Anh em đọc chậm, ngẫm kỹ&#128536;
&#165;&#165;&#165;Lần đầu ti&#234;n dự thảo kế hoạch 2025 đưa ra chi tiết, r&#245; r&#224;ng từng mục:
+Chi ph&#237; đất: 416,42 tỷ ( t&#237;nh theo thời điểm giao đất 2016 - nếu t&#237;nh gi&#225; thuế đất hiện tại được lợi 20 lần). Nhẩm sơ vụ om đất 10 năm tiết kiệm được gần 10.000tỷ so với c&#225;c dự &#225;n kh&#225;c c&#249;ng diện t&#237;ch mới được giao v&#224; t&#237;nh thuế với mức hiện tại hihi
+Chi ph&#237; đầu tư x&#226;y dựng - chi ph&#237; quản l&#237; tổng thầu - chi ph&#237; b&#225;n h&#224;ng ( 3 mục lưu &#253; cần ngẫm kỹ )
&gt;&gt;&gt;dự kiến thi c&#244;ng th&#225;ng 11/2025 th&#236; b&#225;n h&#224;ng thu tiền trước đ&#243; 1-2 th&#225;ng. Sử dụng mỡ n&#243; r&#225;n n&#243;&#129299;
$$$: đợt n&#224;y triển khai mở b&#225;n 1149 căn chung cư. T&#237;nh thấp nhất 5tỷ/căn th&#236; doanh thu gấp bao nhi&#234;u vốn ho&#225; nhỉ???? Đố anh em kiếm được m&#227; n&#224;o doanh thu sắp tới bằng vốn ho&#225; tr&#234;n s&#224;n, kh&#244;ng cần gấp lần như LSG.
THỜI ĐIỂM - THỜI ĐIỂM - THỜI ĐIỂM
Đời chứng sỹ chỉ cần ăn trọn 1-2 si&#234;u cổ thoai hihi

Anh em đọc chậm, ngẫm kỹ😘
¥¥¥Lần đầu tiên dự thảo kế hoạch 2025 đưa ra chi tiết, rõ ràng từng mục:
+Chi phí đất: 416,42 tỷ ( tính theo thời điểm giao đất 2016 - nếu tính giá thuế đất hiện tại được lợi 20 lần). Nhẩm sơ vụ om đất 10 năm tiết kiệm được gần 10.000tỷ so với các dự án khác cùng diện tích mới được giao và tính thuế với mức hiện tại hihi
+Chi phí đầu tư xây dựng - chi phí quản lí tổng thầu - chi phí bán hàng ( 3 mục lưu ý cần ngẫm kỹ )
>>>dự kiến thi công tháng 11/2025 thì bán hàng thu tiền trước đó 1-2 tháng. Sử dụng mỡ nó rán nó🤓
$$$: đợt này triển khai mở bán 1149 căn chung cư. Tính thấp nhất 5tỷ/căn thì doanh thu gấp bao nhiêu vốn hoá nhỉ???? Đố anh em kiếm được mã nào doanh thu sắp tới bằng vốn hoá trên sàn, không cần gấp lần như LSG.
THỜI ĐIỂM - THỜI ĐIỂM - THỜI ĐIỂM
Đời chứng sỹ chỉ cần ăn trọn 1-2 siêu cổ thoai hihi