Họ đ&atilde; chi ti&ecirc;u tiết kiệm để mua được căn nh&agrave; đầu ti&ecirc;n của m&igrave;nh.

5 năm ở nh&agrave; thu&ecirc; 1 triệu, ăn cơm 30k đổi lấy căn nh&agrave; đầu ti&ecirc;n

Nhật L&acirc;m (1997) đ&atilde; mua căn hộ 65m2 tại quận G&ograve; Vấp, TP.HCM v&agrave;o th&aacute;ng 3/2024 với gi&aacute; th&agrave;nh 2,15 tỷ. Anh ch&agrave;ng mua đứt căn hộ bằng tiền tự kiếm, kết hợp vay th&ecirc;m từ người th&acirc;n 700 triệu. Trong số đ&oacute;, Nhật L&acirc;m vay 500 triệu kh&ocirc;ng t&iacute;nh l&atilde;i v&agrave; 200 triệu c&oacute; l&atilde;i suất 5%/năm.

L&acirc;m mua nh&agrave; bằng tiền lương văn ph&ograve;ng l&agrave;m IT kết hợp thu nhập từ c&ocirc;ng việc b&ecirc;n ngo&agrave;i v&agrave; kh&ocirc;ng c&oacute; l&atilde;i từ đầu tư. Đ&aacute;ng n&oacute;i, để sau 5 năm l&agrave;m việc v&agrave; cố gắng tiết kiệm m&agrave; c&oacute; được khoản tiền lớn mang đi mua nh&agrave;, L&acirc;m đ&atilde; duy tr&igrave; chi ph&iacute; sinh hoạt chỉ khoảng 5 triệu/th&aacute;ng trong thời gian d&agrave;i. Đ&acirc;y l&agrave; mức chi ti&ecirc;u được đ&aacute;nh gi&aacute; l&agrave; &iacute;t ỏi với c&aacute;c bạn trẻ tại th&agrave;nh phố lớn, thậm ch&iacute; kh&aacute; &quot;kh&oacute; tin&quot; với nhiều người.

Vậy L&acirc;m đ&atilde; t&iacute;nh to&aacute;n thế n&agrave;o để chỉ ti&ecirc;u 5 triệu/th&aacute;ng cho sinh hoạt ph&iacute;? Anh ch&agrave;ng chia sẻ: &quot;M&igrave;nh ở trọ với bạn, n&ecirc;n tiền trọ (đ&atilde; bao gồm tiền ph&ograve;ng, điện nước, wifi,...) l&agrave; 1,3 triệu/người. M&igrave;nh ở ph&ograve;ng n&agrave;y từ thời sinh vi&ecirc;n n&ecirc;n cũng quen, ngại chuyển trọ n&ecirc;n vẫn ở tới giờ.

Về khoản ăn uống, m&igrave;nh kh&ocirc;ng biết nấu nướng n&ecirc;n ăn ngo&agrave;i cả ng&agrave;y. Một ng&agrave;y vị chi tiền ăn khoảng 80 ng&agrave;n, gồm bữa s&aacute;ng 20 ng&agrave;n, bữa trưa 30 ng&agrave;n, bữa tối 30 ng&agrave;n. Do đ&oacute;, một th&aacute;ng hết 2,4 triệu cho tiền ăn. Khu m&igrave;nh ở l&agrave; khu chợ n&ecirc;n hầu như c&aacute;c m&oacute;n chỉ loanh quanh 20 &ndash; 30 ng&agrave;n.

Số tiền c&ograve;n lại trong khoản 5 triệu l&agrave; d&agrave;nh cho nhu cầu c&aacute; nh&acirc;n kh&aacute;c. Từ l&acirc;u bố mẹ m&igrave;nh muốn con c&aacute;i &#39;kinh tế tự lo&#39; v&agrave; nhanh ch&oacute;ng mua được nh&agrave;, n&ecirc;n m&igrave;nh kh&ocirc;ng mất tiền gửi về cho gia đ&igrave;nh&quot;.

Nhật L&acirc;m nhớ lại, anh t&iacute;nh to&aacute;n chuyện mua nh&agrave; rất sớm, n&ecirc;n đ&atilde; l&ecirc;n kế hoạch chi ti&ecirc;u hợp l&yacute; v&agrave; cố gắng tu&acirc;n thủ ch&uacute;ng. Những năm đầu mới ra trường, Nhật L&acirc;m thậm ch&iacute; c&ograve;n ti&ecirc;u &iacute;t hơn cho chi ph&iacute; sinh hoạt, c&ograve;n lại bao nhi&ecirc;u tiền lương anh ch&agrave;ng để ri&ecirc;ng v&agrave;o quỹ tiết kiệm để mua nh&agrave;. Đơn cử như c&oacute; thời điểm lương văn ph&ograve;ng chỉ 8 triệu/th&aacute;ng nhưng anh ch&agrave;ng vẫn để d&agrave;nh được 4 triệu. 2-3 năm sau khi ra trường, do tiền lương tăng l&ecirc;n n&ecirc;n anh mới tăng mức ti&ecirc;u d&ugrave;ng l&ecirc;n đến 5 triệu/th&aacute;ng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241216/images/photo-2-17152323976221901529298-17342416464861264503267.jpg" style="height:750px; width:600px" />

Ảnh minh hoạ

N&oacute;i về t&agrave;i ch&iacute;nh để mua nh&agrave;, Nhật L&acirc;m chia sẻ nếu người trẻ c&oacute; c&ocirc;ng việc mang lại thu nhập ổn định, th&igrave; 600 &ndash; 700 triệu l&agrave; con số vay nợ an to&agrave;n để t&iacute;nh chuyện mua nh&agrave;. C&ograve;n ai mạnh tay th&igrave; c&oacute; thể vay 1-1,2 tỷ, thậm ch&iacute; nhiều hơn nữa nhưng bạn cần chấp nhận c&aacute;c rủi ro về t&agrave;i ch&iacute;nh.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, khi vay nợ mua nh&agrave;, bạn c&ograve;n phải t&iacute;nh to&aacute;n đến chuyện sinh con v&agrave; lập gia đ&igrave;nh nếu như bạn chuẩn bị kết h&ocirc;n. Khi đ&oacute;, bạn n&ecirc;n đảm bảo d&ograve;ng tiền của m&igrave;nh đủ để chuyện vay nợ mua nh&agrave; kh&ocirc;ng ảnh hưởng đến cuộc sống h&ocirc;n nh&acirc;n v&agrave; g&acirc;y &aacute;p lực đến việc chăm s&oacute;c b&eacute;.

&quot;M&igrave;nh chỉ muốn trả nợ vay mua nh&agrave; trong 2 năm th&ocirc;i. V&igrave; sau đ&oacute;, m&igrave;nh dự định d&agrave;nh tiền để lập gia đ&igrave;nh. 1-2 năm tiếp theo, m&igrave;nh sinh con th&igrave; cần lo cho con, n&ecirc;n m&igrave;nh kh&ocirc;ng muốn sống trong việc nợ nần ở khoảng thời gian qu&aacute; l&acirc;u&quot;, anh ch&agrave;ng t&iacute;nh to&aacute;n.

Sống tiết kiệm để mua căn nh&agrave; đầu ti&ecirc;n

Minh Hiếu (30 tuổi, kinh doanh) chia sẻ anh c&oacute; dự định mua nh&agrave; từ khi mới đi l&agrave;m. Cũng v&igrave; thế, anh lu&ocirc;n l&agrave;m việc chăm chỉ, cố gắng sống tiết kiệm để c&oacute; một khoản ri&ecirc;ng d&agrave;nh để mua căn nh&agrave; đầu ti&ecirc;n. C&oacute; tiền dư dả, anh chia một nửa để gửi tiết kiệm, một nửa đầu tư c&aacute; nh&acirc;n nhưng mức sinh lời kh&ocirc;ng được nhiều v&igrave; anh thường xuy&ecirc;n đầu tư thua lỗ.&nbsp;

C&aacute;ch đ&acirc;y 4 năm, Hiếu kiếm được chỉ 2x triệu/th&aacute;ng - một mức thu nhập m&agrave; anh cho rằng kh&ocirc;ng bao giờ c&oacute; thể đủ để mua nh&agrave;. Cũng trong năm n&agrave;y, anh c&oacute; 2 quyết định lớn. Đ&oacute; l&agrave; mở tiệm kinh doanh ri&ecirc;ng v&agrave; dồn hết số tiền tiết kiệm c&ograve;n lại để mua v&agrave;ng.

&quot;Thời điểm đ&oacute;, m&igrave;nh c&oacute; khoảng 550 triệu tiết kiệm. M&igrave;nh d&agrave;nh 200 triệu để mở tiệm kinh doanh v&agrave; giữ lại một ch&uacute;t ph&ograve;ng th&acirc;n, c&ograve;n lại &#39;all-in&#39; v&agrave;o v&agrave;ng. M&igrave;nh mua hết v&agrave;ng miếng, thời điểm đ&oacute; gi&aacute; v&agrave;ng l&agrave; 51 triệu/lượng.

Trước đ&oacute;, m&igrave;nh chỉ thỉnh thoảng mua v&agrave;ng. Nhưng l&uacute;c đ&oacute; kh&ocirc;ng hiểu sao m&igrave;nh mua v&agrave;ng với niềm tin l&agrave; gi&aacute; v&agrave;ng sẽ c&ograve;n tăng l&ecirc;n. Giờ m&igrave;nh vẫn thấy bản th&acirc;n liều. V&igrave; mua v&agrave;ng v&agrave; mở tiệm xong l&agrave; m&igrave;nh &#39;trắng tay&#39;, kh&ocirc;ng c&ograve;n một đồng n&agrave;o trong người. Nếu chẳng may thời điểm đ&oacute; trong nh&agrave; c&oacute; người đi viện hoặc tiệm l&agrave;m ăn thua lỗ l&agrave; m&igrave;nh kh&ocirc;ng biết xoay đ&acirc;u ra được tiền&quot;, Minh Hiếu n&oacute;i th&ecirc;m.

Sau đ&oacute;, may mắn trong Covid-19, t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh của Hiếu đi v&agrave;o ổn định. N&ecirc;n 2 năm sau, anh ch&agrave;ng kh&ocirc;ng chỉ gia tăng khoản tiết kiệm m&agrave; c&ograve;n đủ tiền cưới vợ, trong khi kh&ocirc;ng cần chạm đến 7 c&acirc;y v&agrave;ng đ&atilde; mua.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241216/images/c73d138a34f9d5cfa369db09e9ca5bc3-17332214053031236050512-1733234755066-17332347561021353183172-1734241711368820338303.jpg" style="height:743px; width:640px" />

Ảnh minh hoạ

Đầu năm 2023, Minh Hiếu t&igrave;nh cờ quen một người l&agrave;m bất động sản, biết được rằng gi&aacute; nh&agrave; đang rẻ nhưng sắp tới sẽ bước v&agrave;o chu kỳ tăng gi&aacute;. Sau nhiều c&acirc;n nhắc, vợ chồng Minh Hiếu quyết định mua 1 căn hộ chung cư cũ (2 ph&ograve;ng ngủ, diện t&iacute;ch 55m2) ở quận Ho&agrave;ng Mai (H&agrave; Nội) với gi&aacute; 2 tỷ đồng.

L&uacute;c n&agrave;y, anh b&aacute;n hết 10 c&acirc;y v&agrave;ng (gồm 8 c&acirc;y v&agrave;ng t&iacute;ch lũy v&agrave; 2 c&acirc;y v&agrave;ng cưới) thu về 750 triệu. Kết hợp với 300 triệu t&iacute;ch lũy của hai vợ chồng, bố mẹ cho 200 triệu, vay người th&acirc;n kh&ocirc;ng t&iacute;nh l&atilde;i 320 triệu, c&ograve;n thiếu bao nhi&ecirc;u th&igrave; họ vay ng&acirc;n h&agrave;ng.

Cho đến hiện tại, vợ chồng Minh Hiếu c&ograve;n nợ ng&acirc;n h&agrave;ng 400 triệu, nợ người th&acirc;n 200 triệu. Để trả nợ, cặp đ&ocirc;i đều cố gắng &quot;c&agrave;y cuốc&quot; l&agrave;m việc, t&iacute;nh to&aacute;n chi ti&ecirc;u cẩn thận. Cho đến hiện tại, tổng thu nhập của cặp đ&ocirc;i đ&atilde; tăng l&ecirc;n 50 triệu/th&aacute;ng n&ecirc;n việc trả nợ dễ d&agrave;ng hơn nhưng chi ti&ecirc;u trong gia đ&igrave;nh vẫn kh&ocirc;ng giảm bớt căng thẳng.

Minh Hiếu chia sẻ: &quot;Từ năm 2020 đến giờ, m&igrave;nh vẫn sống rất tiết kiệm, chưa bao giờ d&aacute;m mua m&oacute;n đồ c&oacute; gi&aacute; trị cho bản th&acirc;n. Giờ c&oacute; vợ gi&uacute;p đỡ th&igrave; m&igrave;nh vẫn ti&ecirc;u g&igrave; cũng t&iacute;nh to&aacute;n đắn đo, tăng xin giảm mua để c&ograve;n trả nợ vay ng&acirc;n h&agrave;ng. Cũng may l&agrave; c&oacute; &ocirc;ng b&agrave; hai b&ecirc;n gi&uacute;p đỡ trong nhiều khoản chi ph&iacute;. C&oacute; những th&aacute;ng, vợ chồng m&igrave;nh được &ocirc;ng b&agrave; hỗ trợ đồ ăn, n&ecirc;n kh&ocirc;ng mất một đồng đi chợ. Nhưng cả năm trời vợ chồng vẫn kh&ocirc;ng d&aacute;m mua quần &aacute;o mới, thay điện thoại hoặc đi du lịch&quot;.

Lời khuy&ecirc;n d&agrave;nh cho những người trẻ muốn mua nh&agrave;

Với những người trẻ dự định mua nh&agrave; nhưng kh&ocirc;ng c&oacute; nền tảng t&agrave;i ch&iacute;nh tốt, Nhật L&acirc;m cho rằng họ c&oacute; thể bắt đầu từ việc sống tiết kiệm, nhằm gia tăng quỹ tiền d&agrave;nh cho mua bất động sản.

Anh ch&agrave;ng chia sẻ th&ecirc;m: &quot;Bạn n&ecirc;n sống tiết kiệm v&agrave; nếu c&oacute; thể th&igrave; chịu kh&oacute; ở trọ rẻ x&iacute;u. M&igrave;nh biết c&oacute; những bạn lương 7-8 triệu nhưng sẵn s&agrave;ng thu&ecirc; căn trọ 3-4 triệu, n&ecirc;n tiền trọ sẽ chiếm kh&aacute; nhiều v&agrave;o tiền lương. Hầu như c&aacute;c bạn đi l&agrave;m v&agrave;o giờ h&agrave;nh ch&iacute;nh, tối về chỉ ngủ v&agrave; sinh hoạt kh&ocirc;ng nhiều ở trọ, n&ecirc;n với m&igrave;nh, mức đầu tư cho nh&agrave; ở kia c&ograve;n kh&aacute; cao.

Ngo&agrave;i ra, nếu biết nấu ăn th&igrave; bạn c&oacute; thể mua đồ về nấu để tiết kiệm chi ph&iacute;. Hiện, theo m&igrave;nh biết nhiều si&ecirc;u thị c&oacute; khung giờ mua thực phẩm gi&aacute; rẻ v&agrave; bạn c&oacute; thể tranh thủ mua đồ gi&aacute; hợp l&yacute;&quot;.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241216/images/photo-1-1676773691097823717867-17332215781041144770049-1733234755066-17332347561011422659775-1734241805169878085179.jpg" style="height:564px; width:564px" />

Ảnh minh hoạ

C&ograve;n về ph&iacute;a Minh Hiếu, anh khuy&ecirc;n mọi người n&ecirc;n c&oacute; t&iacute;nh quyết đo&aacute;n. V&igrave; theo anh, nếu bạn chỉ chần chừ l&acirc;u th&ecirc;m l&agrave; mất cơ hội mua nh&agrave;. Nếu thiếu tiền, bạn n&ecirc;n vay nợ mua nh&agrave; để tận dụng đ&ograve;n bẩy t&agrave;i ch&iacute;nh, nhưng phải c&oacute; kế hoạch trả nợ chặt chẽ.

&quot;Kinh nghiệm của m&igrave;nh l&agrave; d&aacute;m c&oacute; nợ th&igrave; mới c&oacute; mục ti&ecirc;u phấn đấu. Nếu bạn kh&ocirc;ng vay được từ người th&acirc;n th&igrave; h&atilde;y vay ng&acirc;n h&agrave;ng rồi kiếm tiền trả lại. Chỉ sợ kh&ocirc;ng c&oacute; sức khỏe v&agrave; &yacute; ch&iacute; th&ocirc;i, chứ cứ l&agrave;m việc chăm chỉ rồi cuối c&ugrave;ng sẽ trả hết nợ. C&ograve;n nếu kh&ocirc;ng với t&igrave;nh h&igrave;nh nh&agrave; đất leo thang hiện tại th&igrave; kh&ocirc;ng biết bao giờ mới mua được nh&agrave;. Bạn nhắm căn nh&agrave; 2 tỷ th&igrave; c&oacute; khi bạn để d&agrave;nh được 1 tỷ th&igrave; gi&aacute; nh&agrave; đ&atilde; tăng l&ecirc;n 3-4 tỷ rồi. Ch&uacute;c c&aacute;c bạn sớm c&oacute; được căn nh&agrave; mơ ước của ri&ecirc;ng m&igrave;nh!&quot;, Minh Hiếu nhắn nhủ.

Nguyệt

<a href="https://phunuso.baophunuthudo.vn/chi-tieu-5-trieu-thang-doi-het-tien-tiet-kiem-sang-vang-cach-nhung-chang-trai-tu-mua-duoc-nha-truoc-tuoi-30-193241215125343302.htm">Link gốc</a>

Họ đã chi tiêu tiết kiệm để mua được căn nhà đầu tiên của mình.


Tài chính

Phụ nữ số

Chỉ tiêu 5 triệu/tháng, đổi hết tiền tiết kiệm sang vàng: Cách những chàng trai tự mua được nhà trước tuổi 30

Nguyễn Minh Như Ý

To&#224;n xạo lồn, l&#224;m kh&#244;ng d&#225;m ti&#234;u cuối cũng đi mua nh&#224; mỗi th&#225;ng &#232; đầu ra trả l&#227;i lần gốc

Toàn xạo lồn, làm không dám tiêu cuối cũng đi mua nhà mỗi tháng è đầu ra trả lãi lần gốc

Black

c&#243; c&#225;i cặ.c lỏ địt mẹ b&#225;o lồn

có cái cặ.c lỏ địt mẹ báo lồn

Em Huyền Trân tập chơi chứng 💥

Nam tử đầu đội trời ch&#226;n đạp đất đ&#226;u hết rồi?
C&#224;ng ng&#224;y c&#224;ng cổ s&#250;y mấy thằng đ&#224;n b&#224;. Lương 8tr th&#236; nghĩ c&#225;ch để th&#224;nh 10tr, 10tr th&#236; nghĩ để c&#243; 20tr, 20tr th&#236; nghĩ để c&#243; 50tr... cứ tiết kiệm m&#224; ổn th&#236; sẽ l&#224;m cho người ta trở th&#224;nh hạ tiện

Nam tử đầu đội trời chân đạp đất đâu hết rồi?
Càng ngày càng cổ súy mấy thằng đàn bà. Lương 8tr thì nghĩ cách để thành 10tr, 10tr thì nghĩ để có 20tr, 20tr thì nghĩ để có 50tr... cứ tiết kiệm mà ổn thì sẽ làm cho người ta trở thành hạ tiện

Quang Ho

V&#224;ng sập ah...nh&#236;n tướng ch&#225;n đời thế...kkk

Vàng sập ah...nhìn tướng chán đời thế...kkk

Vlog NhaDat

Cứ k chi ti&#234;u g&#236; cả ngo&#224;i nhu cầu cơ bản l&#224; c&#225;c lĩnh vực kh&#225;c k ph&#225;t triển được, ai cũng như bạn n&#224;y th&#236; chỉ c&#243; bds l&#224; ng&#224;y c&#224;ng tăng gi&#225;.

Cứ k chi tiêu gì cả ngoài nhu cầu cơ bản là các lĩnh vực khác k phát triển được, ai cũng như bạn này thì chỉ có bds là ngày càng tăng giá.

Thích Minh Tuệ

Cả 3 th&#225;ng nay ca h&#225;t về v&#224;ng nhiều lắm rồi , đ&#227; đến l&#250;c 

Cả 3 tháng nay ca hát về vàng nhiều lắm rồi , đã đến lúc 

Cùng Tìm  Lợi Nhuận(Bửu Khoa)

Nguyễn Hồng Đức

h&#227;y để t&#244;i được y&#234;n

NGUYEN HUU THANH

Uhm cứ mắc nợ đi rồi sẽ thấm th&#237;a c&#225;i cảnh c&#224;y ng&#224;y c&#224;y đ&#234;m trả nợ, l&#224;m cả đời nu&#244;i chủ nợ... nghe tụi t&#226;y phương x&#250;i dại mắc nợ l&#224;m động lực phấn đấu l&#224; sẽ rất th&#234; thảm

Uhm cứ mắc nợ đi rồi sẽ thấm thía cái cảnh cày ngày cày đêm trả nợ, làm cả đời nuôi chủ nợ... nghe tụi tây phương xúi dại mắc nợ làm động lực phấn đấu là sẽ rất thê thảm