Mới thấy b&#224;i SBS bảo CEO v&#224;o v&#249;ng nguy hiểm n&#234;n chia sẻ với anh em t&#237;:
-Đầu ti&#234;n về c&#225;ch định gi&#225; cổ phiếu BĐS n&#243; kh&#225;c với c&#225;c nh&#243;m ng&#224;ng như sản xuất n&#234;n kh&#244;ng thể d&#249;ng P/E,P/B.....
-Thứ hai cổ phiếu bđs tăng l&#224; do yếu tố cung cầu hay n&#243;i kh&#225;c l&#224; k&#236; vọng tương lai:
VD:v&#236; dịch bệnh n&#243; chưa b&#225;n được dự &#225;n nhưng hết dịch th&#236; sao n&#243; vẫn b&#225;n bđs n&#234;n sổ s&#225;ch giấy tờ chả c&#243; c&#225;i vẹo g&#236; v&#224; mọi ng nghĩ tương lai n&#243; tăng 300k th&#236; n&#243; sẽ l&#234;n 300k.
N&#234;n ở đ&#226;y cổ phiếu BĐS n&#243;i chung v&#224; CEO n&#243;i ri&#234;ng tăng nhờ k&#236; vọng nh&#224; đầu tư v&#224; tiềm năng của n&#243; trong tương lai.N&#234;n anh em lưu &#253; c&#225;ch định gi&#225; cổ phiếu BĐS đừng dung P/E v.v nh&#225; 

Mới thấy bài SBS bảo CEO vào vùng nguy hiểm nên chia sẻ với anh em tí:
-Đầu tiên về cách định giá cổ phiếu BĐS nó khác với các nhóm ngàng như sản xuất nên không thể dùng P/E,P/B.....
-Thứ hai cổ phiếu bđs tăng là do yếu tố cung cầu hay nói khác là kì vọng tương lai:
VD:vì dịch bệnh nó chưa bán được dự án nhưng hết dịch thì sao nó vẫn bán bđs nên sổ sách giấy tờ chả có cái vẹo gì và mọi ng nghĩ tương lai nó tăng 300k thì nó sẽ lên 300k.
Nên ở đây cổ phiếu BĐS nói chung và CEO nói riêng tăng nhờ kì vọng nhà đầu tư và tiềm năng của nó trong tương lai.Nên anh em lưu ý cách định giá cổ phiếu BĐS đừng dung P/E v.v nhá 

Chứng Khoán Việt Nam

HaiNguyen Do

Nhat Ngo