[T&#226;m điểm 25/09] CII: Loạt dự &#225;n BĐS Thủ Thi&#234;m &amp; NBB được gỡ vướng ph&#225;p l&#253;

1. Khu Bắc Thủ Thi&#234;m (C&#244;ng ty con CII, sở hữu 100%):
Th&#225;ng 6 vừa qua, c&#244;ng ty đ&#227; nhận hai quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư v&#224; chấp thuận nh&#224; đầu tư, cụ thể điều chỉnh thời gian v&#224; tiến độ thực hiện dự kiến 2 dự &#225;n
L&#244; 3-2 – D’Verano: diện t&#237;ch 9.474 m&#178;, vốn đầu tư 704 tỷ, đ&#227; b&#224;n giao; được gia hạn tiến độ đến 15/6/2027.
L&#244; 3-13 – Riverfront Residences: diện t&#237;ch 5.823 m&#178;, vốn đầu tư ~1.450 tỷ, đang chuẩn bị đầu tư; cũng được gia hạn tiến độ đến 15/6/2027.
&#128073; Việc gia hạn th&#225;o gỡ n&#250;t thắt ph&#225;p l&#253; l&#226;u năm, tạo điều kiện để dự &#225;n tiếp tục triển khai.

2. C&#244;ng ty con NBB (HOSE: NBB):
Khu d&#226;n cư cao tầng NBB II: diện t&#237;ch 7,9 ha, quy m&#244; 5 t&#242;a th&#225;p 18 tầng, vốn đầu tư ~4.136 tỷ; đ&#227; xong đền b&#249;, đang ho&#224;n tất thủ tục để triển khai giai đoạn 2025–2026.
3. Mảng Hạ tầng
CII t&#225;i khởi động nhiều dự &#225;n hạ tầng quy m&#244; lớn (mở rộng cao tốc TP.HCM – Mỹ Thuận, đường tr&#234;n cao QL51, TOD H&#224;ng Xanh) với tổng vốn h&#224;ng trăm ngh&#236;n tỷ đồng.

⚠ Tuy nhi&#234;n, doanh nghiệp cũng đối mặt &#225;p lực huy động vốn v&#224; chi ph&#237; l&#227;i vay cao, khiến lợi nhuận nửa đầu năm 2025 giảm mạnh (LNST cổ đ&#244;ng mẹ chỉ đạt 54 tỷ, -80% YoY).

[Tâm điểm 25/09] CII: Loạt dự án BĐS Thủ Thiêm & NBB được gỡ vướng pháp lý

1. Khu Bắc Thủ Thiêm (Công ty con CII, sở hữu 100%):
Tháng 6 vừa qua, công ty đã nhận hai quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư, cụ thể điều chỉnh thời gian và tiến độ thực hiện dự kiến 2 dự án
Lô 3-2 – D’Verano: diện tích 9.474 m², vốn đầu tư 704 tỷ, đã bàn giao; được gia hạn tiến độ đến 15/6/2027.
Lô 3-13 – Riverfront Residences: diện tích 5.823 m², vốn đầu tư ~1.450 tỷ, đang chuẩn bị đầu tư; cũng được gia hạn tiến độ đến 15/6/2027.
👉 Việc gia hạn tháo gỡ nút thắt pháp lý lâu năm, tạo điều kiện để dự án tiếp tục triển khai.

2. Công ty con NBB (HOSE: NBB):
Khu dân cư cao tầng NBB II: diện tích 7,9 ha, quy mô 5 tòa tháp 18 tầng, vốn đầu tư ~4.136 tỷ; đã xong đền bù, đang hoàn tất thủ tục để triển khai giai đoạn 2025–2026.
3. Mảng Hạ tầng
CII tái khởi động nhiều dự án hạ tầng quy mô lớn (mở rộng cao tốc TP.HCM – Mỹ Thuận, đường trên cao QL51, TOD Hàng Xanh) với tổng vốn hàng trăm nghìn tỷ đồng.

⚠ Tuy nhiên, doanh nghiệp cũng đối mặt áp lực huy động vốn và chi phí lãi vay cao, khiến lợi nhuận nửa đầu năm 2025 giảm mạnh (LNST cổ đông mẹ chỉ đạt 54 tỷ, -80% YoY).