K&#201;O BDS L&#192;M G&#204;

Thời gian gần đ&#226;y những c&#225;i t&#234;n như VIC, VHM, NVL, NLG, DXG... đang nổi l&#234;n như một điểm s&#225;ng k&#233;o cả thị trường đi l&#234;n. Liệu c&#243; một pha k&#233;o thần th&#225;nh đưa CP bds tăng th&#234;m 10-15% nữa kh&#244;ng? Theo t&#244;i th&#236; kh&#244;ng loại trừ khả năng n&#224;y. Nhưng k&#233;o bds l&#234;n mục đ&#237;ch l&#224;m g&#236;? C&#243; phải b&#237; qu&#225; l&#224;m liều rồi kh&#244;ng ?
Trong bối cảnh thị trường bds vẫn c&#242;n trầm lắng, việc th&#225;o gỡ ph&#225;p l&#253; cho c&#225;c dự &#225;n vẫn c&#242;n chậm so với kỳ vọng, kh&#243; khăn đối với hoạt động kinh doanh c&#225;c DN bds vẫn c&#242;n tiếp diễn. &#193;p lực đối với d&#242;ng tiền v&#224; vấn đề tr&#225;i phiếu DN đến kỳ đ&#225;o hạn sẽ vẫn l&#224; th&#225;ch thức lớn. Từ giờ đến hết năm 2025 ch&#250;ng ta c&#242;n khoảng 180 ngh&#236;n tỷ tr&#225;i phiếu đến hạn, l&#227;i suất tr&#225;i phiếu n&#224;y trung b&#236;nh khoảng 11% kỳ hạn b&#236;nh qu&#226;n l&#224; 2,6 năm. Thử hỏi từ năm 2022 đến giờ bds giường như đ&#243;ng băng th&#236; lấy đ&#226;u ra tiền để trả l&#227;i vay v&#224; nợ tr&#225;i phiếu. Trong khi DN vẫn phải mất tiền chi ph&#237; hoạt động, tiền trả cho cổ đ&#244;ng, chưa kể nhiều DN C&#210;N KINH DOANH ĐẦU TƯ THUA LỖ LỚN. Vẫn l&#224; c&#226;u chuyện l&#224;m dự &#225;n n&#224;y để đắp cho dự &#225;n kia. Nhưng những si&#234;u dự &#225;n n&#224;y c&#243; khả thi kh&#244;ng? C&#225;c bạn h&#227;y nhớ rằng. Quỹ đất sạch của ch&#250;ng ta kh&#244;ng c&#242;n nhiều, muốn c&#243; nhiều th&#236; những si&#234;u dự &#225;n n&#224;y sẽ ở rất xa trung t&#226;m kh&#244;ng tiện cho việc sinh hoạt v&#224; l&#224;m việc ch&#250;t n&#224;o. X&#226;y dựng l&#234;n th&#236; người d&#226;n họ cũng kh&#244;ng c&#243; tiền mua m&#224; chủ yếu để đầu cơ t&#237;ch sản.
Vậy dạo gần đ&#226;y VIC, VHM, NVL, NLG, DXG k&#233;o l&#234;n liệu c&#243; phải l&#224; một pha CẮT TIẾT ndt kh&#244;ng? T&#244;i n&#243;i thật những ai đầu tư c&#225;c m&#227; n&#224;y hiện tại kh&#244;ng kh&#225;c g&#236; đ&#225;nh bạc. Ph&#243; mặc cho tay to điều phối, kh&#244;ng biết bị &#250;p b&#244; v&#224;o l&#250;c n&#224;o. C&#243; thể ai cũng nh&#236;n ra được những điều t&#244;i n&#243;i l&#224; đ&#250;ng nhưng sẽ nghĩ m&#236;nh đủ th&#244;ng minh v&#224; tỉnh t&#225;o để tho&#225;t ra khi thị trường sụp đổ. C&#243; thể giờ n&#224;y mọi người chưa tin những g&#236; t&#244;i n&#243;i. Nhưng h&#227;y đợi 1 th&#225;ng nữa rồi xem kết quả c&#243; đ&#250;ng kh&#244;ng ?


KÉO BDS LÀM GÌ

Thời gian gần đây những cái tên như VIC, VHM, NVL, NLG, DXG... đang nổi lên như một điểm sáng kéo cả thị trường đi lên. Liệu có một pha kéo thần thánh đưa CP bds tăng thêm 10-15% nữa không? Theo tôi thì không loại trừ khả năng này. Nhưng kéo bds lên mục đích làm gì? Có phải bí quá làm liều rồi không ?
Trong bối cảnh thị trường bds vẫn còn trầm lắng, việc tháo gỡ pháp lý cho các dự án vẫn còn chậm so với kỳ vọng, khó khăn đối với hoạt động kinh doanh các DN bds vẫn còn tiếp diễn. Áp lực đối với dòng tiền và vấn đề trái phiếu DN đến kỳ đáo hạn sẽ vẫn là thách thức lớn. Từ giờ đến hết năm 2025 chúng ta còn khoảng 180 nghìn tỷ trái phiếu đến hạn, lãi suất trái phiếu này trung bình khoảng 11% kỳ hạn bình quân là 2,6 năm. Thử hỏi từ năm 2022 đến giờ bds giường như đóng băng thì lấy đâu ra tiền để trả lãi vay và nợ trái phiếu. Trong khi DN vẫn phải mất tiền chi phí hoạt động, tiền trả cho cổ đông, chưa kể nhiều DN CÒN KINH DOANH ĐẦU TƯ THUA LỖ LỚN. Vẫn là câu chuyện làm dự án này để đắp cho dự án kia. Nhưng những siêu dự án này có khả thi không? Các bạn hãy nhớ rằng. Quỹ đất sạch của chúng ta không còn nhiều, muốn có nhiều thì những siêu dự án này sẽ ở rất xa trung tâm không tiện cho việc sinh hoạt và làm việc chút nào. Xây dựng lên thì người dân họ cũng không có tiền mua mà chủ yếu để đầu cơ tích sản.
Vậy dạo gần đây VIC, VHM, NVL, NLG, DXG kéo lên liệu có phải là một pha CẮT TIẾT ndt không? Tôi nói thật những ai đầu tư các mã này hiện tại không khác gì đánh bạc. Phó mặc cho tay to điều phối, không biết bị úp bô vào lúc nào. Có thể ai cũng nhìn ra được những điều tôi nói là đúng nhưng sẽ nghĩ mình đủ thông minh và tỉnh táo để thoát ra khi thị trường sụp đổ. Có thể giờ này mọi người chưa tin những gì tôi nói. Nhưng hãy đợi 1 tháng nữa rồi xem kết quả có đúng không ?


PHÚ DUY

Đông Phương Trang

Harry

Tam Nguyen

SÀI TIẾN

Thịnh Nguyễn

Chinh Nguyen

Nguyễn Chỉ Công 

BĐV_investors

Phượng Đỗ

Bình an đến từ bên trong

Bùi Quang

Full Margin 2025

Thích Ba Trợn 

tú huỳnh