Vẫn suy nghĩ cũ, giờ phải l&#224;m như:
- Chỉ cho vay với dự &#225;n đủ ph&#225;p l&#253; v&#224; cho vay tối đa theo gi&#225; quy định do bank tự quyết, hoặc theo Bảng gi&#225; đất tại đ&#243; (KH&#212;NG cho vay theo gi&#225; HĐ do CĐT vẽ). Với c&#225;c dự &#225;n sai, chưa đủ ph&#225;p l&#253;, kh&#244;ng khoan nhượng với CĐT BĐS, sai th&#236; phải đập, sửa lại.
- Đồng thời, thu thuế t&#224;i sản BĐS (cứ vượt hạn mức sử dụng/đầu người l&#224; đ&#225;nh thuế, t&#237;nh h&#224;ng năm, thu l&#250;c chuyển nhượng, chưa đ&#243;ng đủ kh&#244;ng cho chuyển nhượng, khi c&#243; hệ thống th&#244;ng tin BĐS quy cũ sau n&#224;y sẽ c&#243; chế t&#224;i nếu nợ qu&#225; l&#226;u).
- Tăng thuế chuyển nhượng (khi kh&#244;ng thế x&#225;c định gi&#225; thị trường đc với hệ thống, thể chế của VN hiện tại th&#236; tăng thẳng % thuế khi chuyển nhượng như TPHCM đề xuất), &#225;p dụng cho tất cả giao dịch BĐS, hạn chế đầu cơ lướt s&#243;ng.

Mong mọi sự ổn th&#245;a v&#236; lợi &#237;ch người d&#226;n quốc gia VN.

Vẫn suy nghĩ cũ, giờ phải làm như:
- Chỉ cho vay với dự án đủ pháp lý và cho vay tối đa theo giá quy định do bank tự quyết, hoặc theo Bảng giá đất tại đó (KHÔNG cho vay theo giá HĐ do CĐT vẽ). Với các dự án sai, chưa đủ pháp lý, không khoan nhượng với CĐT BĐS, sai thì phải đập, sửa lại.
- Đồng thời, thu thuế tài sản BĐS (cứ vượt hạn mức sử dụng/đầu người là đánh thuế, tính hàng năm, thu lúc chuyển nhượng, chưa đóng đủ không cho chuyển nhượng, khi có hệ thống thông tin BĐS quy cũ sau này sẽ có chế tài nếu nợ quá lâu).
- Tăng thuế chuyển nhượng (khi không thế xác định giá thị trường đc với hệ thống, thể chế của VN hiện tại thì tăng thẳng % thuế khi chuyển nhượng như TPHCM đề xuất), áp dụng cho tất cả giao dịch BĐS, hạn chế đầu cơ lướt sóng.

Mong mọi sự ổn thõa vì lợi ích người dân quốc gia VN.