Dự &aacute;n NƠXH NHS Trung Văn do li&ecirc;n danh C&ocirc;ng ty CP Đầu tư X&acirc;y dựng NHS v&agrave; C&ocirc;ng ty CP Đầu tư X&acirc;y dựng số 4 l&agrave;m chủ đầu tư, từng g&acirc;y x&ocirc;n xao khi c&oacute; gi&aacute; mở b&aacute;n cao kỷ lục l&agrave; 19,5 triệu đồng/m2.

&nbsp;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230921/images/biet-gi-ve-cong-ty-nhs-do-be-tong-noxh-trung-van-trong-mua.jpg" style="height:362px; width:544px">

&nbsp;Biết g&igrave; về c&ocirc;ng ty NHS đổ b&ecirc; t&ocirc;ng NƠXH Trung Văn trong mưa? (ảnh dự &aacute;n NHS Trung Văn, nguồn: daidoanket.vn

Theo th&ocirc;ng tin truyền th&ocirc;ng phản &aacute;nh, mới đ&acirc;y, khoảng 4h30 ng&agrave;y 18/9, mặc trời đổ mưa tầm t&atilde; nhưng h&agrave;ng chục c&ocirc;ng nh&acirc;n vẫn tiến h&agrave;nh đổ b&ecirc; t&ocirc;ng tại tầng 18 của t&ograve;a nh&agrave; thuộc dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội (NƠXH) NHS Trung Văn, quận Nam Từ Li&ecirc;m, TP H&agrave; Nội. 
Trong khoảng thời gian tr&ecirc;n, nhiều xe chở b&ecirc; t&ocirc;ng tươi đ&atilde; tập trung tại ch&acirc;n t&ograve;a nh&agrave; v&agrave; b&ecirc; t&ocirc;ng được đưa l&ecirc;n tầng 18 để tiến h&agrave;nh c&ocirc;ng việc. C&ocirc;ng nh&acirc;n đ&atilde; sử dụng m&aacute;y đầm v&agrave; m&aacute;y d&ugrave;i để trải phẳng b&ecirc; t&ocirc;ng dưới cơn mưa lớn tầm t&atilde;. Việc đổ b&ecirc; t&ocirc;ng ho&agrave;n th&agrave;nh v&agrave;o khoảng 5h30 v&agrave; sau đ&oacute; mưa đ&atilde; tạnh. 
Nhiều người b&agrave;y tỏ lo ngại, việc thi c&ocirc;ng b&ecirc; t&ocirc;ng trong thời tiết mưa gi&oacute; kh&ocirc;ng thể chấp nhận được đối với mặt b&ecirc; t&ocirc;ng tiếp x&uacute;c trực tiếp với nước mưa như mặt đường, cầu cống, m&aacute;i nh&agrave; v&agrave; c&aacute;c hạng mục tương tự, v&igrave; chất lượng thi c&ocirc;ng sẽ bị ảnh hưởng nghi&ecirc;m trọng. 
Về vấn đề n&agrave;y, h&ocirc;m qua (19/9), Chủ tịch UBND TP H&agrave; Nội Trần Sỹ Thanh đ&atilde; y&ecirc;u cầu sở, ng&agrave;nh li&ecirc;n quan tiến h&agrave;nh kiểm tra về việc đổ b&ecirc; t&ocirc;ng trong mưa tại Dự &aacute;n NƠXH Trung Văn. 
Sức khỏe NHS Group thế n&agrave;o? 
Dự &aacute;n NƠXH NHS Trung Văn do li&ecirc;n danh chủ đầu tư C&ocirc;ng ty CP Đầu tư x&acirc;y dựng NHS v&agrave; C&ocirc;ng ty CP Đầu tư v&agrave; x&acirc;y dựng số 4 (ICON4) thực hiện. Dự &aacute;n c&oacute; quy m&ocirc; sử dụng đất l&agrave; hơn 2.726m2, quy m&ocirc; d&acirc;n số 560 người. Dự &aacute;n gồm 275 căn hộ (trong đ&oacute; c&oacute; 225 căn nh&agrave; ở x&atilde; hội v&agrave; 50 căn nh&agrave; ở thương mại) với một khối nh&agrave; chung cư cao 32 tầng nổi v&agrave; 2 tầng hầm. Hiện tại, phần m&oacute;ng đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh v&agrave; đang triển khai x&acirc;y dựng th&acirc;n nh&agrave;, dự kiến b&agrave;n giao v&agrave;o qu&yacute; I/2025. Tổng nguồn vốn đầu tư l&agrave; khoảng 571 tỷ đồng.

Về chủ đầu tư dự &aacute;n NHS Trung Văn, theo giới thiệu tr&ecirc;n trang website: nhsgroup.com.vn, C&ocirc;ng ty CP Đầu tư X&acirc;y dựng NHS th&agrave;nh lập từ năm 2005 với t&ecirc;n gọi ban đầu l&agrave; C&ocirc;ng ty CP tư vấn, đầu tư x&acirc;y dựng v&agrave; kinh doanh nh&agrave; H&agrave; Nội 1. Đến th&aacute;ng 5/2006 được chuyển đổi th&agrave;nh C&ocirc;ng ty CP Tư vấn Đầu tư X&acirc;y dựng NHS v&agrave; nay l&agrave; C&ocirc;ng ty CP Đầu tư X&acirc;y dựng NHS (NHS Group). Hiện nay, vốn điều lệ của NHS Group l&agrave; 650 tỷ đồng. Người đại diện ph&aacute;p luật c&ocirc;ng ty l&agrave; &ocirc;ng Nguyễn Ho&agrave;ng Hiệp. 
Ngo&agrave;i dự &aacute;n NHS Trung Văn, tr&ecirc;n thị trường bất động sản, NHS Group c&ograve;n được biết đến với một số dự &aacute;n tại H&agrave; Nội như: Dự &aacute;n NƠXH @HOME tại &ocirc; đất C11 ODK4, phường Y&ecirc;n Sở (quận Ho&agrave;ng Mai); dự &aacute;n NƠXH NHS Phương Canh (quận Nam Từ Li&ecirc;m); dự &aacute;n căn hộ chung cư Helios Tower, 75 Tam Trinh (quận Ho&agrave;ng Mai); khu dịch vụ văn ph&ograve;ng v&agrave; nh&agrave; ở 33 Đốc Ngữ (quận Ba Đ&igrave;nh); t&ograve;a nh&agrave; Golden Field đường Nguyễn Cơ Thạch&hellip; 
Theo tờ VnMedia.vn, sau nhiều năm hoạt động, NHS Group đ&atilde; gặt h&aacute;i doanh thu ng&agrave;n tỷ. Tuy nhi&ecirc;n, theo dữ liệu ghi nhận trong giai đoạn 5 năm (2017 - 2021), NHS Group chứng kiến doanh thu giảm sốc. 
Cụ thể, năm 2017, doanh thu của NHS Group l&ecirc;n đến 1.191 tỷ đồng nhưng nhanh ch&oacute;ng &ldquo;tuột dốc&rdquo;, chỉ c&ograve;n 319 tỷ đồng (năm 2018), 330 tỷ đồng (năm 2019), 241 tỷ đồng (năm 2020) v&agrave; xuống &ldquo;đ&aacute;y&rdquo; 41,5 tỷ đồng (năm 2021). Như vậy, sau 5 năm, doanh thu của NHS Group giảm tới 1.149 tỷ đồng, tương đương 96,5%. 
B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, lợi nhuận NHS Group cũng &ldquo;đi giật l&ugrave;i&rdquo;. Nếu như năm 2017, lợi nhuận sau thuế của NHS Group đạt 49,4 tỷ đồng th&igrave; năm 2021, chỉ ti&ecirc;u n&agrave;y chỉ c&ograve;n 2 tỷ đồng, tương ứng mức giảm 47,4 tỷ đồng, tương đương 96% sau 5 năm. 
Kh&ocirc;ng chỉ vậy, NHS Group đ&atilde; đặt mục ti&ecirc;u tỷ suất lợi nhuận/vốn l&agrave; hơn 30%. Tuy nhi&ecirc;n, trong 5 năm gần đ&acirc;y (2017 - 2021), c&ocirc;ng ty kh&ocirc;ng những đứng rất xa mục ti&ecirc;u n&agrave;y m&agrave; ng&agrave;y c&agrave;ng xa hơn. Năm 2017 l&agrave; năm NHS ghi nhận lợi nhuận cao nhất (giai đoạn 2017 - 2021) nhưng tỷ suất lợi nhuận/vốn cũng chỉ l&agrave; 11%. C&ograve;n tại ng&agrave;y 31/12/2021, chỉ ti&ecirc;u n&agrave;y xuống rất thấp, chỉ l&agrave;&hellip; 0,23%, thấp hơn rất nhiều so với kế hoạch. 
Li&ecirc;n tiếp cầm cố t&agrave;i sản li&ecirc;n quan NƠXH Trung Văn 
Ở diễn biến li&ecirc;n quan, theo Sở X&acirc;y dựng H&agrave; Nội c&ocirc;ng bố, dự &aacute;n NƠXH tại &ocirc; đất HH-02A thuộc dự &aacute;n nh&oacute;m nh&agrave; ở Đ&ocirc;ng Nam đường Tố Hữu (hay được gọi l&agrave; NHS Trung Văn) c&oacute; gi&aacute; b&aacute;n được c&ocirc;ng bố l&agrave; hơn 19,5 triệu đồng/m2 (đ&atilde; gồm VAT) v&agrave; ph&iacute; bảo tr&igrave; 371.869 đồng/m2, c&ograve;n gi&aacute; thu&ecirc; căn hộ khoảng 99.000 đồng/m2/th&aacute;ng. Dự &aacute;n c&oacute; 157 căn hộ để b&aacute;n, 67 căn để thu&ecirc;. 
Do đ&oacute;, để c&oacute; thể sở hữu căn hộ chung cư NƠXH c&oacute; diện t&iacute;ch nhỏ nhất l&agrave; 69,9m2, người d&acirc;n phải bỏ ra số tiền khoảng 1,39 tỷ đồng, c&ograve;n với diện t&iacute;ch lớn nhất 76,8m2, số tiền phải bỏ ra hơn 1,52 tỷ đồng/căn hộ. Đ&acirc;y l&agrave; mức gi&aacute; mở b&aacute;n dự &aacute;n NƠXH cao nhất từ trước đến nay tại H&agrave; Nội. Trước đ&acirc;y, mức gi&aacute; được ph&ecirc; duyệt thường từ 13 - 17 triệu đồng/m2. 
Đ&aacute;ng lưu &yacute;, d&ugrave; c&oacute; trong tay kh&aacute; nhiều dự &aacute;n bất động sản nhưng t&agrave;i sản li&ecirc;n quan dự &aacute;n NƠXH NHS Trung Văn li&ecirc;n tục được chủ đầu tư NHS Group mang đi thế chấp. 
Cụ thể, ng&agrave;y 5/8/2022, NHS Group k&yacute; hợp đồng với Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP C&ocirc;ng Thương Việt Nam (VietinBank), chi nh&aacute;nh Ho&agrave;ng Mai. T&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; &ldquo;phần vốn g&oacute;p của NHS Group với gi&aacute; trị hơn 170,9 tỷ đồng theo Hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh số 1012/2011/HĐHTĐT/ICON4-NHS ng&agrave;y 10/12/2011 v&agrave; c&aacute;c phụ lục k&egrave;m theo (nếu c&oacute;) li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n NƠXH tại &ocirc; đất HH-02A thuộc dự &aacute;n nh&oacute;m nh&agrave; ở Đ&ocirc;ng Nam đường Tố Hữu, phường Trung Văn v&agrave; lợi tức từ phần vốn g&oacute;p. Hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh được k&yacute; bởi C&ocirc;ng ty CP Đầu tư x&acirc;y dựng NHS v&agrave; C&ocirc;ng ty CP Đầu tư x&acirc;y dựng số 4. 
Mới nhất, trong c&ugrave;ng th&aacute;ng 6/2023, vẫn tại ng&acirc;n h&agrave;ng VietinBank chi nh&aacute;nh Ho&agrave;ng Mai, NHS Group đ&atilde; li&ecirc;n tiếp k&yacute; 2 hợp đồng thế chấp với gi&aacute; trị khoản vay lần lượt đều l&agrave; 259 tỷ đồng. 
Cụ thể, t&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; to&agrave;n bộ c&aacute;c t&agrave;i sản l&agrave; m&aacute;y m&oacute;c thiết bị h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai được lắp đặt tại dự &aacute;n NƠXH tại &ocirc; đất HH-02A thuộc dự &aacute;n nh&oacute;m nh&agrave; ở Đ&ocirc;ng Nam đường Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Li&ecirc;m, H&agrave; Nội. Bao gồm c&aacute;c m&aacute;y m&oacute;c trang thiết bị được lắp đặt cho: Hệ thống thang m&aacute;y; hệ thống điện, hệ thống cấp tho&aacute;t nước; hệ thống ph&ograve;ng ch&aacute;y chữa ch&aacute;y; hệ thống tăng &aacute;p h&uacute;t kh&oacute;i; hệ thống kiểm so&aacute;t xe ra v&agrave;o tầng hầm v&agrave; tầng 2; hệ thống thiết bị c&ocirc;ng nghệ xử l&yacute; nước thải&hellip; 
Tiếp đ&oacute;, t&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; to&agrave;n bộ quyền khai th&aacute;c, lợi tức h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai thu được từ việc kinh doanh khai th&aacute;c to&agrave;n bộ phần diện t&iacute;ch s&agrave;n 2 tầng hầm, v&agrave; s&agrave;n c&aacute;c tầng thương mại, dịch vụ, văn ph&ograve;ng từ tầng 1 đến tầng 6 c&oacute; tổng diện t&iacute;ch s&agrave;n l&agrave; 12,886.4m2 (trong đ&oacute;, diện t&iacute;ch 2 tầng hầm l&agrave; 5,330m2 v&agrave; diện t&iacute;ch 6 tầng khối đế thương mại dịch vụ l&agrave; 7,556.4m2) thuộc dự &aacute;n NƠXH tại &ocirc; đất HH-02A thuộc dự &aacute;n nh&oacute;m nh&agrave; ở Đ&ocirc;ng Nam đường Tố Hữu, phường Trung Văn của b&ecirc;n bảo đảm được ph&ecirc; duyệt theo c&aacute;c quyết định: Chủ trương đầu tư, ph&ecirc; duyệt đầu tư dự &aacute;n, ph&ecirc; duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500, giao đất, chấp thuận độ cao tĩnh kh&ocirc;ng x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh&hellip;

<a href="https://vietnamdaily.trithuccuocsong.vn/bat-dong-san/biet-gi-ve-cong-ty-nhs-do-be-tong-noxh-trung-van-trong-mua-186384.html">Li&ecirc;n H&agrave; Th&aacute;i (t/h)</a>

Dự án NƠXH NHS Trung Văn do liên danh Công ty CP Đầu tư Xây dựng NHS và Công ty CP Đầu tư Xây dựng số 4 làm chủ đầu tư, từng gây xôn xao khi có giá mở bán cao kỷ lục là 19,5 triệu đồng/m2.

Dự &aacute;n NƠXH NHS Trung Văn do li&ecirc;n danh C&ocirc;ng ty CP Đầu tư X&acirc;y dựng NHS v&agrave; C&ocirc;ng ty CP Đầu tư X&acirc;y dựng số 4 l&agrave;m chủ đầu tư, từng g&acirc;y x&ocirc;n xao khi c&oacute; gi&aacute; mở b&aacute;n cao kỷ lục l&agrave; 19,5 triệu đồng/m2.

&nbsp;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230921/images/biet-gi-ve-cong-ty-nhs-do-be-tong-noxh-trung-van-trong-mua.jpg" style="height:362px; width:544px" />

&nbsp;Biết g&igrave; về c&ocirc;ng ty NHS đổ b&ecirc; t&ocirc;ng NƠXH Trung Văn trong mưa? (ảnh dự &aacute;n NHS Trung Văn, nguồn: daidoanket.vn

Theo th&ocirc;ng tin truyền th&ocirc;ng phản &aacute;nh, mới đ&acirc;y, khoảng 4h30 ng&agrave;y 18/9, mặc trời đổ mưa tầm t&atilde; nhưng h&agrave;ng chục c&ocirc;ng nh&acirc;n vẫn tiến h&agrave;nh đổ b&ecirc; t&ocirc;ng tại tầng 18 của t&ograve;a nh&agrave; thuộc dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội (NƠXH) NHS Trung Văn, quận Nam Từ Li&ecirc;m, TP H&agrave; Nội. 
Trong khoảng thời gian tr&ecirc;n, nhiều xe chở b&ecirc; t&ocirc;ng tươi đ&atilde; tập trung tại ch&acirc;n t&ograve;a nh&agrave; v&agrave; b&ecirc; t&ocirc;ng được đưa l&ecirc;n tầng 18 để tiến h&agrave;nh c&ocirc;ng việc. C&ocirc;ng nh&acirc;n đ&atilde; sử dụng m&aacute;y đầm v&agrave; m&aacute;y d&ugrave;i để trải phẳng b&ecirc; t&ocirc;ng dưới cơn mưa lớn tầm t&atilde;. Việc đổ b&ecirc; t&ocirc;ng ho&agrave;n th&agrave;nh v&agrave;o khoảng 5h30 v&agrave; sau đ&oacute; mưa đ&atilde; tạnh. 
Nhiều người b&agrave;y tỏ lo ngại, việc thi c&ocirc;ng b&ecirc; t&ocirc;ng trong thời tiết mưa gi&oacute; kh&ocirc;ng thể chấp nhận được đối với mặt b&ecirc; t&ocirc;ng tiếp x&uacute;c trực tiếp với nước mưa như mặt đường, cầu cống, m&aacute;i nh&agrave; v&agrave; c&aacute;c hạng mục tương tự, v&igrave; chất lượng thi c&ocirc;ng sẽ bị ảnh hưởng nghi&ecirc;m trọng. 
Về vấn đề n&agrave;y, h&ocirc;m qua (19/9), Chủ tịch UBND TP H&agrave; Nội Trần Sỹ Thanh đ&atilde; y&ecirc;u cầu sở, ng&agrave;nh li&ecirc;n quan tiến h&agrave;nh kiểm tra về việc đổ b&ecirc; t&ocirc;ng trong mưa tại Dự &aacute;n NƠXH Trung Văn. 
Sức khỏe NHS Group thế n&agrave;o? 
Dự &aacute;n NƠXH NHS Trung Văn do li&ecirc;n danh chủ đầu tư C&ocirc;ng ty CP Đầu tư x&acirc;y dựng NHS v&agrave; C&ocirc;ng ty CP Đầu tư v&agrave; x&acirc;y dựng số 4 (ICON4) thực hiện. Dự &aacute;n c&oacute; quy m&ocirc; sử dụng đất l&agrave; hơn 2.726m2, quy m&ocirc; d&acirc;n số 560 người. Dự &aacute;n gồm 275 căn hộ (trong đ&oacute; c&oacute; 225 căn nh&agrave; ở x&atilde; hội v&agrave; 50 căn nh&agrave; ở thương mại) với một khối nh&agrave; chung cư cao 32 tầng nổi v&agrave; 2 tầng hầm. Hiện tại, phần m&oacute;ng đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh v&agrave; đang triển khai x&acirc;y dựng th&acirc;n nh&agrave;, dự kiến b&agrave;n giao v&agrave;o qu&yacute; I/2025. Tổng nguồn vốn đầu tư l&agrave; khoảng 571 tỷ đồng.

Về chủ đầu tư dự &aacute;n NHS Trung Văn, theo giới thiệu tr&ecirc;n trang website: nhsgroup.com.vn, C&ocirc;ng ty CP Đầu tư X&acirc;y dựng NHS th&agrave;nh lập từ năm 2005 với t&ecirc;n gọi ban đầu l&agrave; C&ocirc;ng ty CP tư vấn, đầu tư x&acirc;y dựng v&agrave; kinh doanh nh&agrave; H&agrave; Nội 1. Đến th&aacute;ng 5/2006 được chuyển đổi th&agrave;nh C&ocirc;ng ty CP Tư vấn Đầu tư X&acirc;y dựng NHS v&agrave; nay l&agrave; C&ocirc;ng ty CP Đầu tư X&acirc;y dựng NHS (NHS Group). Hiện nay, vốn điều lệ của NHS Group l&agrave; 650 tỷ đồng. Người đại diện ph&aacute;p luật c&ocirc;ng ty l&agrave; &ocirc;ng Nguyễn Ho&agrave;ng Hiệp. 
Ngo&agrave;i dự &aacute;n NHS Trung Văn, tr&ecirc;n thị trường bất động sản, NHS Group c&ograve;n được biết đến với một số dự &aacute;n tại H&agrave; Nội như: Dự &aacute;n NƠXH @HOME tại &ocirc; đất C11 ODK4, phường Y&ecirc;n Sở (quận Ho&agrave;ng Mai); dự &aacute;n NƠXH NHS Phương Canh (quận Nam Từ Li&ecirc;m); dự &aacute;n căn hộ chung cư Helios Tower, 75 Tam Trinh (quận Ho&agrave;ng Mai); khu dịch vụ văn ph&ograve;ng v&agrave; nh&agrave; ở 33 Đốc Ngữ (quận Ba Đ&igrave;nh); t&ograve;a nh&agrave; Golden Field đường Nguyễn Cơ Thạch&hellip; 
Theo tờ VnMedia.vn, sau nhiều năm hoạt động, NHS Group đ&atilde; gặt h&aacute;i doanh thu ng&agrave;n tỷ. Tuy nhi&ecirc;n, theo dữ liệu ghi nhận trong giai đoạn 5 năm (2017 - 2021), NHS Group chứng kiến doanh thu giảm sốc. 
Cụ thể, năm 2017, doanh thu của NHS Group l&ecirc;n đến 1.191 tỷ đồng nhưng nhanh ch&oacute;ng &ldquo;tuột dốc&rdquo;, chỉ c&ograve;n 319 tỷ đồng (năm 2018), 330 tỷ đồng (năm 2019), 241 tỷ đồng (năm 2020) v&agrave; xuống &ldquo;đ&aacute;y&rdquo; 41,5 tỷ đồng (năm 2021). Như vậy, sau 5 năm, doanh thu của NHS Group giảm tới 1.149 tỷ đồng, tương đương 96,5%. 
B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, lợi nhuận NHS Group cũng &ldquo;đi giật l&ugrave;i&rdquo;. Nếu như năm 2017, lợi nhuận sau thuế của NHS Group đạt 49,4 tỷ đồng th&igrave; năm 2021, chỉ ti&ecirc;u n&agrave;y chỉ c&ograve;n 2 tỷ đồng, tương ứng mức giảm 47,4 tỷ đồng, tương đương 96% sau 5 năm. 
Kh&ocirc;ng chỉ vậy, NHS Group đ&atilde; đặt mục ti&ecirc;u tỷ suất lợi nhuận/vốn l&agrave; hơn 30%. Tuy nhi&ecirc;n, trong 5 năm gần đ&acirc;y (2017 - 2021), c&ocirc;ng ty kh&ocirc;ng những đứng rất xa mục ti&ecirc;u n&agrave;y m&agrave; ng&agrave;y c&agrave;ng xa hơn. Năm 2017 l&agrave; năm NHS ghi nhận lợi nhuận cao nhất (giai đoạn 2017 - 2021) nhưng tỷ suất lợi nhuận/vốn cũng chỉ l&agrave; 11%. C&ograve;n tại ng&agrave;y 31/12/2021, chỉ ti&ecirc;u n&agrave;y xuống rất thấp, chỉ l&agrave;&hellip; 0,23%, thấp hơn rất nhiều so với kế hoạch. 
Li&ecirc;n tiếp cầm cố t&agrave;i sản li&ecirc;n quan NƠXH Trung Văn 
Ở diễn biến li&ecirc;n quan, theo Sở X&acirc;y dựng H&agrave; Nội c&ocirc;ng bố, dự &aacute;n NƠXH tại &ocirc; đất HH-02A thuộc dự &aacute;n nh&oacute;m nh&agrave; ở Đ&ocirc;ng Nam đường Tố Hữu (hay được gọi l&agrave; NHS Trung Văn) c&oacute; gi&aacute; b&aacute;n được c&ocirc;ng bố l&agrave; hơn 19,5 triệu đồng/m2 (đ&atilde; gồm VAT) v&agrave; ph&iacute; bảo tr&igrave; 371.869 đồng/m2, c&ograve;n gi&aacute; thu&ecirc; căn hộ khoảng 99.000 đồng/m2/th&aacute;ng. Dự &aacute;n c&oacute; 157 căn hộ để b&aacute;n, 67 căn để thu&ecirc;. 
Do đ&oacute;, để c&oacute; thể sở hữu căn hộ chung cư NƠXH c&oacute; diện t&iacute;ch nhỏ nhất l&agrave; 69,9m2, người d&acirc;n phải bỏ ra số tiền khoảng 1,39 tỷ đồng, c&ograve;n với diện t&iacute;ch lớn nhất 76,8m2, số tiền phải bỏ ra hơn 1,52 tỷ đồng/căn hộ. Đ&acirc;y l&agrave; mức gi&aacute; mở b&aacute;n dự &aacute;n NƠXH cao nhất từ trước đến nay tại H&agrave; Nội. Trước đ&acirc;y, mức gi&aacute; được ph&ecirc; duyệt thường từ 13 - 17 triệu đồng/m2. 
Đ&aacute;ng lưu &yacute;, d&ugrave; c&oacute; trong tay kh&aacute; nhiều dự &aacute;n bất động sản nhưng t&agrave;i sản li&ecirc;n quan dự &aacute;n NƠXH NHS Trung Văn li&ecirc;n tục được chủ đầu tư NHS Group mang đi thế chấp. 
Cụ thể, ng&agrave;y 5/8/2022, NHS Group k&yacute; hợp đồng với Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP C&ocirc;ng Thương Việt Nam (VietinBank), chi nh&aacute;nh Ho&agrave;ng Mai. T&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; &ldquo;phần vốn g&oacute;p của NHS Group với gi&aacute; trị hơn 170,9 tỷ đồng theo Hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh số 1012/2011/HĐHTĐT/ICON4-NHS ng&agrave;y 10/12/2011 v&agrave; c&aacute;c phụ lục k&egrave;m theo (nếu c&oacute;) li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n NƠXH tại &ocirc; đất HH-02A thuộc dự &aacute;n nh&oacute;m nh&agrave; ở Đ&ocirc;ng Nam đường Tố Hữu, phường Trung Văn v&agrave; lợi tức từ phần vốn g&oacute;p. Hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh được k&yacute; bởi C&ocirc;ng ty CP Đầu tư x&acirc;y dựng NHS v&agrave; C&ocirc;ng ty CP Đầu tư x&acirc;y dựng số 4. 
Mới nhất, trong c&ugrave;ng th&aacute;ng 6/2023, vẫn tại ng&acirc;n h&agrave;ng VietinBank chi nh&aacute;nh Ho&agrave;ng Mai, NHS Group đ&atilde; li&ecirc;n tiếp k&yacute; 2 hợp đồng thế chấp với gi&aacute; trị khoản vay lần lượt đều l&agrave; 259 tỷ đồng. 
Cụ thể, t&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; to&agrave;n bộ c&aacute;c t&agrave;i sản l&agrave; m&aacute;y m&oacute;c thiết bị h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai được lắp đặt tại dự &aacute;n NƠXH tại &ocirc; đất HH-02A thuộc dự &aacute;n nh&oacute;m nh&agrave; ở Đ&ocirc;ng Nam đường Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Li&ecirc;m, H&agrave; Nội. Bao gồm c&aacute;c m&aacute;y m&oacute;c trang thiết bị được lắp đặt cho: Hệ thống thang m&aacute;y; hệ thống điện, hệ thống cấp tho&aacute;t nước; hệ thống ph&ograve;ng ch&aacute;y chữa ch&aacute;y; hệ thống tăng &aacute;p h&uacute;t kh&oacute;i; hệ thống kiểm so&aacute;t xe ra v&agrave;o tầng hầm v&agrave; tầng 2; hệ thống thiết bị c&ocirc;ng nghệ xử l&yacute; nước thải&hellip; 
Tiếp đ&oacute;, t&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; to&agrave;n bộ quyền khai th&aacute;c, lợi tức h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai thu được từ việc kinh doanh khai th&aacute;c to&agrave;n bộ phần diện t&iacute;ch s&agrave;n 2 tầng hầm, v&agrave; s&agrave;n c&aacute;c tầng thương mại, dịch vụ, văn ph&ograve;ng từ tầng 1 đến tầng 6 c&oacute; tổng diện t&iacute;ch s&agrave;n l&agrave; 12,886.4m2 (trong đ&oacute;, diện t&iacute;ch 2 tầng hầm l&agrave; 5,330m2 v&agrave; diện t&iacute;ch 6 tầng khối đế thương mại dịch vụ l&agrave; 7,556.4m2) thuộc dự &aacute;n NƠXH tại &ocirc; đất HH-02A thuộc dự &aacute;n nh&oacute;m nh&agrave; ở Đ&ocirc;ng Nam đường Tố Hữu, phường Trung Văn của b&ecirc;n bảo đảm được ph&ecirc; duyệt theo c&aacute;c quyết định: Chủ trương đầu tư, ph&ecirc; duyệt đầu tư dự &aacute;n, ph&ecirc; duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500, giao đất, chấp thuận độ cao tĩnh kh&ocirc;ng x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh&hellip;

<a href="https://vietnamdaily.trithuccuocsong.vn/bat-dong-san/biet-gi-ve-cong-ty-nhs-do-be-tong-noxh-trung-van-trong-mua-186384.html">Li&ecirc;n H&agrave; Th&aacute;i (t/h)</a>

Bất động sản

Vietnam Daily

Biết gì về công ty NHS đổ bê tông NƠXH Trung Văn trong mưa?

Trần Quốc Thuận

NOxH n&#243; ko quan t&#226;m chất lượng đ&#226;u :)))

NOxH nó ko quan tâm chất lượng đâu :)))

Cây Này Do Đồng Chí Nào Trồng

Đừng mong nowxh m&#224; chất lượng cao giad rẻ khi ở mới thấy n&#243; thế n&#224;o

Đừng mong nowxh mà chất lượng cao giad rẻ khi ở mới thấy nó thế nào

Huy Pham

Mưa b&#233; ko sao, mưa to l&#224; chất lượng k&#233;m đấy. Chưa kể an to&#224;n nữa.

Mưa bé ko sao, mưa to là chất lượng kém đấy. Chưa kể an toàn nữa.