Chỉ c&ograve;n hơn 1 th&aacute;ng nữa l&agrave; tới Tết nguy&ecirc;n đ&aacute;n, thị trường tiếp tục c&oacute; h&agrave;ng loạt qu&aacute;n x&aacute; tại Tp.HCM bất ngờ đ&oacute;ng cửa, trả mặt bằng.

2024 c&oacute; thể xem l&agrave; năm kh&ocirc;ng mấy dễ d&agrave;ng của to&agrave;n nền kinh tế n&oacute;i chung, v&agrave; c&aacute;c đơn vị kinh doanh n&oacute;i ri&ecirc;ng. Đặc biệt với lĩnh vực FnB, trong khi nhu cầu ti&ecirc;u d&ugrave;ng sụt giảm do suy tho&aacute;i kinh tế, th&igrave; gi&aacute; thu&ecirc; đất lại tăng cao khiến nhiều b&ecirc;n phải bỏ mặt bằng.

Trong đ&oacute;, c&acirc;u chuyện đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; của năm li&ecirc;n quan đến Starbucks Reserve với việc chấm dứt hợp đồng tại &ldquo;đất v&agrave;ng&rdquo; 11-13 H&agrave;n Thuy&ecirc;n từ ng&agrave;y 26/8/2024.

Starbucks Reserve c&oacute; mặt đ&atilde; hơn 7 năm v&agrave; nơi đ&acirc;y l&agrave; điểm đến y&ecirc;u th&iacute;ch của nhiều &ldquo;t&iacute;n đồ&rdquo; c&agrave; ph&ecirc;. Việc bỏ mặt bằng n&agrave;y của Starbucks diễn ra trong bối cảnh kinh doanh của đơn vị tại 11-13 H&agrave;n Thuy&ecirc;n vẫn rất nhộn nhịp.

Nguy&ecirc;n nh&acirc;n được cho l&agrave; do kh&ocirc;ng thương thảo được gi&aacute; thu&ecirc; phải chăng với chủ nh&agrave;.

Sau gần nửa năm lấy lại, chủ mặt bằng 11-13 H&agrave;n Thuy&ecirc;n vẫn đang phải bỏ trống &ldquo;đất v&agrave;ng&rdquo; v&igrave; chưa c&oacute; ai thu&ecirc;.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241225/images/z6157122848564_4a31682d4f763c58e9be85f74ac862f0.jpg" style="height:450px; width:600px" />

Ảnh: Mặt bằng 11-13 H&agrave;n Thuy&ecirc;n vẫn bỏ trống tại thời điểm s&aacute;ng ng&agrave;y 23/12/2024

&nbsp;<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241225/images/starbuck.png" style="height:401px; width:600px" />

Ảnh: Mặt bằng 11-13 H&agrave;n Thuy&ecirc;n vẫn bỏ trống tại thời điểm s&aacute;ng ng&agrave;y 23/12/2024

Theo th&ocirc;ng tin từ c&aacute;c trang bất động sản, gi&aacute; cho thu&ecirc; mới l&agrave; 30.000 USD/th&aacute;ng (khoảng 757 triệu đồng/th&aacute;ng), tương đương 9 tỷ đồng/năm (tăng hơn 600 triệu đồng/năm so với gi&aacute; thu&ecirc; cũ). Thậm ch&iacute;, chủ mặt bằng c&ograve;n rao b&aacute;n &ldquo;đứt&rdquo; lu&ocirc;n khu đất với gi&aacute; 630 tỷ đồng, tương đương 3 tỷ/m2.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241225/images/screen-shot-2024-12-23-at-10_52_17.png" style="height:507px; width:600px" />

Với 6 th&aacute;ng bỏ trống mặt bằng, chủ nh&agrave; đ&atilde; &quot;tuột khỏi tay&quot; 3,6 tỷ đồng (theo gi&aacute; thu&ecirc; cũ).

 
Nối g&oacute;t Starbucks, hai thương hiệu lớn kh&aacute;c l&agrave; McDonald&rsquo;s v&agrave; Burger King cũng đ&atilde; trả &quot;mặt bằng v&agrave;ng&quot; ở trung t&acirc;m Tp.HCM.

Những tưởng l&agrave;n s&oacute;ng tr&ecirc;n dừng lại khi thị trường bước v&agrave;o cao điểm tụ tập, mua sắm. Song, chỉ c&ograve;n hơn 1 th&aacute;ng nữa l&agrave; tới Tết nguy&ecirc;n đ&aacute;n, thị trường tiếp tục c&oacute; h&agrave;ng loạt qu&aacute;n x&aacute; tại Tp.HCM bất ngờ đ&oacute;ng cửa, trả mặt bằng.

Ghi nhận bởi b&aacute;o Người Lao động, theo chia sẻ của anh Nguyễn Thanh Lương, nh&acirc;n vi&ecirc;n văn ph&ograve;ng tại Tp.HCM, c&oacute; kế hoạch c&ugrave;ng bạn b&egrave; đến qu&aacute;n &quot;ruột&quot; tr&ecirc;n đường Phạm Văn Đồng, quận G&ograve; Vấp để &quot;gặp nhau cuối năm&quot; nhưng li&ecirc;n hệ đặt b&agrave;n kh&ocirc;ng được.

Đến tận nơi, anh ph&aacute;t hiện qu&aacute;n đ&atilde; treo bảng cho thu&ecirc; mặt bằng trong khi hồi th&aacute;ng 10 vẫn c&ograve;n đ&oacute;n kh&aacute;ch.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241225/images/screen-shot-2024-12-23-at-11_07_49.png" style="height:456px; width:600px" />

Ảnh: McDonald&#39;s đ&atilde; dừng hoạt động cửa h&agrave;ng McDonald&#39;s Bến Th&agrave;nh.

Hay nh&agrave; h&agrave;ng b&aacute;n đồ ăn Th&aacute;i l&agrave; Thai Express tr&ecirc;n đường Phan X&iacute;ch Long (quận Ph&uacute; Nhuận) cũng bất ngờ đ&oacute;ng cửa trong những th&aacute;ng cuối năm nhưng kh&ocirc;ng r&otilde; l&yacute; do.

Được biết, Phan X&iacute;ch Long l&agrave; tuyến đường phố ẩm thực S&agrave;i G&ograve;n &ndash; nơi c&oacute; rất nhiều kh&aacute;ch ti&ecirc;u d&ugrave;ng t&igrave;m đến. D&ugrave; vậy, ngay cao điểm Tết 2025, c&oacute; đến 20 nh&agrave; h&agrave;ng qu&aacute;n lẩu, ch&egrave;, đồ ăn Th&aacute;i, Nhật Bản... đồng loạt đ&oacute;ng cửa, treo bảng cho thu&ecirc; lại.

Ở lĩnh vực chuỗi c&agrave; ph&ecirc;, loạt thương hiệu &ldquo;độc lạ&rdquo; từng được săn đ&oacute;n cũng tương tự. Đơn cử, chuỗi &quot;Tiệm tr&agrave; Th&aacute;ng 4&quot;, điểm check-in quen thuộc của giới trẻ Tp.HCM, bất ngờ th&ocirc;ng b&aacute;o đ&oacute;ng cửa sau ng&agrave;y 25/12, kh&eacute;p lại h&agrave;nh tr&igrave;nh 5 năm của thương hiệu tại chi nh&aacute;nh tr&ecirc;n đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 3. Fanpage thương hiệu n&agrave;y c&ograve;n th&ocirc;ng b&aacute;o đ&atilde; đ&oacute;ng cửa 2 chi nh&aacute;nh ở đường Nhi&ecirc;u Tứ (quận Ph&uacute; Nhuận) v&agrave; đường Hồng Lĩnh (quận 10).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241225/images/tiem-tra-thang-4-17346799719601711113046-1734767745514-17347677459031618199835.png" style="height:403px; width:600px" />

Ảnh: Tiệm tr&agrave; Th&aacute;ng 4 bất ngờ đ&oacute;ng cửa.

Trước đ&oacute;, v&agrave;o th&aacute;ng 11, thương hiệu c&agrave; ph&ecirc; Monkey in Black tuổi đời 10 năm, gắn b&oacute; với thanh xu&acirc;n của nhiều người v&agrave; t&ecirc;n tuổi chuy&ecirc;n gia khởi nghiệp Trần Thanh T&ugrave;ng (T&ugrave;ng BT) cũng tuy&ecirc;n bố đ&oacute;ng chi nh&aacute;nh cuối c&ugrave;ng tr&ecirc;n đường Sư Vạn Hạnh, quận 10. Tr&ecirc;n trang c&aacute; nh&acirc;n, T&ugrave;ng BT cho biết anh chưa c&oacute; &yacute; định mở thương hiệu c&agrave; ph&ecirc; mới hoặc thương hiệu F&amp;B n&agrave;o tiếp theo bởi lĩnh vực n&agrave;y qu&aacute; kh&oacute;, bi&ecirc;n lợi nhuận mỏng so với c&aacute;c lĩnh vực kh&aacute;c m&agrave; anh đang hoạt động.

Tri T&uacute;c

<a href="https://markettimes.vn/6-thang-sau-khi-starbucks-reserve-tra-mat-bang-chu-dat-vang-han-thuyen-van-e-mat-3-6-ty-dong-vi-muon-nang-gia-len-750-trieu-thang-72644.html">Link gốc</a>

Chỉ còn hơn 1 tháng nữa là tới Tết nguyên đán, thị trường tiếp tục có hàng loạt quán xá tại Tp.HCM bất ngờ đóng cửa, trả mặt bằng.
