C&#226;u Chuyện Giải Chấp Bất Động Sản

BĐS: kết phi&#234;n h&#244;m nay NVL v&#224; PDR (dư s&#224;n v&#224; thanh khoản rất thấp) dường như chỉ c&#243; 1 v&#224;i lệnh của khối ngoại th&#244;i, c&#242;n đ&#226;u th&#236; hầu như kh&#244;ng c&#243; cầu v&#224; thanh khoản rất thấp

việc mua b&#225;n cung-cầu mục đ&#237;ch ch&#237;nh của họ kh&#244;ng phải đẩy s&#243;ng hay ph&#226;n phối m&#224; hiện tại họ đang &quot;cầm cố&quot; cổ phiếu c&#243; thể cho 2 mục đ&#237;ch l&#224;: 
1- gi&#225; rồi đem cp của cty đi cầm cố tại ng&#226;n h&#224;ng, cty chứng kho&#225;n 
2- ph&#225;t h&#224;nh tr&#225;i phiếu 

Điển h&#236;nh:   
Trong giai đoạn &quot;Đất Sốt&quot; họ đ&#227; th&#226;u t&#243;m rất nhiều dự &#225;n đẹp trước khi m&#224; n&#243; hết vị th&#237; sau đ&#243; họ đẩy gi&#225; một mạch từ v&#249;ng loanh quanh 33-34 l&#234;n v&#249;ng 7x-8x rồi cầm cố ở v&#249;ng n&#224;y để đi vay. Sau đ&#243; tiền vay đ&#243; l&#224; được xoay v&#242;ng như tr&#234;n... 

T&#243;m lại, nh&#243;m bất động sản nếu mai kh&#244;ng t&#237;ch cực hơn h&#244;m nay th&#236; thị trường chưa thể hồi được v&#224; t&#236;nh trạng giải chấp ch&#233;o vẫn sẽ xảy ra. Dưới g&#243;c nh&#236;n của nh&#224; đầu tư th&#236; ch&#250;ng ta n&#234;n đợi cho khi TT c&#243; d&#242;ng tiền thực sự v&#224;o, to&#224;n bộ nh&#243;m bất động sản tho&#225;t s&#224;n v&#224; c&#243; xu hướng hồi phục th&#236; l&#250;c đ&#243; mới l&#224; l&#250;c ch&#250;ng ta tham gia.

Nếu thấy hữu &#237;ch AE c&#243; thể ấn theo d&#245;i để c&#249;ng m&#236;nh chia sẻ nhiều hơn về tin tức thị trường nh&#233;!

Câu Chuyện Giải Chấp Bất Động Sản

BĐS: kết phiên hôm nay NVL và PDR (dư sàn và thanh khoản rất thấp) dường như chỉ có 1 vài lệnh của khối ngoại thôi, còn đâu thì hầu như không có cầu và thanh khoản rất thấp

việc mua bán cung-cầu mục đích chính của họ không phải đẩy sóng hay phân phối mà hiện tại họ đang "cầm cố" cổ phiếu có thể cho 2 mục đích là: 
1- giá rồi đem cp của cty đi cầm cố tại ngân hàng, cty chứng khoán 
2- phát hành trái phiếu 

Điển hình:   
Trong giai đoạn "Đất Sốt" họ đã thâu tóm rất nhiều dự án đẹp trước khi mà nó hết vị thí sau đó họ đẩy giá một mạch từ vùng loanh quanh 33-34 lên vùng 7x-8x rồi cầm cố ở vùng này để đi vay. Sau đó tiền vay đó là được xoay vòng như trên... 

Tóm lại, nhóm bất động sản nếu mai không tích cực hơn hôm nay thì thị trường chưa thể hồi được và tình trạng giải chấp chéo vẫn sẽ xảy ra. Dưới góc nhìn của nhà đầu tư thì chúng ta nên đợi cho khi TT có dòng tiền thực sự vào, toàn bộ nhóm bất động sản thoát sàn và có xu hướng hồi phục thì lúc đó mới là lúc chúng ta tham gia.

Nếu thấy hữu ích AE có thể ấn theo dõi để cùng mình chia sẻ nhiều hơn về tin tức thị trường nhé!