Becamex IDC (<a class='symbol'>BCM</a>) ghi nhận lượng nợ vay l&ecirc;n tới 20.600 tỷ đồng. C&ocirc;ng ty đang dự định d&ugrave;ng 19 thửa đất tại B&igrave;nh Dương để đảm bảo cho l&ocirc; tr&aacute;i phiếu 1.000 tỷ sắp ph&aacute;t h&agrave;nh.

Li&ecirc;n tục huy động h&agrave;ng ngh&igrave;n tỷ từ k&ecirc;nh tr&aacute;i phiếu

Tổng C&ocirc;ng ty Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển C&ocirc;ng nghiệp - CTCP &nbsp;(Becamex IDC - M&atilde;: <a class='symbol'>BCM</a>) vừa thống nhất ph&ecirc; duyệt phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu ri&ecirc;ng lẻ năm 2024 với tổng gi&aacute; trị 1.080 tỷ đồng. Mục ti&ecirc;u ph&aacute;t h&agrave;nh để cơ cấu lại c&aacute;c khoản nợ đến hạn.

Theo phương &aacute;n tr&ecirc;n, Becamex IDC sẽ ph&aacute;t h&agrave;nh 10.800 tr&aacute;i phiếu, mệnh gi&aacute; 100 triệu đồng/tr&aacute;i phiếu. L&atilde;i tr&aacute;i phiếu khoảng 10,3%/năm, trả l&atilde;i 6 th&aacute;ng/lần. Số tiền dự kiến thu về l&agrave; khoảng 1.080 tỷ đồng. Thời gian ch&agrave;o b&aacute;n l&agrave; v&agrave;o Qu&yacute; 4/2024.&nbsp;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241118/images/becamex-idc-1342.jpeg" style="height:374px; width:600px">

Becamex IDC (<a class='symbol'>BCM</a>) tiếp tục huy động tr&aacute;i phiếu th&ecirc;m 1.000 tỷ, thế chấp bằng 19 thửa đất tại B&igrave;nh Dương (Ảnh TL)

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, l&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y kh&ocirc;ng chuyển đổi nhưng c&oacute; t&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; 19 thửa đất của doanh nghiệp tại B&igrave;nh Dương. Trong đ&oacute; c&oacute; 17 l&ocirc; đất tại thị trấn Lai Uy&ecirc;n, huyện B&agrave;u B&agrave;ng v&agrave; 2 thửa đất ở phường H&ograve;a Ph&uacute;, TP. Thủ Dầu Một. Tổng diện t&iacute;ch c&aacute;c thửa đất l&agrave; 15ha, được định gi&aacute; khoảng 1.723 tỷ đồng.

Số tiền thu được từ đợt ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu n&agrave;y sẽ được d&ugrave;ng để thanh to&aacute;n c&aacute;c khoản gốc, l&atilde;i v&agrave; nợ vay ngắn hạn của ng&acirc;n h&agrave;ng trị gi&aacute; 2.600 tỷ đồng.&nbsp;

T&iacute;nh từ đầu năm đến nay, <a class='symbol'>BCM</a> đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh 5 đợt tr&aacute;i phiếu với tổng gi&aacute; trị 2.120 tỷ đồng. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; trong đ&oacute;, <a class='symbol'>BCM</a> từng xin r&uacute;t lại t&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nh&agrave; ở v&agrave; t&agrave;i sản gắn liền với đất số hiệu CY 3756299, thửa đất số 245, tờ bản đồ 44 tại phường Ho&agrave; Ph&uacute;, TP Thủ Dầu Một, tỉnh B&igrave;nh Dương. Đ&acirc;y l&agrave; t&agrave;i sản đảm bảo cho l&ocirc; tr&aacute;i phiếu BCMH2427001 với mệnh gi&aacute; 800 tỷ đồng.

Tổng nợ vay 20.600 tỷ đồng, t&agrave;i sản to&agrave;n nợ

Tại cuối Qu&yacute; 3/2024, Becamex IDC ghi nhận tổng t&agrave;i sản đạt 54.441 tỷ đồng. Phần lớn nguồn t&agrave;i sản n&agrave;y chủ yếu được t&agrave;i trợ từ nợ phải trả với 34.370 tỷ đồng, tương đương tỷ trọng 63% tổng nguồn vốn.

Trong đ&oacute;, lượng nợ vay v&agrave; thu&ecirc; t&agrave;i ch&iacute;nh ngắn hạn chiếm 8.228 tỷ đồng. Nợ vay d&agrave;i hạn chiếm 12.437 tỷ đồng. Tổng nợ vay hiện tại của c&ocirc;ng ty chiếm tới 20.665 tỷ đồng.

Trong cơ cấu của c&aacute;c khoản nợ, một nửa l&agrave; nợ vay ng&acirc;n h&agrave;ng, c&ograve;n lại l&agrave; c&aacute;c khoản vay tr&aacute;i phiếu. Ri&ecirc;ng nợ vay từ ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu hiện đang chiếm 10.535 tỷ đồng, đều l&agrave; tr&aacute;i phiếu thường d&agrave;i hạn do Becamex IDC ph&aacute;t h&agrave;nh.&nbsp;

Khối nợ vay l&ecirc;n tới 20.665 tỷ đồng đang g&acirc;y &aacute;p lực t&agrave;i ch&iacute;nh rất lớn l&ecirc;n hoạt động kinh doanh của <a class='symbol'>BCM</a>. Chỉ t&iacute;nh ri&ecirc;ng tiền l&atilde;i vay chi trả trong 9 th&aacute;ng đầu năm của Becamex IDC đ&atilde; l&ecirc;n tới 1.674 tỷ đồng, cao hơn 22% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Số tiền l&atilde;i n&agrave;y tương đương mỗi ng&agrave;y Becamex IDC đang phải trả l&atilde;i vay tới 6 tỷ đồng. Cần lưu &yacute; rằng trong đợt ph&aacute;t h&agrave;nh khổng lồ tới 300 triệu cổ phiếu sắp tới, 5.000 tỷ đồng trong đ&oacute; sẽ được <a class='symbol'>BCM</a> d&ugrave;ng để trả nợ đến hạn.

Kinh doanh 9 th&aacute;ng mới ho&agrave;n th&agrave;nh 33% kế hoạch cả năm

Lượng nợ vay tăng cao, khả năng trả nợ của <a class='symbol'>BCM</a> đang l&agrave; một dấu hỏi khi qua 9 th&aacute;ng đầu năm doanh nghiệp mới ho&agrave;n th&agrave;nh được 33% kế hoạch cả năm.&nbsp;

Doanh thu Qu&yacute; 3/2024 của đơn vị đạt &nbsp;1.228 tỷ đồng, tăng gần 9% so với c&ugrave;ng kỳ. Trừ đi c&aacute;c chi ph&iacute; trong kỳ, l&atilde;i sau thuế c&ograve;n lại 363 tỷ đồng, tăng 68% so với Qu&yacute; 3 năm 2023.&nbsp;

Lũy kế doanh thu 9 th&aacute;ng của Becamex đạt 3.195 tỷ đồng, tăng trưởng 6%. L&atilde;i sau thuế mang về 769 tỷ đồng, tăng gấp đ&ocirc;i so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Mục ti&ecirc;u kinh doanh đặt ra cho cả năm với doanh thu 9.000 tỷ đồng, l&atilde;i sau thuế 2.350 tỷ đồng. Như vậy, Becamex mới ho&agrave;n th&agrave;nh 35% kế hoạch doanh thu v&agrave; 33% mục ti&ecirc;u lợi nhuận năm d&ugrave; đ&atilde; qua 9 th&aacute;ng. Điều n&agrave;y gi&aacute;n tiếp ảnh hưởng tới khả năng trả c&aacute;c khoản nợ của doanh nghiệp.

<a href="https://www.congluan.vn/dang-vay-no-20600-ty-becamex-idc-bcm-dung-19-thua-dat-the-chap-phat-hanh-them-1000-ty-trai-phieu-post321622.html">Trang Thu-Link gốc</a>

Becamex IDC (BCM) ghi nhận lượng nợ vay lên tới 20.600 tỷ đồng. Công ty đang dự định dùng 19 thửa đất tại Bình Dương để đảm bảo cho lô trái phiếu 1.000 tỷ sắp phát hành.

Becamex IDC (BCM) ghi nhận lượng nợ vay l&ecirc;n tới 20.600 tỷ đồng. C&ocirc;ng ty đang dự định d&ugrave;ng 19 thửa đất tại B&igrave;nh Dương để đảm bảo cho l&ocirc; tr&aacute;i phiếu 1.000 tỷ sắp ph&aacute;t h&agrave;nh.

Li&ecirc;n tục huy động h&agrave;ng ngh&igrave;n tỷ từ k&ecirc;nh tr&aacute;i phiếu

Tổng C&ocirc;ng ty Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển C&ocirc;ng nghiệp - CTCP &nbsp;(Becamex IDC - M&atilde;: BCM) vừa thống nhất ph&ecirc; duyệt phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu ri&ecirc;ng lẻ năm 2024 với tổng gi&aacute; trị 1.080 tỷ đồng. Mục ti&ecirc;u ph&aacute;t h&agrave;nh để cơ cấu lại c&aacute;c khoản nợ đến hạn.

Theo phương &aacute;n tr&ecirc;n, Becamex IDC sẽ ph&aacute;t h&agrave;nh 10.800 tr&aacute;i phiếu, mệnh gi&aacute; 100 triệu đồng/tr&aacute;i phiếu. L&atilde;i tr&aacute;i phiếu khoảng 10,3%/năm, trả l&atilde;i 6 th&aacute;ng/lần. Số tiền dự kiến thu về l&agrave; khoảng 1.080 tỷ đồng. Thời gian ch&agrave;o b&aacute;n l&agrave; v&agrave;o Qu&yacute; 4/2024.&nbsp;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241118/images/becamex-idc-1342.jpeg" style="height:374px; width:600px" />

Becamex IDC (BCM) tiếp tục huy động tr&aacute;i phiếu th&ecirc;m 1.000 tỷ, thế chấp bằng 19 thửa đất tại B&igrave;nh Dương (Ảnh TL)

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, l&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y kh&ocirc;ng chuyển đổi nhưng c&oacute; t&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; 19 thửa đất của doanh nghiệp tại B&igrave;nh Dương. Trong đ&oacute; c&oacute; 17 l&ocirc; đất tại thị trấn Lai Uy&ecirc;n, huyện B&agrave;u B&agrave;ng v&agrave; 2 thửa đất ở phường H&ograve;a Ph&uacute;, TP. Thủ Dầu Một. Tổng diện t&iacute;ch c&aacute;c thửa đất l&agrave; 15ha, được định gi&aacute; khoảng 1.723 tỷ đồng.

Số tiền thu được từ đợt ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu n&agrave;y sẽ được d&ugrave;ng để thanh to&aacute;n c&aacute;c khoản gốc, l&atilde;i v&agrave; nợ vay ngắn hạn của ng&acirc;n h&agrave;ng trị gi&aacute; 2.600 tỷ đồng.&nbsp;

T&iacute;nh từ đầu năm đến nay, BCM đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh 5 đợt tr&aacute;i phiếu với tổng gi&aacute; trị 2.120 tỷ đồng. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; trong đ&oacute;, BCM từng xin r&uacute;t lại t&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nh&agrave; ở v&agrave; t&agrave;i sản gắn liền với đất số hiệu CY 3756299, thửa đất số 245, tờ bản đồ 44 tại phường Ho&agrave; Ph&uacute;, TP Thủ Dầu Một, tỉnh B&igrave;nh Dương. Đ&acirc;y l&agrave; t&agrave;i sản đảm bảo cho l&ocirc; tr&aacute;i phiếu BCMH2427001 với mệnh gi&aacute; 800 tỷ đồng.

Tổng nợ vay 20.600 tỷ đồng, t&agrave;i sản to&agrave;n nợ

Tại cuối Qu&yacute; 3/2024, Becamex IDC ghi nhận tổng t&agrave;i sản đạt 54.441 tỷ đồng. Phần lớn nguồn t&agrave;i sản n&agrave;y chủ yếu được t&agrave;i trợ từ nợ phải trả với 34.370 tỷ đồng, tương đương tỷ trọng 63% tổng nguồn vốn.

Trong đ&oacute;, lượng nợ vay v&agrave; thu&ecirc; t&agrave;i ch&iacute;nh ngắn hạn chiếm 8.228 tỷ đồng. Nợ vay d&agrave;i hạn chiếm 12.437 tỷ đồng. Tổng nợ vay hiện tại của c&ocirc;ng ty chiếm tới 20.665 tỷ đồng.

Trong cơ cấu của c&aacute;c khoản nợ, một nửa l&agrave; nợ vay ng&acirc;n h&agrave;ng, c&ograve;n lại l&agrave; c&aacute;c khoản vay tr&aacute;i phiếu. Ri&ecirc;ng nợ vay từ ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu hiện đang chiếm 10.535 tỷ đồng, đều l&agrave; tr&aacute;i phiếu thường d&agrave;i hạn do Becamex IDC ph&aacute;t h&agrave;nh.&nbsp;

Khối nợ vay l&ecirc;n tới 20.665 tỷ đồng đang g&acirc;y &aacute;p lực t&agrave;i ch&iacute;nh rất lớn l&ecirc;n hoạt động kinh doanh của BCM. Chỉ t&iacute;nh ri&ecirc;ng tiền l&atilde;i vay chi trả trong 9 th&aacute;ng đầu năm của Becamex IDC đ&atilde; l&ecirc;n tới 1.674 tỷ đồng, cao hơn 22% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Số tiền l&atilde;i n&agrave;y tương đương mỗi ng&agrave;y Becamex IDC đang phải trả l&atilde;i vay tới 6 tỷ đồng. Cần lưu &yacute; rằng trong đợt ph&aacute;t h&agrave;nh khổng lồ tới 300 triệu cổ phiếu sắp tới, 5.000 tỷ đồng trong đ&oacute; sẽ được BCM d&ugrave;ng để trả nợ đến hạn.

Kinh doanh 9 th&aacute;ng mới ho&agrave;n th&agrave;nh 33% kế hoạch cả năm

Lượng nợ vay tăng cao, khả năng trả nợ của BCM đang l&agrave; một dấu hỏi khi qua 9 th&aacute;ng đầu năm doanh nghiệp mới ho&agrave;n th&agrave;nh được 33% kế hoạch cả năm.&nbsp;

Doanh thu Qu&yacute; 3/2024 của đơn vị đạt &nbsp;1.228 tỷ đồng, tăng gần 9% so với c&ugrave;ng kỳ. Trừ đi c&aacute;c chi ph&iacute; trong kỳ, l&atilde;i sau thuế c&ograve;n lại 363 tỷ đồng, tăng 68% so với Qu&yacute; 3 năm 2023.&nbsp;

Lũy kế doanh thu 9 th&aacute;ng của Becamex đạt 3.195 tỷ đồng, tăng trưởng 6%. L&atilde;i sau thuế mang về 769 tỷ đồng, tăng gấp đ&ocirc;i so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Mục ti&ecirc;u kinh doanh đặt ra cho cả năm với doanh thu 9.000 tỷ đồng, l&atilde;i sau thuế 2.350 tỷ đồng. Như vậy, Becamex mới ho&agrave;n th&agrave;nh 35% kế hoạch doanh thu v&agrave; 33% mục ti&ecirc;u lợi nhuận năm d&ugrave; đ&atilde; qua 9 th&aacute;ng. Điều n&agrave;y gi&aacute;n tiếp ảnh hưởng tới khả năng trả c&aacute;c khoản nợ của doanh nghiệp.

<a href="https://www.congluan.vn/dang-vay-no-20600-ty-becamex-idc-bcm-dung-19-thua-dat-the-chap-phat-hanh-them-1000-ty-trai-phieu-post321622.html">Trang Thu-Link gốc</a>

Doanh nghiệp

Nhà báo & Công luận

BCM: Đang vay nợ 20.600 tỷ, Becamex IDC dùng 19 thửa đất thế chấp phát hành thêm 1.000 tỷ trái phiếu

Phạm Thanh Duy

T&#243;m tắt nội dung:
- **Becamex IDC ph&#225;t h&#224;nh tr&#225;i phiếu 1.080 tỷ đồng:**  
  - Dự kiến ph&#225;t h&#224;nh trong qu&#253; IV/2024 với l&#227;i suất 10,3%/năm, trả l&#227;i 6 th&#225;ng/lần.  
  - L&#244; tr&#225;i phiếu kh&#244;ng chuyển đổi, được thế chấp bằng 19 thửa đất tại B&#236;nh Dương (diện t&#237;ch 15ha, định gi&#225; 1.723 tỷ đồng).  
  - Mục đ&#237;ch sử dụng: thanh to&#225;n gốc, l&#227;i v&#224; nợ vay ngắn hạn trị gi&#225; 2.600 tỷ đồng.  

- **T&#236;nh h&#236;nh t&#224;i ch&#237;nh v&#224; nợ vay:**  
  - T&#237;nh đến cuối qu&#253; III/2024: tổng t&#224;i sản đạt 54.441 tỷ đồng, trong đ&#243; 63% t&#224;i trợ từ nợ phải trả (34.370 tỷ đồng).  
  - Tổng nợ vay v&#224; thu&#234; t&#224;i ch&#237;nh: 20.665 tỷ đồng, bao gồm 10.535 tỷ đồng từ tr&#225;i phiếu.  
  - L&#227;i vay 9 th&#225;ng đầu năm 2024 l&#224; 1.674 tỷ đồng, tương đương mỗi ng&#224;y trả l&#227;i 6 tỷ đồng.  

- **Hiệu quả kinh doanh:**  
  - Doanh thu qu&#253; III/2024: 1.228 tỷ đồng, tăng 9%. L&#227;i sau thuế 363 tỷ đồng, tăng 68% so với c&#249;ng kỳ.  
  - Lũy kế 9 th&#225;ng: doanh thu 3.195 tỷ đồng (+6%), l&#227;i sau thuế 769 tỷ đồng (gấp đ&#244;i c&#249;ng kỳ).  
  - Thực hiện 35% kế hoạch doanh thu (9.000 tỷ) v&#224; 33% kế hoạch lợi nhuận (2.350 tỷ) cả năm.  

**Kết luận:** Becamex IDC tiếp tục phụ thuộc v&#224;o k&#234;nh tr&#225;i phiếu để t&#225;i cơ cấu nợ, nhưng với lượng nợ vay cao v&#224; &#225;p lực l&#227;i vay lớn, khả năng trả nợ d&#224;i hạn vẫn l&#224; th&#225;ch thức. Việc kinh doanh chưa đạt mục ti&#234;u c&#243; thể ảnh hưởng đến d&#242;ng tiền để xử l&#253; c&#225;c khoản nợ trong tương lai.

============
K&#234;nh đầu tư mới, được bộ C&#244;ng Thương cấp ph&#233;p 2018; BIDV trung gian thanh to&#225;n; Sở GDHH VN - MXV vận h&#224;nh, gi&#225;m s&#225;t.

Năng lượng - N&#244;ng sản - Nguy&#234;n liệu c&#244;ng nghiệp - Kim loại 
=&gt;c&#225;c sản phẩm quan trọng cho c&#244;ng nghiệp sản xuất, chăn nu&#244;i, h&#224;ng ti&#234;u d&#249;ng v&#224; thực phẩm đều đ&#227; được giao dịch th&#244;ng qua Sở giao dịch h&#224;ng h&#243;a VN - MXV. 

-&gt; Giao dịch T0 phản ứng nhanh với diễn biến của thị trường, tho&#225;t vị thế ngay khi vừa mở. 
-&gt; Giao dịch h&#224;ng h&#243;a 2 chiều, kiếm lợi nhuận cả ở chiều mua v&#224; chiều b&#225;n. Hoạt động 23/5
-&gt; Kĩ quỹ thấp, miễn ph&#237; qua đ&#234;m v&#224; l&#227;i margin 
-&gt; Đặc biệt miễn thuế thu nhập cho nh&#224; đầu tư c&#225; nh&#226;n. 

Anh chị nh&#224; đầu tư quan t&#226;m nhắn tin lại, em sẽ hỗ trợ t&#236;m hiểu th&#234;m nh&#233;.


Tóm tắt nội dung:
- **Becamex IDC phát hành trái phiếu 1.080 tỷ đồng:**  
  - Dự kiến phát hành trong quý IV/2024 với lãi suất 10,3%/năm, trả lãi 6 tháng/lần.  
  - Lô trái phiếu không chuyển đổi, được thế chấp bằng 19 thửa đất tại Bình Dương (diện tích 15ha, định giá 1.723 tỷ đồng).  
  - Mục đích sử dụng: thanh toán gốc, lãi và nợ vay ngắn hạn trị giá 2.600 tỷ đồng.  

- **Tình hình tài chính và nợ vay:**  
  - Tính đến cuối quý III/2024: tổng tài sản đạt 54.441 tỷ đồng, trong đó 63% tài trợ từ nợ phải trả (34.370 tỷ đồng).  
  - Tổng nợ vay và thuê tài chính: 20.665 tỷ đồng, bao gồm 10.535 tỷ đồng từ trái phiếu.  
  - Lãi vay 9 tháng đầu năm 2024 là 1.674 tỷ đồng, tương đương mỗi ngày trả lãi 6 tỷ đồng.  

- **Hiệu quả kinh doanh:**  
  - Doanh thu quý III/2024: 1.228 tỷ đồng, tăng 9%. Lãi sau thuế 363 tỷ đồng, tăng 68% so với cùng kỳ.  
  - Lũy kế 9 tháng: doanh thu 3.195 tỷ đồng (+6%), lãi sau thuế 769 tỷ đồng (gấp đôi cùng kỳ).  
  - Thực hiện 35% kế hoạch doanh thu (9.000 tỷ) và 33% kế hoạch lợi nhuận (2.350 tỷ) cả năm.  

**Kết luận:** Becamex IDC tiếp tục phụ thuộc vào kênh trái phiếu để tái cơ cấu nợ, nhưng với lượng nợ vay cao và áp lực lãi vay lớn, khả năng trả nợ dài hạn vẫn là thách thức. Việc kinh doanh chưa đạt mục tiêu có thể ảnh hưởng đến dòng tiền để xử lý các khoản nợ trong tương lai.

============
Kênh đầu tư mới, được bộ Công Thương cấp phép 2018; BIDV trung gian thanh toán; Sở GDHH VN - MXV vận hành, giám sát.

Năng lượng - Nông sản - Nguyên liệu công nghiệp - Kim loại 
=>các sản phẩm quan trọng cho công nghiệp sản xuất, chăn nuôi, hàng tiêu dùng và thực phẩm đều đã được giao dịch thông qua Sở giao dịch hàng hóa VN - MXV. 

-> Giao dịch T0 phản ứng nhanh với diễn biến của thị trường, thoát vị thế ngay khi vừa mở. 
-> Giao dịch hàng hóa 2 chiều, kiếm lợi nhuận cả ở chiều mua và chiều bán. Hoạt động 23/5
-> Kĩ quỹ thấp, miễn phí qua đêm và lãi margin 
-> Đặc biệt miễn thuế thu nhập cho nhà đầu tư cá nhân. 

Anh chị nhà đầu tư quan tâm nhắn tin lại, em sẽ hỗ trợ tìm hiểu thêm nhé.
