Dự &aacute;n nằm tại huyện Gia L&acirc;m, H&agrave; Nội dự kiến sẽ bắt đầu khởi c&ocirc;ng qu&yacute; 3 năm nay, cung cấp 2.150 căn hộ cho thị trường v&agrave;o năm 2027.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240815/images/Screenshot%202024-08-15%20054007.png" style="height:366px; width:555px" />

Ảnh: CapitaLand Development (Vietnam)

Ng&agrave;y 14/8, CapitaLand Development (CLD) c&ocirc;ng bố dự &aacute;n căn hộ cao cấp với t&ecirc;n gọi The Senique Hanoi tại ph&iacute;a Đ&ocirc;ng th&agrave;nh phố H&agrave; Nội, với tổng gi&aacute; trị đầu tư khoảng 600 triệu SGD (tương đương 10,8 ngh&igrave;n tỷ đồng).

Sở hữu diện t&iacute;ch khoảng 2,1 ha, The Senique Hanoi cung cấp khoảng 2.150 căn hộ thuộc ba t&ograve;a th&aacute;p 37 tầng v&agrave; được ph&aacute;t triển qua hai giai đoạn. Dự &aacute;n dự kiến sẽ khởi c&ocirc;ng v&agrave;o qu&yacute; 3/2024 v&agrave; b&agrave;n giao v&agrave;o năm 2027.

Dự &aacute;n nằm tại huyện Gia L&acirc;m, c&aacute;ch trung t&acirc;m th&agrave;nh phố 30 ph&uacute;t di chuyển, c&oacute; kết nối thuận tiện với cao tốc H&agrave; Nội &ndash; Hải Ph&ograve;ng, v&agrave; c&aacute;ch s&acirc;n bay Nội B&agrave;i 40 ph&uacute;t di chuyển.

Dự kiến đạt 24% tiết kiệm năng lượng, dự &aacute;n đặt mục ti&ecirc;u đạt chứng nhận chứng chỉ c&ocirc;ng tr&igrave;nh xanh (EDGE) do Tổ chức T&agrave;i ch&iacute;nh quốc tế (IFC) cung cấp.

&Ocirc;ng Alwin Low, Gi&aacute;m đốc khu vực ph&iacute;a Bắc của CLD (Việt Nam) cho biết CDL đ&atilde; hợp t&aacute;c với hai đối t&aacute;c Nhật Bản l&agrave; Mitsubishi Estate v&agrave; Nomura Real Estate Development trong hoạt động đầu tư lần n&agrave;y. &ldquo;Cam kết đồng h&agrave;nh c&ugrave;ng qu&aacute; tr&igrave;nh đ&ocirc; thị h&oacute;a tại Việt Nam của CapitaLand Development sẽ tiếp tục được củng cố th&ocirc;ng qua những cơ hội đầu tư d&agrave;i hạn m&agrave; ch&uacute;ng t&ocirc;i đang t&iacute;ch cực t&igrave;m kiếm, với trọng t&acirc;m l&agrave; danh mục nh&agrave; ở v&agrave; trung t&acirc;m thương mại,&rdquo; &ocirc;ng cho biết.

Trước đ&oacute;, v&agrave;o th&aacute;ng 3/2024, CapitaLand Development đ&atilde; khởi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng dự &aacute;n căn hộ Lumi Hanoi tại ph&iacute;a T&acirc;y th&agrave;nh phố với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 1 tỷ SGD (khoảng 18 ngh&igrave;n tỷ đồng). Dự &aacute;n c&oacute; tổng diện t&iacute;ch khu đất gần 5,6 ha, cung cấp khoảng 4.000 căn hộ cho thị trường.

CLD đ&atilde; đặt mục ti&ecirc;u 5 năm ph&aacute;t triển th&ecirc;m 11.000 căn hộ, n&acirc;ng tổng danh mục đầu tư của tập đo&agrave;n n&agrave;y l&ecirc;n con số 27.000 căn hộ tại Việt Nam. T&iacute;nh đến nay, CLD đ&atilde; ph&aacute;t triển 18 dự &aacute;n nh&agrave; ở, cung cấp hơn 18.000 căn hộ cao cấp ra thị trường.

Theo b&aacute;o c&aacute;o qu&yacute; 2/2024 của Cushman &amp; Wakefield, thị trường căn hộ H&agrave; Nội 6 th&aacute;ng đ&atilde; c&oacute; t&iacute;n hiệu t&iacute;ch cực cả về nguồn cung v&agrave; nguồn cầu. Khoảng 10.800 căn hộ mới đ&atilde; được mở b&aacute;n, tăng gần gấp ba lần so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Ri&ecirc;ng trong qu&yacute; 2, khoảng 7.600 căn hộ đ&atilde; được mở b&aacute;n, đ&aacute;nh dấu mức tăng 140% theo qu&yacute; v&agrave; tăng 155% theo năm. Khu vực ph&iacute;a T&acirc;y chiếm khoảng 59% nguồn cung căn hộ mới trong 6 th&aacute;ng. Trong khi đ&oacute;, khu vực ph&iacute;a Đ&ocirc;ng cũng đang trở th&agrave;nh t&acirc;m điểm thu h&uacute;t đầu tư c&aacute;c dự &aacute;n mới.

B&aacute;o c&aacute;o cũng cho thấy nguồn cầu căn hộ H&agrave; Nội tăng được th&uacute;c đẩy bởi nhu cầu nh&agrave; ở ng&agrave;y c&agrave;ng cao đi c&ugrave;ng với tốc độ tăng d&acirc;n số v&agrave; nhập cư của th&agrave;nh phố. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, nhu cầu đầu tư dần quay trở lại với k&ecirc;nh bất động sản trong bối cảnh kinh tế kh&ocirc;ng ổn định. Từ năm 2025, c&aacute;c quận/huyện ngoại th&agrave;nh, bao gồm Đ&ocirc;ng Anh, Gia L&acirc;m, H&agrave; Đ&ocirc;ng, Ho&agrave;i Đức, Ho&agrave;ng Mai, Long Bi&ecirc;n v&agrave; Thanh Tr&igrave;, được dự đo&aacute;n sẽ chiếm ưu thế về nguồn cung căn hộ trong tương lai nhờ v&agrave;o sự ph&aacute;t triển cơ sở hạ tầng v&agrave; c&aacute;c s&aacute;ng kiến quy hoạch đ&ocirc; thị của Ch&iacute;nh phủ.

Linh An

<a href="https://mekongasean.vn/capitaland-dau-tu-108-nghin-ty-dong-lam-du-an-nha-o-tai-ha-noi-32385.html">Link gốc</a>

Dự án nằm tại huyện Gia Lâm, Hà Nội dự kiến sẽ bắt đầu khởi công quý 3 năm nay, cung cấp 2.150 căn hộ cho thị trường vào năm 2027.
