Nh&#243;m cổ phiếu Bất động sản đang nổi l&#234;n tăng điểm tốt trong phi&#234;n Thị trường đang gặp &#225;p lực b&#225;n mạnh.

1 ch&#250;t g&#243;c nh&#236;n về nh&#243;m cổ phiếu bất động sản cho ACE quan t&#226;m phi&#234;n nay.

D&#242;ng tiền quay lại v&#224;o nh&#243;m bất động sản, đặc biệt l&#224; nh&#243;m bđs DN ph&#237;a nam. D&#242;ng tiền lu&#226;n chuyển từ ngo&#224;i bắc đổ v&#224;o khi gi&#225; vẫn chưa tăng n&#243;ng như khu vực miền bắc. Tiềm năng lớn khi s&#225;p nhập, đầu tư hạ tầng, dự &#225;n c&#244;ng, ch&#237;nh s&#225;ch mới..... 

&#127385;Mới đ&#226;y h&#224;ng loạt th&#244;ng b&#225;o đẩy t&#226;m l&#253; NĐT l&#234;n cao v&#250;t trời l&#224;: Lượng ti&#234;u thụ c&#225;c dự &#225;n khu vực ph&#237;a Nam đang rất tốt, lượng b&#225;n c&#225;c dự &#225;n ch&#225;y h&#224;ng như Lapura, Prive, Fresia,...

Nhưng với g&#243;c nh&#236;n của t&#244;i: mới chỉ l&#224; tẳng băng nổi th&#244;i, về b&#225;n sản phẩm tốt cũng l&#224; 1 kiểu marketting, tuy BĐS giao dịch s&#244;i động thật nhưng so với 2022 c&#242;n k&#233;m xa. BĐS kể cả gi&#225; vốn thấp, dự &#225;n lớn, b&#225;n ch&#225;y h&#224;ng sau nhiều năm nhưng chưa chắc trong b&#225;o c&#225;o đ&#227; c&#243; LN. V&#236; tuần hết sang s&#226;n sau gi&#225; thấp,.... (năm 2022 k thiếu kiểu vậy).
N&#234;n xem cung h&#224;ng th&#236; phải xem từ s&#226;n sau đẩy ra thị trường mới l&#224; cung cầu thật.

C&#242;n để đ&#225;nh gi&#225; doanh nghiệp BĐS tốt thực sự l&#224; rất kh&#243;, n&#243; phụ thuộc lớn v&#224;o yếu tố BLĐ.

&#128073; Chốt lại: Nh&#243;m n&#224;y đ&#227; tăng n&#243;ng nhịp trước rồi, rủi ro l&#224; kh&#244;ng thấp nữa v&#224; ACE n&#224;o c&#243; tham gia nh&#243;m h&#224;ng n&#243;ng n&#224;y th&#236; nhớ quản trị r&#245; r&#224;ng l&#224; OK.

Nhóm cổ phiếu Bất động sản đang nổi lên tăng điểm tốt trong phiên Thị trường đang gặp áp lực bán mạnh.

1 chút góc nhìn về nhóm cổ phiếu bất động sản cho ACE quan tâm phiên nay.

Dòng tiền quay lại vào nhóm bất động sản, đặc biệt là nhóm bđs DN phía nam. Dòng tiền luân chuyển từ ngoài bắc đổ vào khi giá vẫn chưa tăng nóng như khu vực miền bắc. Tiềm năng lớn khi sáp nhập, đầu tư hạ tầng, dự án công, chính sách mới..... 

🆙Mới đây hàng loạt thông báo đẩy tâm lý NĐT lên cao vút trời là: Lượng tiêu thụ các dự án khu vực phía Nam đang rất tốt, lượng bán các dự án cháy hàng như Lapura, Prive, Fresia,...

Nhưng với góc nhìn của tôi: mới chỉ là tẳng băng nổi thôi, về bán sản phẩm tốt cũng là 1 kiểu marketting, tuy BĐS giao dịch sôi động thật nhưng so với 2022 còn kém xa. BĐS kể cả giá vốn thấp, dự án lớn, bán cháy hàng sau nhiều năm nhưng chưa chắc trong báo cáo đã có LN. Vì tuần hết sang sân sau giá thấp,.... (năm 2022 k thiếu kiểu vậy).
Nên xem cung hàng thì phải xem từ sân sau đẩy ra thị trường mới là cung cầu thật.

Còn để đánh giá doanh nghiệp BĐS tốt thực sự là rất khó, nó phụ thuộc lớn vào yếu tố BLĐ.

👉 Chốt lại: Nhóm này đã tăng nóng nhịp trước rồi, rủi ro là không thấp nữa và ACE nào có tham gia nhóm hàng nóng này thì nhớ quản trị rõ ràng là OK.