Novaland li&ecirc;n tiếp thắng kiện tranh chấp 2 dự &aacute;n bất động sản tại TP. Thủ Đức, TP.HCM. Đ&acirc;y l&agrave; c&aacute;c dự &aacute;n lớn quy m&ocirc; l&ecirc;n đến chục ngh&igrave;n tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250428/images/2603740.png" style="height:413px; width:650px">

Tập đo&agrave;n Novaland (m&atilde;: <a class='symbol'>NVL</a>) vừa c&ocirc;ng bố th&ocirc;ng tin về Ph&aacute;n quyết Trọng t&agrave;i trong vụ tranh chấp với C&ocirc;ng ty Taekwang Vina. Theo đ&oacute;, Trung t&acirc;m Trọng t&agrave;i Quốc tế Việt Nam (VIAC) đ&atilde; b&aacute;c bỏ to&agrave;n bộ y&ecirc;u cầu của Taekwang Vina v&agrave; chấp thuận y&ecirc;u cầu của C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Địa ốc Gia Huy &ndash; c&ocirc;ng ty con của Novaland, buộc đối t&aacute;c H&agrave;n Quốc phải tiếp tục thực hiện hợp đồng đ&atilde; k&yacute; v&agrave;o ng&agrave;y 16/04/2018 li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n bất động sản tại phường Long Thạnh Mỹ, th&agrave;nh phố Thủ Đức, với tổng mức đầu tư gần 10.000 tỷ đồng.

Novaland cho biết dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư 7/5 tọa lạc tại phường Long Thạnh Mỹ, th&agrave;nh phố Thủ Đức, trước đ&acirc;y l&agrave; khu vực trường bắn do Qu&acirc;n khu 7 quản l&yacute;. Th&aacute;ng 12/2003, Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ ban h&agrave;nh quyết định thu hồi khu đất v&agrave; giao cho UBND TP.HCM quản l&yacute;, sử dụng để ph&aacute;t triển kinh tế - x&atilde; hội.

Từ năm 2004 đến 2013, dự &aacute;n được giao cho C&ocirc;ng ty 7/5 x&acirc;y dựng khu d&acirc;n cư theo quy hoạch. Đến th&aacute;ng 12/2014, C&ocirc;ng ty TNHH A Sung (thuộc sở hữu 100% của C&ocirc;ng ty Cổ phần TKG Taekwang Vina - H&agrave;n Quốc) trở th&agrave;nh chủ đầu tư dự &aacute;n.

Đến th&aacute;ng 4/2018, Taekwang Vina k&yacute; hợp đồng chuyển nhượng 100% vốn C&ocirc;ng ty A Sung cho C&ocirc;ng ty Gia Huy &ndash; c&ocirc;ng ty th&agrave;nh vi&ecirc;n của Novaland, chuyển giao to&agrave;n quyền sở hữu dự &aacute;n. Taekwang Vina đ&atilde; nhận trước một phần gi&aacute; trị chuyển nhượng từ th&aacute;ng 4 đến th&aacute;ng 6/2018; phần c&ograve;n lại sẽ được thanh to&aacute;n sau khi Taekwang Vina ho&agrave;n tất thực hiện c&aacute;c điều kiện của giao dịch, trong đ&oacute; c&oacute; điều kiện trọng yếu li&ecirc;n quan đến đền b&ugrave; giải ph&oacute;ng mặt bằng v&agrave; b&agrave;n giao đất sạch theo đ&uacute;ng cam kết. Nếu vi phạm thời hạn, Taekwang Vina phải chịu phạt 1% gi&aacute; trị giao dịch cho mỗi th&aacute;ng chậm thực hiện.

Mặc d&ugrave; nhiều lần Taekwang Vina vi phạm thời hạn đền b&ugrave; v&agrave; xin gia hạn c&ugrave;ng miễn phạt, C&ocirc;ng ty Gia Huy với thiện ch&iacute; hợp t&aacute;c vẫn chấp thuận c&aacute;c đề nghị n&agrave;y. Thậm ch&iacute;, th&aacute;ng 12/2018, Novaland đ&atilde; huy động g&oacute;i tr&aacute;i phiếu 1.730 tỷ đồng nhằm chuẩn bị thanh to&aacute;n phần c&ograve;n lại cho đối t&aacute;c để ho&agrave;n tất giao dịch. Tuy nhi&ecirc;n, sau khi được gia hạn, Taekwang Vina lại cố t&igrave;nh tr&igrave; ho&atilde;n việc mở t&agrave;i khoản phong tỏa để nhận tiền từ C&ocirc;ng ty Gia Huy, khiến m&acirc;u thuẫn giữa c&aacute;c b&ecirc;n ng&agrave;y c&agrave;ng căng thẳng. &nbsp;

Đến năm 2023, sau khi đề xuất tăng gi&aacute; chuyển nhượng kh&ocirc;ng được Novaland chấp nhận, Taekwang Vina lấy l&yacute; do t&igrave;nh h&igrave;nh t&agrave;i ch&iacute;nh của Novaland gặp kh&oacute; khăn để đơn phương tuy&ecirc;n bố chấm dứt hợp đồng mua b&aacute;n.

Ngay sau h&agrave;nh động đơn phương vi phạm hợp đồng của đối t&aacute;c, C&ocirc;ng ty Gia Huy đ&atilde; tiến h&agrave;nh khởi kiện tại VIAC, y&ecirc;u cầu buộc Taekwang Vina tiếp tục thực hiện hợp đồng. Ngược lại, Taekwang Vina cũng khởi kiện phản tố, y&ecirc;u cầu c&ocirc;ng nhận việc chấm dứt hợp đồng của m&igrave;nh l&agrave; hợp ph&aacute;p v&agrave; đề nghị được hưởng h&agrave;ng trăm tỷ đồng đ&atilde; nhận thanh to&aacute;n từ C&ocirc;ng ty Gia Huy từ năm 2018.

Ph&aacute;n quyết của VIAC đ&atilde; b&aacute;c to&agrave;n bộ y&ecirc;u cầu phản tố của Taekwang Vina v&agrave; c&ocirc;ng nhận y&ecirc;u cầu của C&ocirc;ng ty Gia Huy, khẳng định hợp đồng vẫn c&oacute; hiệu lực v&agrave; đối t&aacute;c H&agrave;n Quốc phải tiếp tục thực hiện c&aacute;c nghĩa vụ theo hợp đồng, theo đ&uacute;ng quy định ph&aacute;p luật Việt Nam. Theo đ&oacute;, Taekwang Vina phải tiếp tục chuyển nhượng vốn g&oacute;p tại C&ocirc;ng ty TNHH A Sung - Chủ đầu tư của Dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư 7/5 tọa lạc tại phường Long Thạnh Mỹ, th&agrave;nh phố Thủ Đức cho C&ocirc;ng ty Gia Huy.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250428/images/image(114).png" style="height:364px; width:650px">

Đại diện Novaland cho biết chiến thắng trong vụ kiện phức tạp v&agrave; k&eacute;o d&agrave;i n&agrave;y được đ&aacute;nh gi&aacute; l&agrave; sự kiện t&iacute;ch cực đối với Novaland, nối tiếp chuỗi c&aacute;c t&iacute;n hiệu hỗ trợ đến từ Ch&iacute;nh phủ v&agrave; c&aacute;c cơ quan chức năng nhằm th&aacute;o gỡ kh&oacute; khăn cho c&aacute;c dự &aacute;n của tập đo&agrave;n thời gian gần đ&acirc;y.

Trước đ&oacute;, đối với vụ tranh chấp giữa Novaland v&agrave; S&agrave;i G&ograve;n Co.op, ng&agrave;y 11/3, VIAC đ&atilde; chấp nhận y&ecirc;u cầu khởi kiện của Novaland v&agrave; C&ocirc;ng ty Nova An Ph&uacute; &ndash; một c&ocirc;ng ty con của Novaland, buộc S&agrave;i G&ograve;n Co.op phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo Hợp đồng ph&aacute;t triển dự &aacute;n bất động sản tại phường Long Ph&uacute;, TP.Thủ Đức (TP.HCM) m&agrave; hai b&ecirc;n đ&atilde; k&yacute; v&agrave;o năm 2016. Nếu ph&iacute;a Saigon Co.op kh&ocirc;ng thực hiện đ&uacute;ng nghĩa vụ n&ecirc;u tr&ecirc;n, Novaland v&agrave; C&ocirc;ng ty Nova An Ph&uacute; c&oacute; quyền trực tiếp thực hiện c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; cần thiết với cơ quan, tổ chức nh&agrave; nước c&oacute; thẩm quyền để được giao đất với khu đất hợp t&aacute;c, đảm bảo quyền lợi v&agrave; lợi &iacute;ch hợp ph&aacute;p của Novaland.

Được biết, dự &aacute;n Saigon Co.op An Ph&uacute; c&oacute; quy m&ocirc; 6,9 ha tại phường An Ph&uacute;, TP. Thủ Đức với tổng mức đầu tư gần 450 triệu USD (tương đương khoảng 11.500 tỷ đồng). Dự &aacute;n bao gồm trung t&acirc;m thương mại, căn hộ cao cấp, văn ph&ograve;ng v&agrave; kh&aacute;ch sạn.

<a href="https://nhadautu.vn/novaland-thang-kien-doi-tac-ngoai-du-an-10000-ty-o-thu-duc-d95792.html">Link gốc</a>

Novaland liên tiếp thắng kiện tranh chấp 2 dự án bất động sản tại TP. Thủ Đức, TP.HCM. Đây là các dự án lớn quy mô lên đến chục nghìn tỷ đồng.


Novaland li&ecirc;n tiếp thắng kiện tranh chấp 2 dự &aacute;n bất động sản tại TP. Thủ Đức, TP.HCM. Đ&acirc;y l&agrave; c&aacute;c dự &aacute;n lớn quy m&ocirc; l&ecirc;n đến chục ngh&igrave;n tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250428/images/2603740.png" style="height:413px; width:650px" />

Tập đo&agrave;n Novaland (m&atilde;: NVL) vừa c&ocirc;ng bố th&ocirc;ng tin về Ph&aacute;n quyết Trọng t&agrave;i trong vụ tranh chấp với C&ocirc;ng ty Taekwang Vina. Theo đ&oacute;, Trung t&acirc;m Trọng t&agrave;i Quốc tế Việt Nam (VIAC) đ&atilde; b&aacute;c bỏ to&agrave;n bộ y&ecirc;u cầu của Taekwang Vina v&agrave; chấp thuận y&ecirc;u cầu của C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Địa ốc Gia Huy &ndash; c&ocirc;ng ty con của Novaland, buộc đối t&aacute;c H&agrave;n Quốc phải tiếp tục thực hiện hợp đồng đ&atilde; k&yacute; v&agrave;o ng&agrave;y 16/04/2018 li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n bất động sản tại phường Long Thạnh Mỹ, th&agrave;nh phố Thủ Đức, với tổng mức đầu tư gần 10.000 tỷ đồng.

Novaland cho biết dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư 7/5 tọa lạc tại phường Long Thạnh Mỹ, th&agrave;nh phố Thủ Đức, trước đ&acirc;y l&agrave; khu vực trường bắn do Qu&acirc;n khu 7 quản l&yacute;. Th&aacute;ng 12/2003, Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ ban h&agrave;nh quyết định thu hồi khu đất v&agrave; giao cho UBND TP.HCM quản l&yacute;, sử dụng để ph&aacute;t triển kinh tế - x&atilde; hội.

Từ năm 2004 đến 2013, dự &aacute;n được giao cho C&ocirc;ng ty 7/5 x&acirc;y dựng khu d&acirc;n cư theo quy hoạch. Đến th&aacute;ng 12/2014, C&ocirc;ng ty TNHH A Sung (thuộc sở hữu 100% của C&ocirc;ng ty Cổ phần TKG Taekwang Vina - H&agrave;n Quốc) trở th&agrave;nh chủ đầu tư dự &aacute;n.

Đến th&aacute;ng 4/2018, Taekwang Vina k&yacute; hợp đồng chuyển nhượng 100% vốn C&ocirc;ng ty A Sung cho C&ocirc;ng ty Gia Huy &ndash; c&ocirc;ng ty th&agrave;nh vi&ecirc;n của Novaland, chuyển giao to&agrave;n quyền sở hữu dự &aacute;n. Taekwang Vina đ&atilde; nhận trước một phần gi&aacute; trị chuyển nhượng từ th&aacute;ng 4 đến th&aacute;ng 6/2018; phần c&ograve;n lại sẽ được thanh to&aacute;n sau khi Taekwang Vina ho&agrave;n tất thực hiện c&aacute;c điều kiện của giao dịch, trong đ&oacute; c&oacute; điều kiện trọng yếu li&ecirc;n quan đến đền b&ugrave; giải ph&oacute;ng mặt bằng v&agrave; b&agrave;n giao đất sạch theo đ&uacute;ng cam kết. Nếu vi phạm thời hạn, Taekwang Vina phải chịu phạt 1% gi&aacute; trị giao dịch cho mỗi th&aacute;ng chậm thực hiện.

Mặc d&ugrave; nhiều lần Taekwang Vina vi phạm thời hạn đền b&ugrave; v&agrave; xin gia hạn c&ugrave;ng miễn phạt, C&ocirc;ng ty Gia Huy với thiện ch&iacute; hợp t&aacute;c vẫn chấp thuận c&aacute;c đề nghị n&agrave;y. Thậm ch&iacute;, th&aacute;ng 12/2018, Novaland đ&atilde; huy động g&oacute;i tr&aacute;i phiếu 1.730 tỷ đồng nhằm chuẩn bị thanh to&aacute;n phần c&ograve;n lại cho đối t&aacute;c để ho&agrave;n tất giao dịch. Tuy nhi&ecirc;n, sau khi được gia hạn, Taekwang Vina lại cố t&igrave;nh tr&igrave; ho&atilde;n việc mở t&agrave;i khoản phong tỏa để nhận tiền từ C&ocirc;ng ty Gia Huy, khiến m&acirc;u thuẫn giữa c&aacute;c b&ecirc;n ng&agrave;y c&agrave;ng căng thẳng. &nbsp;

Đến năm 2023, sau khi đề xuất tăng gi&aacute; chuyển nhượng kh&ocirc;ng được Novaland chấp nhận, Taekwang Vina lấy l&yacute; do t&igrave;nh h&igrave;nh t&agrave;i ch&iacute;nh của Novaland gặp kh&oacute; khăn để đơn phương tuy&ecirc;n bố chấm dứt hợp đồng mua b&aacute;n.

Ngay sau h&agrave;nh động đơn phương vi phạm hợp đồng của đối t&aacute;c, C&ocirc;ng ty Gia Huy đ&atilde; tiến h&agrave;nh khởi kiện tại VIAC, y&ecirc;u cầu buộc Taekwang Vina tiếp tục thực hiện hợp đồng. Ngược lại, Taekwang Vina cũng khởi kiện phản tố, y&ecirc;u cầu c&ocirc;ng nhận việc chấm dứt hợp đồng của m&igrave;nh l&agrave; hợp ph&aacute;p v&agrave; đề nghị được hưởng h&agrave;ng trăm tỷ đồng đ&atilde; nhận thanh to&aacute;n từ C&ocirc;ng ty Gia Huy từ năm 2018.

Ph&aacute;n quyết của VIAC đ&atilde; b&aacute;c to&agrave;n bộ y&ecirc;u cầu phản tố của Taekwang Vina v&agrave; c&ocirc;ng nhận y&ecirc;u cầu của C&ocirc;ng ty Gia Huy, khẳng định hợp đồng vẫn c&oacute; hiệu lực v&agrave; đối t&aacute;c H&agrave;n Quốc phải tiếp tục thực hiện c&aacute;c nghĩa vụ theo hợp đồng, theo đ&uacute;ng quy định ph&aacute;p luật Việt Nam. Theo đ&oacute;, Taekwang Vina phải tiếp tục chuyển nhượng vốn g&oacute;p tại C&ocirc;ng ty TNHH A Sung - Chủ đầu tư của Dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư 7/5 tọa lạc tại phường Long Thạnh Mỹ, th&agrave;nh phố Thủ Đức cho C&ocirc;ng ty Gia Huy.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250428/images/image(114).png" style="height:364px; width:650px" />

Đại diện Novaland cho biết chiến thắng trong vụ kiện phức tạp v&agrave; k&eacute;o d&agrave;i n&agrave;y được đ&aacute;nh gi&aacute; l&agrave; sự kiện t&iacute;ch cực đối với Novaland, nối tiếp chuỗi c&aacute;c t&iacute;n hiệu hỗ trợ đến từ Ch&iacute;nh phủ v&agrave; c&aacute;c cơ quan chức năng nhằm th&aacute;o gỡ kh&oacute; khăn cho c&aacute;c dự &aacute;n của tập đo&agrave;n thời gian gần đ&acirc;y.

Trước đ&oacute;, đối với vụ tranh chấp giữa Novaland v&agrave; S&agrave;i G&ograve;n Co.op, ng&agrave;y 11/3, VIAC đ&atilde; chấp nhận y&ecirc;u cầu khởi kiện của Novaland v&agrave; C&ocirc;ng ty Nova An Ph&uacute; &ndash; một c&ocirc;ng ty con của Novaland, buộc S&agrave;i G&ograve;n Co.op phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo Hợp đồng ph&aacute;t triển dự &aacute;n bất động sản tại phường Long Ph&uacute;, TP.Thủ Đức (TP.HCM) m&agrave; hai b&ecirc;n đ&atilde; k&yacute; v&agrave;o năm 2016. Nếu ph&iacute;a Saigon Co.op kh&ocirc;ng thực hiện đ&uacute;ng nghĩa vụ n&ecirc;u tr&ecirc;n, Novaland v&agrave; C&ocirc;ng ty Nova An Ph&uacute; c&oacute; quyền trực tiếp thực hiện c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; cần thiết với cơ quan, tổ chức nh&agrave; nước c&oacute; thẩm quyền để được giao đất với khu đất hợp t&aacute;c, đảm bảo quyền lợi v&agrave; lợi &iacute;ch hợp ph&aacute;p của Novaland.

Được biết, dự &aacute;n Saigon Co.op An Ph&uacute; c&oacute; quy m&ocirc; 6,9 ha tại phường An Ph&uacute;, TP. Thủ Đức với tổng mức đầu tư gần 450 triệu USD (tương đương khoảng 11.500 tỷ đồng). Dự &aacute;n bao gồm trung t&acirc;m thương mại, căn hộ cao cấp, văn ph&ograve;ng v&agrave; kh&aacute;ch sạn.

<a href="https://nhadautu.vn/novaland-thang-kien-doi-tac-ngoai-du-an-10000-ty-o-thu-duc-d95792.html">Link gốc</a>