C&ocirc;ng ty cổ phần Xuất nhập khẩu S&agrave;i G&ograve;n Xanh, chủ đầu tư khu d&acirc;n cư An Phước S&agrave;i G&ograve;n, vừa huy động 350 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu.

Theo th&ocirc;ng tin từ Sở giao dịch Chứng kho&aacute;n H&agrave; Nội (HNX), C&ocirc;ng ty cổ phần Xuất nhập khẩu S&agrave;i G&ograve;n Xanh vừa c&ocirc;ng bố kết quả ph&aacute;t h&agrave;nh 3.500 tr&aacute;i phiếu m&atilde; SGX12401 v&agrave;o ng&agrave;y 31/12/2024.

Với mệnh gi&aacute; 100 triệu đồng/tr&aacute;i phiếu, doanh nghiệp đ&atilde; huy động được 350 tỷ đồng. L&atilde;i suất c&oacute; kỳ hạn 5 năm, l&atilde;i suất kết hợp 12%/năm.

Theo t&igrave;m hiểu, C&ocirc;ng ty cổ phần Xuất nhập khẩu S&agrave;i G&ograve;n Xanh (S&agrave;i G&ograve;n Xanh) ra đời th&aacute;ng 8/2010, hiện do &ocirc;ng Vũ Cảnh To&agrave;n (SN 1981) l&agrave; Tổng gi&aacute;m đốc ki&ecirc;m người đại diện ph&aacute;p luật.

Th&aacute;ng 7/2022, doanh nghiệp c&oacute; bước tăng vốn khủng từ 20 tỷ đồng l&ecirc;n 240 tỷ đồng, cơ cấu cổ đ&ocirc;ng kh&ocirc;ng được tiết lộ.

Từ năm 2019 đến nay, S&agrave;i G&ograve;n Xanh l&agrave; chủ đầu tư Dự &aacute;n khu d&acirc;n cư An Phước S&agrave;i G&ograve;n tại Phước Lại, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.

Dữ liệu của PV cho biết, ng&agrave;y 30/12/2024 (trước thời điểm ph&aacute;t h&agrave;nh l&ocirc; tr&aacute;i phiếu tr&ecirc;n đ&uacute;ng 1 ng&agrave;y), S&agrave;i G&ograve;n Xanh v&agrave; HDBank chi nh&aacute;nh Long An k&yacute; kết hợp đồng bảo l&atilde;nh thanh to&aacute;n. T&agrave;i sản thế chấp l&agrave; to&agrave;n bộ quyền t&agrave;i sản, quyền đ&ograve;i nợ hiện tại v&agrave; h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai thuộc Dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư An Phước S&agrave;i G&ograve;n.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250111/images/350-ty-dong-trai-phieu-do-ve-khu-dan-cu-an-phuoc-sai-gon-1736499268234307343694.png" style="height:849px; width:600px" />

Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu d&acirc;n cư An Phước S&agrave;i G&ograve;n

Dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư An Phước S&agrave;i G&ograve;n (t&ecirc;n thương mại An Phước S&agrave;i G&ograve;n Riverside) c&oacute; quy m&ocirc; diện t&iacute;ch l&agrave; 31,1ha. Quy m&ocirc; gồm đất ở (1.197 l&ocirc;) gần 14,5ha, đất c&ocirc;ng tr&igrave;nh dịch vụ 2,6ha, đất x&acirc;y xanh 2,6ha.

Dự &aacute;n được UBND tỉnh Long An ph&ecirc; duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số: 2146/ QĐ- UBND ng&agrave;y 19/06/2019 v&agrave; điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Quyết định số 3228/ QĐ- UBND ng&agrave;y 03/09/2019.

 
Ng&agrave;y 25/12/2020 Sở Kế hoạch v&agrave; đầu tư &ndash; UBND Tỉnh Long An ban h&agrave;nh Quyết định số 1968/ QĐ- SKHĐT về việc chấp thuận gi&atilde;n tiến độ đầu tư.

Ng&agrave;y 24/05/2024, UBND tỉnh Long An ban h&agrave;nh Quyết định số 5099/QĐ-UBND về việc thu hồi đất do UBND X&atilde; Phước Lại, Huyện Cần Giuộc quản l&yacute;; giao đất v&agrave; cho C&ocirc;ng ty cổ phần Xuất nhập S&agrave;i G&ograve;n Xanh thu&ecirc; đất (giai đoạn 1).

Chủ đầu tư được UBND huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An cấp Giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng số 4109/GPXD ng&agrave;y 31/07/2024.

Theo Saigon Ratings, S&agrave;i G&ograve;n Xanh c&ograve;n nhiều hạn chế nhất định về nguồn lực, năng lực v&agrave; kinh nghiệm triển khai dự &aacute;n bất động sản. Cấu tr&uacute;c vốn thực hiện dự &aacute;n c&oacute; hơn 82% nguồn vốn đầu tư cần phải được bổ sung th&ecirc;m, từ việc tăng vốn điều lệ v&agrave; ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu doanh nghiệp để triển khai dự &aacute;n thời gian tới. C&ocirc;ng ty dự kiến tăng vốn điều lệ th&ecirc;m 120 tỷ đồng, qua đ&oacute; tăng tỷ lệ vốn g&oacute;p của chủ đầu tư từ 18.9% l&ecirc;n 30% tổng mức đầu tư (1.200 tỷ đồng).

D&ograve;ng tiền dự &aacute;n được dự b&aacute;o sẽ th&acirc;m hụt trong c&aacute;c năm 2024, 2025 v&agrave; 2028. Khả năng đ&aacute;p ứng nghĩa vụ nợ đầy đủ v&agrave; đ&uacute;ng hạn của C&ocirc;ng ty phụ thuộc lớn v&agrave;o mức độ th&agrave;nh c&ocirc;ng của kế hoạch tăng vốn điều lệ, khả năng chiếm dụng vốn của nh&agrave; thầu, người mua, d&ograve;ng tiền b&aacute;n sản phẩm thuộc dự &aacute;n được lũy kế từ c&aacute;c năm trước đ&oacute;.

Ngo&agrave;i ra, C&ocirc;ng ty dự kiến sẽ nhận được thư cam kết cấp t&iacute;n dụng của ng&acirc;n h&agrave;ng cho phần vốn 1.215 tỷ đồng c&ograve;n thiếu để thực hiện dự &aacute;n.

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/350-ty-dong-trai-phieu-do-ve-khu-dan-cu-an-phuoc-sai-gon-205250110155848715.htm">H&agrave; Ly-Link gốc</a>

Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu Sài Gòn Xanh, chủ đầu tư khu dân cư An Phước Sài Gòn, vừa huy động 350 tỷ đồng trái phiếu.


Tài chính

An ninh tiền tệ

350 tỷ đồng trái phiếu 'đổ' về khu dân cư An Phước Sài Gòn

Nguyễn Đức Nhượng

Khu n&#224;y cực kỳ ngon. Gi&#225;p ranh với TpHCM. Gần khu T&amp;T vừa ho&#224;n thiện một phần, tr&#234;n khu Vin Cần Giuộc đang ho&#224;n tất thanh to&#225;n GPMB, đối diện l&#224; dự &#225;n Saigon Riverpark cũng 32ha năm n&#224;o cũng bắn ph&#225;o hoa tại đ&#226;y (nhưng c&#225;ch thiết kế tốt hơn khu An Phước n&#224;y) Anh em tham khảo khu vực rất đ&#225;ng đầu tư trong giai đoạn gi&#225; hợp l&#253;, sổ hồng cầm tay v&#224; bank cho vay 70% gi&#225; trị. QL 50 song h&#224;nh đ&#227; gần xong v&#224; QL 50 mở rộng đang đẩy nhanh thi c&#244;ng tốc độ....hạ tầng Cần Giuộc thay đổi h&#224;ng tuần.....ko tin l&#234;n youtube coi trực tiếp

Khu này cực kỳ ngon. Giáp ranh với TpHCM. Gần khu T&T vừa hoàn thiện một phần, trên khu Vin Cần Giuộc đang hoàn tất thanh toán GPMB, đối diện là dự án Saigon Riverpark cũng 32ha năm nào cũng bắn pháo hoa tại đây (nhưng cách thiết kế tốt hơn khu An Phước này) Anh em tham khảo khu vực rất đáng đầu tư trong giai đoạn giá hợp lý, sổ hồng cầm tay và bank cho vay 70% giá trị. QL 50 song hành đã gần xong và QL 50 mở rộng đang đẩy nhanh thi công tốc độ....hạ tầng Cần Giuộc thay đổi hàng tuần.....ko tin lên youtube coi trực tiếp