Những th&aacute;ng cuối năm 2024, Nh&agrave; B&egrave; li&ecirc;n tục nhận tin vui khi loạt dự &aacute;n hạ tầng quan trọng đồng loạt ho&agrave;n th&agrave;nh, kh&ocirc;ng chỉ gi&uacute;p giảm t&igrave;nh trạng kẹt xe, cải thiện lưu th&ocirc;ng m&agrave; c&ograve;n tạo động lực th&uacute;c đẩy mạnh mẽ cho thị trường bất động sản tại đ&acirc;y.

Nhiều c&ocirc;ng tr&igrave;nh đồng loạt &ldquo;về đ&iacute;ch&rdquo;, Nh&agrave; B&egrave; ho&agrave;n thiện hạ tầng

Sau gần 4 năm t&iacute;nh từ thời điểm khởi c&ocirc;ng, cầu Phước Long tr&ecirc;n đường Phạm Hữu Lầu, nối huyện Nh&agrave; B&egrave; v&agrave; Quận 7 đ&atilde; ch&iacute;nh thức hợp long từ ng&agrave;y 21/10, đ&aacute;nh dấu cột mốc quan trọng trong việc tăng cường kết nối giữa hai khu vực n&agrave;y.

Theo ghi nhận, hiện to&agrave;n bộ 10 mố trụ cầu đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh, c&ocirc;ng t&aacute;c lao lắp dầm nhịp cầu đang được gấp r&uacute;t tiến h&agrave;nh để dự &aacute;n c&oacute; thể về đ&iacute;ch v&agrave;o cuối năm 2024. C&ugrave;ng với đ&oacute;, cầu Rạch Đĩa tại Nh&agrave; B&egrave; đ&atilde; được hợp long 23/09, dự kiến sẽ th&ocirc;ng xe trong qu&yacute; IV, giảm tải &ugrave;n tắc, đảm bảo lưu th&ocirc;ng xuy&ecirc;n suốt tr&ecirc;n đường L&ecirc; Văn Lương.

Một dự &aacute;n quan trọng nhất tại Nh&agrave; B&egrave; nối quận 7 l&agrave; hầm chui thuộc n&uacute;t giao Nguyễn Văn Linh &ndash; Nguyễn Hữu Thọ cũng được th&ocirc;ng xe một nh&aacute;nh hầm chui (HC2) v&agrave; ng&agrave;y 4/10 vừa qua, bước ngoặt quan trọng trong việc giải quyết t&igrave;nh trạng kẹt xe, tai nạn ở khu vực cửa ng&otilde; Nh&agrave; B&egrave;, tạo điều kiện th&uacute;c đẩy ph&aacute;t triển kinh tế. Nh&aacute;nh hầm c&ograve;n lại (HC1) cũng đang được đẩy nhanh tiến độ, dự kiến ho&agrave;n th&agrave;nh v&agrave;o cuối năm 2024.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241103/images/img_8388-1224.jpeg" style="height:368px; width:600px" /> 
Nhiều c&ocirc;ng tr&igrave;nh trọng điểm đi v&agrave;o hoạt động nhanh ch&oacute;ng đồng bộ hạ tầng giao th&ocirc;ng của Nh&agrave; B&egrave; trong thời gian tới. Ảnh: HL

Trước đ&oacute;, cuối th&aacute;ng 8/2024, dự &aacute;n cầu C&acirc;y Kh&ocirc; đ&atilde; ch&iacute;nh thức ho&agrave;n th&agrave;nh, gi&uacute;p tuyến đường từ Nh&agrave; B&egrave; sang B&igrave;nh Ch&aacute;nh r&uacute;t ngắn từ 10km c&ograve;n 500m. Ngo&agrave;i ra, trong qu&yacute; IV/2024, cao tốc Bến Lức - Long Th&agrave;nh cũng dự kiến ho&agrave;n th&agrave;nh đoạn từ n&uacute;t giao cao tốc TP.HCM - Trung Lương đến QL1A d&agrave;i 3km.

Anh Th&aacute;i Ho&agrave;ng &ndash; một nh&agrave; đầu tư l&acirc;u năm tại khu Nam TPHCM chia sẻ: &quot;C&oacute; thể n&oacute;i đ&acirc;y l&agrave; thời điểm &quot;v&agrave;ng&quot; để đầu tư v&agrave;o khu vực Nh&agrave; B&egrave; v&igrave; lực đẩy mạnh mẽ từ hạ tầng, bất động sản tại đ&acirc;y cũng sẽ gia tăng gi&aacute; trị vượt trội trong tương lai gần.&quot;

Xuất hiện nguồn cung sơ cấp mới tại Nh&agrave; B&egrave;

Với tốc độ ph&aacute;t triển hạ tầng nhanh ch&oacute;ng v&agrave; quy hoạch b&agrave;i bản, Nh&agrave; B&egrave; đang dần chuyển m&igrave;nh th&agrave;nh một trong những khu vực đ&aacute;ng sống v&agrave; đầu tư bậc nhất tại TP.HCM. Giới đầu tư dự đo&aacute;n, gi&aacute; trị bất động sản nơi đ&acirc;y dự kiến sẽ c&ograve;n tiếp tục tăng, theo đ&agrave; ph&aacute;t triển hạ tầng v&agrave; kinh tế thị trường trong giai đoạn sắp tới.

Theo thống k&ecirc; từ c&aacute;c s&agrave;n giao dịch của một c&ocirc;ng ty BĐS lớn tại Nam S&agrave;i G&ograve;n, chỉ trong v&ograve;ng 6 th&aacute;ng trở lại đ&acirc;y, gi&aacute; b&aacute;n của c&aacute;c căn hộ tại khu vực Nh&agrave; B&egrave; v&agrave; quận 7 đ&atilde; tăng từ 10 -15%, v&agrave; xu hướng n&agrave;y dự b&aacute;o sẽ c&ograve;n tiếp tục tăng trong thời gian tới. Theo khảo s&aacute;t, mức gi&aacute; c&aacute;c dự &aacute;n tr&ecirc;n trục đường Nguyễn Hữu Thọ hiện đang dao động từ 65-75tr/m2.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241103/images/img_8387-1223.jpeg" style="height:353px; width:600px" /> 
Giới chuy&ecirc;n gia nhận định hạ tầng ph&aacute;t triển l&agrave; cơ hội cho những nh&agrave; đầu tư xuống tiền đ&uacute;ng gi&aacute; trị v&agrave; tr&uacute;ng sản phẩm.

Tuy nhi&ecirc;n, theo đ&aacute;nh gi&aacute; quận 7 đang &ldquo;hụt hơi&rdquo; khi từ đầu năm đến nay kh&ocirc;ng c&oacute; dự &aacute;n mới triển khai. Nơi đ&acirc;y vẫn l&agrave; s&acirc;n chơi chủ yếu của một số chủ đầu tư như Ph&uacute; Mỹ Hưng với dự &aacute;n thấp tầng Larcade v&agrave; shophouse Midtown. Dự &aacute;n The Peak Garden của Hưng Lộc Ph&aacute;t, Shizen Homes của Gotec Việt Nam sau thời gian manh nha ra thị trường, đến nay im ắng. Một số dự &aacute;n kh&aacute;c cũng đang trong giai đoạn x&acirc;y dựng hoặc mới b&agrave;n giao, c&ograve;n nguồn h&agrave;ng thứ cấp.

C&ograve;n tại Nh&agrave; B&egrave;, t&igrave;nh h&igrave;nh c&oacute; khởi sắc hơn khi dự &aacute;n Celesta Avenue, do Keppel v&agrave; Ph&uacute; Long hợp t&aacute;c ph&aacute;t triển đ&atilde; được khởi c&ocirc;ng từ th&aacute;ng 07/2024, cung cấp ra thị trường 43 căn thấp tầng. Hay gần đ&acirc;y nhất c&oacute; dự &aacute;n Essensia Sky của chủ đầu tư Ph&uacute; Long cũng đ&atilde; được khởi c&ocirc;ng từ th&aacute;ng 9/2024, dự kiến giới thiệu ra thị trường v&agrave;o th&aacute;ng 11 sắp tới.

Th&aacute;p đ&ocirc;i Essensia Sky với cầu nối tr&ecirc;n kh&ocirc;ng cao 26 tầng gồm 424 căn hộ v&agrave; penthouse, diện t&iacute;ch từ 74 - 347m2. Dự &aacute;n sở hữu vị tr&iacute; trung t&acirc;m đắc địa tại v&ugrave;ng xanh s&ocirc;i động Nam S&agrave;i G&ograve;n, nằm tr&ecirc;n trục đường Bắc Nam Nguyễn Hữu Thọ, tuyến giao th&ocirc;ng huyết mạch kết nối c&aacute;c tỉnh miền T&acirc;y v&agrave; c&aacute;ch trung t&acirc;m TP.HCM chỉ 15 ph&uacute;t, gần trạm dừng tuyến Metro số 4.

Được biết, Essensia Sky được ph&aacute;t triển theo định hướng xanh &ndash; sức khỏe với hơn 50 tiện &iacute;ch chăm s&oacute;c sức khỏe cho cư d&acirc;n. Đ&acirc;y cũng l&agrave; dự &aacute;n hiếm hoi tr&ecirc;n thị trường được cấp giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241103/images/img_8386-1223.jpeg" style="height:333px; width:600px" /> 
Essensia Sky được nhiều chuy&ecirc;n gia đ&aacute;nh gi&aacute; cao v&igrave; sở hữu vị tr&iacute; đắc địa v&agrave; hệ tiện &iacute;ch chăm s&oacute;c sức khỏe to&agrave;n diện cho cư d&acirc;n.

Theo nhiều chuy&ecirc;n gia, với đ&agrave; tăng trưởng mạnh mẽ của Nh&agrave; B&egrave;, những dự &aacute;n sở hữu lợi thế về vị tr&iacute;, kh&ocirc;ng gian sống chất lượng v&agrave; ph&aacute;p l&yacute; đầy đủ như Essensia Sky sẽ nhanh ch&oacute;ng được hấp thụ tốt.

<a href="https://nhadautu.vn/bat-dong-san-nha-be-but-pha-nho-hoan-thien-ha-tang-d90358.html">Link gốc</a>

Những tháng cuối năm 2024, Nhà Bè liên tục nhận tin vui khi loạt dự án hạ tầng quan trọng đồng loạt hoàn thành, không chỉ giúp giảm tình trạng kẹt xe, cải thiện lưu thông mà còn tạo động lực thúc đẩy mạnh mẽ cho thị trường bất động sản tại đây.


Bất động sản

Nhà đầu tư

Bất động sản Nhà Bè bứt phá nhờ hoàn thiện hạ tầng

Lê Công Lý

AE đầu tư bđs thực tế ở Nh&#224; B&#232; cần th&#244;ng tin g&#236; nhắn t&#244;i

AE đầu tư bđs thực tế ở Nhà Bè cần thông tin gì nhắn tôi