Để gi&uacute;p người d&acirc;n, đặc biệt l&agrave; người lao động c&oacute; cơ hội sở hữu nh&agrave; &ldquo;an cư lạc nghiệp&rdquo;, trong năm 2024 v&agrave; năm 2025, B&igrave;nh Dương sẽ x&acirc;y dựng hơn 26.500 căn nh&agrave; ở x&atilde; hội (NƠXH).

UBND tỉnh B&igrave;nh Dương vừa ban h&agrave;nh kế hoạch về việc thực hiện Đề &aacute;n ph&aacute;t triển NƠXH, nh&agrave; ở c&ocirc;ng nh&acirc;n tr&ecirc;n địa b&agrave;n tỉnh B&igrave;nh Dương năm 2024, năm 2025. Theo đ&oacute;, B&igrave;nh Dương th&agrave;nh lập bộ phận chuy&ecirc;n tr&aacute;ch, b&aacute;n chuy&ecirc;n tr&aacute;ch quản l&yacute; về NƠXH, nh&agrave; ở c&ocirc;ng nh&acirc;n tại Sở X&acirc;y dựng, UBND huyện, th&agrave;nh phố để tham mưu tổ chức thẩm định c&aacute;c dự &aacute;n c&oacute; li&ecirc;n quan đến ph&aacute;t triển NƠXH v&agrave; thực hiện. Tổ chức quản l&yacute;, kiểm so&aacute;t v&agrave; phối hợp thẩm định dự &aacute;n NƠXH theo nội dung Đề &aacute;n. Hằng năm, phối hợp cơ quan c&oacute; thẩm quyền, c&aacute;c đơn vị, c&aacute; nh&acirc;n đ&agrave;o tạo tổ chức &iacute;t nhất 1 kho&aacute; tập huấn, bồi dưỡng về lĩnh vực ph&aacute;t triển NƠXH (quy hoạch bố tr&iacute; đất NƠXH; quy chuẩn, ti&ecirc;u chuẩn &aacute;p dụng đầu tư NƠXH; c&aacute;c Luật, Nghị định, Th&ocirc;ng tư hướng dẫn về ph&aacute;t triển NƠXH).

Đồng thời, r&agrave; so&aacute;t, x&aacute;c định mục ti&ecirc;u thực hiện của từng địa phương năm 2024-2025. Phấn đấu đạt số căn NƠXH theo từng địa phương theo Đề &aacute;n. Trong đ&oacute; th&agrave;nh phố Thủ Dầu Một: 13.477 căn, quy m&ocirc; diện t&iacute;ch đất 54 ha; th&agrave;nh phố Thuận An: 6.130 căn, quy m&ocirc; diện t&iacute;ch đất 13 ha; th&agrave;nh phố Dĩ An: 6.121 căn, quy m&ocirc; diện t&iacute;ch đất 12 ha; th&agrave;nh phố T&acirc;n Uy&ecirc;n: 8.354 căn, quy m&ocirc; diện t&iacute;ch đất 27 ha; th&agrave;nh phố Bến C&aacute;t: 7.462 căn, diện t&iacute;ch đất 33 ha; huyện Bắc T&acirc;n Uy&ecirc;n: 900 căn, diện t&iacute;ch 3 ha.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240907/images/khu-nha-o-xa-hoi-dinh-hoa-dt-8619.jpg" style="height:370px; width:555px" />

Khu nh&agrave; ở x&atilde; hội Định H&ograve;a - B&igrave;nh Dương.

Năm nay, B&igrave;nh Dương tiếp tục ưu ti&ecirc;n ph&aacute;t triển NƠXH tại c&aacute;c khu vực c&oacute; sẵn quỹ đất sạch, quỹ đất c&ocirc;ng do địa phương quản l&yacute;; quỹ đất c&oacute; sẵn trong c&aacute;c dự &aacute;n, đồ &aacute;n quy hoạch chi tiết; quỹ đất chưa sử dụng của c&aacute;c tổ chức, c&aacute; nh&acirc;n đang quản l&yacute;&hellip; Tăng cường quản l&yacute;, đ&ocirc;n đốc, kiểm tra việc bố tr&iacute; quỹ đất ph&aacute;t triển NƠXH, nh&agrave; ở c&ocirc;ng nh&acirc;n theo dự &aacute;n v&agrave; ph&ugrave; hợp với quy hoạch chi tiết khu đ&ocirc; thị, khu nh&agrave; ở đ&atilde; được duyệt, theo c&aacute;c dự &aacute;n c&aacute;c khu chức năng đ&ocirc; thị đ&atilde; được duyệt.

Bố tr&iacute; quỹ đất tối thiểu bằng 2% tổng diện t&iacute;ch của c&aacute;c khu c&ocirc;ng nghiệp trong danh mục c&aacute;c khu c&ocirc;ng nghiệp tr&ecirc;n địa b&agrave;n tỉnh để x&acirc;y dựng k&yacute; t&uacute;c x&aacute;, c&ocirc;ng tr&igrave;nh dịch vụ, tiện &iacute;ch c&ocirc;ng cộng cho người lao động l&agrave;m việc trong khu c&ocirc;ng nghiệp. Năm 2025, B&igrave;nh Dương thực hiện lộ tr&igrave;nh tạo lập quỹ đất v&agrave; đầu tư x&acirc;y dựng dự &aacute;n NƠXH (20% đất x&acirc;y dựng NƠXH trong dự &aacute;n thương mại, đất x&acirc;y dựng k&yacute; t&uacute;c x&aacute; trong khu c&ocirc;ng nghiệp, đất do Nh&agrave; nước quản l&yacute;) theo quy hoạch được duyệt.

Dễ d&agrave;ng tiếp cận nh&agrave; ở x&atilde; hội

&Ocirc;ng Huỳnh Phạm Tuấn Anh - Ph&oacute; Gi&aacute;m đốc Sở X&acirc;y dựng tỉnh B&igrave;nh Dương - cho biết đơn vị đ&atilde; nắm bắt được những kh&oacute; khăn v&agrave; đ&atilde; kiến nghị Bộ X&acirc;y dựng c&ugrave;ng c&aacute;c cơ quan ban ng&agrave;nh li&ecirc;n quan. Đến nay, c&aacute;c kiến nghị đ&atilde; được tiếp thu v&agrave; quy định r&otilde; hơn trong Luật Nh&agrave; ở về c&aacute;c nh&oacute;m đối tượng được hưởng ch&iacute;nh s&aacute;ch hỗ trợ về NƠXH.

Theo đ&oacute;, điều kiện l&agrave; chỉ cần người d&acirc;n chưa c&oacute; nh&agrave; ở thuộc sở hữu tại tỉnh, th&agrave;nh phố c&oacute; dự &aacute;n NƠXH; chưa được mua hoặc thu&ecirc; mua NƠXH, chưa được hưởng ch&iacute;nh s&aacute;ch hỗ trợ nh&agrave; ở dưới mọi h&igrave;nh thức tại tỉnh, th&agrave;nh phố nơi c&oacute; dự &aacute;n NƠXH đ&oacute; hoặc sở hữu nh&agrave; ở nhưng diện t&iacute;ch b&igrave;nh qu&acirc;n đầu người thấp hơn mức diện t&iacute;ch nh&agrave; ở tối thiểu.

C&ugrave;ng với đ&oacute; l&agrave; điều kiện về thu nhập phải đ&aacute;p ứng quy định của Ch&iacute;nh phủ đối với từng đối tượng cụ thể hoặc thuộc hộ ngh&egrave;o, hộ cận ngh&egrave;o. Tuy nhi&ecirc;n, Luật Nh&agrave; ở mới sẽ c&oacute; hiệu lực từ ng&agrave;y 1/1/2025. Trong thời gian tới, Sở X&acirc;y dựng sẽ kiến nghị Bộ X&acirc;y dựng x&acirc;y dựng cơ sở dữ liệu Quốc gia về NƠXH để x&aacute;c định nhu cầu v&agrave; c&oacute; kế hoạch đầu tư, phục vụ cho c&ocirc;ng t&aacute;c x&eacute;t duyệt đối tượng.

Chủ tịch UBND tỉnh B&igrave;nh Dương V&otilde; Văn Minh, cho biết tr&igrave;nh tự thủ tục đầu tư x&acirc;y dựng, mua, b&aacute;n NƠXH c&ograve;n phức tạp v&agrave; k&eacute;o d&agrave;i. Việc x&eacute;t duyệt c&aacute;c đối tượng hưởng ch&iacute;nh s&aacute;ch NƠXH phải qua nhiều bước, g&acirc;y kh&oacute; khăn cho việc tiếp cận. Việc x&aacute;c định gi&aacute; b&aacute;n, cho thu&ecirc;, cho mua NƠXH phải được cơ quan Nh&agrave; nước cấp tỉnh thẩm định, k&eacute;o d&agrave;i thời gian do phải chờ kết quả kiểm to&aacute;n, l&agrave;m chậm trễ thời gian huy động vốn của doanh nghiệp.

C&aacute;c ch&iacute;nh s&aacute;ch ưu đ&atilde;i cho chủ đầu tư dự &aacute;n NƠXH, nh&agrave; ở cho c&ocirc;ng nh&acirc;n đ&atilde; ban h&agrave;nh chưa đủ hấp dẫn, kh&ocirc;ng thực chất, kh&ocirc;ng thu h&uacute;t, khuyến kh&iacute;ch chủ đầu tư. Tỉnh cũng đ&atilde; c&oacute; những kiến nghị tr&igrave;nh l&ecirc;n Bộ X&acirc;y dựng cũng như Trung ương để gỡ kh&oacute; cho c&aacute;c doanh nghiệp v&agrave; người lao động.

T&iacute;nh đến nay, B&igrave;nh Dương đ&atilde; đưa v&agrave;o sử dụng 25 dự &aacute;n NƠXH độc lập tr&ecirc;n diện t&iacute;ch 140 ha với gần 1,4 triệu m2 s&agrave;n x&acirc;y dựng, cung cấp tr&ecirc;n 34.000 căn hộ; trong đ&oacute;, 11 dự &aacute;n NƠXH c&oacute; nguồn vốn ngo&agrave;i ng&acirc;n s&aacute;ch. Ngo&agrave;i ra, B&igrave;nh Dương c&ograve;n 32 dự &aacute;n nh&agrave; ở thương mại c&oacute; bố tr&iacute; quỹ đất x&acirc;y dựng NƠXH với diện t&iacute;ch khoảng 85 ha.

Hương Chi

<a href="https://tienphong.vn/binh-duong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-nguoi-thu-nhap-thap-de-dang-tiep-can-post1670154.tpo">Link gốc</a>

Để giúp người dân, đặc biệt là người lao động có cơ hội sở hữu nhà “an cư lạc nghiệp”, trong năm 2024 và năm 2025, Bình Dương sẽ xây dựng hơn 26.500 căn nhà ở xã hội (NƠXH).

Bất động sản

Báo Tiền Phong

Bình Dương phát triển nhà ở xã hội, người thu nhập thấp dễ dàng tiếp cận

Tô Nhi Thảo

NOXH ko c&#243; đ&#226;u. L&#224;m j c&#243; l&#227;i, để m&#224; DN họ l&#224;m. Trong khi gi&#225; đất cao , 

NOXH ko có đâu. Làm j có lãi, để mà DN họ làm. Trong khi giá đất cao , 

decon2311

BD l&#224;m c&#225;i g&#236; cũng b&#224;i bản.. hạ tầng đ&#226;u v&#224;o đ&#225;y chả b&#249; cho HN v&#224; SG.. hạ t&#226;ng giao th&#244;ng nh&#236;n ch&#225;n.. n&#234;n c&#226;n nhăc dời đ&#244; đ&#234;n khu mới vắng vẽ tha hồ x&#226;y dựng hạ tầng đ&#244;ng thời k&#233;o gi&#227;n mật độ d&#226;n cư ra thay v&#236; dồn 1 cục v&#224;o HN v&#224; SG

BD làm cái gì cũng bài bản.. hạ tầng đâu vào đáy chả bù cho HN và SG.. hạ tâng giao thông nhìn chán.. nên cân nhăc dời đô đên khu mới vắng vẽ tha hồ xây dựng hạ tầng đông thời kéo giãn mật độ dân cư ra thay vì dồn 1 cục vào HN và SG