TP.HCM ưu ti&ecirc;n giải quyết cho 38 dự &aacute;n bất động sản của 14 doanh nghiệp đang gặp vướng. Trong đ&oacute; c&oacute; c&aacute;c &lsquo;&ocirc;ng lớn&rsquo; như Novaland, Hưng Thịnh, Nam Long&hellip;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230305/images/base64-16779140510232021805930.png" style="height:367px; width:550px">

Tại TP.HCM hiện c&oacute; khoảng 116 dự &aacute;n gặp vướng, trong đ&oacute; c&oacute; 38 dự &aacute;n được TP ưu ti&ecirc;n tập trung giải quyết. Trong ảnh l&agrave; dự &aacute;n của Novaland tại TP Thủ Đức hiện gặp vướng đ&atilde; &quot;đắp chiếu&quot; nhiều năm - Ảnh: QUANG ĐỊNH

Mới đ&acirc;y Ph&oacute; chủ tịch UBND TP.HCM B&ugrave;i Xu&acirc;n Cường cho biết TP hiện c&oacute; khoảng 116 dự &aacute;n gặp vướng, trong đ&oacute; c&oacute; 38 dự &aacute;n sẽ được TP ưu ti&ecirc;n tập trung giải quyết, xử l&yacute; dứt điểm.

Theo t&igrave;m hiểu của Tuổi Trẻ Online, 38 dự &aacute;n bất động sản gặp vướng n&agrave;y thuộc về 14 doanh nghiệp bất động sản. Nhiều vấn đề đ&atilde; được c&aacute;c cơ quan chức năng tại TP.HCM th&uacute;c đẩy giải quyết nhưng đến nay vẫn chưa thể gỡ vướng dứt điểm. C&aacute;c doanh nghiệp n&agrave;y đang gặp vướng g&igrave;, kiến nghị giải quyết ra sao?

Nam Long vướng ở ho&aacute;n đổi nghĩa vụ nh&agrave; ở x&atilde; hội

Theo t&igrave;m hiểu, C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Nam Long c&oacute; nghĩa vụ l&agrave;m nh&agrave; ở x&atilde; hội với diện t&iacute;ch hơn 9.300m&sup2; đối với một phần dự &aacute;n tại khu d&acirc;n cư Ho&agrave;ng Nam (quận B&igrave;nh T&acirc;n). Tuy nhi&ecirc;n, UBND TP.HCM c&oacute; chủ trương cho dự &aacute;n được ho&aacute;n đổi nghĩa vụ n&agrave;y qua khu đất kh&aacute;c cũng tại quận B&igrave;nh T&acirc;n.

Do đ&oacute; Nam Long kiến nghị TP sớm tr&igrave;nh Thủ tướng th&ocirc;ng qua việc ho&aacute;n đổi n&agrave;y. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, Nam Long cũng kiến nghị giải quyết vướng mắc li&ecirc;n quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với một dự &aacute;n khu nh&agrave; ở tại TP Thủ Đức.

Ngo&agrave;i ra Nam Long kiến nghị tiếp tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho c&aacute;c căn hộ c&ograve;n lại tại dự &aacute;n Ehome 3 trong khi chờ hướng dẫn về nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh bổ sung.

Sơn Kim đề nghị x&aacute;c nhận đủ điều kiện b&aacute;n nh&agrave;

C&ocirc;ng ty CP Bất động sản Sơn Kim kiến nghị Sở X&acirc;y dựng x&aacute;c nhận đủ điều kiện b&aacute;n nh&agrave; ở h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai đối với l&ocirc; I.17 tại khu phức hợp S&oacute;ng Việt, thuộc khu chức năng số 11, khu đ&ocirc; thị mới Thủ Thi&ecirc;m.

Với nội dung n&agrave;y, Sở X&acirc;y dựng TP.HCM đ&atilde; c&oacute; b&aacute;o c&aacute;o UBND TP.HCM v&agrave;o ng&agrave;y 29-12-2022. Với l&ocirc; 1.16 ở khu phức hợp S&oacute;ng Việt, Sơn Kim kiến nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nh&agrave; ở v&agrave; t&agrave;i sản kh&aacute;c gắn liền với đất cho c&aacute;c cư d&acirc;n.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230305/images/base64-16779140511111678110831.png" style="height:367px; width:550px">

Sơn Kim kiến nghị Sở X&acirc;y dựng x&aacute;c nhận đủ điều kiện b&aacute;n nh&agrave; ở h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai đối với l&ocirc; I.17 tại khu phức hợp S&oacute;ng Việt - Ảnh: QUANG ĐỊNH

Novaland n&ecirc;u h&agrave;ng loạt kiến nghị

Trong khi đ&oacute; Novaland đ&atilde; n&ecirc;u h&agrave;ng loạt kiến nghị với nhiều dự &aacute;n hiện gặp vướng ở nhiều kh&acirc;u. Đối với dự &aacute;n n&acirc;ng cấp, mở rộng chung cư cũ tại đường L&yacute; Ch&iacute;nh Thắng (quận 3), Novaland kiến nghị được mua phần diện t&iacute;ch sử dụng chung như h&agrave;nh lang, cầu thang v&agrave; đất thuộc khu&ocirc;n vi&ecirc;n của chung cư cũ.

Với nội dung n&agrave;y, hiện c&aacute;c sở c&ograve;n c&oacute; c&aacute;c &yacute; kiến kh&aacute;c nhau li&ecirc;n quan đến việc &aacute;p dụng c&aacute;c luật kh&aacute;c nhau.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, Novaland cũng đề xuất TP ưu ti&ecirc;n tổ chức đấu gi&aacute; quyền sử dụng đất đối với c&aacute;c l&ocirc; đất thương mại dịch vụ theo chỉ đạo của Thủ tướng. Sau khi đấu gi&aacute;, TP giao chỉ định cho C&ocirc;ng ty Thế kỷ 21, 9 l&ocirc; đất đ&atilde; c&oacute; c&ocirc;ng tr&igrave;nh x&acirc;y dựng đối với dự &aacute;n 30,2ha tại phường B&igrave;nh Kh&aacute;nh (TP Thủ Đức).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230305/images/base64-1677914051201801529928.png" style="height:367px; width:550px">

B&ecirc;n trong dự &aacute;n 30,2ha tại phường B&igrave;nh Kh&aacute;nh (TP Thủ Đức) của Novaland đang gặp vướng - Ảnh: QUANG ĐỊNH

Ngo&agrave;i ra Novaland cũng kiến nghị đẩy nhanh việc bồi thường, giải ph&oacute;ng mặt bằng v&agrave; xem x&eacute;t c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; cho doanh nghiệp thi c&ocirc;ng hạ tầng kỹ thuật khu t&aacute;i định cư. Điều n&agrave;y gi&uacute;p c&aacute;c hộ d&acirc;n c&oacute; nhu cầu t&aacute;i định cư trong dự &aacute;n đồng &yacute; phương &aacute;n bồi thường, đẩy nhanh việc bồi thường, giải ph&oacute;ng mặt bằng dự &aacute;n khu nh&agrave; ở Thạnh Mỹ Lợi B (TP Thủ Đức).

Hưng Thịnh kiến nghị sớm điều chỉnh quy hoạch

Tập đo&agrave;n Hưng Thịnh kiến nghị UBND quận 8, Sở Quy hoạch - Kiến tr&uacute;c sớm tr&igrave;nh, duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/2.000 cho dự &aacute;n khu chức năng ở hỗn hợp kết hợp thương mại dịch vụ thuộc khu d&acirc;n cư Hưng Điền (quận 8). Tương tự, tập đo&agrave;n n&agrave;y cũng kiến nghị sớm duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/2.000 cho dự &aacute;n khu nh&agrave; ở phường T&acirc;n Ki&ecirc;n (B&igrave;nh Ch&aacute;nh).

Cũng với nội dung n&agrave;y, Hưng Thịnh kiến nghị điều chỉnh cục bộ quy hoạch ph&acirc;n khu 1/2.000 tại một số vị tr&iacute; kh&aacute;c ở TP Thủ Đức. Hưng Thịnh cũng kiến nghị việc thực hiện b&aacute;o c&aacute;o đ&aacute;nh gi&aacute; t&aacute;c động giao th&ocirc;ng đối với dự &aacute;n &quot;&Aacute;nh Trăng giữa trung t&acirc;m TP&quot; tại phường B&igrave;nh Trị Đ&ocirc;ng (quận B&igrave;nh T&acirc;n), ảnh hưởng đến doanh nghiệp.

Sunshine muốn cấp sổ hồng cho cư d&acirc;n

C&ocirc;ng ty CP Tập đo&agrave;n Sunshine kiến nghị cấp sổ hồng cho cư d&acirc;n ở th&aacute;p S1 thuộc l&ocirc; B1 dự &aacute;n khu nh&agrave; ở phường T&acirc;n Ph&uacute; (quận 7). B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, tập đo&agrave;n n&agrave;y cũng kiến nghị sớm giải quyết vướng mắc li&ecirc;n quan đến c&aacute;c dự &aacute;n ở quận 10, quận 7&hellip; Trong đ&oacute; c&oacute; kiến nghị xem x&eacute;t, thẩm định hồ sơ quyết định chủ trương đầu tư dự &aacute;n ở đường T&ocirc; Hiến Th&agrave;nh.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230305/images/base64-1677914051280935657334.png" style="height:330px; width:550px">

C&ocirc;ng ty L&ecirc; Th&agrave;nh kiến nghị sớm ph&ecirc; duyệt chủ trương đầu tư đối với dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội L&ecirc; Th&agrave;nh T&acirc;n Ki&ecirc;n tại huyện B&igrave;nh Ch&aacute;nh - Ảnh: TỰ TRUNG

Ngo&agrave;i c&aacute;c vướng mắc của c&aacute;c doanh nghiệp tr&ecirc;n, danh s&aacute;ch c&aacute;c doanh nghiệp gặp vướng cũng c&oacute; c&aacute;c c&ocirc;ng ty như C&ocirc;ng ty L&ecirc; Th&agrave;nh, C&ocirc;ng ty CP Ph&aacute;t triển kinh doanh nh&agrave; TP, Tập đo&agrave;n Keppel Land&hellip;

<a href="https://tuoitre.vn/cac-ong-lon-bat-dong-san-novaland-hung-thinh-nam-long-de-nghi-tp-hcm-go-kho-gi-2023030414193371.htm">Ngọc Hiền&nbsp;</a>

TP.HCM ưu tiên giải quyết cho 38 dự án bất động sản của 14 doanh nghiệp đang gặp vướng. Trong đó có các ‘ông lớn’ như Novaland, Hưng Thịnh, Nam Long…


TP.HCM ưu ti&ecirc;n giải quyết cho 38 dự &aacute;n bất động sản của 14 doanh nghiệp đang gặp vướng. Trong đ&oacute; c&oacute; c&aacute;c &lsquo;&ocirc;ng lớn&rsquo; như Novaland, Hưng Thịnh, Nam Long&hellip;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230305/images/base64-16779140510232021805930.png" style="height:367px; width:550px" />

Tại TP.HCM hiện c&oacute; khoảng 116 dự &aacute;n gặp vướng, trong đ&oacute; c&oacute; 38 dự &aacute;n được TP ưu ti&ecirc;n tập trung giải quyết. Trong ảnh l&agrave; dự &aacute;n của Novaland tại TP Thủ Đức hiện gặp vướng đ&atilde; &quot;đắp chiếu&quot; nhiều năm - Ảnh: QUANG ĐỊNH

Mới đ&acirc;y Ph&oacute; chủ tịch UBND TP.HCM B&ugrave;i Xu&acirc;n Cường cho biết TP hiện c&oacute; khoảng 116 dự &aacute;n gặp vướng, trong đ&oacute; c&oacute; 38 dự &aacute;n sẽ được TP ưu ti&ecirc;n tập trung giải quyết, xử l&yacute; dứt điểm.

Theo t&igrave;m hiểu của Tuổi Trẻ Online, 38 dự &aacute;n bất động sản gặp vướng n&agrave;y thuộc về 14 doanh nghiệp bất động sản. Nhiều vấn đề đ&atilde; được c&aacute;c cơ quan chức năng tại TP.HCM th&uacute;c đẩy giải quyết nhưng đến nay vẫn chưa thể gỡ vướng dứt điểm. C&aacute;c doanh nghiệp n&agrave;y đang gặp vướng g&igrave;, kiến nghị giải quyết ra sao?

Nam Long vướng ở ho&aacute;n đổi nghĩa vụ nh&agrave; ở x&atilde; hội

Theo t&igrave;m hiểu, C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Nam Long c&oacute; nghĩa vụ l&agrave;m nh&agrave; ở x&atilde; hội với diện t&iacute;ch hơn 9.300m&sup2; đối với một phần dự &aacute;n tại khu d&acirc;n cư Ho&agrave;ng Nam (quận B&igrave;nh T&acirc;n). Tuy nhi&ecirc;n, UBND TP.HCM c&oacute; chủ trương cho dự &aacute;n được ho&aacute;n đổi nghĩa vụ n&agrave;y qua khu đất kh&aacute;c cũng tại quận B&igrave;nh T&acirc;n.

Do đ&oacute; Nam Long kiến nghị TP sớm tr&igrave;nh Thủ tướng th&ocirc;ng qua việc ho&aacute;n đổi n&agrave;y. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, Nam Long cũng kiến nghị giải quyết vướng mắc li&ecirc;n quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với một dự &aacute;n khu nh&agrave; ở tại TP Thủ Đức.

Ngo&agrave;i ra Nam Long kiến nghị tiếp tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho c&aacute;c căn hộ c&ograve;n lại tại dự &aacute;n Ehome 3 trong khi chờ hướng dẫn về nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh bổ sung.

Sơn Kim đề nghị x&aacute;c nhận đủ điều kiện b&aacute;n nh&agrave;

C&ocirc;ng ty CP Bất động sản Sơn Kim kiến nghị Sở X&acirc;y dựng x&aacute;c nhận đủ điều kiện b&aacute;n nh&agrave; ở h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai đối với l&ocirc; I.17 tại khu phức hợp S&oacute;ng Việt, thuộc khu chức năng số 11, khu đ&ocirc; thị mới Thủ Thi&ecirc;m.

Với nội dung n&agrave;y, Sở X&acirc;y dựng TP.HCM đ&atilde; c&oacute; b&aacute;o c&aacute;o UBND TP.HCM v&agrave;o ng&agrave;y 29-12-2022. Với l&ocirc; 1.16 ở khu phức hợp S&oacute;ng Việt, Sơn Kim kiến nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nh&agrave; ở v&agrave; t&agrave;i sản kh&aacute;c gắn liền với đất cho c&aacute;c cư d&acirc;n.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230305/images/base64-16779140511111678110831.png" style="height:367px; width:550px" />

Sơn Kim kiến nghị Sở X&acirc;y dựng x&aacute;c nhận đủ điều kiện b&aacute;n nh&agrave; ở h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai đối với l&ocirc; I.17 tại khu phức hợp S&oacute;ng Việt - Ảnh: QUANG ĐỊNH

Novaland n&ecirc;u h&agrave;ng loạt kiến nghị

Trong khi đ&oacute; Novaland đ&atilde; n&ecirc;u h&agrave;ng loạt kiến nghị với nhiều dự &aacute;n hiện gặp vướng ở nhiều kh&acirc;u. Đối với dự &aacute;n n&acirc;ng cấp, mở rộng chung cư cũ tại đường L&yacute; Ch&iacute;nh Thắng (quận 3), Novaland kiến nghị được mua phần diện t&iacute;ch sử dụng chung như h&agrave;nh lang, cầu thang v&agrave; đất thuộc khu&ocirc;n vi&ecirc;n của chung cư cũ.

Với nội dung n&agrave;y, hiện c&aacute;c sở c&ograve;n c&oacute; c&aacute;c &yacute; kiến kh&aacute;c nhau li&ecirc;n quan đến việc &aacute;p dụng c&aacute;c luật kh&aacute;c nhau.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, Novaland cũng đề xuất TP ưu ti&ecirc;n tổ chức đấu gi&aacute; quyền sử dụng đất đối với c&aacute;c l&ocirc; đất thương mại dịch vụ theo chỉ đạo của Thủ tướng. Sau khi đấu gi&aacute;, TP giao chỉ định cho C&ocirc;ng ty Thế kỷ 21, 9 l&ocirc; đất đ&atilde; c&oacute; c&ocirc;ng tr&igrave;nh x&acirc;y dựng đối với dự &aacute;n 30,2ha tại phường B&igrave;nh Kh&aacute;nh (TP Thủ Đức).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230305/images/base64-1677914051201801529928.png" style="height:367px; width:550px" />

B&ecirc;n trong dự &aacute;n 30,2ha tại phường B&igrave;nh Kh&aacute;nh (TP Thủ Đức) của Novaland đang gặp vướng - Ảnh: QUANG ĐỊNH

Ngo&agrave;i ra Novaland cũng kiến nghị đẩy nhanh việc bồi thường, giải ph&oacute;ng mặt bằng v&agrave; xem x&eacute;t c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; cho doanh nghiệp thi c&ocirc;ng hạ tầng kỹ thuật khu t&aacute;i định cư. Điều n&agrave;y gi&uacute;p c&aacute;c hộ d&acirc;n c&oacute; nhu cầu t&aacute;i định cư trong dự &aacute;n đồng &yacute; phương &aacute;n bồi thường, đẩy nhanh việc bồi thường, giải ph&oacute;ng mặt bằng dự &aacute;n khu nh&agrave; ở Thạnh Mỹ Lợi B (TP Thủ Đức).

Hưng Thịnh kiến nghị sớm điều chỉnh quy hoạch

Tập đo&agrave;n Hưng Thịnh kiến nghị UBND quận 8, Sở Quy hoạch - Kiến tr&uacute;c sớm tr&igrave;nh, duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/2.000 cho dự &aacute;n khu chức năng ở hỗn hợp kết hợp thương mại dịch vụ thuộc khu d&acirc;n cư Hưng Điền (quận 8). Tương tự, tập đo&agrave;n n&agrave;y cũng kiến nghị sớm duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/2.000 cho dự &aacute;n khu nh&agrave; ở phường T&acirc;n Ki&ecirc;n (B&igrave;nh Ch&aacute;nh).

Cũng với nội dung n&agrave;y, Hưng Thịnh kiến nghị điều chỉnh cục bộ quy hoạch ph&acirc;n khu 1/2.000 tại một số vị tr&iacute; kh&aacute;c ở TP Thủ Đức. Hưng Thịnh cũng kiến nghị việc thực hiện b&aacute;o c&aacute;o đ&aacute;nh gi&aacute; t&aacute;c động giao th&ocirc;ng đối với dự &aacute;n &quot;&Aacute;nh Trăng giữa trung t&acirc;m TP&quot; tại phường B&igrave;nh Trị Đ&ocirc;ng (quận B&igrave;nh T&acirc;n), ảnh hưởng đến doanh nghiệp.

Sunshine muốn cấp sổ hồng cho cư d&acirc;n

C&ocirc;ng ty CP Tập đo&agrave;n Sunshine kiến nghị cấp sổ hồng cho cư d&acirc;n ở th&aacute;p S1 thuộc l&ocirc; B1 dự &aacute;n khu nh&agrave; ở phường T&acirc;n Ph&uacute; (quận 7). B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, tập đo&agrave;n n&agrave;y cũng kiến nghị sớm giải quyết vướng mắc li&ecirc;n quan đến c&aacute;c dự &aacute;n ở quận 10, quận 7&hellip; Trong đ&oacute; c&oacute; kiến nghị xem x&eacute;t, thẩm định hồ sơ quyết định chủ trương đầu tư dự &aacute;n ở đường T&ocirc; Hiến Th&agrave;nh.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230305/images/base64-1677914051280935657334.png" style="height:330px; width:550px" />

C&ocirc;ng ty L&ecirc; Th&agrave;nh kiến nghị sớm ph&ecirc; duyệt chủ trương đầu tư đối với dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội L&ecirc; Th&agrave;nh T&acirc;n Ki&ecirc;n tại huyện B&igrave;nh Ch&aacute;nh - Ảnh: TỰ TRUNG

Ngo&agrave;i c&aacute;c vướng mắc của c&aacute;c doanh nghiệp tr&ecirc;n, danh s&aacute;ch c&aacute;c doanh nghiệp gặp vướng cũng c&oacute; c&aacute;c c&ocirc;ng ty như C&ocirc;ng ty L&ecirc; Th&agrave;nh, C&ocirc;ng ty CP Ph&aacute;t triển kinh doanh nh&agrave; TP, Tập đo&agrave;n Keppel Land&hellip;

<a href="https://tuoitre.vn/cac-ong-lon-bat-dong-san-novaland-hung-thinh-nam-long-de-nghi-tp-hcm-go-kho-gi-2023030414193371.htm">Ngọc Hiền&nbsp;</a>