<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230505/images/dautu_kinhtechungkhoan_vn-stores-news_dataimages-2023-052023-05-07-_e9d0a9a0-264e-4d60-acdb-eb9e2e151ca020230505072716.jpg" style="height:360px; width:540px">

Nh&agrave; đầu tư ngắn hạn c&oacute; thể xem x&eacute;t mua <a class='symbol'>NLG</a> ở mức gi&aacute; hiện tại với tỷ trọng thấp dưới 5% v&agrave; gom th&ecirc;m khi xu hướng ngắn hạn của thị trường t&iacute;ch cực hơn.

Ph&acirc;n t&iacute;ch kỹ thuật cổ phiếu Nam Long (<a class='symbol'>NLG</a>), Chứng kho&aacute;n Yuanta Việt Nam (FSC) nhận định m&atilde; bất động sản n&agrave;y đang cho t&iacute;n hiệu mua. Đ&oacute;ng cửa phi&ecirc;n giao dịch 4/5, <a class='symbol'>NLG</a> tăng 1,7% l&ecirc;n mức 33.950 đồng/cp.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230505/images/dautu_kinhtechungkhoan_vn-stores-news_dataimages-2023-052023-05-07-_3669f35b-0120-4d71-8c17-984855d7d33d20230505072651.png" style="height:371px; width:544px">

Đồ thị kỹ thuật cổ phiếu <a class='symbol'>NLG</a>

Stock Rating của <a class='symbol'>NLG</a> ở mức 86 điểm cho thấy mức xếp hạng tăng trưởng của cổ phiếu n&agrave;y l&agrave; t&iacute;ch cực. Đồng thời, đồ thị gi&aacute; của <a class='symbol'>NLG</a> đ&oacute;ng cửa tăng 7% v&agrave; vượt mức kh&aacute;ng cự ngắn hạn 32,4 với khối lượng giao dịch tăng mạnh tr&ecirc;n mức khối lượng trung b&igrave;nh 20 phi&ecirc;n.

Ngo&agrave;i ra, đồ thị gi&aacute; vẫn đang trong giai đoạn t&iacute;ch lũy ngắn hạn cho n&ecirc;n đồ thị gi&aacute; c&oacute; thể sẽ giằng co quanh mức 32,4 trước khi vượt ho&agrave;n to&agrave;n mức kh&aacute;ng cự n&agrave;y.

Xu hướng ngắn hạn của <a class='symbol'>NLG</a> cũng được n&acirc;ng l&ecirc;n mức tăng. Do đ&oacute;, c&aacute;c nh&agrave; đầu tư ngắn hạn c&oacute; thể xem x&eacute;t mua ở mức gi&aacute; hiện tại với tỷ trọng thấp dưới 5% v&agrave; tăng dần tỷ trọng cổ phiếu khi xu hướng ngắn hạn của thị trường t&iacute;ch cực hơn.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230505/images/dautu_kinhtechungkhoan_vn-stores-news_dataimages-2023-052023-05-07-_e1fec4df-ac44-4ae7-9dec-fa0c8ca4ac5120230505072641.jpg" style="height:255px; width:544px">

FSC ph&acirc;n t&iacute;ch kỹ thuật cổ phiếu <a class='symbol'>NLG</a>

Mới đ&acirc;y, Chứng kho&aacute;n HSC cũng c&oacute; b&aacute;o c&aacute;o cập nhật duy tr&igrave; khuyến nghị v&agrave; gi&aacute; mục ti&ecirc;u đối với cổ phiếu <a class='symbol'>NLG</a> l&agrave; 36.900 đồng/cp.

HSC nhận định <a class='symbol'>NLG</a> đang được giao dịch với mức chiết khẩu 43,9% so với RNAV, so với mức chiết khấu b&igrave;nh qu&acirc;n trong 3 năm qua l&agrave; 30%.

Về cổ tức, năm 2022, <a class='symbol'>NLG</a> chia cổ tức bằng tiền mặt tỷ lệ 5% (192 tỷ đồng), tương đương 500đ/cp, tỷ lệ lợi nhuận chi trả cổ tức l&agrave; 34,5% v&agrave; lợi suất cổ tức l&agrave; 1,7%. Trong đ&oacute;, <a class='symbol'>NLG</a> đ&atilde; chi trả 300đ/cp v&agrave;o th&aacute;ng 12/2022, 200đ/cp c&ograve;n lại sẽ chi trả trong Q2/2023.

Sang năm 2023, cổ tức duy tr&igrave; ở mức 5% bằng tiền mặt (192 tỷ đồng), tương đương 500đ/cp, tỷ lệ lợi nhuận chi trả cổ tức l&agrave; 33% v&agrave; lợi suất cổ tức l&agrave; 1,7%. C&ocirc;ng ty l&ecirc;n kế hoạch chi trả sau ĐHCĐ năm 2024.

Về kế hoạch kinh doanh năm 2023, BLĐ đặt mục ti&ecirc;u thận trọng với doanh thu thuần v&agrave; lợi nhuận thuần đạt lần lượt 4,8 ngh&igrave;n tỷ đồng (tăng trưởng 71%) v&agrave; 586 tỷ đồng (tăng trưởng 5%). BLĐ kỳ vọng doanh thu v&agrave; lợi nhuận trong năm 2023 sẽ được th&uacute;c đẩy nhờ b&agrave;n giao sản phẩm tại dự &aacute;n Southgate (165ha, Long An), Izumi (169ha, Đồng Nai) v&agrave; Mizuki City (26ha, TPHCM).

Ngo&agrave;i ra, <a class='symbol'>NLG</a> sẽ ghi nhận 178 tỷ đồng từ thương vụ tho&aacute;i vốn dự &aacute;n Paragon (25% cổ phần, đợt 2; 178 tỷ đồng tho&aacute;i vốn đợt 1 đ&atilde; được ghi nhận trong Q4/2022) v&agrave; 60- 80 tỷ đồng từ thương vụ b&aacute;n sỉ một l&ocirc; đất thương mại tại dự &aacute;n Kyoto Residence (5.470m2, Quận 9).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230505/images/78c96342-61eb-415a-a8f5-fde535fe5793.png" style="height:98px; width:454px">

Nguồn: HSC

Theo HSC kế hoạch lợi nhuận thuần năm 2023 của <a class='symbol'>NLG</a> tương đương tỷ suất lợi nhuận thuần l&agrave; 7,0%, so với 8,7% trong năm 2022 (kh&ocirc;ng bao gồm thu nhập kh&ocirc;ng thường xuy&ecirc;n sau thuế l&agrave; 178 tỷ đồng trong năm 2022 v&agrave; gần 250 tỷ đồng trong năm 2023).

Về t&igrave;nh h&igrave;nh t&agrave;i ch&iacute;nh, Nam Long kh&ocirc;ng gặp &aacute;p lực về tr&aacute;i phiếu. Theo <a class='symbol'>NLG</a>, C&ocirc;ng ty c&oacute; 450 tỷ đồng TPDN đ&aacute;o hạn v&agrave;o th&aacute;ng 6/2023, song Nam Long cho biết c&oacute; đầy đủ khả năng để thanh to&aacute;n.

Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; 1/2023, tổng t&agrave;i sản của <a class='symbol'>NLG</a> tại thời điểm 31/3/2023 đạt hơn 27 ng&agrave;n tỷ đồng.

B&agrave;i viết được thực hiện dựa tr&ecirc;n nguồn th&ocirc;ng tin đ&aacute;ng tin cậy v&agrave;o thời điểm c&ocirc;ng bố, chỉ nhằm mục đ&iacute;ch cung cấp th&ocirc;ng tin, kh&ocirc;ng mang t&iacute;nh chất mời ch&agrave;o mua hay b&aacute;n bất kỳ chứng kho&aacute;n n&agrave;o.

<a href="https://nguoiquansat.vn/mua-gi-hom-nay-nlg-dong-luc-tang-truong-den-tu-ban-giao-du-an-southgate-izumi-78314.html">Băng Băng</a>

Nhà đầu tư ngắn hạn có thể xem xét mua NLG ở mức giá hiện tại với tỷ trọng thấp dưới 5% và gom thêm khi xu hướng ngắn hạn của thị trường tích cực hơn.



<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230505/images/dautu_kinhtechungkhoan_vn-stores-news_dataimages-2023-052023-05-07-_e9d0a9a0-264e-4d60-acdb-eb9e2e151ca020230505072716.jpg" style="height:360px; width:540px" />

Nh&agrave; đầu tư ngắn hạn c&oacute; thể xem x&eacute;t mua NLG ở mức gi&aacute; hiện tại với tỷ trọng thấp dưới 5% v&agrave; gom th&ecirc;m khi xu hướng ngắn hạn của thị trường t&iacute;ch cực hơn.

Ph&acirc;n t&iacute;ch kỹ thuật cổ phiếu Nam Long (NLG), Chứng kho&aacute;n Yuanta Việt Nam (FSC) nhận định m&atilde; bất động sản n&agrave;y đang cho t&iacute;n hiệu mua. Đ&oacute;ng cửa phi&ecirc;n giao dịch 4/5, NLG tăng 1,7% l&ecirc;n mức 33.950 đồng/cp.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230505/images/dautu_kinhtechungkhoan_vn-stores-news_dataimages-2023-052023-05-07-_3669f35b-0120-4d71-8c17-984855d7d33d20230505072651.png" style="height:371px; width:544px" />

Đồ thị kỹ thuật cổ phiếu NLG

Stock Rating của NLG ở mức 86 điểm cho thấy mức xếp hạng tăng trưởng của cổ phiếu n&agrave;y l&agrave; t&iacute;ch cực. Đồng thời, đồ thị gi&aacute; của NLG đ&oacute;ng cửa tăng 7% v&agrave; vượt mức kh&aacute;ng cự ngắn hạn 32,4 với khối lượng giao dịch tăng mạnh tr&ecirc;n mức khối lượng trung b&igrave;nh 20 phi&ecirc;n.

Ngo&agrave;i ra, đồ thị gi&aacute; vẫn đang trong giai đoạn t&iacute;ch lũy ngắn hạn cho n&ecirc;n đồ thị gi&aacute; c&oacute; thể sẽ giằng co quanh mức 32,4 trước khi vượt ho&agrave;n to&agrave;n mức kh&aacute;ng cự n&agrave;y.

Xu hướng ngắn hạn của NLG cũng được n&acirc;ng l&ecirc;n mức tăng. Do đ&oacute;, c&aacute;c nh&agrave; đầu tư ngắn hạn c&oacute; thể xem x&eacute;t mua ở mức gi&aacute; hiện tại với tỷ trọng thấp dưới 5% v&agrave; tăng dần tỷ trọng cổ phiếu khi xu hướng ngắn hạn của thị trường t&iacute;ch cực hơn.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230505/images/dautu_kinhtechungkhoan_vn-stores-news_dataimages-2023-052023-05-07-_e1fec4df-ac44-4ae7-9dec-fa0c8ca4ac5120230505072641.jpg" style="height:255px; width:544px" />

FSC ph&acirc;n t&iacute;ch kỹ thuật cổ phiếu NLG

Mới đ&acirc;y, Chứng kho&aacute;n HSC cũng c&oacute; b&aacute;o c&aacute;o cập nhật duy tr&igrave; khuyến nghị v&agrave; gi&aacute; mục ti&ecirc;u đối với cổ phiếu NLG l&agrave; 36.900 đồng/cp.

HSC nhận định NLG đang được giao dịch với mức chiết khẩu 43,9% so với RNAV, so với mức chiết khấu b&igrave;nh qu&acirc;n trong 3 năm qua l&agrave; 30%.

Về cổ tức, năm 2022, NLG chia cổ tức bằng tiền mặt tỷ lệ 5% (192 tỷ đồng), tương đương 500đ/cp, tỷ lệ lợi nhuận chi trả cổ tức l&agrave; 34,5% v&agrave; lợi suất cổ tức l&agrave; 1,7%. Trong đ&oacute;, NLG đ&atilde; chi trả 300đ/cp v&agrave;o th&aacute;ng 12/2022, 200đ/cp c&ograve;n lại sẽ chi trả trong Q2/2023.

Sang năm 2023, cổ tức duy tr&igrave; ở mức 5% bằng tiền mặt (192 tỷ đồng), tương đương 500đ/cp, tỷ lệ lợi nhuận chi trả cổ tức l&agrave; 33% v&agrave; lợi suất cổ tức l&agrave; 1,7%. C&ocirc;ng ty l&ecirc;n kế hoạch chi trả sau ĐHCĐ năm 2024.

Về kế hoạch kinh doanh năm 2023, BLĐ đặt mục ti&ecirc;u thận trọng với doanh thu thuần v&agrave; lợi nhuận thuần đạt lần lượt 4,8 ngh&igrave;n tỷ đồng (tăng trưởng 71%) v&agrave; 586 tỷ đồng (tăng trưởng 5%). BLĐ kỳ vọng doanh thu v&agrave; lợi nhuận trong năm 2023 sẽ được th&uacute;c đẩy nhờ b&agrave;n giao sản phẩm tại dự &aacute;n Southgate (165ha, Long An), Izumi (169ha, Đồng Nai) v&agrave; Mizuki City (26ha, TPHCM).

Ngo&agrave;i ra, NLG sẽ ghi nhận 178 tỷ đồng từ thương vụ tho&aacute;i vốn dự &aacute;n Paragon (25% cổ phần, đợt 2; 178 tỷ đồng tho&aacute;i vốn đợt 1 đ&atilde; được ghi nhận trong Q4/2022) v&agrave; 60- 80 tỷ đồng từ thương vụ b&aacute;n sỉ một l&ocirc; đất thương mại tại dự &aacute;n Kyoto Residence (5.470m2, Quận 9).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230505/images/78c96342-61eb-415a-a8f5-fde535fe5793.png" style="height:98px; width:454px" />

Nguồn: HSC

Theo HSC kế hoạch lợi nhuận thuần năm 2023 của NLG tương đương tỷ suất lợi nhuận thuần l&agrave; 7,0%, so với 8,7% trong năm 2022 (kh&ocirc;ng bao gồm thu nhập kh&ocirc;ng thường xuy&ecirc;n sau thuế l&agrave; 178 tỷ đồng trong năm 2022 v&agrave; gần 250 tỷ đồng trong năm 2023).

Về t&igrave;nh h&igrave;nh t&agrave;i ch&iacute;nh, Nam Long kh&ocirc;ng gặp &aacute;p lực về tr&aacute;i phiếu. Theo NLG, C&ocirc;ng ty c&oacute; 450 tỷ đồng TPDN đ&aacute;o hạn v&agrave;o th&aacute;ng 6/2023, song Nam Long cho biết c&oacute; đầy đủ khả năng để thanh to&aacute;n.

Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; 1/2023, tổng t&agrave;i sản của NLG tại thời điểm 31/3/2023 đạt hơn 27 ng&agrave;n tỷ đồng.

B&agrave;i viết được thực hiện dựa tr&ecirc;n nguồn th&ocirc;ng tin đ&aacute;ng tin cậy v&agrave;o thời điểm c&ocirc;ng bố, chỉ nhằm mục đ&iacute;ch cung cấp th&ocirc;ng tin, kh&ocirc;ng mang t&iacute;nh chất mời ch&agrave;o mua hay b&aacute;n bất kỳ chứng kho&aacute;n n&agrave;o.

<a href="https://nguoiquansat.vn/mua-gi-hom-nay-nlg-dong-luc-tang-truong-den-tu-ban-giao-du-an-southgate-izumi-78314.html">Băng Băng</a>

Doanh nghiệp

{Người quan sát - Nguồn không hợp lệ}

 NLG: Động lực tăng trưởng đến từ bàn giao dự án Southgate, Izumi

Gà mờ

Đu c&#225;i cu. Ch&#250;ng n&#243; chốt mẹ hết rồi c&#242;n h&#224;ng ấy m&#224; m&#250;t

Đu cái cu. Chúng nó chốt mẹ hết rồi còn hàng ấy mà mút

DucBui

 Gi&#225; đ&#227; phản &#225;nh hết v&#224;o triễn vọng đấy rồi ! Giờ v&#224;o l&#224; đu đỉnh. 

 Giá đã phản ánh hết vào triễn vọng đấy rồi ! Giờ vào là đu đỉnh. 