S&#211;NG BẤT ĐỘNG SẢN V&#192; HỆ LỤY DIỆT QUỐC ĐỐI VỚI VIỆT NAM

Thấy t&#244;i đặt ti&#234;u đề nghe rất giật g&#226;n, giật t&#237;t đ&#250;ng kh&#244;ng? Nhưng kh&#244;ng, đ&#226;y l&#224; sự thật ho&#224;n to&#224;n. V&#224; dưới đ&#226;y l&#224; những luận điểm kh&#244;ng thể r&#245; r&#224;ng hơn của t&#244;i.

T&#244;i đ&#227; cử người nghi&#234;n cứu rất kỹ về kinh tế v&#224; chất lượng con người cũng như chất lượng kinh doanh c&#225;c ng&#224;nh dịch vụ kh&#225;c nhau tại H&#224; Nội. Sau s&#243;ng bất động sản, c&#225;c chủ nh&#224; h&#224;ng, qu&#225;n ăn, dịch vụ, m&#224; đặc biệt l&#224; những người vừa mới ch&#226;n ướt ch&#226;n r&#225;o bước đầu khởi nghiệp kinh doanh đang...v&#244; c&#249;ng ch&#225;n nản. T&#244;i n&#243;i v&#244; c&#249;ng ch&#225;n nản l&#224; c&#242;n nhẹ đấy. N&#243;i đ&#250;ng ra l&#224; nhiều người đ&#227; ch&#225;n đến mức chẳng muốn l&#224;m g&#236; nữa. Nh&#226;n vi&#234;n của t&#244;i được cử đi điều tra b&#225;o c&#225;o lại, một nh&#224; h&#224;ng mới mở 6 th&#225;ng ở HN, mấy th&#225;ng trước c&#242;n rất đ&#244;ng vui nhộn nhịp m&#224; nay vắng hoe, mặc d&#249; chất lượng đồ ăn rất ok, gi&#225; cả phải chăng, v&#224; vị tr&#237; thu&#234; cũng kh&#225; đắc địa tr&#234;n đường L&#242; Đ&#250;c. L&#226;n la hỏi ra mới biết, b&#224; chủ đầu tư tiền tỉ kinh doanh c&#242;n chưa thu hồi vốn, trước kia &#225;p lực của gia đ&#236;nh đ&#227; lớn, nay sau cơn b&#227;o bất động sản, th&#236; đ&#227; biến hẳn th&#224;nh một trận cuồng phong. Ai cũng bảo b&#224; dại, chồng b&#224; c&#242;n chửi b&#224; n.g.u đ.ầ.n, v&#236; tiền đ&#243; m&#224; như h&#224;ng x&#243;m đi mua miếng đất l&#224; giờ l&#227;i to rồi c&#242;n chả phải l&#224;m g&#236;, c&#242;n b&#224; lủi thui kinh doanh m&#227;i m&#224; chẳng kiếm được mấy đồng. Qua c&#226;u chuyện tr&#234;n sẽ cho c&#225;c bạn thấy, ai c&#242;n muồn bỏ c&#244;ng bỏ sức ra kinh doanh, tạo gi&#225; trị cho x&#227; hội nữa, khi vừa rủi ro, vừa bị ch&#234; bai, vừa chẳng kiếm được bằng việc mua đất để đấy. Hậu quả l&#224; tinh th&#226;n đi xuống, v&#224; như trong b&#243;ng đ&#225; vậy, khi tinh thần đ&#227; đi xuống th&#236; chất lượng đi xuống. Cuối c&#249;ng nh&#224; h&#224;ng, qu&#225;n x&#225; đ&#243;ng cửa, nh&#226;n vi&#234;n bưng b&#234;, đầu bếp thất nghiệp. Những người n&#224;y c&#242;n tệ hơn b&#224; chủ, v&#236; họ lương thấp, lại kh&#244;ng c&#243; tương lai, gi&#225; nh&#224; tăng khiến gi&#225; thu&#234; nh&#224; cũng tăng, c&#242;n họ lại sắp đối diện bờ vực thất nghiệp. Bất m&#227;n cũng v&#236; thế đẩy l&#234;n đỉnh điểm.

Tiếp theo đến ng&#224;nh c&#244;ng nghệ. Đợt rồi FPT đ&#227; phải tăng lương tuyển đầu v&#224;o. C&#225;c ch&#225;u 2003 giờ y&#234;u cầu mức lương 23-25tr/th&#225;ng nhan nhản. V&#224; ch&#237;nh FPT cũng vừa mới tuyển một l&#244; 2000-2003 với mức lương 20tr-25tr. Trong giới c&#244;ng nghệ th&#244;ng tin, lương FPT bao giờ cũng thấp nhất, nếu FPT đẩy mặt bằng lương l&#234;n, th&#236; những c&#244;ng ty kh&#225;c cũng phải đẩy l&#234;n theo nếu mu&#244;n tuyển được người. V&#244; h&#236;nh chung n&#243; khiến cho chi ph&#237; nh&#226;n c&#244;ng ở VN bị đẩy l&#234;n cao, g&#226;y &#225;p lực cho  những c&#244;ng ty s&#225;ng tạo khởi nghiệp. T&#244;i biết c&#243; c&#244;ng ty khởi nghiệp chuy&#234;n về AI nhận diện chứng minh thư c&#243; trụ sở ở ph&#237;a sau một showroom &#244; t&#244; gần bến xe Mỹ Đ&#236;nh, đang rất chật vật kiếm nh&#226;n vi&#234;n, họ chỉ c&#243; đủ khả năng chi trả lương khoảng 18-19tr l&#224;m cả thứ 7, m&#224; giờ mặt bằng lương chung đ&#227; n&#226;ng l&#234;n 23-25tr th&#236; họ x&#225;c định lu&#244;n l&#224; khỏi c&#243; nghi&#234;n cứu g&#236; nữa (C&#244;ng ty n&#224;y tuy l&#224; một c&#244;ng ty b&#233;, nhưng đang số 1 VN về mảng nghi&#234;n cứu AI nhận diện cmnd). Vingroup cũng đang t&#237;nh b&#225;n lại VinBrain VinAI rồi chứ kh&#244;ng chỉ c&#225;c c&#244;ng ty nhỏ. C&#225;i g&#236; gọi l&#224; đi tắt đ&#243;n đầu, ph&#225;t triển AI, b&#225;n dẫn, cuối c&#249;ng đều hỏng cả chỉ v&#236; s&#243;ng bất động sản. Khi kh&#244;ng c&#242;n c&#225;c doanh nghiệp đổi mới s&#225;ng tạo do họ đang chết dần tr&#234;n đường đua thu h&#250;t nh&#226;n t&#224;i, th&#236; cuối c&#249;ng những nh&#226;n vi&#234;n IT Việt Nam sẽ lại trở th&#224;nh những c&#244;ng nh&#226;n gia c&#244;ng phần mềm, m&#224; kết th&#250;c cuối c&#249;ng khi kh&#244;ng được c&#225;c nước gi&#224;u thu&#234; gia c&#244;ng, họ sẽ thất nghiệp v&#224; lại một lần nữa, tạo ra bất ổn x&#227; hội trong tương lai 10 năm sau, giống như Trung Quốc b&#226;y giờ.

Đấy như c&#225;c bạn c&#243; thể thấy đấy, chỉ một s&#243;ng bất động sản, nhưng ch&#250;ng ta đang giết chết kinh tế VN, m&#224; n&#243;i ch&#237;nh x&#225;c ra l&#224; tay nghề v&#224; khả năng ph&#225;t triển của những con người VN đang hoạt động trong nhiều ng&#224;nh nghề ngo&#224;i bất động sản. Kết th&#250;c cuối c&#249;ng l&#224; g&#236;, dĩ nhi&#234;n l&#224; diệt quốc rồi, khi con người kh&#244;ng c&#242;n tinh thần v&#224; &#253; ch&#237; chiến đấu, sẽ chẳng c&#242;n ai sẵn s&#224;ng hi sinh bảo vệ đất nước n&#224;y cả. Lũ ngoại bang l&#250;c ấy sẽ tha hồ x&#226;u x&#233; b&#243;c lột. Thứ m&#224; con ch&#225;u c&#225;c bạn đang phải đối diện ch&#237;nh l&#224; một tương lai như thế . C&#243; những kẻ biết v&#224; l&#250;c n&#224;o cũng h&#244; h&#224;o l&#242;ng y&#234;u nước, nhưng c&#243; khi b&#234;n trong ch&#250;ng c&#242;n đang ngấm ngầm t&#236;m c&#225;ch ti&#234;u diệt đất nước n&#224;y. H&#227;y tỉnh t&#225;o trước mọi thủ đoạn.

Với những người ngụy biện gi&#225; nh&#224; đắt l&#224; dĩ nhi&#234;n, v&#236; c&#225;c nước ph&#225;t triển gi&#225; nh&#224; cũng đắt th&#236; xin thưa. Đắt hay rẻ l&#224; 1 t&#237;nh từ so s&#225;nh, n&#243; cần c&#243; hệ quy chiếu, v&#224; hệ quy chiếu ở đ&#226;y l&#224; thu nhập của người lao động. Hiện người c&#243; thu nhập 250tr/năm ở VN cần kh&#244;ng ăn kh&#244;ng ti&#234;u 18 năm mới đủ mua nh&#224;. Trong khi con số n&#224;y ở những nước ph&#225;t triển, gi&#225; cả đắt đỏ như Mẽo v&#224; Sing lại chỉ l&#224; 4-5 năm. Nh&#224; l&#224; một phần thưởng cho sự nỗ lực, khuyến kh&#237;ch người ta nỗ lực lao động, nhưng khi n&#243; trở th&#224;nh kh&#244;ng bao giờ, n&#243; sẽ triệt ti&#234;u sự nỗ lực v&#224; k&#233;o theo to&#224;n bộ nền kinh tế với n&#234;n tảng l&#224; con người.

SÓNG BẤT ĐỘNG SẢN VÀ HỆ LỤY DIỆT QUỐC ĐỐI VỚI VIỆT NAM

Thấy tôi đặt tiêu đề nghe rất giật gân, giật tít đúng không? Nhưng không, đây là sự thật hoàn toàn. Và dưới đây là những luận điểm không thể rõ ràng hơn của tôi.

Tôi đã cử người nghiên cứu rất kỹ về kinh tế và chất lượng con người cũng như chất lượng kinh doanh các ngành dịch vụ khác nhau tại Hà Nội. Sau sóng bất động sản, các chủ nhà hàng, quán ăn, dịch vụ, mà đặc biệt là những người vừa mới chân ướt chân ráo bước đầu khởi nghiệp kinh doanh đang...vô cùng chán nản. Tôi nói vô cùng chán nản là còn nhẹ đấy. Nói đúng ra là nhiều người đã chán đến mức chẳng muốn làm gì nữa. Nhân viên của tôi được cử đi điều tra báo cáo lại, một nhà hàng mới mở 6 tháng ở HN, mấy tháng trước còn rất đông vui nhộn nhịp mà nay vắng hoe, mặc dù chất lượng đồ ăn rất ok, giá cả phải chăng, và vị trí thuê cũng khá đắc địa trên đường Lò Đúc. Lân la hỏi ra mới biết, bà chủ đầu tư tiền tỉ kinh doanh còn chưa thu hồi vốn, trước kia áp lực của gia đình đã lớn, nay sau cơn bão bất động sản, thì đã biến hẳn thành một trận cuồng phong. Ai cũng bảo bà dại, chồng bà còn chửi bà n.g.u đ.ầ.n, vì tiền đó mà như hàng xóm đi mua miếng đất là giờ lãi to rồi còn chả phải làm gì, còn bà lủi thui kinh doanh mãi mà chẳng kiếm được mấy đồng. Qua câu chuyện trên sẽ cho các bạn thấy, ai còn muồn bỏ công bỏ sức ra kinh doanh, tạo giá trị cho xã hội nữa, khi vừa rủi ro, vừa bị chê bai, vừa chẳng kiếm được bằng việc mua đất để đấy. Hậu quả là tinh thân đi xuống, và như trong bóng đá vậy, khi tinh thần đã đi xuống thì chất lượng đi xuống. Cuối cùng nhà hàng, quán xá đóng cửa, nhân viên bưng bê, đầu bếp thất nghiệp. Những người này còn tệ hơn bà chủ, vì họ lương thấp, lại không có tương lai, giá nhà tăng khiến giá thuê nhà cũng tăng, còn họ lại sắp đối diện bờ vực thất nghiệp. Bất mãn cũng vì thế đẩy lên đỉnh điểm.

Tiếp theo đến ngành công nghệ. Đợt rồi FPT đã phải tăng lương tuyển đầu vào. Các cháu 2003 giờ yêu cầu mức lương 23-25tr/tháng nhan nhản. Và chính FPT cũng vừa mới tuyển một lô 2000-2003 với mức lương 20tr-25tr. Trong giới công nghệ thông tin, lương FPT bao giờ cũng thấp nhất, nếu FPT đẩy mặt bằng lương lên, thì những công ty khác cũng phải đẩy lên theo nếu muôn tuyển được người. Vô hình chung nó khiến cho chi phí nhân công ở VN bị đẩy lên cao, gây áp lực cho  những công ty sáng tạo khởi nghiệp. Tôi biết có công ty khởi nghiệp chuyên về AI nhận diện chứng minh thư có trụ sở ở phía sau một showroom ô tô gần bến xe Mỹ Đình, đang rất chật vật kiếm nhân viên, họ chỉ có đủ khả năng chi trả lương khoảng 18-19tr làm cả thứ 7, mà giờ mặt bằng lương chung đã nâng lên 23-25tr thì họ xác định luôn là khỏi có nghiên cứu gì nữa (Công ty này tuy là một công ty bé, nhưng đang số 1 VN về mảng nghiên cứu AI nhận diện cmnd). Vingroup cũng đang tính bán lại VinBrain VinAI rồi chứ không chỉ các công ty nhỏ. Cái gì gọi là đi tắt đón đầu, phát triển AI, bán dẫn, cuối cùng đều hỏng cả chỉ vì sóng bất động sản. Khi không còn các doanh nghiệp đổi mới sáng tạo do họ đang chết dần trên đường đua thu hút nhân tài, thì cuối cùng những nhân viên IT Việt Nam sẽ lại trở thành những công nhân gia công phần mềm, mà kết thúc cuối cùng khi không được các nước giàu thuê gia công, họ sẽ thất nghiệp và lại một lần nữa, tạo ra bất ổn xã hội trong tương lai 10 năm sau, giống như Trung Quốc bây giờ.

Đấy như các bạn có thể thấy đấy, chỉ một sóng bất động sản, nhưng chúng ta đang giết chết kinh tế VN, mà nói chính xác ra là tay nghề và khả năng phát triển của những con người VN đang hoạt động trong nhiều ngành nghề ngoài bất động sản. Kết thúc cuối cùng là gì, dĩ nhiên là diệt quốc rồi, khi con người không còn tinh thần và ý chí chiến đấu, sẽ chẳng còn ai sẵn sàng hi sinh bảo vệ đất nước này cả. Lũ ngoại bang lúc ấy sẽ tha hồ xâu xé bóc lột. Thứ mà con cháu các bạn đang phải đối diện chính là một tương lai như thế . Có những kẻ biết và lúc nào cũng hô hào lòng yêu nước, nhưng có khi bên trong chúng còn đang ngấm ngầm tìm cách tiêu diệt đất nước này. Hãy tỉnh táo trước mọi thủ đoạn.

Với những người ngụy biện giá nhà đắt là dĩ nhiên, vì các nước phát triển giá nhà cũng đắt thì xin thưa. Đắt hay rẻ là 1 tính từ so sánh, nó cần có hệ quy chiếu, và hệ quy chiếu ở đây là thu nhập của người lao động. Hiện người có thu nhập 250tr/năm ở VN cần không ăn không tiêu 18 năm mới đủ mua nhà. Trong khi con số này ở những nước phát triển, giá cả đắt đỏ như Mẽo và Sing lại chỉ là 4-5 năm. Nhà là một phần thưởng cho sự nỗ lực, khuyến khích người ta nỗ lực lao động, nhưng khi nó trở thành không bao giờ, nó sẽ triệt tiêu sự nỗ lực và kéo theo toàn bộ nền kinh tế với nên tảng là con người.

Hoàng Linh Lê

Ivan Ivanov

hainguyen290192

Investor - HD 01

Thích Ba Trợn 

Hồ Hưng

$Maker

🌲🌲🌲

hà xuân bách

uzim

Quý Liều Đánh Chứng SĐT/Zalo: 08.3663.6669

tai duong

May mắn 🍀

Bọn Dốt Cắt lỗ