&nbsp;Mặc d&ugrave; lợi nhuận b&aacute;n ni&ecirc;n của <a class='symbol'>BCM</a> giảm s&acirc;u, nhưng lợi nhuận cả năm 2023 được kỳ vọng sẽ tăng trưởng nếu diện t&iacute;ch KCN cho thu&ecirc; tăng, gi&aacute; cho thu&ecirc; đất tăng v&agrave; VSIP đ&oacute;ng g&oacute;p lợi nhuận ổn định.

Tổng C&ocirc;ng ty Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Khu c&ocirc;ng nghiệp &ndash; CTCP (HoSE: <a class='symbol'>BCM</a>) vừa c&ocirc;ng bố bảo c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất bản ni&ecirc;n 2023 đ&atilde; so&aacute;t x&eacute;t với doanh thu thuần giảm 9% so với b&aacute;o c&aacute;o tự lập, c&ograve;n 1.885 tỷ đồng; lợi nhuận gộp theo đ&oacute; cũng giảm 12% so với b&aacute;o c&aacute;o tự lập, xuống c&ograve;n gần 998 tỷ đồng. Nguy&ecirc;n nh&acirc;n giảm l&agrave; do điều chỉnh doanh thu kinh doanh bất động s&aring;n.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230913/images/Becamex.jpg" style="height:408px; width:544px">

Sau so&aacute;t x&eacute;t, lợi nhuận b&aacute;n ni&ecirc;n của <a class='symbol'>BCM</a> sụt giảm 25% so với b&aacute;o c&aacute;o tự lập.

C&aacute;c khoản chi ph&iacute; cũng như doanh thu hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh của <a class='symbol'>BCM</a> gần như kh&ocirc;ng thay đổi so với b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh tự lập. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, khoản l&atilde;i trong c&ocirc;ng ty li&ecirc;n doanh, li&ecirc;n kết của doanh nghiệp tăng 47% so với b&aacute;o c&aacute;o tự lập, l&ecirc;n gần 214 tỷ đồng.

Kết quả, lợi nhuận sau thuế b&aacute;n ni&ecirc;n năm 2023 của <a class='symbol'>BCM</a> được điều chỉnh giảm 25% so với b&aacute;o c&aacute;o tự lập, xuống c&ograve;n gần 173 tỷ đồng. Kết quả n&agrave;y cũng giảm tới 87% so với c&ugrave;ng kỳ năm 2022.

L&yacute; giải nguy&ecirc;n nh&acirc;n khiến lợi nhuận b&aacute;n ni&ecirc;n giảm mạnh sau so&aacute;t x&eacute;t, <a class='symbol'>BCM</a> cho biết, do chi phi b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp tăng đ&aacute;ng kể, lần lượt tăng 36% v&agrave; 21%, l&ecirc;n 397 tỷ đồng v&agrave; 219 tỷ đồng. C&ugrave;ng với đ&oacute;, khoản l&atilde;i trong c&ocirc;ng ty li&ecirc;n doanh, li&ecirc;n kết c&ograve;n 214 tỷ đồng, c&ugrave;ng kỳ đạt 573 tỷ đồng.

Do đặc th&ugrave; ph&aacute;t triển nhiều dự &aacute;n c&ugrave;ng l&uacute;c n&ecirc;n trong thời gian qua <a class='symbol'>BCM</a> đ&atilde; huy động vốn lớn. T&iacute;nh đến cuối qu&yacute; II/2023, tổng dư nợ vay của <a class='symbol'>BCM</a> đạt 15.982 tỷ đồng, trong đ&oacute;, vay ngắn hạn l&agrave; 6.264 tỷ đồng v&agrave; vay d&agrave;i hạn l&agrave; 4.951 tỷ đồng. Tỷ lệ nợ vay/tổng t&agrave;i sản của <a class='symbol'>BCM</a> đạt 33%, cao hơn so với trung b&igrave;nh ng&agrave;nh.

Gi&aacute; trị tr&aacute;i phiếu ph&aacute;t h&agrave;nh của <a class='symbol'>BCM</a> đến cuối qu&yacute; II/2023 đạt 8.300 tỷ đồng, giảm 800 tỷ đồng so với đầu năm. <a class='symbol'>BCM</a> đ&atilde; thanh to&aacute;n 500 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu đến hạn năm 2023 v&agrave; 300 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu đến hạn năm 2024, qua đ&oacute;, gi&uacute;p giảm &aacute;p lực trả nợ tr&aacute;i phiếu. Nhưng &aacute;p lực vẫn c&ograve;n đ&oacute; nếu thị trường bất động sản ảm đạm k&eacute;o d&agrave;i v&agrave; mặt bằng l&atilde;i suất vẫn duy tr&igrave; ở mức cao.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230913/images/traiphieuBCM.jpg" style="height:230px; width:544px">

Theo Chứng kho&aacute;n MB (<a class='symbol'>MBS</a>), mảng kinh doanh Bất động sản cho thu&ecirc; v&agrave; nh&agrave; ở chiếm 70-80% tổng doanh thu của <a class='symbol'>BCM</a>. Tuy nhi&ecirc;n, trong 6 th&aacute;ng đầu năm, doanh thu mảng n&agrave;y giảm mạnh tới 48% so với c&ugrave;ng kỳ. Nguy&ecirc;n nh&acirc;n l&agrave; do dự &aacute;n Khu c&ocirc;ng nghiệp (KCN) mới chậm triển khai, nhu cầu thu&ecirc; đất KCN giảm v&agrave; thị trường bất động sản &ldquo;đ&oacute;ng băng&rdquo; buộc c&ocirc;ng ty phải tạm dừng triển khai một số dự &aacute;n khiến doanh thu b&aacute;n bất động sản sụt giảm.

Một số dự &aacute;n phải dừng triển khai để giảm &aacute;p lực về nhu cầu vốn cho c&ocirc;ng ty. TDC &ndash; c&ocirc;ng ty con của <a class='symbol'>BCM</a> &ndash; l&agrave; chủ đầu tư c&aacute;c dự &aacute;n TDC Ho&agrave; Lợi, TDC Plaza v&agrave; Unitown &ndash; giai đoạn 2 đang gặp kh&oacute; khăn về t&agrave;i ch&iacute;nh, chậm thanh to&aacute;n l&atilde;i tr&aacute;i phiếu đến hạn. UDJ &ndash; <a class='symbol'>BCM</a> đang sở hữu 51% cổ phần &ndash; cũng phải dừng triển khai dự &aacute;n Lake View. Tổng gi&aacute; trị tồn kho c&aacute;c dự &aacute;n n&agrave;y đến cuối qu&yacute; II/2023 l&agrave; hơn 1.800 tỷ đồng.

<a class='symbol'>MBS</a> đ&aacute;nh gi&aacute;, mảng KCN tăng trưởng nhờ đưa KCN C&acirc;y Trường v&agrave;o khai th&aacute;c. Theo đ&oacute;, c&ugrave;ng với VSIP III, dự &aacute;n KCN C&acirc;y Trường vừa được tỉnh B&igrave;nh Dương bổ sung v&agrave;o quy hoạch với diện t&iacute;ch l&agrave; 700 ha, diện t&iacute;ch đất thương phẩm l&agrave; 490 ha, vốn đầu tư 5.459 tỷ đồng (vốn tự c&oacute; chiếm 15% v&agrave; vốn vay l&agrave; 85%). Dự &aacute;n c&oacute; vị tr&iacute; thuận lợi khi nằm gi&aacute;p KCN B&agrave;u B&agrave;ng mở rộng n&ecirc;n được kỳ vọng sẽ nhanh ch&oacute;ng thu h&uacute;t nh&agrave; đầu tư bởi nguồn cung đất KCN mới của B&igrave;nh Dương kh&ocirc;ng c&ograve;n nhiều.

Ngo&agrave;i dự &aacute;n KCN C&acirc;y Trường v&agrave; KCN B&agrave;u B&agrave;ng, B&igrave;nh Dương hiện chỉ c&ograve;n KCN Lai Hưng (600 ha) v&agrave; KCN T&acirc;n B&igrave;nh (352 ha). Gi&aacute; cho thu&ecirc; ở khu vực n&agrave;y kh&aacute; cao đạt 140-160 USD/m2, gi&aacute; tăng trung b&igrave;nh đạt 7-10%/năm. Diện t&iacute;ch đất thương phẩm sẵn s&agrave;ng cho thu&ecirc; của <a class='symbol'>BCM</a> trong thời gian tới tăng l&ecirc;n 940 ha. <a class='symbol'>MBS</a> kỳ vọng, diện t&iacute;ch cho thu&ecirc; trung b&igrave;nh đạt 20-30 ha/năm, doanh thu năm sau đạt 1.000 tỷ đồng.

Ngo&agrave;i ra, <a class='symbol'>MBS</a> cũng đ&aacute;nh gi&aacute;, VSIP l&agrave; &ldquo;con g&agrave; đẻ trứng v&agrave;ng&rdquo; cho <a class='symbol'>BCM</a>. Theo <a class='symbol'>MBS</a>, VSIP l&agrave; c&ocirc;ng ty đi đầu trong ph&aacute;t triển KCN xanh, hiện đại tại Việt Nam. VSIP hiện đang sở hữu 11 KCN với diện t&iacute;ch đất 10.000 ha, diện t&iacute;ch đất thương phẩm l&agrave; 6.600 ha, trải d&agrave;i tr&ecirc;n khắp c&aacute;c khu vực kinh tế trọng điểm tại Việt Nam.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230913/images/LoinhuanVSIP.jpg" style="height:375px; width:544px">

Ri&ecirc;ng VSIP III B&igrave;nh Dương được x&acirc;y dựng tr&ecirc;n quỹ đất rộng 1.000 ha với vốn đầu tư hơn 6.400 tỷ đồng. Dự &aacute;n c&oacute; vị tr&iacute; đắc địa được kỳ vọng thu h&uacute;t đầu tư v&agrave;o dự &aacute;n &ldquo;xanh&rdquo;, điển h&igrave;nh l&agrave; dự &aacute;n nh&agrave; m&aacute;y LEGO (Đan Mạch) khởi c&ocirc;ng từ cuối năm 2022 c&oacute; tổng diện t&iacute;ch 44 ha với vốn đầu tư 1,3 tỷ USD.

Ngo&agrave;i ra, VSIP đang nghi&ecirc;n cứu ph&aacute;t triển th&ecirc;m một số dự &aacute;n tại Bắc Ninh, Nghệ An, Cần Thơ, Quảng Trị. <a class='symbol'>MBS</a> kỳ vọng, VSIP sẽ cho thu&ecirc; được 200 &ndash; 250 ha/năm, gi&aacute; thu&ecirc; tăng 8-12%/năm gi&uacute;p doanh thu năm 2023 v&agrave; 2024 lần lượt đạt 7.720 tỷ đồng, giảm 13% so với c&ugrave;ng kỳ v&agrave; 7.994 tỷ đồng, tăng 4% so với c&ugrave;ng kỳ.

&ldquo;VSIP ng&agrave;y c&agrave;ng đ&oacute;ng g&oacute;p lớn v&agrave;o lợi nhuận của <a class='symbol'>BCM</a>. Tỷ trọng lợi nhuận VSIP mang lại cho <a class='symbol'>BCM</a> năm 2018 l&agrave; 27%, đến năm 2022 đ&atilde; tăng l&ecirc;n 66%. Ch&uacute;ng t&ocirc;i dự ph&oacute;ng lợi nhuận của VSIP đạt 2.780 tỷ đồng, tăng 23% so với c&ugrave;ng kỳ, chiếm 63% lợi nhuận r&ograve;ng của <a class='symbol'>BCM</a> trong năm 2023&rdquo;, <a class='symbol'>MBS</a> nhận định.

Từ những nhận định tr&ecirc;n, <a class='symbol'>MBS</a> dự ph&oacute;ng kết quả kinh doanh năm 2023 của <a class='symbol'>BCM</a> ghi nhận doanh thu đạt 8.270 tỷ đồng, tăng 27% so với c&ugrave;ng kỳ v&agrave; Lợi nhuận r&ograve;ng đạt 2.168 tỷ đồng, tăng 29% so với c&ugrave;ng kỳ, với c&aacute;c giả định: Diện t&iacute;ch cho thu&ecirc; tăng trưởng tốt nhờ KCN C&acirc;y Trường được đưa v&agrave;o khai th&aacute;c; Gi&aacute; cho thu&ecirc; đất tăng trưởng từ 7-10%/năm nhờ nằm ở vị tr&iacute; thuận lợi tại tỉnh B&igrave;nh Dương; V&agrave; VSIP tiếp tục đ&oacute;ng g&oacute;p lợi nhuận ổn định cho <a class='symbol'>BCM</a>.

Mặc d&ugrave; vậy, C&ocirc;ng ty Chứng kho&aacute;n n&agrave;y cũng chỉ ra một số rủi ro đầu tư đối với <a class='symbol'>BCM</a> như: Rủi ro suy tho&aacute;i kinh tế khiến nhu cầu thu&ecirc; đất c&ocirc;ng nghiệp giảm s&uacute;t; Rủi ro vướng mắc trong giải ph&oacute;ng mặt bằng k&eacute;o d&agrave;i ảnh hưởng đến tiến độ, tăng chi ph&iacute;, giảm hiệu quả của dự &aacute;n; Thị trường BĐS ảm đạm k&eacute;o d&agrave;i ảnh hưởng đến d&ograve;ng tiền của dự &aacute;n; Rủi ro l&atilde;i suất tăng g&acirc;y &aacute;p lực t&agrave;i ch&iacute;nh cho c&ocirc;ng ty.

<a href="https://diendandoanhnghiep.vn/loi-nhuan-ban-nien-giam-manh-bcm-ky-vong-vao-ga-de-trung-vang-vsip-250590.html">Đ&igrave;nh Đại</a>

 Mặc dù lợi nhuận bán niên của BCM giảm sâu, nhưng lợi nhuận cả năm 2023 được kỳ vọng sẽ tăng trưởng nếu diện tích KCN cho thuê tăng, giá cho thuê đất tăng và VSIP đóng góp lợi nhuận ổn định.



&nbsp;Mặc d&ugrave; lợi nhuận b&aacute;n ni&ecirc;n của BCM giảm s&acirc;u, nhưng lợi nhuận cả năm 2023 được kỳ vọng sẽ tăng trưởng nếu diện t&iacute;ch KCN cho thu&ecirc; tăng, gi&aacute; cho thu&ecirc; đất tăng v&agrave; VSIP đ&oacute;ng g&oacute;p lợi nhuận ổn định.

Tổng C&ocirc;ng ty Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Khu c&ocirc;ng nghiệp &ndash; CTCP (HoSE: BCM) vừa c&ocirc;ng bố bảo c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất bản ni&ecirc;n 2023 đ&atilde; so&aacute;t x&eacute;t với doanh thu thuần giảm 9% so với b&aacute;o c&aacute;o tự lập, c&ograve;n 1.885 tỷ đồng; lợi nhuận gộp theo đ&oacute; cũng giảm 12% so với b&aacute;o c&aacute;o tự lập, xuống c&ograve;n gần 998 tỷ đồng. Nguy&ecirc;n nh&acirc;n giảm l&agrave; do điều chỉnh doanh thu kinh doanh bất động s&aring;n.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230913/images/Becamex.jpg" style="height:408px; width:544px" />

Sau so&aacute;t x&eacute;t, lợi nhuận b&aacute;n ni&ecirc;n của BCM sụt giảm 25% so với b&aacute;o c&aacute;o tự lập.

C&aacute;c khoản chi ph&iacute; cũng như doanh thu hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh của BCM gần như kh&ocirc;ng thay đổi so với b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh tự lập. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, khoản l&atilde;i trong c&ocirc;ng ty li&ecirc;n doanh, li&ecirc;n kết của doanh nghiệp tăng 47% so với b&aacute;o c&aacute;o tự lập, l&ecirc;n gần 214 tỷ đồng.

Kết quả, lợi nhuận sau thuế b&aacute;n ni&ecirc;n năm 2023 của BCM được điều chỉnh giảm 25% so với b&aacute;o c&aacute;o tự lập, xuống c&ograve;n gần 173 tỷ đồng. Kết quả n&agrave;y cũng giảm tới 87% so với c&ugrave;ng kỳ năm 2022.

L&yacute; giải nguy&ecirc;n nh&acirc;n khiến lợi nhuận b&aacute;n ni&ecirc;n giảm mạnh sau so&aacute;t x&eacute;t, BCM cho biết, do chi phi b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp tăng đ&aacute;ng kể, lần lượt tăng 36% v&agrave; 21%, l&ecirc;n 397 tỷ đồng v&agrave; 219 tỷ đồng. C&ugrave;ng với đ&oacute;, khoản l&atilde;i trong c&ocirc;ng ty li&ecirc;n doanh, li&ecirc;n kết c&ograve;n 214 tỷ đồng, c&ugrave;ng kỳ đạt 573 tỷ đồng.

Do đặc th&ugrave; ph&aacute;t triển nhiều dự &aacute;n c&ugrave;ng l&uacute;c n&ecirc;n trong thời gian qua BCM đ&atilde; huy động vốn lớn. T&iacute;nh đến cuối qu&yacute; II/2023, tổng dư nợ vay của BCM đạt 15.982 tỷ đồng, trong đ&oacute;, vay ngắn hạn l&agrave; 6.264 tỷ đồng v&agrave; vay d&agrave;i hạn l&agrave; 4.951 tỷ đồng. Tỷ lệ nợ vay/tổng t&agrave;i sản của BCM đạt 33%, cao hơn so với trung b&igrave;nh ng&agrave;nh.

Gi&aacute; trị tr&aacute;i phiếu ph&aacute;t h&agrave;nh của BCM đến cuối qu&yacute; II/2023 đạt 8.300 tỷ đồng, giảm 800 tỷ đồng so với đầu năm. BCM đ&atilde; thanh to&aacute;n 500 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu đến hạn năm 2023 v&agrave; 300 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu đến hạn năm 2024, qua đ&oacute;, gi&uacute;p giảm &aacute;p lực trả nợ tr&aacute;i phiếu. Nhưng &aacute;p lực vẫn c&ograve;n đ&oacute; nếu thị trường bất động sản ảm đạm k&eacute;o d&agrave;i v&agrave; mặt bằng l&atilde;i suất vẫn duy tr&igrave; ở mức cao.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230913/images/traiphieuBCM.jpg" style="height:230px; width:544px" />

Theo Chứng kho&aacute;n MB (MBS), mảng kinh doanh Bất động sản cho thu&ecirc; v&agrave; nh&agrave; ở chiếm 70-80% tổng doanh thu của BCM. Tuy nhi&ecirc;n, trong 6 th&aacute;ng đầu năm, doanh thu mảng n&agrave;y giảm mạnh tới 48% so với c&ugrave;ng kỳ. Nguy&ecirc;n nh&acirc;n l&agrave; do dự &aacute;n Khu c&ocirc;ng nghiệp (KCN) mới chậm triển khai, nhu cầu thu&ecirc; đất KCN giảm v&agrave; thị trường bất động sản &ldquo;đ&oacute;ng băng&rdquo; buộc c&ocirc;ng ty phải tạm dừng triển khai một số dự &aacute;n khiến doanh thu b&aacute;n bất động sản sụt giảm.

Một số dự &aacute;n phải dừng triển khai để giảm &aacute;p lực về nhu cầu vốn cho c&ocirc;ng ty. TDC &ndash; c&ocirc;ng ty con của BCM &ndash; l&agrave; chủ đầu tư c&aacute;c dự &aacute;n TDC Ho&agrave; Lợi, TDC Plaza v&agrave; Unitown &ndash; giai đoạn 2 đang gặp kh&oacute; khăn về t&agrave;i ch&iacute;nh, chậm thanh to&aacute;n l&atilde;i tr&aacute;i phiếu đến hạn. UDJ &ndash; BCM đang sở hữu 51% cổ phần &ndash; cũng phải dừng triển khai dự &aacute;n Lake View. Tổng gi&aacute; trị tồn kho c&aacute;c dự &aacute;n n&agrave;y đến cuối qu&yacute; II/2023 l&agrave; hơn 1.800 tỷ đồng.

MBS đ&aacute;nh gi&aacute;, mảng KCN tăng trưởng nhờ đưa KCN C&acirc;y Trường v&agrave;o khai th&aacute;c. Theo đ&oacute;, c&ugrave;ng với VSIP III, dự &aacute;n KCN C&acirc;y Trường vừa được tỉnh B&igrave;nh Dương bổ sung v&agrave;o quy hoạch với diện t&iacute;ch l&agrave; 700 ha, diện t&iacute;ch đất thương phẩm l&agrave; 490 ha, vốn đầu tư 5.459 tỷ đồng (vốn tự c&oacute; chiếm 15% v&agrave; vốn vay l&agrave; 85%). Dự &aacute;n c&oacute; vị tr&iacute; thuận lợi khi nằm gi&aacute;p KCN B&agrave;u B&agrave;ng mở rộng n&ecirc;n được kỳ vọng sẽ nhanh ch&oacute;ng thu h&uacute;t nh&agrave; đầu tư bởi nguồn cung đất KCN mới của B&igrave;nh Dương kh&ocirc;ng c&ograve;n nhiều.

Ngo&agrave;i dự &aacute;n KCN C&acirc;y Trường v&agrave; KCN B&agrave;u B&agrave;ng, B&igrave;nh Dương hiện chỉ c&ograve;n KCN Lai Hưng (600 ha) v&agrave; KCN T&acirc;n B&igrave;nh (352 ha). Gi&aacute; cho thu&ecirc; ở khu vực n&agrave;y kh&aacute; cao đạt 140-160 USD/m2, gi&aacute; tăng trung b&igrave;nh đạt 7-10%/năm. Diện t&iacute;ch đất thương phẩm sẵn s&agrave;ng cho thu&ecirc; của BCM trong thời gian tới tăng l&ecirc;n 940 ha. MBS kỳ vọng, diện t&iacute;ch cho thu&ecirc; trung b&igrave;nh đạt 20-30 ha/năm, doanh thu năm sau đạt 1.000 tỷ đồng.

Ngo&agrave;i ra, MBS cũng đ&aacute;nh gi&aacute;, VSIP l&agrave; &ldquo;con g&agrave; đẻ trứng v&agrave;ng&rdquo; cho BCM. Theo MBS, VSIP l&agrave; c&ocirc;ng ty đi đầu trong ph&aacute;t triển KCN xanh, hiện đại tại Việt Nam. VSIP hiện đang sở hữu 11 KCN với diện t&iacute;ch đất 10.000 ha, diện t&iacute;ch đất thương phẩm l&agrave; 6.600 ha, trải d&agrave;i tr&ecirc;n khắp c&aacute;c khu vực kinh tế trọng điểm tại Việt Nam.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230913/images/LoinhuanVSIP.jpg" style="height:375px; width:544px" />

Ri&ecirc;ng VSIP III B&igrave;nh Dương được x&acirc;y dựng tr&ecirc;n quỹ đất rộng 1.000 ha với vốn đầu tư hơn 6.400 tỷ đồng. Dự &aacute;n c&oacute; vị tr&iacute; đắc địa được kỳ vọng thu h&uacute;t đầu tư v&agrave;o dự &aacute;n &ldquo;xanh&rdquo;, điển h&igrave;nh l&agrave; dự &aacute;n nh&agrave; m&aacute;y LEGO (Đan Mạch) khởi c&ocirc;ng từ cuối năm 2022 c&oacute; tổng diện t&iacute;ch 44 ha với vốn đầu tư 1,3 tỷ USD.

Ngo&agrave;i ra, VSIP đang nghi&ecirc;n cứu ph&aacute;t triển th&ecirc;m một số dự &aacute;n tại Bắc Ninh, Nghệ An, Cần Thơ, Quảng Trị. MBS kỳ vọng, VSIP sẽ cho thu&ecirc; được 200 &ndash; 250 ha/năm, gi&aacute; thu&ecirc; tăng 8-12%/năm gi&uacute;p doanh thu năm 2023 v&agrave; 2024 lần lượt đạt 7.720 tỷ đồng, giảm 13% so với c&ugrave;ng kỳ v&agrave; 7.994 tỷ đồng, tăng 4% so với c&ugrave;ng kỳ.

&ldquo;VSIP ng&agrave;y c&agrave;ng đ&oacute;ng g&oacute;p lớn v&agrave;o lợi nhuận của BCM. Tỷ trọng lợi nhuận VSIP mang lại cho BCM năm 2018 l&agrave; 27%, đến năm 2022 đ&atilde; tăng l&ecirc;n 66%. Ch&uacute;ng t&ocirc;i dự ph&oacute;ng lợi nhuận của VSIP đạt 2.780 tỷ đồng, tăng 23% so với c&ugrave;ng kỳ, chiếm 63% lợi nhuận r&ograve;ng của BCM trong năm 2023&rdquo;, MBS nhận định.

Từ những nhận định tr&ecirc;n, MBS dự ph&oacute;ng kết quả kinh doanh năm 2023 của BCM ghi nhận doanh thu đạt 8.270 tỷ đồng, tăng 27% so với c&ugrave;ng kỳ v&agrave; Lợi nhuận r&ograve;ng đạt 2.168 tỷ đồng, tăng 29% so với c&ugrave;ng kỳ, với c&aacute;c giả định: Diện t&iacute;ch cho thu&ecirc; tăng trưởng tốt nhờ KCN C&acirc;y Trường được đưa v&agrave;o khai th&aacute;c; Gi&aacute; cho thu&ecirc; đất tăng trưởng từ 7-10%/năm nhờ nằm ở vị tr&iacute; thuận lợi tại tỉnh B&igrave;nh Dương; V&agrave; VSIP tiếp tục đ&oacute;ng g&oacute;p lợi nhuận ổn định cho BCM.

Mặc d&ugrave; vậy, C&ocirc;ng ty Chứng kho&aacute;n n&agrave;y cũng chỉ ra một số rủi ro đầu tư đối với BCM như: Rủi ro suy tho&aacute;i kinh tế khiến nhu cầu thu&ecirc; đất c&ocirc;ng nghiệp giảm s&uacute;t; Rủi ro vướng mắc trong giải ph&oacute;ng mặt bằng k&eacute;o d&agrave;i ảnh hưởng đến tiến độ, tăng chi ph&iacute;, giảm hiệu quả của dự &aacute;n; Thị trường BĐS ảm đạm k&eacute;o d&agrave;i ảnh hưởng đến d&ograve;ng tiền của dự &aacute;n; Rủi ro l&atilde;i suất tăng g&acirc;y &aacute;p lực t&agrave;i ch&iacute;nh cho c&ocirc;ng ty.

<a href="https://diendandoanhnghiep.vn/loi-nhuan-ban-nien-giam-manh-bcm-ky-vong-vao-ga-de-trung-vang-vsip-250590.html">Đ&igrave;nh Đại</a>

Doanh nghiệp

Tạp chí Diễn đàn doanh nghiệp

BCM: Lợi nhuận bán niên giảm mạnh, BCM kỳ vọng vào “gà đẻ trứng vàng” VSIP

Nguyễn Việt Phương

Thanh lý Vải - Lưới Địa Kỹ Thuật HDPE

T&#237;m c&#225;i xem n&#224;o &#128517;&#128517;&#128517;

Mùa Thu Hà Nội

Ijc. Bcm tdc nay t&#237;m chăng. Đủ h&#224;ng rồi &#224;

Ijc. Bcm tdc nay tím chăng. Đủ hàng rồi à