
V&#236; Sao T&#226;n Ho&#224;ng Minh Bỏ Cọc Đất Thủ Thi&#234;m

C&#244;ng ty con của Tập Đo&#224;n T&#226;n Ho&#224;ng M&#236;nh (THM) l&#224; C&#244;ng ty BDS Ng&#244;i Sao VIệt (NSV) l&#224; ph&#225;p nh&#226;n đứng ra tham gia đấu thầu l&#244; đất Thủ Thi&#234;m, trong trường hợp xấu nhất THM sẻ quy hết tr&#225;ch nhiệm cho NSV, phủi &#225;o ra đi xem như chưa c&#243; g&#236;. Đ&#226;y l&#224; t&#237;nh to&#225;n kỹ lưỡng của một doanh nh&#226;n kỳ cựu tr&#234;n thương trường

Trong khi trước đ&#243; mấy ng&#224;y &#212;ng Dũng c&#242;n tuy&#234;n bố chắc nịch muốn người ta mua đất VN như đất Tokyo, Thượng Hải hay New York. Vậy đ&#226;u l&#224; nguy&#234;n nh&#226;n khiến &#244;ng Dũng cắn răng bỏ cọc.

Cần nhớ rằng Trong qu&#225; khứ, cụ thể v&#224;o năm 2015, doanh nghiệp của &#244;ng Đỗ Anh Dũng từng tr&#250;ng đấu gi&#225; l&#244; đất 23 L&#234; Duẩn (quận 1, TP.HCM), diện t&#237;ch 3.000 m2 với mức trả 1.430 tỷ đồng nhưng sau đ&#243; đ&#242;i hủy kết quả v&#224; kh&#244;ng nộp số tiền đ&#227; tr&#250;ng đấu gi&#225;.

Đến th&#225;ng 6/2016, T&#226;n Ho&#224;ng Minh lại c&#243; văn bản gửi UBND TP.HCM, đề nghị được tiếp tục mua khu đất 23 L&#234; Duẩn. Do qu&#225; thời gian quy định, ngo&#224;i số tiền tr&#250;ng đấu gi&#225;, T&#226;n Ho&#224;ng Minh phải nộp th&#234;m hơn 260 tỷ đồng tiền phạt. Tuy nhi&#234;n đến ng&#224;y khỏi c&#244;ng dự &#225;n v&#224;o qu&#253; 3 của năm  th&#236; DN n&#224;y đ&#227; kh&#244;ng khỏi c&#244;ng dự &#225;n như dự kiến, L&#244; đất v&#224;ng n&#224;y b&#226;y giờ đ&#227; được chuyển nhượng sang cho techcombank

Trước ng&#224;y đ&#243;ng tiền cọc bổ sung th&#236; theo chỉ đạo của NHNN th&#236; kh&#244;ng cho ph&#233;p bất cứ ng&#226;n h&#224;ng n&#224;o t&#224;i trợ cho dự &#225;n đ&#243;, ch&#237;nh x&#225;c l&#224; bắt DN phải mua bằng ch&#237;nh tiền của m&#236;nh, đảm bảo ở đ&#226;u ra để cho vay mua. Nếu như ng&#226;n h&#224;ng n&#224;o t&#224;i trợ cho dự &#225;n đ&#243; th&#236; phần rủi ro bị THM đẩy về ph&#237;a NH, nợ xấu lại quy về nh&#224; nước, g&#226;y rủi ro lớn cho hệ thống ng&#226;n h&#224;ng, n&#243;i trắng ra l&#224; THM kh&#244;ng c&#243; tiền đ&#243;ng n&#234;n mới nghĩ ra hạ s&#225;ch n&#224;y. T&#237;nh ra tay kh&#244;ng bắt giặc c&#242;n g&#236;!

Vậy bỏ cọc Thủ Thi&#234;m th&#236; THM c&#243; Lỗ kh&#244;ng?

T&#244;i cho rằng, mục đ&#237;ch th&#226;u t&#243;m l&#244; đất của T&#226;n Ho&#224;ng Minh l&#224; nhằm đẩy gi&#225; những l&#244; đất xung quanh l&#234;n. Nếu họ đầu tư đất xung quanh từ trước th&#236; khi l&#244; đất chục nghìn tỷ kia được đấu gi&#225; th&#224;nh c&#244;ng, gi&#225; đất xung quanh tăng vọt, họ sẽ tho&#225;t h&#224;ng những l&#244; đất n&#224;y. Tiền cọc v&#224;i trăm tỷ đ&#244;̀ng kh&#244;ng đ&#225;ng l&#224; bao so với tỷ lệ lợi nhuận thu được&quot;

Đ&#250;ng l&#224; chủ tịch cũng quay xe như thường, nhưng với kinh nghiệm tr&#234;n thương trường d&#224;y dặn &#244;ng Dũng đ&#227; xử l&#253; kh&#244;n kh&#233;o để kh&#244;ng mất uy t&#237;n tr&#234;n thương trường kh&#244;ng như ai đ&#243; c&#243; quả xủ l&#253; đi v&#224;o l&#242;ng đất





Vì Sao Tân Hoàng Minh Bỏ Cọc Đất Thủ Thiêm

Công ty con của Tập Đoàn Tân Hoàng Mình (THM) là Công ty BDS Ngôi Sao VIệt (NSV) là pháp nhân đứng ra tham gia đấu thầu lô đất Thủ Thiêm, trong trường hợp xấu nhất THM sẻ quy hết trách nhiệm cho NSV, phủi áo ra đi xem như chưa có gì. Đây là tính toán kỹ lưỡng của một doanh nhân kỳ cựu trên thương trường

Trong khi trước đó mấy ngày Ông Dũng còn tuyên bố chắc nịch muốn người ta mua đất VN như đất Tokyo, Thượng Hải hay New York. Vậy đâu là nguyên nhân khiến ông Dũng cắn răng bỏ cọc.

Cần nhớ rằng Trong quá khứ, cụ thể vào năm 2015, doanh nghiệp của ông Đỗ Anh Dũng từng trúng đấu giá lô đất 23 Lê Duẩn (quận 1, TP.HCM), diện tích 3.000 m2 với mức trả 1.430 tỷ đồng nhưng sau đó đòi hủy kết quả và không nộp số tiền đã trúng đấu giá.

Đến tháng 6/2016, Tân Hoàng Minh lại có văn bản gửi UBND TP.HCM, đề nghị được tiếp tục mua khu đất 23 Lê Duẩn. Do quá thời gian quy định, ngoài số tiền trúng đấu giá, Tân Hoàng Minh phải nộp thêm hơn 260 tỷ đồng tiền phạt. Tuy nhiên đến ngày khỏi công dự án vào quý 3 của năm  thì DN này đã không khỏi công dự án như dự kiến, Lô đất vàng này bây giờ đã được chuyển nhượng sang cho techcombank

Trước ngày đóng tiền cọc bổ sung thì theo chỉ đạo của NHNN thì không cho phép bất cứ ngân hàng nào tài trợ cho dự án đó, chính xác là bắt DN phải mua bằng chính tiền của mình, đảm bảo ở đâu ra để cho vay mua. Nếu như ngân hàng nào tài trợ cho dự án đó thì phần rủi ro bị THM đẩy về phía NH, nợ xấu lại quy về nhà nước, gây rủi ro lớn cho hệ thống ngân hàng, nói trắng ra là THM không có tiền đóng nên mới nghĩ ra hạ sách này. Tính ra tay không bắt giặc còn gì!

Vậy bỏ cọc Thủ Thiêm thì THM có Lỗ không?

Tôi cho rằng, mục đích thâu tóm lô đất của Tân Hoàng Minh là nhằm đẩy giá những lô đất xung quanh lên. Nếu họ đầu tư đất xung quanh từ trước thì khi lô đất chục nghìn tỷ kia được đấu giá thành công, giá đất xung quanh tăng vọt, họ sẽ thoát hàng những lô đất này. Tiền cọc vài trăm tỷ đồng không đáng là bao so với tỷ lệ lợi nhuận thu được"

Đúng là chủ tịch cũng quay xe như thường, nhưng với kinh nghiệm trên thương trường dày dặn ông Dũng đã xử lý khôn khéo để không mất uy tín trên thương trường không như ai đó có quả xủ lý đi vào lòng đất




Tuấn Tú Finance

th&#236; c&#243; c&#244;ng ty của bọn nước ngo&#224;i đ&#226;u cũng mua với gi&#225; hơn 23k tỷ m&#224;, nhưng do THM trả gi&#225; cao hơn 700 tỏi th&#244;i m&#224;, chắc l&#250;c đo uống phải thuốc n&#250;. hoặc giả l&#250;c đầu tưởng rằng vay được tiền, nhưng sau ko vạy được. thế l&#224; khốn nạn cả 1 hệ thống.

thì có công ty của bọn nước ngoài đâu cũng mua với giá hơn 23k tỷ mà, nhưng do THM trả giá cao hơn 700 tỏi thôi mà, chắc lúc đo uống phải thuốc nú. hoặc giả lúc đầu tưởng rằng vay được tiền, nhưng sau ko vạy được. thế là khốn nạn cả 1 hệ thống.

Nhất Kiếm Tiêu Dao

Chờ cơ quan điều tra v&#224;o cuộc v&#224; c&#244;ng bố th&#234;m th&#244;ng tin. Hi&#234;nn tại media chỉ n&#243;i 1 phần nổi của tảng băng ch&#236;m vụ THM. Kịch hay vẫn chưa tới hồi kết

Chờ cơ quan điều tra vào cuộc và công bố thêm thông tin. Hiênn tại media chỉ nói 1 phần nổi của tảng băng chìm vụ THM. Kịch hay vẫn chưa tới hồi kết

CK Thien Bao

V&#226;ng, c&#225;i n&#224;y chắc phải chờ kết quả đấu gi&#225; lần tới

Vâng, cái này chắc phải chờ kết quả đấu giá lần tới

Mọi người nghĩ nếu phải đấu gi&#225; lại khi xuất hiện bong  d&#225;ng nh&#224; trả gi&#225; thứ 2 ( chắc mọi ng đoan đc đ&#237; l&#224; tđoan n&#224;o) th&#236; chốt c&#243; thể  thấp hơn lần 1  rất nhiều 12k tỷ, 14 k hay 15?
Đ&#226;y mới l&#224; gốc rễ vấn đề chăng.  Rẻ hơn v&#224;i ng&#224;n k so với l1 ( thủ thuật trong đấu gi&#225; )

Mọi người nghĩ nếu phải đấu giá lại khi xuất hiện bong  dáng nhà trả giá thứ 2 ( chắc mọi ng đoan đc đí là tđoan nào) thì chốt có thể  thấp hơn lần 1  rất nhiều 12k tỷ, 14 k hay 15?
Đây mới là gốc rễ vấn đề chăng.  Rẻ hơn vài ngàn k so với l1 ( thủ thuật trong đấu giá )

DUY ANH

hung le nguyen

Vấn đề kh&#244;ng logic cho lắm nếu n&#243;i TMH lấy gi&#225; thầu cao để đẩy gi&#225; c&#225;c l&#244; đất ( nếu c&#243; ) xung quanh hoặc gần Thủ thi&#234;m nhằm trục lợi. 
Bởi lẽ : THM kh&#244;ng cần đi đến bước gi&#225; cuối c&#249;ng m&#224; để quỹ {đơn vị trả gi&#225;  23, 7 k tỷ} tr&#250;ng đấu gi&#225; cũng đủ l&#224;m mọi chuyện m&#224; cu dũng nổ kh&#244;ng cần phải giơ c&#225;i mẹt cho&#225; ra cho thi&#234;n hạ t&#225;t tới tấp. tr&#225;nh đc mọi l&#224;n t&#234;n mũi đạn từ triều đ&#236;nh đến cộng đồng kd bđs
th&#234;m nữa với thời gian 1 th&#225;ng th&#236; kh&#243; c&#243; thể ti&#234;u thụ số h&#224;ng ( th&#224;nh phẩm ) để c&#243; l&#227;i b&#249; đủ 600 tỏi+ lợi nhuận đủ lớn để b&#249; mọi thiệt hại của THM khi x&#249; cọc v&#236; k chỉ c&#243; THM m&#224; c&#243; v&#244; số chủ BĐS c&#243; h&#224;ng quanh t&#226;m thủ thi&#234;m đ&#243; - h&#224;ng ng&#224;n ha  { khả năng THM phải rời thị trường BĐS kh&#225; l&#226;u nếu kh&#244;ng n&#243;i vĩnh viễn}.
C&#243; lẽ việc n&#224;y kh&#244;ng thể giải th&#237;ch một c&#225;ch th&#244;ng thường chỉ v&#236; lợi nhuận , đằng sau đấy l&#224; một ẩn số. 

Vấn đề không logic cho lắm nếu nói TMH lấy giá thầu cao để đẩy giá các lô đất ( nếu có ) xung quanh hoặc gần Thủ thiêm nhằm trục lợi. 
Bởi lẽ : THM không cần đi đến bước giá cuối cùng mà để quỹ {đơn vị trả giá  23, 7 k tỷ} trúng đấu giá cũng đủ làm mọi chuyện mà cu dũng nổ không cần phải giơ cái mẹt choá ra cho thiên hạ tát tới tấp. tránh đc mọi làn tên mũi đạn từ triều đình đến cộng đồng kd bđs
thêm nữa với thời gian 1 tháng thì khó có thể tiêu thụ số hàng ( thành phẩm ) để có lãi bù đủ 600 tỏi+ lợi nhuận đủ lớn để bù mọi thiệt hại của THM khi xù cọc vì k chỉ có THM mà có vô số chủ BĐS có hàng quanh tâm thủ thiêm đó - hàng ngàn ha  { khả năng THM phải rời thị trường BĐS khá lâu nếu không nói vĩnh viễn}.
Có lẽ việc này không thể giải thích một cách thông thường chỉ vì lợi nhuận , đằng sau đấy là một ẩn số. 