Doanh nghiệp bất động sản khu c&#244;ng nghiệp: Tiềm lực mạnh, “của để d&#224;nh” lớn <a href="https://amp.baodautu.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-khu-cong-nghiep-tiem-luc-manh-cua-de-danh-lon-d196933.html" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">amp.baodautu.vn/...nh-cua-de-danh-lon-d196933.html</a>

Doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp: Tiềm lực mạnh, “của để dành” lớn https://amp.baodautu.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-khu-cong-nghiep-tiem-luc-manh-cua-de-danh-lon-d196933.html

Lúa Gạo

Gỗ Xanh Xao

20% 1 năm

7 th&#225;ng đ&#227; vượt kế hoạch năm, năm nay ln idc chắc chắn đạt mức lịch sử mới

7 tháng đã vượt kế hoạch năm, năm nay ln idc chắc chắn đạt mức lịch sử mới

Trungken18

Trong 7 th&#225;ng đầu năm 2023, IDICO ghi nhận k&#253; thỏa thuận cho thu&#234; khoảng 101,76 ha đất, ho&#224;n th&#224;nh 101% kế hoạch thận trọng của Tổng c&#244;ng ty. Trong đ&#243;, c&#225;c kh&#225;ch h&#224;ng lớn k&#253; thỏa thuận c&#243; thể thu&#234; gồm PepsiCo thu&#234; 20 ha tại Khu c&#244;ng nghiệp Hựu Thạnh với gi&#225; 130 USD/m2/chu kỳ thu&#234;; Hyosung thu&#234; 25 ha tại Khu c&#244;ng nghiệp Ph&#250; Mỹ II với gi&#225; 125 USD/m2/chu kỳ thu&#234;…

Theo ước t&#237;nh của C&#244;ng ty cổ phần Chứng kho&#225;n SSI, IDICO c&#242;n diện t&#237;ch thương phẩm kh&#225; lớn ở c&#225;c khu c&#244;ng nghiệp. Trong đ&#243;, Khu c&#244;ng nghiệp Ph&#250; Mỹ II c&#242;n lại 119 ha (tỷ lệ lấp đầy 73%); Khu c&#244;ng nghiệp Ph&#250; Mỹ II mở rộng c&#242;n lại 117 ha (tỷ lệ lấp đầy 7%); Khu c&#244;ng nghiệp Hựu Thạnh c&#242;n lại 294 ha (tỷ lệ lấp đầy l&#224; 26%); Khu c&#244;ng nghiệp Quế V&#245; II c&#242;n lại 71 ha (tỷ lệ lấp đầy l&#224; 60%); Khu c&#244;ng nghiệp Cầu Ngh&#236;n c&#242;n lại 76 ha (tỷ lệ lấp đầy l&#224; 26%).

Theo kế hoạch, trong năm 2023, IDICO sẽ cho thu&#234; 100 ha, năm 2024 cho thu&#234; 144 ha…, với kế hoạch cho thu&#234;, bi&#234;n bản ghi nhớ giữa đối t&#225;c v&#224; quỹ đất sẵn c&#243;. Đ&#226;y l&#224; cơ sở để kỳ vọng t&#236;nh h&#236;nh t&#224;i ch&#237;nh của IDICO tiếp tục tăng trưởng nhờ quỹ đất cho thu&#234; mới, cũng như chuyển c&#225;ch hạch to&#225;n 50 năm sang 1 lần tại c&#225;c khu c&#244;ng nghiệp hiện hữu.

Trong 7 tháng đầu năm 2023, IDICO ghi nhận ký thỏa thuận cho thuê khoảng 101,76 ha đất, hoàn thành 101% kế hoạch thận trọng của Tổng công ty. Trong đó, các khách hàng lớn ký thỏa thuận có thể thuê gồm PepsiCo thuê 20 ha tại Khu công nghiệp Hựu Thạnh với giá 130 USD/m2/chu kỳ thuê; Hyosung thuê 25 ha tại Khu công nghiệp Phú Mỹ II với giá 125 USD/m2/chu kỳ thuê…

Theo ước tính của Công ty cổ phần Chứng khoán SSI, IDICO còn diện tích thương phẩm khá lớn ở các khu công nghiệp. Trong đó, Khu công nghiệp Phú Mỹ II còn lại 119 ha (tỷ lệ lấp đầy 73%); Khu công nghiệp Phú Mỹ II mở rộng còn lại 117 ha (tỷ lệ lấp đầy 7%); Khu công nghiệp Hựu Thạnh còn lại 294 ha (tỷ lệ lấp đầy là 26%); Khu công nghiệp Quế Võ II còn lại 71 ha (tỷ lệ lấp đầy là 60%); Khu công nghiệp Cầu Nghìn còn lại 76 ha (tỷ lệ lấp đầy là 26%).

Theo kế hoạch, trong năm 2023, IDICO sẽ cho thuê 100 ha, năm 2024 cho thuê 144 ha…, với kế hoạch cho thuê, biên bản ghi nhớ giữa đối tác và quỹ đất sẵn có. Đây là cơ sở để kỳ vọng tình hình tài chính của IDICO tiếp tục tăng trưởng nhờ quỹ đất cho thuê mới, cũng như chuyển cách hạch toán 50 năm sang 1 lần tại các khu công nghiệp hiện hữu.