iacute;nh c&aacute;ch, quan điểm sống, việc kiểm tra v&agrave; minh bạch về t&igrave;nh h&igrave;nh t&agrave;i ch&iacute;nh, bao gồm cả lịch sử t&iacute;n dụng của đối phương trước khi kết h&ocirc;n l&agrave; điều rất cần thiết. N&oacute; kh&ocirc;ng chỉ gi&uacute;p hai người c&oacute; kế hoạch t&agrave;i ch&iacute;nh r&otilde; r&agrave;ng hơn, m&agrave; c&ograve;n tr&aacute;nh được những &quot;c&uacute; sốc&quot; bất ngờ khi đ&atilde; về chung một nh&agrave;.

Ngọc Linh

<a href="https://thanhnienviet.vn/chong-dinh-no-xau-giac-mo-mua-nha-tan-thanh-may-khoi-vi-khong-vay-dau-duoc-tien-209250809172715087.htm">Link gốc</a>

Quyết mua nhà, đến lúc đi vay ngân hàng mới biết là không thể vay được…


Bất động sản

Thanhnienviet.vn

Chồng dính nợ xấu, giấc mơ mua nhà tan thành mây khói vì không vay đâu được tiền!

Nguyễn Quốc Huy

<a href="https://vietstock.vn/2025/08/ban-biet-gi-ve-su-kien-ngay-thu-hai-den-toi-black-monday-3355-1336832.htm" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">vietstock.vn/.../...-black-monday-3355-1336832.htm</a>

Sự kiện "Ngày thứ Hai đen tối" (Black Monday) xảy ra vào ngày 19/10/1987 là cú sốc lớn nhất trong lịch sử thị trường chứng khoán Mỹ và thế giới hiện đại. Trong một ngày duy nhất, chỉ số Dow Jones lao dốc hơn 22%, gây ra hiệu ứng domino lan ra khắp các thị trường lớn như Hồng Kông, Anh, Canada, Úc... Nguyên nhân được cho là tổng hòa của nhiều yếu tố: thâm hụt thương mại, giao dịch vi tính hóa, tâm lý đầu tư bất ổn và bất đồng chính sách giữa các nền kinh tế lớn. Dưới đây là ba câu hỏi trắc nghiệm giúp làm rõ các chi tiết quan trọng trong sự kiện này.

Bạn biết gì về sự kiện 'Ngày thứ Hai đen tối' (Black Monday)? | Vietstock

https://vietstock.vn/2025/08/ban-biet-gi-ve-su-kien-ngay-thu-hai-den-toi-black-monday-3355-1336832.htm

WLuck

&#253; l&#224; nh&#224; c&#225;i cảnh tỉnh trước khi thảm s&#225;t đ&#243;, chắc bơm tin tốt nhiều qu&#225; n&#234;n cũng ngại, đi b&#224;i n&#224;y để giải toả t&#226;m l&#253; trước khi khai đao.

ý là nhà cái cảnh tỉnh trước khi thảm sát đó, chắc bơm tin tốt nhiều quá nên cũng ngại, đi bài này để giải toả tâm lý trước khi khai đao.

Nguyễn Chỉ Công 

&#128514;♥️&#128514;♥️
Nhất l&#224; c&#225;c ch&#225;u trẻ b&#226;y giờ....
Hay coi chừng t&#237;n dụng ti&#234;u d&#249;ng v&#224; c&#225;c loại thẻ t&#237;n dụng.....
Vay 1 triệu...sau n&#224;y trả 8 tỉ.... l&#250;c đ&#243; kh&#244;ng ai bảo vệ đ&#226;u....
Kh&#244;ng cho vay mua nh&#224; c&#242;n đỡ...
Khổ nhất l&#224; l&#250;c thừa kế t&#224;i sản l&#224; ng&#226;n h&#224;ng lấy trắng lu&#244;n ấy chứ....
♥️&#128514;♥️&#128514;♥️

😂♥️😂♥️
Nhất là các cháu trẻ bây giờ....
Hay coi chừng tín dụng tiêu dùng và các loại thẻ tín dụng.....
Vay 1 triệu...sau này trả 8 tỉ.... lúc đó không ai bảo vệ đâu....
Không cho vay mua nhà còn đỡ...
Khổ nhất là lúc thừa kế tài sản là ngân hàng lấy trắng luôn ấy chứ....
♥️😂♥️😂♥️