CTCP SONADEZI CH&#194;U ĐỨC (SZC) - Mục ti&#234;u 3 chữ số v&#224; tiềm năng mạnh mẽ trong bđs kcn


Về kĩ thuật : L&#224; Cp khỏe nhất d&#242;ng bđsc kcn ở thời điểm hiện tại ,SZC vẫn đang tiếp tục trend tăng , tạo tiếp nền t&#237;ch lũy ngắn 3 tuần chặt chẽ tại đỉnh v&#224; siết vol kh&#225; tốt (c&#225;ch đ&#225;nh quen thuộc của SZC). Đ&#227; khuyến nghị mua trước đ&#243; từ v&#249;ng gi&#225; dưới nhưng với trạng th&#225;i hiện tại vẫn kh&#225; hấp dẫn để mở mua cho ai chưa c&#243; với mục ti&#234;u tiếp theo 10x (~20%).
- Gi&#225; mua : 81.x =&gt; Target : 10x - Stoploss : 74

Cập nhật kết quả kinh doanh qu&#253; 4: Doanh thu v&#224; lợi nhuận sau thuế lần lượt đạt 147.7 tỷ (+108.9% YoY) v&#224; 68.1 tỷ (+186.7% YoY). SZC ghi nhận KQKD ấn tượng trong qu&#253; 4 nhờ cả diện t&#237;ch đất cho thu&#234; v&#224; gi&#225; thu&#234; tăng mạnh.
Triển vọng kinh doanh năm 2022: 
+ Với mảng BĐS KCN, SZC sẽ được hưởng lợi khi nguồn cung khan hiếm v&#224; tỷ lệ hấp thụ duy tr&#236; ở mức cao. C&#225;c hợp đồng MOU trong năm 2021 sẽ được thực hiện trong năm 2022 với diện t&#237;ch đ&#227; k&#253; thỏa thuận l&#224; 150 ha tại KCN Ch&#226;u Đức. Mỗi năm c&#243; thể cho thu&#234; 50 ha. Gi&#225; cho thu&#234; mới nhất m&#224; SZC c&#244;ng bố đạt 75 USD/m2/chu kỳ thu&#234; (c&#243; hiệu lực đến hết th&#225;ng 02/2022) v&#224; c&#243; thể tiếp tục điều chỉnh tăng từ 5-8%/năm trong giai đoạn 2022-2025. Hiện tại, SZC c&#242;n khoảng 623 ha thương phẩm chưa cho thu&#234;. 
+ Dự &#225;n KDC Sonadezi Hữu Phước kỳ vọng sẽ mở b&#225;n giai đoạn 2 (15 ha) trong năm 2022 sau khi đ&#227; b&#225;n xong giai đoạn 1 (25 ha) trong năm 2021. 

- Chi tiết c&#243; trong b&#225;o c&#225;o ng&#224;nh bđs kcn qu&#253; I.

ACE muốn tham gia room kh&#225;ch h&#224;ng li&#234;n hệ trực tiếp em nh&#233; !!!
Đăng Hữu TVI - 0378.02.7654 (Zalo)
------------------------------------
Room cộng đồng cho ace tham khảo : <a href="https://zalo.me/g/acjelj430" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">https://zalo.me/g/acjelj430</a>


Bấm vào đây để tham gia nhóm trên Zalo

Zalo - CK Cơ Sở - Đăng Hữu TVI

CTCP SONADEZI CHÂU ĐỨC (SZC) - Mục tiêu 3 chữ số và tiềm năng mạnh mẽ trong bđs kcn


Về kĩ thuật : Là Cp khỏe nhất dòng bđsc kcn ở thời điểm hiện tại ,SZC vẫn đang tiếp tục trend tăng , tạo tiếp nền tích lũy ngắn 3 tuần chặt chẽ tại đỉnh và siết vol khá tốt (cách đánh quen thuộc của SZC). Đã khuyến nghị mua trước đó từ vùng giá dưới nhưng với trạng thái hiện tại vẫn khá hấp dẫn để mở mua cho ai chưa có với mục tiêu tiếp theo 10x (~20%).
- Giá mua : 81.x => Target : 10x - Stoploss : 74

Cập nhật kết quả kinh doanh quý 4: Doanh thu và lợi nhuận sau thuế lần lượt đạt 147.7 tỷ (+108.9% YoY) và 68.1 tỷ (+186.7% YoY). SZC ghi nhận KQKD ấn tượng trong quý 4 nhờ cả diện tích đất cho thuê và giá thuê tăng mạnh.
Triển vọng kinh doanh năm 2022: 
+ Với mảng BĐS KCN, SZC sẽ được hưởng lợi khi nguồn cung khan hiếm và tỷ lệ hấp thụ duy trì ở mức cao. Các hợp đồng MOU trong năm 2021 sẽ được thực hiện trong năm 2022 với diện tích đã ký thỏa thuận là 150 ha tại KCN Châu Đức. Mỗi năm có thể cho thuê 50 ha. Giá cho thuê mới nhất mà SZC công bố đạt 75 USD/m2/chu kỳ thuê (có hiệu lực đến hết tháng 02/2022) và có thể tiếp tục điều chỉnh tăng từ 5-8%/năm trong giai đoạn 2022-2025. Hiện tại, SZC còn khoảng 623 ha thương phẩm chưa cho thuê. 
+ Dự án KDC Sonadezi Hữu Phước kỳ vọng sẽ mở bán giai đoạn 2 (15 ha) trong năm 2022 sau khi đã bán xong giai đoạn 1 (25 ha) trong năm 2021. 

- Chi tiết có trong báo cáo ngành bđs kcn quý I.

ACE muốn tham gia room khách hàng liên hệ trực tiếp em nhé !!!
Đăng Hữu TVI - 0378.02.7654 (Zalo)
------------------------------------
Room cộng đồng cho ace tham khảo : https://zalo.me/g/acjelj430


Đăng Hữu Invest

Leader nh&#243;m BĐS KCN bất ngờ gặp &#225;p lực b&#225;n mạnh với khối lượng kỉ lục.

V&#236; vậy, em khuyến nghị tiếp tục theo d&#245;i với SZC với v&#249;ng hỗ trợ quanh MA50 (~73). T&#249;y vị thế của mỗi NĐT để đưa ra c&#225;ch ứng xử ph&#249; hợp, v&#237; dụ những NĐT mới tham gia ở v&#249;ng gi&#225; cao (&gt;80), mức lỗ từ 5% th&#236; phi&#234;n h&#244;m nay c&#243; thể c&#226;n nhắc hạ tỉ trọng 1 phần, c&#242;n NĐT mua ở v&#249;ng gi&#225; thấp hơn 80 c&#243; thể chờ th&#234;m v&#224; quan s&#225;t ở v&#249;ng hỗ trợ MA50, miễn l&#224; giới hạn mức lỗ cho ph&#233;p tối đa 5-10%.

Leader nhóm BĐS KCN bất ngờ gặp áp lực bán mạnh với khối lượng kỉ lục.

Vì vậy, em khuyến nghị tiếp tục theo dõi với SZC với vùng hỗ trợ quanh MA50 (~73). Tùy vị thế của mỗi NĐT để đưa ra cách ứng xử phù hợp, ví dụ những NĐT mới tham gia ở vùng giá cao (>80), mức lỗ từ 5% thì phiên hôm nay có thể cân nhắc hạ tỉ trọng 1 phần, còn NĐT mua ở vùng giá thấp hơn 80 có thể chờ thêm và quan sát ở vùng hỗ trợ MA50, miễn là giới hạn mức lỗ cho phép tối đa 5-10%.