Thu nhập tối thiểu 18 triệu, mỗi th&aacute;ng, Thanh B&igrave;nh tiết kiệm &iacute;t nhất 11 triệu, chỉ ti&ecirc;u 7 triệu.

Thanh B&igrave;nh (30 tuổi) hiện đang sinh sống v&agrave; l&agrave;m việc tại H&agrave; Nội. Hồi b&eacute;, B&igrave;nh đau ốm nhiều, n&ecirc;n th&agrave;nh ra đi học chậm hơn 1 năm so với c&aacute;c bạn c&ugrave;ng tuổi. Thế n&ecirc;n 30 tuổi m&agrave; mới chỉ c&oacute; hơn 5 năm th&acirc;m ni&ecirc;n đi l&agrave;m kiếm tiền.

Dẫu vậy, những g&igrave; m&agrave; anh bạn n&agrave;y t&iacute;ch g&oacute;p được lại khiến kh&ocirc;ng &iacute;t người đ&atilde; đi l&agrave;m cả chục năm phải hổ thẹn.

Mỗi th&aacute;ng tiết kiệm &iacute;t nhất 11 triệu, sau 6 năm, mua được 2 mảnh đất

B&igrave;nh l&agrave;m việc trong lĩnh vực IT. Thu nhập c&oacute; th&aacute;ng l&ecirc;n tới 30-40 triệu, t&iacute;nh trung b&igrave;nh, thu nhập một th&aacute;ng bao gồm cả &ldquo;job trong lẫn job ngo&agrave;i&rdquo; rơi v&agrave;o khoảng 18-20 triệu. Với mức thu nhập như vậy, B&igrave;nh cho biết mỗi th&aacute;ng, anh chỉ ti&ecirc;u khoảng 7-8 triệu, c&ograve;n lại bao nhi&ecirc;u đều tiết kiệm hết.

&ldquo;M&igrave;nh thu&ecirc; nh&agrave; c&ugrave;ng 2 thằng bạn th&acirc;n, 3 đứa thu&ecirc; 1 nh&agrave; nguy&ecirc;n căn 3 ph&ograve;ng ngủ, hết c&oacute; 6 triệu. Điện nước gi&aacute; d&acirc;n nữa n&ecirc;n khoản tiền nh&agrave; m&igrave;nh kh&ocirc;ng tốn lắm. Tốn nhất l&agrave; tiền ăn với tiền xăng v&igrave; c&ocirc;ng việc bận n&ecirc;n m&igrave;nh chủ yếu ăn ngo&agrave;i, nh&agrave; thu&ecirc; ở xa c&ocirc;ng ty n&ecirc;n đi lại cũng tốn. May l&agrave; c&ocirc;ng ty m&igrave;nh bao ăn s&aacute;ng với ăn trưa, m&igrave;nh chỉ tốn tiền ăn bữa tối th&ocirc;i n&ecirc;n tầm 8 triệu/th&aacute;ng th&igrave; cũng đủ ti&ecirc;u, chứ kh&ocirc;ng đến mức phải sống khổ qu&aacute;&rdquo; .

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241006/images/a047ab6165c8bad323c39155286ca16d-1413.jpg" style="height:705px; width:564px" />

Ảnh minh họa

B&igrave;nh c&ograve;n cho biết th&ecirc;m bản th&acirc;n anh cũng kh&ocirc;ng nghi&ecirc;m t&uacute;c với việc quản l&yacute; t&agrave;i ch&iacute;nh c&aacute; nh&acirc;n. Việc duy nhất B&igrave;nh duy tr&igrave; chỉ l&agrave; th&aacute;ng n&agrave;o cũng tiết kiệm trước, chi ti&ecirc;u sau.

Một mực khẳng định bản th&acirc;n kh&ocirc;ng giỏi quản l&yacute; chi ti&ecirc;u, nhưng thực tế, những g&igrave; m&agrave; B&igrave;nh l&agrave;m được lại tr&aacute;i ngược ho&agrave;n to&agrave;n.

Sau gần 6 năm cần kiệm t&iacute;ch g&oacute;p, đến giờ n&agrave;y, B&igrave;nh đ&atilde; mua được 2 mảnh đất, 1 mảnh ở qu&ecirc; - Hải Dương, 1 mảnh ở Hải Ph&ograve;ng.

&ldquo;Năm 2020, m&igrave;nh mua mảnh đất đầu ti&ecirc;n ở Hải Dương qu&ecirc; m&igrave;nh. Hồi đấy gi&aacute; đất thổ cư chưa tăng như b&acirc;y giờ, th&ecirc;m nữa l&agrave; đất trong ng&otilde;, ở huyện nhỏ chứ kh&ocirc;ng phải thị trấn hay tỉnh, cũng kh&ocirc;ng phải đất mặt đường n&ecirc;n kh&ocirc;ng đắt. Diện t&iacute;ch tr&ecirc;n sổ l&agrave; 31m2, gi&aacute; 17 triệu/m2. V&igrave; c&ugrave;ng qu&ecirc;, n&ecirc;n chủ đất ra lộc cho 2 triệu, c&ograve;n 525 triệu. L&uacute;c đ&oacute;, m&igrave;nh mới c&oacute; khoảng 320 triệu th&ocirc;i, m&igrave;nh vay ng&acirc;n h&agrave;ng th&ecirc;m 80 triệu, 125 triệu c&ograve;n lại, m&igrave;nh vay bố mẹ m&agrave; đến giờ vẫn chưa trả lu&ocirc;n&rdquo; - B&igrave;nh vừa cười vừa kể.

Vẫn c&ograve;n nợ bố mẹ 125 triệu chưa trả, nhưng cuối năm 2022, B&igrave;nh lại mạnh dạn c&ugrave;ng bạn mua th&ecirc;m 1 mảnh đất nữa ở Hải Ph&ograve;ng.

&ldquo;Mảnh ở Hải Ph&ograve;ng th&igrave; đắt hơn, kh&ocirc;ng phải trung t&acirc;m th&agrave;nh phố nhưng gần khu c&ocirc;ng nghiệp n&ecirc;n cũng 27 triệu/m2. Mảnh đ&oacute; 40m2, gi&aacute; 1 tỷ 80 triệu; th&igrave; m&igrave;nh g&oacute;p 450 triệu; c&ograve;n lại bạn m&igrave;nh g&oacute;p 630 triệu&rdquo; - B&igrave;nh chia sẻ v&agrave; cho biết khi mua mảnh đất thứ 2 n&agrave;y, anh đ&atilde; phải cắm sổ đỏ mảnh đất đầu ti&ecirc;n để vay ng&acirc;n h&agrave;ng 200 triệu.

Khoản vay 200 triệu n&agrave;y, đến hiện tại, B&igrave;nh cũng đ&atilde; trả hết.

Sau 2 năm, 2 mảnh đất ở qu&ecirc; sinh lời gần 4 tỷ

Chia sẻ về l&yacute; do mua đất thổ cư ở Hải Dương v&agrave; Hải Ph&ograve;ng thay v&igrave; gom tiền mua nh&agrave; ở H&agrave; Nội, B&igrave;nh cho biết: &ldquo;Thực ra, ban đầu m&igrave;nh kh&ocirc;ng định sống ở H&agrave; Nội n&ecirc;n kh&ocirc;ng t&iacute;nh chuyện mua nh&agrave; H&agrave; Nội l&agrave;m g&igrave;. Sau n&agrave;y th&igrave; cuộc sống cũng c&oacute; nhiều chuyện kh&ocirc;ng tiện chia sẻ, n&ecirc;n m&igrave;nh vẫn chưa thực hiện được dự định của m&igrave;nh, n&ecirc;n vẫn đang ở H&agrave; Nội. C&ograve;n l&yacute; do m&igrave;nh mua đất ở qu&ecirc;, chứ kh&ocirc;ng mua đất ở H&agrave; Nội th&igrave; đơn giản l&agrave; v&igrave; m&igrave;nh kh&ocirc;ng đủ tiền&rdquo; .

Mua đất từ thời BĐS c&ograve;n đang &ldquo;ngủ đ&ocirc;ng&rdquo; v&igrave; t&igrave;nh h&igrave;nh dịch bệnh, đến giờ n&agrave;y, khi BĐS đang ở giai đoạn &ldquo;n&oacute;ng&rdquo; hơn bao giờ hết, B&igrave;nh cho biết, 2 mảnh đất của anh đ&atilde; sinh lời gần 4 tỷ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241006/images/so-do-17046478008241821062904-17281082221162078749012-1-1414.jpg" style="height:449px; width:600px" />

Ảnh minh họa

&ldquo;Mảnh đất ở Hải Ph&ograve;ng, m&igrave;nh kh&ocirc;ng nghĩ l&agrave; n&oacute; tăng gi&aacute; đến thế. Hồi m&igrave;nh mua l&agrave; 27 triệu/m2, th&igrave; giờ n&oacute; tăng gần 80 triệu/m2 rồi. Hai đứa m&igrave;nh (B&igrave;nh v&agrave; người bạn mua chung mảnh đất ở Hải Ph&ograve;ng - PV) cũng đang t&iacute;nh b&aacute;n mảnh ấy đ&acirc;y, v&igrave; bạn m&igrave;nh th&igrave; muốn mua nh&agrave; H&agrave; Nội, c&ograve;n m&igrave;nh th&igrave; kh&ocirc;ng, nhưng v&igrave; bạn g&oacute;p vốn nhiều hơn, n&ecirc;n từ đầu ch&uacute;ng m&igrave;nh đ&atilde; thỏa thuận l&agrave; nếu được gi&aacute;, th&igrave; quyết định giữ hay b&aacute;n thuộc về bạn m&igrave;nh&rdquo; - B&igrave;nh kể.

L&agrave; người tay ngang đầu tư BĐS, v&agrave; đầu tư c&ugrave;ng bạn, B&igrave;nh cho rằng c&oacute; 2 điều rất đ&aacute;ng lưu t&acirc;m trong việc đầu tư BĐS n&oacute;i chung v&agrave; đầu tư BĐS c&ugrave;ng bạn n&oacute;i ri&ecirc;ng.

1 - Kh&ocirc;ng mua v&igrave; rẻ, mua v&igrave; thấy ưng

&ldquo;M&igrave;nh mua đất với mục đ&iacute;ch sinh lời, n&oacute;i thế mới đ&uacute;ng chứ bảo l&agrave; đầu tư BĐS th&igrave; m&igrave;nh nghĩ m&igrave;nh chưa đủ tầm. Nhưng ngay từ đầu, m&igrave;nh đ&atilde; x&aacute;c định l&agrave; phải mua mảnh đất n&agrave;o m&igrave;nh ưng 100%, kh&ocirc;ng c&oacute; lấn cấn g&igrave; về mặt ph&aacute;p l&yacute; hay phong thủy, th&igrave; sau n&agrave;y mới dễ b&aacute;n. Chứ với số vốn m&agrave; m&igrave;nh d&agrave;nh để mua mảnh đất ở Hải Dương qu&ecirc; m&igrave;nh, th&igrave; ở thời điểm ấy, m&igrave;nh c&oacute; thể mua mảnh với diện t&iacute;ch lớn hơn, nhưng v&igrave; lấn cấn nhiều yếu tố, n&ecirc;n m&igrave;nh kh&ocirc;ng tham l&agrave;m g&igrave;.

Đến giờ, m&igrave;nh vẫn thấy tư duy n&agrave;y l&agrave; đ&uacute;ng&rdquo; - B&igrave;nh chia sẻ.

2 - L&agrave;m hợp đồng thỏa thuận ri&ecirc;ng với người c&ugrave;ng m&igrave;nh mua đất v&agrave; mang đi c&ocirc;ng chứng

&ldquo;Mảnh đất ở Hải Ph&ograve;ng, cả m&igrave;nh v&agrave; bạn m&igrave;nh đều đứng t&ecirc;n tr&ecirc;n sổ. Nhưng để hạn chế việc bất đồng hoặc anh em lừa nhau, n&ecirc;n ngay từ đầu ch&uacute;ng m&igrave;nh đ&atilde; thỏa thuận rất r&otilde; về việc ủy quyền giao dịch, tỉ lệ g&oacute;p vốn, quyền b&aacute;n v&agrave; tỷ lệ chia tiền l&atilde;i.

Mọi thỏa thuận của ch&uacute;ng m&igrave;nh đều được c&ocirc;ng chứng v&agrave; cả hai cũng thấy như vậy l&agrave; hợp l&yacute;, kh&ocirc;ng c&oacute; g&igrave; m&iacute;ch l&ograve;ng. Đụng đến tiền nong đ&atilde; dễ m&acirc;u thuẫn, chứ n&oacute;i g&igrave; đến đất đai, n&ecirc;n phải cẩn thận, r&otilde; r&agrave;ng ngay từ đầu mới y&ecirc;n t&acirc;m được&rdquo; - B&igrave;nh nhấn mạnh.

Ngọc Linh

<a href="https://phunumoi.net.vn/6-nam-di-lam-miet-mai-tiet-kiem-den-60-thu-nhap-moi-thang-cuoi-cung-co-700-trieu-va-2-manh-dat-d321380.html">Link gốc</a>

Thu nhập tối thiểu 18 triệu, mỗi tháng, Thanh Bình tiết kiệm ít nhất 11 triệu, chỉ tiêu 7 triệu.


Bất động sản

6 năm đi làm, miệt mài tiết kiệm đến 60% thu nhập mỗi tháng, cuối cùng có 700 triệu và 2 mảnh đất

Đỗ Giang Nam

Bọn cò đ&#226;́t l&#234;n vi&#234;́t bài gh&#234; đ&#226;́y kkk =)) th&#244;̉i mạnh l&#234;n nữa nào kkkk

Bọn cò đất lên viết bài ghê đấy kkk =)) thổi mạnh lên nữa nào kkkk

Vanci.THT

Trong h&#236;nh l&#224; oppa h&#224;n xẻng với khối t&#224;i sản tự th&#226;n tuổi 30, m&#224;y bớt coi phim lại đi b&#225;o ơi

Trong hình là oppa hàn xẻng với khối tài sản tự thân tuổi 30, mày bớt coi phim lại đi báo ơi

Black

*** cụ m&#224;i, lấy *** đ&#226;u ra l&#227;i 4 tỷ

*** cụ mài, lấy *** đâu ra lãi 4 tỷ

Bắc Kiều Phong

Lo&#224;i b&#225;o ng.u học quay tay ra b&#224;i

Ku Teo

số đ&#225; c&#242;n lại giấu ở đ&#226;u 

Tăng Thường Trực

dang xuan hieu

Tôi Là Số 2

&#221; n&#243;i l&#224; n&#234;n mua bds ấy m&#224;, l&#249;a g&#224; đu đỉnh bds l&#250;c n&#224;y cho chết. 

Ý nói là nên mua bds ấy mà, lùa gà đu đỉnh bds lúc này cho chết. 

Thuyết Âm Mưu

Đậu m&#233; điện thoại đ&#226;u!!!!

Càng Chơi Càng Xa Bờ

Chỉ c&#243; l&#224;m ch&#243; v&#224;ng với nh&#224; b&#225;o th&#236; được

Chỉ có làm chó vàng với nhà báo thì được

Nhỏ hem học lớn l&#224;m nh&#224; b&#225;o n&#232; &#129325;

N&#233; ra để t cho n&#243; 1 bổ