B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh (BCTC) kiểm to&aacute;n của Tập đo&agrave;n Kosy nửa đầu năm 2024 đạt doanh thu thuần gần 699 tỷ đồng, tăng trưởng 7,1%. C&oacute; được th&agrave;nh t&iacute;ch n&agrave;y l&agrave; do thị trường bất động sản c&oacute; dấu hiệu phục hồi.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241018/images/305304114_480889564048142_5762623185331656839_n.jpg" style="height:395px; width:600px" />

Cử tri kiến nghị về Dự &aacute;n Kosy S&ocirc;ng C&ocirc;ng thi c&ocirc;ng dang dở

Kosy b&aacute;o l&atilde;i r&ograve;ng đạt gần 13,2 tỷ đồng

Kh&aacute; bất ngờ khi mảng địa ốc lại đang chỉ chiếm tỷ trọng kh&aacute; nhỏ trong tổng cơ cấu doanh thu của Kosy. Ri&ecirc;ng nửa đầu năm 2024, lĩnh vực n&agrave;y chiếm 17,7%, trong khi dịch vụ thương mại (chủ yếu l&agrave; vật liệu x&acirc;y dựng) 509,7 tỷ đồng chiếm đến gần 73%. Trước đ&oacute;, trong năm 2023, tỷ trọng mảng địa ốc v&agrave; dịch vụ thương mại lần lượt l&agrave; 10% v&agrave; 81%.

Tuy nhi&ecirc;n, mặt t&iacute;ch cực kh&aacute;c đ&oacute; l&agrave; c&aacute;c chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh (53,6 tỷ đồng) v&agrave; chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp (15,6 tỷ đồng) lần lượt giảm 18,15% v&agrave; 13,29%.

V&igrave; thế, Kosy b&aacute;o l&atilde;i r&ograve;ng đạt gần 13,2 tỷ đồng, tăng 24,75% so với nửa đầu năm 2023.

Số liệu cho thấy, tổng t&agrave;i sản c&ocirc;ng ty tại ng&agrave;y 30/6/2024 đạt 4.743 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, chiếm đến hơn một nửa l&agrave; chi ph&iacute; sản xuất kinh doanh dở dang 2.535 tỷ đồng. Tập trung chủ yếu ở dự &aacute;n Kosy H&agrave; Nam (775 tỷ đồng), Kosy Bắc Giang (324 tỷ đồng), Kosy Gia S&agrave;ng 11 (518 tỷ đồng), Kosy S&ocirc;ng C&ocirc;ng (113,9 tỷ đồng), Kosy L&agrave;o Cai (503 tỷ đồng), Kosy Cầu Gồ (18,87 tỷ đồng)&hellip;

Trong đ&oacute;, c&oacute; nhiều dự &aacute;n của Kosy chưa ho&agrave;n th&agrave;nh như: Kosy S&ocirc;ng C&ocirc;ng (tỉnh Th&aacute;i Nguy&ecirc;n), Kosy L&agrave;o Cai (tỉnh L&agrave;o Cai), Kosy Cầu Gồ (tỉnh Bắc Giang) đều nằm trong khoản mục n&agrave;y từ đầu năm 2017 đến nay.

Như vậy, sau gần 7 năm ch&agrave;o s&agrave;n chứng kho&aacute;n (2017 l&ecirc;n s&agrave;n UPCOM, 2019 l&ecirc;n s&agrave;n HoSE), Kosy vẫn chưa thể ho&agrave;n th&agrave;nh c&aacute;c dự &aacute;n kể tr&ecirc;n.

Một điểm đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; kh&aacute;c l&agrave; khoản mục &ldquo;người mua trả tiền trước ngắn hạn&rdquo; đang ở mức rất thấp chỉ gần 20,6 tỷ đồng t&iacute;nh đến cuối qu&yacute; II/2024, gồm c&aacute;c thể nh&acirc;n/ph&aacute;p nh&acirc;n l&agrave;: &Ocirc;ng Ninh Mạnh Dũng (5,3 tỷ đồng), Nguyễn Văn Xuất (5,7 tỷ đồng), b&agrave; Trần Thị B&iacute;ch Hạnh (2,4 tỷ đồng), CTCP Bionature Việt Nam (1,88 tỷ đồng), CTCP Đầu tư v&agrave; Kinh doanh Bất động sản Hải Ph&aacute;t (1,79 tỷ đồng)&hellip;

&Igrave; ạch một số dự &aacute;n bất động sản của Tập đo&agrave;n Kosy﻿

Vừa qua, tại Kết luận Thanh tra Ch&iacute;nh phủ v&agrave;o th&aacute;ng 2/2024 chỉ ra dự &aacute;n Khu Đ&ocirc; thị mới ph&iacute;a Bắc TP. Ninh B&igrave;nh v&agrave; huyện Hoa Lư của Tập đo&agrave;n Kosy bị chậm tiến độ so với giấy chứng nhận đầu tư; c&oacute; hạn chế, thiếu s&oacute;t trong việc đ&aacute;nh gi&aacute; hồ sơ sơ tuyển; v&agrave; cần r&agrave; so&aacute;t, xử l&yacute; theo quy định việc chậm x&aacute;c định nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh, k&yacute; hợp đồng thu&ecirc; đất.

Đ&acirc;y l&agrave; dự &aacute;n do Kosy l&agrave;m chủ đầu tư, quy m&ocirc; 40,7ha với tổng vốn đầu tư 1.220 tỷ đồng. Theo kế hoạch, Kosy dự kiến khởi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng từ qu&yacute; III/2020.

Đối với dự &aacute;n Kosy S&ocirc;ng C&ocirc;ng, cử tri phường Thắng Lợi, TP. S&ocirc;ng C&ocirc;ng hồi th&aacute;ng 3/2024 cũng đ&atilde; gửi &yacute; kiến đề nghị tỉnh Th&aacute;i Nguy&ecirc;n chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự &aacute;n n&agrave;y, sớm ho&agrave;n thiện cơ sở hạ tầng một số hạng mục như việc đấu nối c&aacute;c trục đường giao th&ocirc;ng, hệ thống xử l&yacute; nước thải, khu vực trồng c&acirc;y xanh để nh&acirc;n d&acirc;n ổn định cuộc sống.

Trả lời &yacute; kiến cử tri, UBND tỉnh Th&aacute;i Nguy&ecirc;n cho biết, dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đ&ocirc; thị Kosy - S&ocirc;ng C&ocirc;ng thuộc nh&oacute;m c&aacute;c dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng khu đ&ocirc; thị, khu d&acirc;n cư.

Hiện nay, đang phải r&agrave; so&aacute;t lại theo y&ecirc;u cầu của Thanh tra Ch&iacute;nh phủ, do c&ograve;n c&oacute; những vướng mắc trong việc tổ chức giao đất, cho thu&ecirc; đất phần c&ograve;n lại của dự &aacute;n để nh&agrave; đầu tư c&oacute; thể ho&agrave;n thiện c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh hạ tầng kỹ thuật theo &yacute; kiến, kiến nghị của cử tri.

Kosy đặt mục ti&ecirc;u doanh thu năm 2024 khoảng 1.636 tỷ đồng

Về định hướng ph&aacute;t triển năm 2024, theo tờ tr&igrave;nh gửi ĐHĐCĐ, Tập đo&agrave;n Kosy đặt mục ti&ecirc;u tổng doanh thu 1.636 tỷ đồng, tăng 19% lợi nhuận sau thuế 108 tỷ đồng, gấp hơn 5 lần so với kết quả thực hiện năm 2023. Kế hoạch n&agrave;y đ&atilde; được ĐHĐCĐ th&ocirc;ng qua với sự đồng thuận v&agrave; nhất tr&iacute; cao.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, Tập đo&agrave;n Kosy sẽ gấp r&uacute;t ho&agrave;n thiện c&aacute;c dự &aacute;n đang triển khai như Tiểu khu đ&ocirc; thị số 17 Khu đ&ocirc; thị mới L&agrave;o Cai &ndash; Cam Đường; Khu d&acirc;n cư đ&ocirc; thị Kosy Cầu Gồ &ndash; Bắc Giang, Khu đ&ocirc; thị mới Kosy Bắc Giang; Khu đ&ocirc; thị Kosy S&ocirc;ng C&ocirc;ng; Khu đ&ocirc; thị Kosy Gia S&agrave;ng, Kosy Gia S&agrave;ng 2; Kosy H&agrave; Nam; Kosy Ninh B&igrave;nh; tiểu khu đ&ocirc; thị mới số 16, TP. L&agrave;o Cai v&agrave; khu nh&agrave; ở thương mại Đ&aacute; Lả, thị trấn Qu&aacute;n H&agrave;u, huyện Quảng Ninh.

Trong thời gian tới, Tập đo&agrave;n dự kiến triển khai th&ecirc;m một số dự &aacute;n bất động sản tại Ph&uacute; Thọ, Nghệ An, Quảng Ng&atilde;i&hellip;, một phần dự &aacute;n Nh&agrave; m&aacute;y điện gi&oacute; Kosy Bạc Li&ecirc;u giai đoạn 2 (tổng c&ocirc;ng suất cả dự &aacute;n 50 MW).

Ngo&agrave;i ra, trong c&aacute;c năm tiếp theo, Tập đo&agrave;n Kosy tiếp tục triển khai th&ecirc;m c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản tại H&agrave; Tĩnh, Bạc Li&ecirc;u, Nghệ An, Ph&uacute; Thọ, H&agrave; Nội, Vĩnh Ph&uacute;c, Bắc Ninh, Th&aacute;i B&igrave;nh, Bến Tre, Long An, Ho&agrave; B&igrave;nh&hellip;

<a href="https://markettimes.vn/bctc-kiem-toan-cua-kosy-doanh-thu-tang-an-tuong-nhung-chua-hoan-thanh-cac-du-an-kosy-song-cong-kosy-lao-cai-66799.html">Link gốc</a>

Báo cáo tài chính (BCTC) kiểm toán của Tập đoàn Kosy nửa đầu năm 2024 đạt doanh thu thuần gần 699 tỷ đồng, tăng trưởng 7,1%. Có được thành tích này là do thị trường bất động sản có dấu hiệu phục hồi.
